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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

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Im anderen Thread schriebst Du, dass das Grundstück ohne Bindung verkauft wurde. Die genaue Differenzierung könnte für Dich von grundlegender Bedeutung sein. Ich gehe davon aus, dass es sich nicht um einen Bauträger handelt, was wiederum eher schlecht für Dich ist. Gibt es beweisbare ...

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Von einem Bauträger könnte man ein Haus nur einschließlich Grundstück kaufen, das dann aber wohl kaum für diesen Preis. Bei gemeinsamer Planung mit dem Sparringspartner spricht nichts gegen ein Doppelhaus. Ohne Keller ist nur dann Quatsch, wenn das Grundstück einen solchen aufdrängen würde, oder ...

Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock

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... von 70-80qm. Ihr könnt 170-180qm (geschätzt mit DG) bauen. Also vergleiche Dich nicht mit einem Siedlungshausbauer. Wenn Ihr mit dem Grundstück nicht klar kommt, kauft ein anderes. Gibt es kein anderes, arbeitet an Euren Hauvorstellungen

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... nach innen. Nein, der Hems aus dem Video zählt hier nicht; und ebensowenig die Abseite hinter dem Drempel. Das ist eine gute Einstellung. Grundstück und nicht damit zusammenpassendes Haus auf Biegen und Brechen zu kombinieren, diesen Krampf streben schon zu viele Andere an. Die Kernfrage ...

Bauvorhaben trotz Probezeit möglich?

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kriegt ihr denn das Grundstück geschenkt? denn es kann unmöglich in der genannten Summe enthalten sein?

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... unser Bau ist fast abgeschlossen (fehlt nurnoch Bodenbelag und solche "Kleinigkeiten", was aber auch alles schon besorgt ist) und wir landen inkl. Grundstück(719qm), Küche, Baunebenkosten usw. bei ca 350tsd für 150qm +Anbau etwa in Garagengröße als Kellerersatz

Abstand zur Kreisstraße - Haus und Carport

... eines Einfamilienhaus in Niedersachsen (Hamburger Speckgürtel) und ich habe hierzu eine konkrete Frage, bei der ich auf Euer Wissen hoffe: Unser Grundstück liegt innerorts an einer Kreisstraße und da es keinen Bebauungsplan gibt, hat der Vorbesitzer vor Verkauf eine Bauvoranfrage gestellt. Diese ...

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39224 Unser Grundstück ist das in der Mitte, das nördliche Haus liegt ca. 14m von der Straße entfernt. Im Süden liegt das Haus weiter zurück, aber Schuppen/Carport sind ca. auf 11m an der Straße dran. Der Meter mehr bringt uns nicht um, aber links beim Übergang zum Feld fällt das Grundstück ab und ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

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... meinen Senf dazu. Also der Grundriss des Architekten ist ja indiskutabrl. Bzgl. Budget muss ich den anderen Recht geben, dass das für alles (außer Grundstück) nicht reichen wird bei euren Wünschen. Also dafür ein Haus hinstellen geht schon. Je nach Grundstück vielleicht sogar inkl. Baunebenkosten ...

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Nehmt Euch die Zeit die Ihr braucht. Das Grundstück ist nicht schlecht und da sollte sich etwas mit schöner Ausrichtung draus machen lassen. Wichtig sind jetzt klare Ziele: zweite Wohnung ja oder nein. Homeoffice? Dann wäre eine Tür sinnvoll (Dein letzter Vorschlag). 5 Zimmer und 150m2 sind nichts ...

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... über Eck macht flexibel. Fenster / Terrassentüren wären auch als Eckvariante gut vorstellbar. Mal abgesehen vom Budget, habt Ihr bei dem Grundstück sehr gute Möglichkeiten. Solange nicht fest steht, wo die Terrasse hin soll, kann man Euch nicht helfen. Vermutlich müsst Ihr solche Sachen einfach ...

Bien-Zenker Neubau geplant - Erfahrungen?

Hallo Ihr Lieben, wir planen in naher Zukunft ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 591qm bauen zu lassen. Gerne möchte ich meine Informationen aus den Gesprächen mit Bien-Zenker mit Euch teilen, um mir auch mal Eure Meinungen zu Kosten/Ausstattungen geben zu lassen. Details ...

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... unverbindliche Tiefbauangebote machen, die unabhängig vom Hausanbieter sind. Für eine erste Einschätzung brauchst du Position des Hauses im Grundstück, Bodengutachten (fürs erste reicht auch BG des Baugebietes) und Höhenriss. Dann weisst du mehr, v.a. die Einheitspreise für Aushub, Entsorgung ...

Bungalow oder Einfamilienhaus mit ca 110 m2

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Wenn euch das Grundstück noch nicht gehört, dann gibts natürlich auch keinen Lage- und Höhenplan, die Angaben aus den Geoportalen sind meines Wissens für Höhenangaben zu ungenau. Wenn du ein halbwegs modernes Smartphone mit Luftdrucksensor hast, dann lad dir eine App runter: ich nutze "Höhenmesser ...

