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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung

... für den Hausbau aufgesucht (Town & Country) und schon eine ungefähre Preisangabe bekommen. Diese ist noch ungenau, da kein definitiven Grundstück vorliegt. Für uns interessant, da Häuser ab den 1980er mit Renovierungsstau gerne ab 300.000 beginnen, selten darunter. Unsere Daten: Er ...

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... den nächsten 5-10 Jahren passiert. Zum Preis - ich würde mind. 20% zu deinen 300.000 als realistischen Puffer rechnen. Wie geschrieben - Grundstück ohne Bauzwang kaufen, abzahlen, sparen und abwarten. Gute Mietwohnung mit Garten und 4 Zimmern suchen (ihr habt Zeit), und dann um die gewünschten ...

Mögliche Bebauung Wohnfläche

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Das wird davon ausgehen, daß je Grundstück eine Doppelhaushälfte gebaut wird. Auch ein Grundstück mit zwei Doppelhaushälften wird also maximal drei Wohnungen haben. Deine Idee ist hier schon annähernd ein Klassiker, u.a. in sowie - mindestens einen weiteren aus 2017 oder 2018 (?) habe ich gerade ...

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... Vorhaben denn? Bisher habe ich nur wirres Zeug von Wohnfläche, Wohneinheiten, Doppelhaus, Bruder und Bebauungsplanpuzzleteilen gelesen. Zeig' das Grundstück, sag' uns, wo wir den Bebauungsplan finden, teile uns Dein Ziel, Deine Ansprüche und Dein Budget mit

Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor

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Das passt ja wohl kaum auf das Grundstück, sieht aber nett aus. Ist eventuell Garage an der Grundstücksgrenze erlaubt?

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... Die Dachneigung gibt dir keinen Komfort. Trenne dich von deinen Vorstellungen mit der Außenanlage. Die zu verkleinern das sie auf dein Grundstück paßt wirkt wie gewollt und nicht gekonnt

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... alles nochmal an. Die Verbindung Küche-"Essplatz" ist für mich nicht wichtig. 2-geschossig ist unser Wunsch, für einen Bungalow finden wir das Grundstück/Baufenster zu klein, außerdem müssten wir dann näher an die Nachbarn heranrücken, was uns aus verschiedenen Gründen nicht gefällt

Fertighaus oder Massivhaus und welche Heizung?

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Parallel auch mal bei der Gemeinde nachfragen ob das Grundstück den überhaupt erschlossen werden kann. Ich kenne mehrere Fälle bei denen dies leider nicht mehr funktioniert hat, aus verschiedenen Gründen. Und nur weil schon auf dem Grundstück daneben ein Haus steht heißt dies nicht unbedingt dass ...

Guten Morgen liebe Community, meine Frau und ich überlegen ein Haus auf einem Grundstück mit leichter Hanglage zu bauen. Ob Keller notwendig ist oder nicht ist gerade noch offen und wir geklärt. Das Grundstück ist in Familienhand und muss noch erschlossen werden. Meine Frau (Juristin) und ich ...

Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25

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Zeichne mal bitte das Haus auf das Grundstück Garderobe fehlt Das EG ist nicht für Senioren mit Handicap geeignet - vorher bleibt eh alles beim alten OG Türen versetzten so dass dahinter noch ein Schrank paßt. Ihr baut ein riesiges Haus und plant Wäsche Waschen im Bad oder interpretiere ich die ...

Guten Tag liebe Forennutzer, Meine Frau und Ich sind im Begriff ein Grundstück zu erwerben. Wir haben einen Bauingenieur an der Hand welcher Einfamilienhäuser plant und bei uns um die Ecke wohnt, welcher uns die Detailplanung erarbeitet sowie Baubegleitend zur Seite steht. Allerdings stellt uns ...

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

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... somit sparen. Klar, könnt ihr keinen 500k Kredit stemmen, jedoch kann es für ein kleines Eigenheim reichen, wenn ihr günstig an ein Grundstück kommt, das wäre natürlich Voraussetzung, bevor überhaupt alles starten kann. Ich würde euch raten schnellstmöglich ein Grundstück zu kaufen, wenn ihr ...

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Für 120qm kannst Du locker T€ 300 ohne Grundstück rechnen. 2.000€ als Einstiegsgröße je qm zzgl. Baunebenkosten + Garten, Küche, Garage usw.

Einfamilienhaus Generalunternehmen oder Architekt - Sind ratlos

Hallo! Hatte in anderen Posts ja schon geschrieben, dass wir ein Einfamilienhaus in Bayern auf einem bestehendem Grundstück errichten wollen. Bisher haben wir uns eigentlich nur um GU bemüht, da wir aaaaabsolute Laien sind im Bereich Handwerk. Und wir dachten, zumindest bisher, dass ein GU die ...

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... für eine traditionelle Holzhütte oder möchte tatsächlich ein Monument ins Dorf stellen. Wünsche, die sich entwickeln, müssen auf das Grundstück passen und mit dem Bebauungsplan vereinbar sein. Und dann schaut man, ob man überhaupt Handwerker zur Umsetzung kennt (Architektenhaus) oder man alles ...

