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[ garagen] in Foren - Beiträgen
Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer
[Seite 6]
... Gedanken gemacht habt, ist die Westausrichtung des Wintergartens vermutlich für Euch die Richtige. Ist so ne persönliche Sache. Ich mag keine
Garagen
, wenn die Grundstücke nicht groß genug sind. Carports sind da luftiger, heller und schöner
Bebauungsplan: Garage auf Grenze (außerhalb Baufenster)
[Seite 2]
... Vermutung, dass in deiner Wunschecke kein Platz für eine Garage sein dürfte, da ja dort ein Baum gepflanzt werden muss. Und zu Stellplätzen und
Garagen
hast Du nichts gefunden
Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke
[Seite 6]
ohh sry , ja die hellgrauen Gebäudeteile sind
Garagen
...diese werden ebenfalls abgerissen Zufahrt soll von Süd und West möglich sein......Ost 5m Abstand,nur Haus Zur Breite und Höhe des Grundstücks kann ich gerade nichts sagen .....bin unterwegs ja Einlieger natürlich (Handy-T9 ) ......würden es ...
Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!
... neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei
Garagen
und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der Kaufvertrag ist ...
Nord-Nordwest Ausrichtung mit Veranda = dunkles Haus?
... vorhanden. Aber die Veranda wirkt ja als permanente Beschattung. An der Südseite gibt es quasi keine Fenster, von hier ist die Hoffläche und
Garagen
. Auch ist vielleicht die Terrasse an der Hausecke nicht ideal? Man könnte aber noch einen nicht überdachten Sitzplatz in Richtung Garten vorsehen ...
Grundstücksplanung Baugebiet am Waldrand
Hallo, wir überlegen auf dem folgenden Grundstück zu bauen und fragen uns, ob und wie wir Haus und
Garagen
/Carports/Schuppen nach unseren Wünschen dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster ...
Stadtvilla 160-170 m², Problematik Anschluss Windfang mit Garage
... Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: nur die "üblichen" Abstände Randbebauung: zulässig für
Garagen
in den Grenzen von § 6 Abs. 8 Nr. 1 BbgBO Anzahl Stellplatz: 3 (vorgeschrieben) Geschossigkeit: 2 Dachform: nein Stilrichtung: nein Ausrichtung: nein ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 4]
... haben dann im EG nur Wohn/Esszimmer und Küche. Wäre es eine Alternative zur Tiefgarage an die Straßenseite des Grundstücks 6
Garagen
zu bauen? Nimmt vermutlich auch nicht mehr Platz weg als eine circa 25x4m lange Tief
Garagen
einfahrt (beides mal ca 100m2) und gibt eurem Grundstück zur ...
Stellplatz in Bauantrag vorsehen/einreichen?
Ich sehe hier lediglich eine großzügige Einfahrt zu den beiden
Garagen
. Ob die Einfahrt zugleich als Ausweichstellplatz oder zukünftiger Parkplatz dient bleibt doch dir als Eigentümer überlassen würde ich ...
Zwei Wohnungen zusammen legen
[Seite 2]
... werden. Abgesehen von der Sinn oder Nicht-Sinn Diskussion, hat das den einfachen Grund, dass direkt neben dem Haus die Einfahrt zu zwei
Garagen
hinter dem Haus verläuft. Da geht heute gerade so ein Auto durch. Wenn da 10 oder mehr Zentimeter Dämmstoff dazu kommen, lassen sich die
Garagen
...
hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht
[Seite 4]
... 15° und nicht wie bei uns -5° oder weniger verboten nicht direkt. Wenn du deine Garage an die Grenze baust so ist das ein Privileg das u.a. nur
Garagen
gewährt wird aber nicht jedem Nutzungszweck. Auch wenn du die Garage nun als nötigen Stellplatz nachweist darfst du dort eigentlich nur ein ...
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
[Seite 3]
Ja das eingezeichnete sind die Baugrenzen, laut Bebauungsplan durfen aber die
Garagen
direkt and die Grundstücksgrenze. Die Grenzbebauung von
Garagen
und Nebengebäuden (Die maximale Wandhöhe beträgt 3,00m über Oberkante Straßenkante der Erschließungsstraße direkt an der Grenze zwischen den ...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
... Grundstücke. Hier standen auch schon früher Gebäude. Wir man im Bebauungsplan sieht wurde der Bestand mit Baufenster und Fläche für
Garagen
(orange) umrandet. Die Frage wäre nun ob es über Umwege für die Inhaber möglich wäre den großen verbleibenden Streifen unten auch noch zu Bebauen ...
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 7]
VIELEN DANK!!! Diese Empfehlung habe ich gebraucht. Richtig, auf dem Grundstück stehen 3
Garagen
die werde ich als Lager nutzen während die Bauphase. Abwasseranschluss ist vorhanden, er ist in der Nähe von der
Garagen
, deswegen wird Richtung Garten Abwasserrohre gehen(Hauswirtschaftsraum Richtung ...
