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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung

Liebe Foristen, wir wurden zu einem Treffen beim Bürgermeister eingeladen, da wir die Möglichkeit haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte in unserer Heimatgemeinde zu erwerben. Vor dem Gespräch mit dem Bürgermeister, wo auch die anderen Interessenten beisitzen werden, hat sich bei mir schon ...

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... Interesse an einer Doppelhaushälfte hätten. Wir sind dabei diejenigen, mit den zweitmeisten Sozialpunkten, somit dürften wir das zweite Grundstück auswählen. Primär geht es bei dem Treffen aber nicht direkt darum, die Grundstücke zuzuteilen, sondern damit die Bauherren sich kennen lernen ...

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... Gärten nebeneinander liegen. aber das hat man bei Einfamilienhäusern ja auch. Wer keinen Nachbarn aushalten will, der sollte sich ein großes Grundstück im Randgebiet suchen

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... deckungsgleich sein. Heißt, die Absprache mit den Nachbarn ist wichtiger denn je. Das kann allein schon ein Ausschlußgrund für ein jeweiliges Grundstück sein

Anordnung Einfamilienhaus in kleinem trapezförmigen Grundstück

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... mit der Verpflichtung, Garagen entweder an die Nachbargarage anzubauen oder einen Meter Abstand zu haben. Dann ist der Hausbaum vor dem Grundstück Pflicht, unter anderem Linde und Eiche. Welche genau, konnte ich mir nicht merken. Aber das spielt doch eine sehr große Rolle, was ich für Räume ...

Hallo Zusammen, Ich brauche euere Erfahrung wie man am besten ein Haus mit 8,4x10,4m auf einen trapezförmigen Grundstück stellt, damit man so viel wie möglich gut nutzbaren Garten erhält, aber trotzdem keine riesig lange Einfahrt hat. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks:665qm Hang ...

Baugrenze umgehen durch Grundstückserweiterung anstatt Teilung

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage. Meine Eltern werden meiner Schwester und mir ein Grundstück vermachen, das direkt an das ihre angrenzt. Dieses habe ich im nachfolgenden Bebauungsplan rot umrahmt. 83772 Das Grundstück und Haus nord-östlich der Umrahmung ist das Grundstück meiner Eltern ...

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Hallo in die Runde, hier mal ein paar Informationen, um meinen Gedanken besser folgen zu können. Maße des Grundstücks Für das Grundstück liegen mir bisher leider keine genauen Maße von einem Vermesser vor. Was wir aber gemacht haben war dieses einmal selbst in der Breite zu vermessen, wir kamen ...

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... und /2 zusammen veranlagt) oder flurstücksweise bewertet wurde. Worst Case wird dies bei einem Bauantrag (für 150/2 oder für ein vereinigtes Grundstück aus 150/1 und /2) neu geprüft. Augenscheinlich hält die Wohnhausbebauung von 150/1 die Grundflächenzahl ein - aber gilt dies auch unter ...

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Bei mir ist das Grundstück kleiner. Wenn Deine Proportionen stimmen, wäre es natürlich sehr von Vorteil. Ich würde wegen der Ausrichtung des Grundstücks nicht klassisch bauen, sondern über Front und Seite Tageslicht reinbringen wollen. Deshalb Garagen entkoppelt vom Haus. (hat für mich meistens eh ...

Kaufpreisfindung - Grundstückserwerb von Privat

Hallo liebe Forenmitglieder, wir sind seit Längerem auf der Suche nach einem Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus. dabei möchten wir am liebsten in unserer Gemeinde bleiben - hier gibt es sehr viele Baulücken in privater Hand, zu denen ich eine Liste mit Adresse, Größe, Bodenrichtwert und ...

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Wir haben (als Ortsfremde) unser Grundstück über eine Suchanzeige im Gemeindeblatt gesucht und gefunden. Immobilienanzeigen wurden da sogar kostenlos veröffentlicht. Vielleicht ist das auch eine ...

Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück

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Also Garten haben wir in Richtung Süden genug, die Wiese gehört noch zum Grundstück. Das Haus zu drehen ist nicht möglich, da das Grundstück im Baufenster an der schmalsten Stelle nur ca 16,6m breit ist. Wir müssen die Abstände (3m zum Nachbarn, 3m bis zur Mitte des Feldweges) einhalten. Uns ...

Liebes Forum, wir sind gerade in der Grundrissplanung mit unserer Architektin und würden uns über Anregungen und/oder Infos freuen. Unser Grundstück ist recht schmal und hat auf der einen Seite einen Feldweg sowie auf der anderen Seite eine großflächige, fast grenzständige Bebauung durch einen ...

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Ich tue mich immer noch schwer, das Baufenster + Grundstück zu deuten. Kannst Du mal Euer gesamtes Grundstück fett umranden? Liegt die Terrasse direkt am Südzaun oder ist die Wiese dahinter auch Euch? Außerdem wären die genauen Maße im Baufenster - besonders die kleinste Breite interessant ...

Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller?

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... einer anderen Ausrichtung funktionieren [*]Garage/Carport auf der Nordwestseite (an Gehweg) [*]Nutzbarkeit/Ausrichtung Dach für Photovoltaik (Grundstück ist in BW, daher Pflicht und auch gewünscht) [*]Aus diesem Grund und auch um zusätzliche Kosten zu vermeiden und Stauraum zu schaffen plane ich ...

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... jetzt so vorgehen, dass ich ein Baugrundgutachten anfertigen lasse und damit Tiefbauer anfrage und mir verschiedene Optionen anbieten lasse: [*]Grundstück quasi vollständig auffüllen und verdichten bis 155 bis 156 m OK Fertigfußboden [*]Grundstück teilweise auffüllen (Grundfläche und Terrasse ...

Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller

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Ich habe DIr doch in dem Beitrag geschrieben, das man Grundrisse und Lage im Grundstück gemeinsam betrachten soll. Warum schreibst das nicht am Anfang, das es schon einen Beitrag zum Grundriss gibt. Den hast Du leider recht wenig hilfreich betreut. Sag uns doch mal was Deine Beweggründe für die ...

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Wo ist Norden? In welche Richtung geht das Gefälle? Ist das Grundstück erschlossen? Wo befinden sich die Anschlüsse? Gehört Euch bereits das Grundstück? Ist das Bauland?

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Du machst es uns nicht leicht! Eher irritierst Du noch. Natürlich verwechselt man das, wenn man sich nicht 24/7 als User mit Deinem Grundstück beschäftigt. Konstruktive Kritik ist nur gut und machbar, wenn eine genaue Basis zur Bewertung und Diskusson vorliegt. Vielleicht solltest Du mal selbst ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

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In welchem Bundesland befindet sich das Grundstück? Wir haben erst kürzlich ein Grundstück in NRW geteilt. Alleine die amtliche Teilungsvermessung hat uns über 4100 Euro gekostet. Jedoch ist unser Grundstück nur 241 m2 groß. Die Kosten werden immer an dem kleineren gebildeten Flurstück bemessen ...

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... Das hat mir insgesamt sehr weitergeholfen, ein Gefühl für die Thematik zu bekommen. Noch eine abschließende Frage. Ist ein Pfeifenstil-Grundstück nicht auch ein Aspekt, der den Preis tendenziell drückt? Denn ich habe nochmal recherchiert und die Länge der Versorgungsleitungen von der ...

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... unter Haussuche, nicht unter Grundstückssuche. Mach das. Vor allem aber über das, was _ihr_ wollt. Der Markt ist voller Käufer… ob nun das Grundstück angeblich länger zu haben ist oder nicht. Letztendlich ist es eure Entscheidung, ständig abzuwägen oder auch mal ein Angebot wahr zu nehmen ...

Grundstück mit Süd-West-Zufahrt - wie bebauen?

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Ich würde das Haus so ausrichten, wie es am besten aufs Grundstück passt von Zufahrt, Ausblick, Ruhe her und mich nicht zwanghaft nach Süden ausrichten. Wir haben ein nach Nord- West ausgerichtetes Grundstück, alle Aufenthaltsräume sind nach Norden, da dort Natur und freie Sicht ist, im Süden die ...

... eins Einfamilienhauses mit rund 160m² Wohnfläche. Zum Haus selbst haben wir bisher nur ganz grobe Vorstellungen, wollen zunächst ein passendes Grundstück haben. Generell hatten wir bisher aber eher in Richtung Fertighaus gedacht. Nun sind wir im Vergabeverfahren zu einem Grundstück (rot ...

Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung

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Wie groß ist denn das Grundstück / wieviel macht das vom Hauswert aus? Wirkt tatsächlich etwas teurer, besonders wenn das Grundstück nur max 500m² ist.

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... Man kann später einen Teil vermieten, der Keller ist groß genug um auch mal zu arbeiten. Die Lage ist gut, ruhig und nah am Wald. das Grundstück mit 300qm nicht zu groß um an den Garten gefesselt zu sein, aber groß genug um mit dem Sohn zu spielen. Aber die scheinbar auflaufen Kosten ...

Tja, wenn es 800qm Grundstück zu 600€ in guter Lage sein müssen, dann passt so ein Preis schon. Unter 500€/qm Grundstück gibt es selten etwas. Besser wird es westlich der Autobahn A3 - aber dann bist Du in ...

Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen

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... Anmerkung noch zu unseren Nachbarn: deren Carport steht tatsächlich auf der anderen Seite ihres Hauses und grenzt somit nicht an unser Grundstück an - ist aber von derselben rückwärtigen Baugrenze betroffen. Ich habe zur Info nochmal einige Fotos angehängt, die die jetzigen (mit Carport zu ...

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So wie ich es verstanden habe, ist das Vorhaben Carport Grundstück Genehmigungsfrei in Niedersachsen . Deswegen hoffe ich hier auf eine Experten Meinung zum Vorhaben

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