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[ garagen] in Foren - Beiträgen
Grenzbebauung bei offener Bauweise - Nachbarzustimmung nötig?
... ich eine 9m Garage auf der Grenze baue? Laut Bebauungsplan ist eine offene Bauweise vorgeschrieben. Laut kurzer Recherche sind hier Nebenbauten wie
Garagen
ausgenommen. Danke für eure Erleuchtung
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
[Seite 8]
Normalerweise schon . Aber hier ist per Bebauungsplan vorgeschrieben, Carports und
Garagen
zwingend im Baufenster zu errichten. Es gibt einzelne Grundstücke die aber wie hier bei denen mit Sonderflächen auch Ausnahmen für
Garagen
/Carports gemacht wird. Da kann natürlich dann auch nur eine Garage ...
Mittlere Wandhöhe giebelseitig Definition - Erfahrungen
... viel definiert ist? Ich würde mich da gerne auf die Plankonformität berufen, die dann wieder 100 qm ermöglicht. Im Bebauungsplan steht zu
Garagen
:
Garagen
, Carports und Nebenanlagen dürfen auch außerhalb der Baugrenze errichtet werden außer entlang der Erschließungsstraßen ...
Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?
[Seite 2]
... 174 östlich des Prälatenweges II), verbindlich ist die Firstrichtung. Aus meiner Sicht ohne Ausschluss einer der gewünschten Varianten; die
Garagen
können wohl im blauen Baufenster oder in ihren Sonderfeldern platziert werden. Mit Kenntnis des Grundrisses wäre meine Meinung "genauer", aber ...
Keller vs Großraumgarage
[Seite 4]
... uns für Sport, Wäsche, Haustechnik und Stauraum. Alles was etwas empfindlicher ist, landet dort. Zugegeben: eher nicht so aufgeräumt. Unsere drei
Garagen
(alle Leider voneinander getrennt) dient dem Auto (integrierte Grube), die nächste dem Motorrad und Roller inkl einen HAUFEN an Werkzeug und ...
Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl
[Seite 2]
... der Obergrenze für das Maß der baul. Nutzung von 0,4 für allg. Wohngebiete gem. §17 Baunutzungsverordnung!? (0,45 für Haus u.
Garagen
+ 0,05 für die Zufahrten und Wege = 0,5 gem. Auskunft) -> Es sind doch gem. §19 Abs.4 Baunutzungsverordnung „
Garagen
und Stellplätzen mit ihren Zufahrten und ...
Was wird das Bauamt sagen?
[Seite 6]
Sehe ich anders: Per Definition (s. § 14 Abs. 1 S. 1 Baunutzungsverordnung) gehören Stellplätze und
Garagen
/ überdachte Stellplätze (§ 12 Baunutzungsverordnung) nicht zu den Nebenanlagen. Nebenanlagen können unter den genannten Bedingungen beispielsweise sein: Anlagen und Einrichtungen der ...
Ausrichtung Garage an Nachbargarage notwendig?
Ohne es final zu wissen... Man sieht es doch an jeder zweiten Ecke, das die
Garagen
versetzt stehen. Ist mit Sicherheit erlaubt.
Haus kaufen, aber nicht drin wohnen
... Situation: Ich wohne zur Miete in einer Wohnung die mir perfekt gefällt. Es ist nur eine Garage dabei, daher habe ich von der Nachbarin 2 weitere
Garagen
gemietet. In unserer Straße ist es mit dem Parken nämlich katastrophal (habe 2 Oldtimer, können eh nicht draußen stehen). Jetzt ist die ...
Geh- und Fahrtrecht vor Verkauf - Vor- Nachteile?
... eine Frage zu einem im Grundbuch einzutragenden Geh- und Fahrtrecht. Meine Frau und ich möchten ein Haus kaufen, was vorher aus einem Wohnhaus, 3
Garagen
und angeschlossener Arztpraxis bestand. Davor ist ein gemeinsam genutzter Parkplatz/Zufahrt. Die Realteilung ist schon erfolgt. Wir wollen ...
Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage
[Seite 5]
... die Westsonne und Terrasse ausgenutzt werden können. Ob es Bau-/Planrechtlich in Ordnung ist, müsste ich noch mal prüfen... Grenzbebauung durch
Garagen
und Carports sind tatsächlich in dem einen Bereich erlaubt, das es sich hier um einen öffentlichen Gehweg handelt. Fraglich bloß, ob es auch ...
Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster
[Seite 2]
Gelten die 3 Meter auch für
Garagen
? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
Grundriss-Ideen für Einfamilienhaus mit D-Garage auf leichtem Hanggrundstück
Was sagen denn B Plan und Landesbauordnung zu
Garagen
an Grenzen? In vielen Bundesländern kann man
Garagen
bis zu einer bestimmten Größe und Höhe auf die Grenze setzen.
Grundstückswahl klein gegen Feldrand
[Seite 8]
... wissen, es gibt zwei Geschossflächenzahl. Die Eins zählt voll, das ist das Haus. Nebenanlagen wie Terrassen, Auffahrten, sofern gepflastert und
Garagen
zählen nur zu 50%.
Garagen
jedoch voll, wenn mit Haus verbunden. Besser also, Lücke zwischen Haus und Garage
Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden
[Seite 3]
... übergeordnete Behörde des Landkreises. Bisher waren die Interessenten fast alle welche die die 5400 m2 nutzen wollten - also Haus, Halle,
Garagen
abreißen und großes Firmengelände dort bauen. Gibt halt hier in der Gegend kaum solch großen Grundstücke. Wenn hier mal was frei wird, dann höchstens ...
Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)
... Wir bauen in der Nähe von Leipzig. Laut B Plan darf das Grundstück maximal mit dem Faktor 0,4 bebaut werden. Auch darf dieser Faktor nicht durch
Garagen
, Wege, Einfahrten, etc. um 50% erhöht werden. Hier der Text: Als Maß der baulichen Nutzung wurden die Grundflächenzahl, die Zahl der ...
Lieferung Fertiggarage - Streifenfundament am Hang - Sicherung?
[Seite 2]
IST-Zustand (rot gestrichelte Linie): Das
Garagen
-Fahrzeug könnte die Garage Abladen, da es bis 0,5 Meter vor das Fundament fahren kann. ABER: Das Fundament würde sehr wahrscheinlich herausbrechen. Alternative (blau gestrichelte Linie): Es wird bis zur Straße mit Schotter aufgefüllt, damit wäre ...
Änderung an der Garage nach Genehmigungsfreistellung
... ist nur noch 6 m breit, dafür aber 9 m tief, da 3 Einzel
Garagen
miteinander verbunden werden, was man aber von außen nicht sieht. Die
Garagen
werden direkt ans Haus gebaut, durch die geringere Breite würde allerdings das gesamte Haus incl.
Garagen
komplett 2 m nach links verschoben ...
Bauantrag Bayern - Genehmigung durch die Gemeinde
... Arbeitskollegen gesprochen, der in einer anderen Gemeinde Gemeiderat ist. Mir scheint "Befreiungen von der Baugrenze" werden auch für
Garagen
relativ strickt abgelehnt, um keine Präzendenzfälle zu schaffen. So eine Befreiung würde quasi Bestandteil des Bebauungsplan, da sich jeder folgende ...
Zaun bei Neubau (Bayern), Nachbargrenzen,
[Seite 2]
Da bin ich mir nicht sehr sicher. Für
Garagen
etc. gilt ja auch: entweder direkt an die Grenze oder gleich 3 Meter weit weg. Wir hatten den Fall. Der Nachbar wurde belehrt (nicht von uns), weil seine Garage 4,5 cm von der Grenze weg gesetzt war und direkt hätte drauf sein sollen. Klar, ein MUSS ...
Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen
... Grundstücksflächen baugenehmigungsfreie Vorhaben gemäß §63 HVO + Anlage gebaut werden. In der Anlage Nr. 2 sind dort
Garagen
aufgeführt. Punkt 4 sagt jedoch, dass
Garagen
nur auf überbaubaren Grundstücksflächen gebaut werden dürfen. Was gilt hier? [*]In Punkt 5.3 steht, dass die ...
Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück
[Seite 3]
Mit einer langen Zufaht an der GSG #19 ginge das mit dem Haus und der Garage auf einer Höhe. Ich gehe davon aus das
Garagen
an die Grenze dürfen.
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
[Seite 2]
... Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B.
Garagen
im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist ...
Prüfung Einhaltung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) im Neubaugebiet
[Seite 2]
Ich vermute, dass
Garagen
und Wintergärten als Nebengebäude zählen und somit fürs Liegenschaftskataster mit einmessen werden müssen. Bzgl. der Überschreitung der Grundflächenzahl ging es mir ja um die Versiegelung durch Terrasse und Stellplätze und die dürften meines Erachtens im Zuge der ...
Keller ohne zusätzlichen Bodenbelag / Reinigung Bodenplatte
[Seite 4]
Ich kann mir sogar garkeine bessere Stelle zum Sparen vorstellen. Ich hatte bereits problemlos nacktbödige
Garagen
, und über zwanzig Jahre in einem Mehrfamilienhaus (aus 1972) mit einem solchen Boden gewohnt. Wenn ich in einem Keller feudele, gehe ich zum Arzt. Gefegt habe ich ohne Probleme oder ...
Garage an Nachbars-Garage wie abdichten ?
Hallo zusammen. Ich bin mitten im Bau, nun stellt sich mir eine frage bezüglich der Abdichtung/Entwässerung der garage. Beide
Garagen
stehen durch Grenzbebauung nebeneinander. Da die Garage vom Nachbarn schon steht und Meine erst gemauert wurde, kommt mir die frage auf, wie man den Zwischenraum ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 9]
Ich würde da eher eine Bauvoranfrage starten. Woher wisst Ihr von den >255qm? Oder berechnet Ihr die
Garagen
und Nebenanlagen beim Nachbarn mit ein? Ich hätte jetzt in meiner Naivität gedacht, dass Ihr Euch selbst die Quadratmeter wegnehmt, indem Ihr die Garage mit in die Grundfläche setzt, wo man ...
Grundriss 120 m², Einfamilienhaus 1,5, Carport. Meinungen, Ideen, Vorschläge
[Seite 6]
... auch dem Lösungsweg, den die Nachbarn eingeschlagen haben. Der Wortlaut lautet wie folgt: Nebenanlagen, Stellplätze,
Garagen
(1) Die Errichtung von
Garagen
ist innerhalb der Baugrenzen bei einem Mindestabstand von 6 m zur Straßenkante zulässig. (2) (3) Zum Unterstellen von Fahrzeugen ...
Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze
Hallo zusammen, ich bräuchte bitte etwas Unterstützung bei der Interpretation eines Bebauungsplan. Es geht um den Abschnitt mit den
Garagen
: Meine Lesart ist diese: Es müssen zwei Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z ...
Carport / Garage aus Holz - Brandschutz Bundesland Bayern
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage zum Thema Brandschutz und
Garagen
/ Carports aus Holz. Der Architekt sagt mir, da muss ich nichts beachten. Die Gemeinde sagt mir, da muss ich nichts beachten, wenn die Garage bzw. der Carport freisteht. Doch so richtig eindeutig waren die Antworten nicht. Weiß ...
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