Welches Baugrundstück; Meinungen gesucht
[Seite 2]
Krass - wo wohnen denn die ganzen Leute für diese vielen
Garagen
? Ich kenn hier
Garagen
höfe mit 30-40
Garagen
, dass find ich schon hässlich, aber das bei euch sind ja hunderte. Ganz klar die 140! Eingang im Norden, Garten im Süden. Oft macht man ja das Schlafzimmer in den Norden, aber bei den ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
[Seite 2]
... Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]
Garagen
? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 480.000 ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 3]
Garagen
, Stellplätze, Einfahrt, Terrassen, Wege - wobei es hierfür noch Anpassungen geben kann (Überschreitung der Grundflächenzahl). Drei bis vier Stellplätze/
Garagen
nebst Einfahrten sowie eine Terrasse werdet Ihr ja auf jeden Fall haben. Doppelgarage 6x8m = 48qm Zwei Stellplätze 5x5m = 25qm ...
Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!
[Seite 10]
... Es gibt auch keine Not zu handeln. Vielmehr dreht sich viel um Finanzen. Daher meine Einschätzung: Bleibe zur Miete Wohnen und lege Dein Geld in
Garagen
in einer Lage mit Parkplatznot an. Der Invest ist skalierbar, die Mieter einfach, kein Kündigungsschutz stört, ein Mietausfall ist keine ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... 2 - Grundflächenzahl (Grundflächenzahl): 0,3 (darf durch nicht vollständig versiegelte Stellplätze sowie Zufahrten zu Stellplätzen und
Garagen
um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundfläche von 0,8 überschritten werden) - zulässige Dachformen: nur Satteldach, Neigung 30 - 40 ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
[Seite 2]
... Krüppelwalmdach mit einer Dachneigung (DN) von 15°-45° sind zulässig). Andere Dachformen und Neigungen sind für eingeschossige Anbauten,
Garagen
oder Carports zulässig. Das Auro soll es nicht partout werden; es ist lediglich ein Grundriss, auf dem man ggf. aufbauen könnte. Aber auch hier ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... nochmal eine kurze Zusammenfassung wo wir herkommen, und was wir wollen. Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden
Garagen
, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der ...
Grundrissplanung erhalten- 2 Stockwerke plus Keller am Hang
... Zu unseren Voraussetzungen: Wir bauen am Hang der von der Straßenseite zum Grundstück circa 3-4 Meter ansteigt. Die
Garagen
und das Büro im Keller sind also ebenerdig. Der Rest vom Keller verschwindet im Boden. Auf den vorgezogenen
Garagen
werden wir dann einen kleinen ...
Altbau-Sanierung sinnvoll?
[Seite 4]
... und auch langfristig teurer. Die Mieteinnahmen kannst Du genau so gut erzielen, indem Du Wohnungen vom Differenzbetrag kaufst (oder noch besser
Garagen
, da ist das Vermietriisiko auf mehrere Einheiten verteilt, es gibt keine Nebenkostenabrehchnungen und weniger Reparaturen - und je nach ...
Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück
[Seite 4]
Umgekehrt geht es aber leider nicht. Im Norden befinden sich bereits die Einfahrt und die
Garagen
, im Süden der fertige Garten. D.h. ich möchte auf jeden Fall den Hauswirtschaftsraum in Richtung der
Garagen
haben, er hat ja eine zusätzliche Tür in die Richtung, damit später eine Überdachung von ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
... max 4,50 Meter [*]Eine Zufahrt mit maximal 4 Meter [*]zwei Stellplätze sind Pflicht [*]Dachneigung von 15 bis 51 Grad [*]Dächer von
Garagen
etc. dürfen in der Form abweichen [*]
Garagen
, Carports und bauliche Nebenanlagen im Sinne des §14 (1) Baunutzungsverordnung, die Gebäude sind, dürfen die ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bietverfahren
... gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie
Garagen
, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern) zulässig sind. Die Baugrenze darf lediglich von nicht beheizbaren Glasvorbauten (Windfang oder Wintergarten) bis ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
[Seite 10]
Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt.
Garagen
sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden
[Seite 2]
... es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den
Garagen
/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten mit schöner West- und Südausrichtung. Licht kommt im Winter durch ...
Neubau Grundflächenzahl ausnutzen, Terrasse überbauen
[Seite 3]
Vielleicht noch eine Frage:
Garagen
werden für gewöhnlich ja als Nebenflächen gewertet, somit Grundflächenzahl II. Gilt dies auch generell, wenn mit dem Haupthaus verbunden? Ich weiß, der Bebauungsplan gibt darüber Aufschluss, dort ist aber nirgends explizit die Rede von "am Hauptgebäude ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
... der Bodenrichtwert? ca. 100€ pro qm [*]Geplanter Neubau [*]
Garagen
? 2x [*]Wie groß ist das Haus? 132qm Nutzfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 70.000€ bereits bezahlt aus Eigenkapital [*]Erschließungskosten: bezahlt [*]Erwerbsnebenkosten: bezahlt [*]Bau- oder Kaufkosten: 425.000 ...
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