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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?

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Dafuq? 1000€/m^2? Da würden wir mit unserem nicht wahnsinnig großen Grundstück bei schätzungsweise 400.000-500.000 € (je nachdem, was alles zu den Außenanlagen-Flächen zählt) landen. Für die Außenanlagen ...

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Dann wird es bei uns auch sechsstellig...... wir haben ein sehr unebenes Grundstück und es werden definitiv Erdarbeiten notwendig, die über den Standard hinaus gehen.

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Wie viel Grundstück hast du matte? Und was hast du alles machen lassen? Wir haben 1.085m². Bei uns ist das Grundstück sehr uneben. Da sind Herausforderungen wie diese hier zu meistern. 20916 ...

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... bzgl. Freizeit und Tochter toll. Allerdings würde ich mir zumindest auch die Frage stellen, ob bei den Voraussetzungen ein 1000qm Grundstück so die optimale Wahl wäre. Keine Kritik, nur etwas, was mir durch den Kopf geschossen ist als ich 6-Tage-Woche etc. las [emoji6

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... der Terrasse. Solche groben Sachen solle man unbedingt sofort machen und nicht später noch mit so umfangreichen Erdarbeiten auf dem Grundstück herum fuhrwerken. Da müssen wir auf jeden Fall noch mal ins Gespräch, wie man in so einem Fall am besten vorgeht. Einen Pool vorbereiten und dann ...

Bebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition

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... verstehen, aber manchmal wünsche ich mir ein wenig mehr Fingerspitzengefühl bei den Einschränkungen. Es ist schon was anderes, wenn man bei einem Grundstück mit einer Straßenfront von 15m 7m im Norden freihalten muss oder bei einem Grundstück mit 25m Straßenfromt, dort hat man gleich mal 70 m² ...

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... die Positionierung des Hauses und die Abstände darum ok? Klar, so wie es jetzt angedacht ist, kann man auf wirklich jeder Seite noch etwas mit dem Grundstück anstellen (es gibt keine 3m Schläuche), dafür fehlt natürlich die "Weitsicht" von der Terrasse auf sein ganzes Grundstück, was man öfter ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

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... wir uns noch nicht entschieden haben, mit wem wir bauen, sind das erst Mal nur unsere Gedanken. Und spielen vieles durch. Sind auch immer wieder auf Grundstück und spielen diverse Möglichkeiten durch... Aber wie gesagt, mein Wunsch wohnen und Schlafen Richtung Osten und Süden bleibt ...

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Kann man kaum lesen. Ein genauer Lageplan mit Straßenverlauf und Skizzierungen Nachbarhäuser wäre mal gut. Dann ein paar Maße mit Baulinien vom Grundstück. Evtl. steht das ja schon alles in deinem Grundrissplan, dann den doch mal als PDF abspeichern, dann kann man es sich vielleicht vergrößern und ...

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Aus meiner Sicht bietet das Grundstück sowohl unter dem Gesichtspunkt der Grundflächenzahl als auch unter demjenigen der vielfältigen möglichen Positionen für Nebengebäude genügend Alternativen, Abstellraum nicht über dem Wohnraum generieren zu müssen. Schuppen statt Spitzboden ...

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... auch ergänzen: das ich eben hier angefragt habe, weil ich nach einer Möglichkeit gefragt habe, ob ich meine eigentliche Vorstellung auf diesem Grundstück verwirklichen könnte. Weil was du meinst, war genauso schön in Erwägung gezogen (wir "planen" ja schon länger) aber noch sind wir einfach nicht ...

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Nach 3 Aufenthalten auf dem Grundstück und weiteren Überlegungen, vor Allem zum Thema, "Sonne", heute mal die Wände so gestellt, wie Wohnlandschaft auch bei unserem 1,5 Geschosser Plan ausgerichtet wäre. (Nur sind wir jetzt direkt am Graben, mit der Ecke im Osten) . So daß wir jedenfalls Garten ...

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... Dann siehst Du die Nachbarn nicht, hast Grün vor dem Fenster bzw in weiterem Fernblick, dazwischen Rasen... Du hast alle Möglichkeiten, das Grundstück zu gestalten. Dafür ist es im Westen und Osten ja auch lang genug. Ich würde schauen, dass Du in den Wohnräumen, vorrangig Esszimmer Licht ...

12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer

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... das Baukindergeld soll noch dieses Jahr kommen und da wir noch unsere Planung konkretisieren und in ner guten Woche erst mal den Notartermin fürs Grundstück haben, warten wir erst mal ab. Es sind 12.000 pro Kind über 10 Jahre gestückelt. Bei uns sind es bei 4 Kinder demnach 48.000. Wir dürften ...

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Plus Grundstück und Baunebenkosten oder sind die in den 400000 bzw. 450000 mit dabei? Kaho's Grundrisse gefallen mir besser. Wobei deine auch ganz in Ordnung ...

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... dicht gestopften Rechtecken. Daher meine Anregung zu einer Gegenthese. Mach´ doch ´mal eine optimale Grundrissanordnung ohne Rücksicht auf das Grundstück. Dann hast Du mal eine Darstellung zum Vergleich, an wie vielen (und: welchen) Ecken das zwicken würde. Erst´mal ´nur als Lageplan, ohne ...

