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[ garagen] in Foren - Beiträgen
Baugrenze umgehen durch Grundstückserweiterung anstatt Teilung
[Seite 3]
Das lese ich nicht aus der Frage. Der TE möchte zwei Grenzbebauungen für die
Garagen
und macht jetzt eine Nebenfrage/Problem auf, die/das es nicht geben muss, weil ja zwei
Garagen
nach Baurecht erlaubt wären. offene Bauweise, also 50 Meter Hausfront sind erlaubt, usw. Das einzige, was mich ...
Bedeutung raumwirksamer Garagen
Hallo, ich habe eine Frage zum Bebauungsplan, der für unser Grundstück gültig ist. Was darf ich mir unter "raumwirksame
Garagen
" vorstellen? Wir müssen im Südwesten des Grundstücks unsere Einfahrt bauen, unser Carport sollte eigentlich direkt an die Grenze im Südosten (haben ein Randgrundstück ...
Garage außerhalb des Baufensters + Grenzbebauung?
... eine alte Garage, die außerhalb des Baufensters ist und die wiederum an der Garage des Nachbarn bündig zu Zeiten errichtet worden ist. Beide
Garagen
wurden jedoch zu einer Zeit errichtet, wo es keinen Bebauungsplan gab. Nun gibt es einen Bebauungsplan mit klarem Baufenster. Wir wollen die ...
Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar?
[Seite 4]
... handelt es sich um ein Randgrundstück an dem ein Strassenbegleitgrün grenzt. Ich zitiere mal den Bebauungsplan: Ausschluss von Nebenanlagen und
Garagen
Im Bereich zwischen der Straßenbegrenzungslinie und der straßenseitigen überbaubaren Flächen sind
Garagen
und Nebenanlagen i. S. des § 14 ...
Fällt Garage unter §14 Baunutzungsverordnung
... uns ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Ich hätte eigentlich gerne eine Doppelgarage. Jetzt steht im Bebauungsplan folgendes: [*]
Garagen
sind mind. 5,0 m hinter die Straßenbegrenzungslinie zurückzustellen. [*]
Garagen
sind nur in einer der seitlichen Grenzabstandsflächen ...
Bauantrag für Garage erforderlich?
... 5m von meinem geplanten Wohnhaus entfernt. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt vor. In den Festsetzungen sagt dieser nur folgendes aus:
Garagen
und Carports mit geschlossener Überdachung sind nur auf überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Weiterhin sind zum Thema
Garagen
keine ...
Regenwasser in Baugrube - Was tun?
Stehen denn Häuser/
Garagen
links/rechts von Eurer Baugrube?
Doppelgarage 6x9 von Zapf
... mit einem
Garagen
tor. Lt. Auskunft Fertighaushersteller wäre dieses Format nur mit zwei
Garagen
toren lieferbar. Ich habe im Internet bei Zapf auch
Garagen
in 6 × 9 mit einem Tor gefunden. Hat jemand Erfahrungen mit diesen
Garagen
? Laut Fertighaushersteller soll der Transport das Problem sein ...
Begehbare Garage auf Grundstücksgrenze
... erst mal ein freundliches Hallo in die Runde. Hab mich hier angemeldet, da ich bisher noch keine klare Aussage zu einer Frage von mir finden konnte.
Garagen
darf man auf die Grundstücksgrenzen bauen!? Darf man diese
Garagen
dann begehbar machen / Terrasse auf dem Dach? Falls ja, was muss zwingend ...
Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?
[Seite 3]
Hm als Zahlenbeispiel: 2012 haben wir gekauft, Grundstück 700 qm (Bodenrichtwert 120 Euro/qm) und Haus Bj. 1976 200 qm mit 2
Garagen
Bj. 1990. Gesamtpreis 139k. Das Grundstück macht dabei 84 k aus, die
Garagen
zusammen vielleicht 10k. Bleiben fürs Haus gerade mal 45k Euro übrig und es ist ein ...