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Also Grundstück ist etwas anspruchsvoller. HangGrundstück (Keller liegt auf einer Seite völlig frei - Dort sollen auch zwei Wohnräume hinkommen. Ausrichtung ist Süden mit schönem Blick über die Stadt. Daher ist uns eine große Terrasse wichtig. 620m² und leider nur 18m breit. (Kein Bebauungsplan ...

Was hat dieser Mann gemessen?

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Ich leg doch keine 6 stellige Beträge auf den Tisch und lass mir dann das Fragen aus Höflichkeit verbieten, wenn jemand auf meinen Grundstück rumhampelt. Die Person kann froh sein, dass sie nicht in den USA arbeitet, da hätte ich geschossen & dann gefragt .

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Gas" ist genau 1 Wort. Und hätte er auf meinem Grundstück gestanden, hätte ich mich damit nicht abspeisen lassen. Ich hätte damit auch nichts anfangen können. Und ich finde es keine Belanglosigkeit, wenn plötzlich ein fremder Mann auf meinem Grundstück ...

Haus günstig gekauft. Was nun?

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Für mich ist Dein Humor zu anspruchsvoll. Kannst Du erläutern, weshalb es eine schlechte Idee ist, ein bereits bebautes Grundstück sehr günstig zu kaufen? Ist ein ggf. Abriss, der im Fall der Fragestellerin ja nicht notwendig sein wird, so teuer, dass sich so etwas nicht ...

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Ein mit einem Gebäude kontaminiertes Grundstück unberäumt "nur" zum Preis des rohen Grundstückes zu kaufen, ist schon an sich ein Schenkelklopfer par Excellence, aber dann noch mit einem Gastronomieleerstand drin wird sogar das noch getoppt. Darauf einen Dujardin, dann "muß" ich jetzt wohl in die ...

Grunderwerbssteuer - Bauträger und Baufirma selbe Person

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Auf dem vertragsgegenständlichen Grundstück befindet sich bereits die Bodenplatte.Es ist Sache des Erwerbers darauf ein Wohnhaus zu errichten. Die Errichtung einesWohnhauses ist ausdrücklich keine vom Veräußerer zu erbringende Leistung." Das meinte ich eigentlich. Danke für die schnellen ...

Verkauft man dir das Grundstück auch wenn du später mit einem völlig anderen Unternehmen baust? Da aber die Grundplatte schon liegt, wird das FA mindestens misstrauisch ...

Zweifamilienhaus, optimieren?

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... Wohnen unten, direkter Gartenzugang, aber die Einkaufstüte muß die Treppe runter getragen werden. (bei einem Grundstück talwärts). Da müßt ihr überlegen, was euch wichtiger ist. Mein Favorit wäre der direkte Zugang zum Garten, dafür schlepp ich die Schweinehälfte auch mal über die Treppe *g ...

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... stößt auf sehr große Ablehnung auch sind da bereits Technikraum, Abstellraum der Einliegerwohnung und die Garagen welche ich sonst auf das Grundstück platzieren müsste und somit noch mehr Erdreich weg zubringen hätte

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

... momentan ungern nur in Aktien & co. stecken möchte. Bauvorhaben: Hausbau/kauf eines Einfamilienhaus mit ca. 150m² + Keller und ca. 600m² Grundstück. In meiner Heimatgemeinde (Rand des Odenwalds mit ca. 45-60min einfachem Fahrtweg Rhein-Neckar/Main-Gebiet) wird gegen Ende des Jahres ein ...

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Ich würde folgendermaßen rechnen: - Haus: 350.000 € (150qm ohne Keller mit etwas Schnickschnack) - Nebenkosten: 40.000 € falls Grundstück voll erschlossen ist, falls nicht wird es um einiges teurer. - Grundstückskosten: 120.000 € (200 € * 600 qm. Bodenrichtwert sagt nichts über den Wert des ...

Wie bauen bei Hochwassergebiet HQ100 EXTREM

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... die Baugenehmigung verlieren, ich baue nach §34 und da muss ich mich in die Umgebungsbebauung einfügen. Eine riesige Mauer um das Grundstück würde vermutlich auch nicht erlaubt. Bei so gravierenden Änderungen würde sich der Bau auch richtig verzögern, da müssten vermutlich die Nachbarn neu ...

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... dich okay ist, dass die Bude voller Wasser steht, dann setze billige Psydomassnahmen um, um bauen zu können. Wenn du Ruhe haben willst hebe das Grundstück an. Ich habe bereits Hochwasserschäden gesehen (zum Glück nicht selber betroffen). Und wenn du nach Monaten immmernoch eine feuchte Bude hast ...

Notar Vertragänderung des Wegerecht

Hallo wir haben ein Grundstück gekauft, der Makler und Notar haben ein Geh-, Leitsungs- und Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein ...

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... geändert wird. Seid Ihr als Berechtigte und die Nachbarn vorne noch einmal beim Notar gewesen? Du kannst zwischen belastetem und berechtigtem Grundstück eintragen, was Du willst. Da kann das Bauamt sich im Kreis drehen oder sonst was machen. Wenn Du ein 3m breites Wegerecht vereinbarst, dann ...

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