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[ garagen] in Foren - Beiträgen

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

... etwa 100m2 für meine Eltern (Erdgeschoss, keine Treppen) und 150m2 für uns (gern 1,5 Geschosse) Plusminus natürlich. Keller eher nicht. 2-3 Garagen. Fußbodenheizung, Gas oder was anderes... Bisher keine Gedanken gemacht darüber. Viele Extrawünsche haben wir nicht. Wir brauchen keinen großen ...

Doppelgarage 6x9 von Zapf

... mit einem Garagentor. Lt. Auskunft Fertighaushersteller wäre dieses Format nur mit zwei Garagentoren lieferbar. Ich habe im Internet bei Zapf auch Garagen in 6 × 9 mit einem Tor gefunden. Hat jemand Erfahrungen mit diesen Garagen? Laut Fertighaushersteller soll der Transport das Problem sein ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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... eigenes Haus und keine Maisonette Wohnung über drei Etagen sonst kann ich mir gleich eine ETW kaufen. Oder sind nur Sachen wie Heizung und Garagen Gemeinschaftseigentum? Wir haben uns ein paar Fragen notiert die wir Werner Wohnbau gerne stellen würden und hoffen das kompetent und seriös ...

Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?

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... willst - danke ! Grundstücksbreite: gemessen auf Boris BW online ca. 18 m Nachbarbebauung: mittlerweile rechts und links, beide mit Keller und Garagen und 2-stöckig. Beide haben die Garagen an "meinen" Grundstücksgrenzen. Hoffe man versteht was ich meine

Welche IP Schutzklasse für Garagensteckdosen?

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Gerade vorgestern noch mit unserem Elektriker durchgekaut: Bei Garagen scheiden sich die Geister. Ja, es ist ein ungedämmter Raum, der nicht annähernd so luftdicht wie ein Wohnhaus ist, aber das macht ihn nicht automatisch zum Feuchtraum. Ergo wird es schwierig, entsprechende Ausstattung zu ...

Haus zu teuer, Bitte um Meinungen

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... toll, vorne ist die Hauptstraße, hinten fließt ein Bach, rechts der Nachbar, links auch eine Straße. Auf dem Gelände stehen verstreut 2 Garagen, 2 Schuppen, 1 Gartenhaus, mehrere Gerümpelhaufen und Apfelbäume. Ich brauche auch kein großes Grundstück, wenn das Haus nichts taugt. Da müssen wir ...

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

... 2 - Grundflächenzahl (Grundflächenzahl): 0,3 (darf durch nicht vollständig versiegelte Stellplätze sowie Zufahrten zu Stellplätzen und Garagen um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundfläche von 0,8 überschritten werden) - zulässige Dachformen: nur Satteldach, Neigung 30 - 40 ...

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

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... gen Südwesten Geht und man den größtmöglichen Abstand zum Nachbarn erreichen wollte – das ist möglich, wenn auf der rechten Seite die Garagen stehen. Meines Wissens nach, haben bisher alle Häuslebauer, die direkt am Walkmühlenweg gebaut haben, ihre Garagen rechts gesetzt. Hinzu kommt, dass ...

Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?

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... wuchtiger aus. Und wir wollen einen Keller, da brauchen wir auch keinen zusätzlichen Platz unterm Dach. ypg - wieso sollte das mit den beiden Garagen rechts und links nicht gehen? Ich hatte jetzt gedacht, eine Garage fürs Auto und eine Garage für Mülltonnen, Fahrräder, Bobbycar, Dreiräder ...

Dachterrasse und Geländer auf Beton-Fertiggarage von Zapf

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... Gewebe dazwischen, der Rest der Wände ist in der Erde oder am Haus) Zwischen den beiden Garagen habe ich eines der Zapf Plastik Profile gesetzt, das mitgeliefert wurde. Es wird von Metall Klammern zwischen den Garagen gehalten. Das Profil habe ich grob angeschliffen und dann ohne weitere ...

Hallo zusammen, wir bekommen zwei nebeneinanderstehende (Zapf) Einzeln-FertigGaragen. Eine der Garagen bekommt eine Dachbegrünung. Die andere Garage (mit erhöhter Dachlast) soll als Dachterrasse genutzt werden. Wir würden auf die Garage gerne großformatige Platten legen und ein Edelstahlgeländer ...

Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bieterverfahren

... gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern) zulässig sind. Die Baugrenze darf lediglich von nicht beheizbaren Glasvorbauten (Windfang oder Wintergarten) bis ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

... warum dieses oder das nicht sein soll Aufgrund von Hochwasserereignissen soll das Haus 1m über Grundhöhe erstellt werden, Garagen dürfen ebenerdig bleiben Bestandsgebäude braucht mehr als die vorhandene Doppelgarage an Stellplätzen, mind. 3 Garagen auf der Ostseite, da im Flurstück 1560/6 eine ...