Bodenplatte / Fundament Garage
... sein kann. Das gestaltet sich dank guter Auftragslage und Urlaubszeit natürlich nicht gerade leicht. Nach einigen Angeboten (Beton-Fertig-
Garagen
, "Blech"-
Garagen
, Holz-
Garagen
, gemauerte
Garagen
) sind wir aktuell bei einer Holz-Garage mit Sektionaltor "hängen geblieben". Sprich eine ...
Bebauungsplan - Stellplätze wie anordnen?
... werden und es wäre dann unmöglich eine ebenerdigen Einliegerwohnung zu realisieren. Im Bebauungsplan steht folgendes: Stellplätze und
Garagen
sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Ausnahmsweise ist bei Wohngebäuden mit einer Wohnung einer der Garage vorgelagerter ...
Terrasse auf Garagendach. Baurecht Hessen
Hallo zusammen, an meine Wohnung grenzen drei
Garagen
, die sich optimal als Terrasse eignen würden. Mein Vermieter wäre damit einverstanden, wenn ich dies in Eigenregie umsetze. Wie aus angehängter Grafik ersichtlich ist, habe ich problemlos die Möglichkeit, weit mehr als die m.E. gesetzlich ...
Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise
[Seite 3]
... eigenes Haus und keine Maisonette Wohnung über drei Etagen sonst kann ich mir gleich eine ETW kaufen. Oder sind nur Sachen wie Heizung und
Garagen
Gemeinschaftseigentum? Wir haben uns ein paar Fragen notiert die wir Werner Wohnbau gerne stellen würden und hoffen das kompetent und seriös ...
Nachbar will einen Bergahorn pflanzen
[Seite 8]
Zu den
Garagen
habe ich als bekennender Eigentümer einer derartigen Konstruktion aus Beton natürlich eine völlig andere Ansicht. Als verantwortungsvoller Stadtrat musst Du alles tun, um Deinen Bürgern das Schaffen von Eigentum erschwinglich zu gestalten. Diese
Garagen
sind ein Steinchen in diesem ...
Wohnen auf Werkstatt / Garagen
[Seite 2]
... Überlegung, aber das klappt nur, wenn wir ein wirklich grosses Grundstück bekommen. Muss Mann eigentlich - wenn im Erdgeschoss nur Werkstatt,
Garagen
, Technik, etc. geplant sind - das Erdgeschoss auch gemäß Energieeinsparverordnung bauen? Das wäre dann ja kein "Wohnraum
Lage Haus, Stellplatz & Einfahrt auf Grundstück?
[Seite 2]
... Änderung berücksichtigt werden könnten. Also außerhalb der rot umrandeten Flächen sind Stellplätze ausgeschlossen? Gilt das auch für
Garagen
? Handelt es sich um Bebauungsvorschläge oder soll mit der Darstellung tatsächlich die Firstrichtung festgesetzt werden? Es fehlt die Legende, da können ...
Unterfangung des Nachbargrundstücks
... wodurchsich kein Problem bei dem Aushub der Baugrube ergibt da wir nicht tiefer gründen. Auf der rechten Seite des Grundstücks befinden sich
Garagen
. Diese müssen laut unserem Architekten Unterfangen werden. Insgesamt müssen drei
Garagen
von drei unterschiedlichen Eigentümern unterfangen ...
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 17]
... Kreis RV) aber auch so geregelt, ganz egal ob Sackgasse oder nicht. 5 Meter Abstand vor der Garage werden verlangt. Zugelassen wurden nachträglich
Garagen
, die ein Elektro-Tor hatten, damit die Einfahrt schneller geht. Nützt zwar nichts, die Fahrer stehen trotzdem zur Hälfte auf der Straße oder ...
Fertiggarage / Grossraumgaragee - Grundstück mit Hanglage
[Seite 2]
Schauen mer mal: Also die Garage 7 x 7 m soll nun an die Straße, quasi in die jetzige Einfahrt, und mit weiteren
Garagen
unterkellert werden (?) 12 m Einfahrtlänge minus 7 m
Garagen
länge beließen passend zur Forderung vieler Landesbauordnungen 5 m Einfahrt vor der Garage. Also bei gleichmäßigem ...