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... nichts auf was wir eingeschossen sind. Wie ich bereits weiter oben schrieb, kam ich deshalb auch ins grübeln ob ein Einfamilienhaus auf diesem Grundstück dann vielleicht mehr Sinn machen würde da da Problem mit der Belichtung dann weg fällt für die oberen Zimmer

Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen

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... Lieblingsgrundriss, ich will genau DEN“ Wo wir, die hier ja doch eine kleine Weile im Forum verbringen, genau wissen, dass Entwürfe zum Grundstück, Budget und Wunsch passen muss. Dieses Vorzeigen wie „schau mal, wie mega der Architekt das für User123 umgesetzt hat, dagegen ist Deiner ne ...

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... sind derzeit total frustriert. Mir scheint, dass wir eine Idee haben, dies aber an vielen Stellen nicht passt. Warum bist du der Meinung, dass der Grundstück nicht zu unseren Wünschen passt

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... follows function"? Wir sind sehr glücklich mit der Herangehensweise, die Katja oben zuerst skizziert hat. Ein Raumbuch erstellt, den Architekt aufs Grundstück geschickt mit dem Auftrag "machen Sie mal". Generelle geschmackliche Parameter hatten wir ihm aber schon mitgeteilt. Und er machte, ohne ...

Generationenhaus Massivhaus Empfehlungen

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Das ist ohne Grundstück. Mit Senkung der Ausstattung kommt ihr noch etwas nach unten Zu Allkauf Haus. Man bekommt was man zahlt. Keiner hat was zu verschenken. Allkauf Haus und Co paßt nicht zu gehobener ...

... tattung, schlüsselfertig (ist ja kein definierter Begriff, ich gehe mal von "einzugsbereit" aus), massiv gebaut für 350k€? Wenn das Budget nicht Grundstück und Baunebenkosten inkludiert ist es irgendwo zwischen sehr ambitioniert und unrealistisch - andernfalls ist es unmöglich

Neubau Einfamilienhaus - Kostenkalkulation

... DEKRA Prüfer 2.689,40 € Außenanlagen (Pflaster arbeiten) 10.000,00 € Carport 15.000,00 € 466.049,39 € Das Grundstück wird unabhängig vom Haus gekauft. Bauwasser, Baustrom ect. sind im Hauspreis inkludiert. Ein Gas - Anschluss wird nicht benötigt ...

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Was soll denn da noch kommen? Meinst du das die Entsorgung um einiges teurer wird? Wir wollen den ausgehobenen Boden eigentlich auf dem Grundstück weiter verwenden. Da unser Grundstück ca. 50 cm unter Straßenniveau liegt. 8000 Euro Bodenbeläge für ca. 140 qm 15000 Euro für die Küche (relativ ...

Baugrundstück fürs Erste nur als Garten nutzen

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Hallo und vielen Dank für eure Antworten!! In der Tat haben wir bereits einen Wohnwagen auf dem Grundstück stehen. Da wäre die Frage, ob wir den einfach nutzen können und vor allem "Einhausen" dürfen. Unsere Sorge ist vor allem das, von Escroda genannte, "Einfügungsgebot". Drum herum stehen ...

Hallo in die Runde, wir haben vor ein paar Jahren ein Grundstück vor den Toren Berlins (Dame-Spreewald) erworben, das Thema Hausbau ist aktuell aber noch uninteressant. Wir wollen das Grundstück nun aber am Wochenende nutzen und dafür den Garten herrichten und ein Tinyhouse/Gartenhaus darauf ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

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... Symmetrie vorne überhaupt nicht wichtig. Gibt es dann Ideen? Das Haus ist insgesamt mit 670.000 geplant mit Küche und Garage, 200000 kostet das Grundstück. Wir dachten dafür bekäme man was. Dach Ausbau ist von Gu einkalkuliert ohne Eigenleistung. Die Pläne sind von Architekten nach unseren ...

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Wie sieht denn Ihr Vorschlag aus? Das mit den Kausalketten mag sein, die Planungen reifen schon länger allerdings für ein Süd Grundstück. Jetzt haben wir den Zuschlag für das Ost - Grundstück bekommen...und sind etwas versteift.

Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?

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Je nach Grundstück/ Höhenverlauf macht ein Keller bzw UG sogar Sinn. Hat bisher schon was zum Grundstück gesagt, oder ich nur überlesen?

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... im Rohbau ist ein Keller je m2 auf alle Fälle immer teurer als der selbe m2 im EG! Ob man ihn braucht hängt eher vom Grundstück ab. Ist dieses ausreichend groß und eben so ist eine Entscheidung pro Keller nur mit "Traditiion" ("Nur ein Haus mit Keller ist ein Haus") zu erklären. Ansonsten ...

Nichteinhaltung des Bebauungsplan vom Nachbarn

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... noch moserig und gehst Deine Schritte nicht. Ich habe langsam das Gefühl, dass wir hier alle noch die Schuld bekommen, dass Du Dich auf Deinem Grundstück unwohl fühlst, nur weil die Mehrheit Dir sagt, dass nur EIN Schritt etwas ändert, nämlich der zu Deinem Nachbarn! Sag ihm das, was Du hier ...

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... mit beigem Klinker haben wollte , im Bebauungsplan aber rot steht ... ich beuge mich dem weil ich keine Wahl hab wann bekommt man schon mal ein Grundstück .... mache mein Haus rot ... u dann kommt der 3 Häuser weiter einfach und macht’s beige .... finde ich blöd Bei uns im Baugebiet hat ...

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