Grundstück lieber kaufen oder nicht?

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Wurde uns davon abgeraten. Der Bank ist herzlich egal was ihr bezahlt habt, die schätzt das Grundstück. Und wenn die das Grundstück auf zB nur 30.000 schätzen, wärt ihr besser bedient gewesen, das Haus mit Grundstück zusammen zu finanzieren und die 60k als Eigenkapital einzubringen. Zumal ihr dann ...

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na klar. wenn das komplette vorhaben 300k braucht, davon 60k Grundstück und 240k haus und 60k Eigenkapital hab ich einen Kreditbedarf von 240k bei 60k Eigenkapital. Das sind 20% wenn ich das Grundstück jetzt schon kaufe und es aber dann nur mit 30k bewertet wird, habe ich einen bedarf 240k, bringe ...

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... sonstwas benötigt, würde es funktionieren. Ihr gebt dann in eurer Gesamtkalkulation nur 50T€ Eigenkapital an, zahlt dann erstmal das Grundstück, habt also erstmal 10T€ zu viel gezahlt und lasst euch mit der ersten Tranche die 10T€ mit auszahlen. Alles machbar

... und ich möchten dieses Jahr uns den Traum von Eigenheim erfüllen. Wir haben aktuell 60.000€ zu Verfügung, was genau für das angedachte Grundstück reichen würde. Ist es sinnvoll mit den 60.000€ das Grundstück zu kaufen und damit dann zu Bank zu gehen. Oder macht es mehr Sinn zur Bank zu ...

Grundstück Hanglage, Höhenunterschied ca. 4 Meter

Hallo zusammen, wir sind kurz davor, ein Grundstück zu erwerben. Maße wie folgt: Breite ca. 26 Meter, Länge ca. 33,8 Meter. Insgesamt haben wir rund 881 qm Bauland. Da sich das Grundstück in Hanglage befindet, war der Höhenunterschied wichtig zu bemessen. Das Grundstück liegt unterhalb der Straße ...

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Danke für deine Antwort. Auf meinem Profilbild siehst du das Grundstück zur Hälfte, sagt aber wahrscheinlich auch nicht so viel aus? Wir müssen dann nach Kauf einfach mal loslegen und mit Baufirmen sprechen. Splitlevel würde und auch gut gefallen. Wir sind da recht offen Ich hänge mal noch ein ...

Bungalow aus Porenbeton - Erfahrungen? DIY Anfängerfragen!

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Hast du das passende Grundstück schon? Flachdach oder mit Giebel? Wie viel qm stellst du dir vor? 100? 200? Zumindest hören sich deine Wünsche eher teurer als üblich ...

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... so gering wie möglich zu halten, wie wir auch... Die Raum Aufteilung kann ich persönlich auch nachvollziehen. Wir haben ein Grundstück bzw die Hauslage, wo genau diese Raumaufteilung auch das absolut Richtige ist. Was deine Wohnlandschaft betrifft bzw. wegen der Statik, die selben Fragen habe ...

Grundstückwahl und Ausrichtung Hauses: Welches würdet ihr nehmen?

... da der größte Teil des Gartens Richtung Norden liegen wird und eine NOrd Terrasse ist auch nicht sinnvoll, oder? Bitte helft uns Welches Grundstück ist am geeignetsten, um einen schönen Garten/Terrasse anzulegen? Grundstück 1: 852qm, es muss nicht "schräg" bebaut werden, im Bebauungsplan ...

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Noch ein weiterer Aspekt: Wenn wir das Haus schräg ausrichten auf Grundstück 1, dann haben wir doch auf der Westterrasse länger Sonne am Abend, da die Ausrichtung des Hauses genau Richtung Süden wäre und nicht wie bei den anderen 3 Grundstücken, Richtung Süd-Süd ...

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

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... Ja ja... Zu der Preissituation haben schon einige was geschrieben. Das sehe ich absolut genauso. Billiger wirds nicht. Und wenn ein Grundstück einmal weg ist.. ist ja nicht wie bei nem Gebrauchtwagen, wo man auf das nächste Angebot warten kann

Hallo zusammen, ich stehen gerade vor der Entscheidung ein Grundstück in einem Neubaugebiet einer Kreisstadt in Niedersachsen zu erwerben. Ich bin 27, und habe eine sichere Festanstellung im Großkonzern. Meine Lebensgefährtin kümmert sich aktuell um unser gemeinsames Kind (1 Jahr). Daher bin ich ...

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

... unserer Vorstellungen liegt im Mittel schlüsselfertig bei ~190k, alles Weitere entfällt auf Nebenkosten und das noch nicht vorhandene Grundstück. Wir müssen das Pferd jetzt von hinten aufzäumen und das Budget fürs Grundstück aufstocken, dazu würde ich gerne Meinungen und Empfehlungen ...

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Meiner Meinung nach passt auch das Verhältnis Grundstück zu Haus nicht. Grundstück ist mit über 200k extrem teuer, das Haus mit 1600 Euro pro m² nur absoluter Niedrigststandard oder nur halbfertig (tippe auf eine Kombination aus beidem!). Wäre es eine Option etwas weiter außerhalb ein Grundstück ...

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