Gas,- Wasser, Strom,- Telefonleitungen überbauen mit Garage?
[Seite 2]
... unbehindert möglich ist und die Trasse auf Dauer zugänglich bleibt. Müssen Hausanschlussleitungen unter Gebäudeteile (z.B. Wintergärten,
Garagen
usw.) oder durch Hohlräume geführt werden, so sind sie in diesem Bereich in Mantelrohre zu verlegen. Dabei ist sicherzustelle, dass im Falle einer ...
Terrasse auf Garage bei zwingender Grenzbebauung
[Seite 2]
Die Lösung ist doch ganz einfach und das Problem ist, dass es nur eine Garage ist. Teile die Garage in zwei
Garagen
auf und baue nur auf der nicht grenzständigen Garage die Dachterrasse.
Unabsichtliche Grenzüberbauung Garage
[Seite 2]
... als noch vor 20 oder 30 Jahren. Trotzdem passieren aus unterschiedlichsten Gründen solche Überbauten, gerade im Bereich der
Garagen
. Dramatisch ist das aber nicht, wird im Kataster wie gesagt nur nachrichtlich geführt. Entscheidend ist letztlich nur, ob der betroffene Nachbar tatsächlich ...
Doppelhaushälften durch Garagen verbunden
... 4 Wochen später wollten wir heute den Kaufvorvertrag für das Grundstück unterschreiben und eine Dame vom Bauamt rief an das es so mit den
Garagen
zwischen den Häusern doch erlaubt ist =(. Gibt es eine genaue Verordnung für Doppelhäuser die überall gilt? Oder kann das Bauamt machen was es will ...
Anbau auf "grenzbebauter" Garage. Welches Dach ist möglich?
... um das mal zu beleuchten. Bin nur neugierig und hab daher mal hier gefragt. Da kennst sich bestimmt jmd mit aus, denn Dächer auf
Garagen
sind ja nichts so Außergewöhnliches
Überbauung (Zaun,Garage) durch Nebengrundstück! Wie das regeln?
... Ich kaufe mir eine ETW. Der Bauträger hat in den Vertrag geschrieben, dass das Nachbargrundstück ca. 2m in das "unsere" ragt (durch Zaun und
Garagen
). Mündlich hat er uns (Käufer) gesagt, dass er dies nach Abschluss der Baustelle angeht, und den Zaun 2m zurück versetzen läßt. Die
Garagen
von ...
Doppelhaus vs Zweifamilienhaus
... nebeneinander zu bauen. Aufgrund des Bebauungsplanes ist dies allerdings nicht so einfach zu realisieren aufgrund der vorgaben für
Garagen
etc... Wir sind nun am überlegen ein Zweifamilienhaus zu bauen... Meine Eltern unten, Ich oben. Vorteile die mir dazu einfallen: - alles auf ...
Baubeginn verzögert, Finanzierung gefährdet - Was tun?
[Seite 3]
... Das meiste ist erledigt, nur diese kleinen, ärgerlichen Reste. Der Bodenleger vergisst Silikonfugen, der Maurer sollte noch innen die
Garagen
verputzen, der Zimmermann Holzverschalungen erneuern. Etc. pp. Nichts weltbewegendes, aber der Bau ist seit zweiten Mai in Betrieb, das alte ...
Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?
[Seite 2]
... her könnte eine Doppelgarage schwierig werden, jedoch ist auch hier der Bebauungsplan IMHO nicht eindeutig. Er setzt zwar Flächen für
Garagen
fest, schließt sie aber außerhalb der überbaubaren Flächen nicht aus. Daher sehe ich bezüglich
Garagen
und Nebenanlagen einen großen ...
Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?
[Seite 32]
... im Winkel Essen/Kochen darüber vielleicht Kinder und dann noch eine Einheit Gäste/Eltern/Spielraumwohnung. Im Erstentwurf waren die
Garagen
ja ganz vom Haus getrennt. Kann das nicht irgendwie so bleiben? Wobei ich da in Anbetracht der Schneemöglichkeiten die
Garagen
evtl. näher Richtung ...
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