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... über etwas bekommen, was für die Planung irrelevant ist und ich erst einmal 3 x lesen musste, bis dann auch erwähnt wurde, dass die gezeigten Garagen nicht mehr existieren. b) mich diese aufgeständerte Idee überhaupt nicht erreicht. Ich komme noch nicht einmal darauf, wie man darauf kommen ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller

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Ja, das Grundstück sieht gut aus. Was wäre denn so nebenan zu finden? Stehen dort Häuser, wird dort noch gebaut? Wo sind dort die Garagen? Wie hoch ist der nächste Baum? Nach diesen Begebenheiten sollte man das Haus mit den Fenster- und Raumlagen planen. Das Haus, was Ihr Euch jetzt ausgesucht ...

Lieferung Fertiggarage - Streifenfundament am Hang - Sicherung?

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IST-Zustand (rot gestrichelte Linie): Das Garagen-Fahrzeug könnte die Garage Abladen, da es bis 0,5 Meter vor das Fundament fahren kann. ABER: Das Fundament würde sehr wahrscheinlich herausbrechen. Alternative (blau gestrichelte Linie): Es wird bis zur Straße mit Schotter aufgefüllt, damit wäre ...

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

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... guter Vorschlag, allerdings muss man ja irgendwie eine Höhe von 1,3m auf einer Strecke von 3,5m überwinden. Und ein Gefälle von 40 Grad zu den Garagen ist ja baulich gar nicht möglich. Man könnte höchstens drei Garagen gerade so bauen wenn man bei der ersten noch die Abfahrt hätte. Aber auch ...

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

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... Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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Für 2 Whg plus 4 Stellplätze (davon 2. Garagen) und grossen sonnigen Garten ist das Grundstück einfach zu klein und ungeeignet. Was ihr wollt ist die Quadratur des Kreises... Entweder ein anderes Grundstück oder ihr streckt euch nach der ...

Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet

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... der Seite nicht direkt an der Straße stehen, oder? Im Bebauungsplan steht dazu unter Paragraph 4 Absatz 1: "In den mit „Fläche für Garagen und Carports" gekennzeichneten Bereichen dürfen Garagen und Carports entlang der Öffentlichen Verkehrsflächen errichtet werden. Ansonsten müssen diese einen ...

Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage

... von Ost nach West vorgegeben Hang nein, sehr eben Grundflächenzahl 0,4(darf um 50% durch Anrechnung von Garagen usw. überschritten werden, nimmt die Gemeinde aber wohl nicht so genau) Randbebauung Grenzgarage Anzahl Stellplatz 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit I+D oder II Dachform ...

Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

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... neben die Vermessungsmarken und schaut Euch selbst die Bescherung an, wie winzig das ist. Schon die Doppelhäusler 27/27a haben sich die Garagen vor die Häuser gestellt, statt sich durch die Bauwiche zu in den Garten gestellten Garagen durchzuquälen. Für ihre Hausgröße rettet sie, daß die ...

Kosten Garagen mit Kran setzen

... FertigGaragen 2x 3,3m nach dem Hausbau setzen lassen. Die Zufahrt wäre für ein Setzfahrzeug denken wir zu eng da 3m. Was kostet das setzen der Garagen mit einem Kran? Erfahrungen? Muss man mit zusätzlichen Kosten für die Absperrung rechnen

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Hosen runter: Grundstück ist gekauft, Grundriss und Platzierung vom Haus mit Garagen sind zu 90% fertig. Offen ist die Finanzierung und ob wir mit GU, Architekt oder Bauvermittlern arbeiten. Die Garagen sind auch als Finanzpuffer in der Kalkulation drin. Evtl würden diese erst später kommen. Die ...

Bebauungsplan Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen

... trinkt Kaffee und sortiert sich durch Gesetzestexte. Also dachten wir, wir fragen mal die Schwarmintelligenz. Der Plan ist beigefügt. Punkt 2. ... "Garagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zwischen straßenseitigen Grundstücksgrenzen und den straßenseitigen Baugrenzen unzulässig. Und ...

Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang

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Mir ist noch nicht klar wie die Garagen platziert werden? Ist das UG die Wohnebene? 91339

Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung

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... die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig [*]1. Gebäude bis zu 30 m3 Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume sowie Garagen einschließlich Abstellräumen, jeweils mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m, auch wenn sie über einen Zugang zu einem anderen Gebäude verfügen ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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Überdachte Stellplätze und Garagen sind nach § 12 (6) Baunutzungsverordnung nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Hierdurch soll eine Zersplitterung der Freiflächen durch Baukörper weitgehend vermieden und das Einfügen des neuen Baugebiets in den gegebenen städtebaulichen ...

Stadtvilla 160-170 m², Problematik Anschluss Windfang mit Garage

... Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: nur die "üblichen" Abstände Randbebauung: zulässig für Garagen in den Grenzen von § 6 Abs. 8 Nr. 1 BbgBO Anzahl Stellplatz: 3 (vorgeschrieben) Geschossigkeit: 2 Dachform: nein Stilrichtung: nein Ausrichtung: nein ...

Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?

... 2 Vollgeschosse Abstandsflächen der Bestimmung der Bayerischen Bauordnung GrenzGaragen dürfen nur bei zusammengebauten Garagen innerhalb der dargestellten Bereiche des Bebauungsplanes errichtet werden Für die übrigen Garagen wird ein Mindestabstand von 1,20m zur Grenze festgelegt ...

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