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[ garagen] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG

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... vereinfachen. Und ja: im Bebauungsplan lese ich von keiner Erlaubnis, die Grundflächenzahl nach Par 9 Baugesetzbuch und die Hälfte für Garagen und Zuwegungen zu erhöhen

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf

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... unserem Familienleben von damals vergleiche. Ob das auf eine Patchwork-Familie zutrifft kannst du besser beurteilen. Meine Eltern haben drei Garagen und einen Carport. Diese waren nicht blockierend angeordnet, dennoch waren immer noch weitere Stellplätze gebraucht, denn: Familienfeiern waren ...

Nachbar will einen Bergahorn pflanzen

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Zu den Garagen habe ich als bekennender Eigentümer einer derartigen Konstruktion aus Beton natürlich eine völlig andere Ansicht. Als verantwortungsvoller Stadtrat musst Du alles tun, um Deinen Bürgern das Schaffen von Eigentum erschwinglich zu gestalten. Diese Garagen sind ein Steinchen in diesem ...

Wohnen auf Werkstatt / Garagen

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... Überlegung, aber das klappt nur, wenn wir ein wirklich grosses Grundstück bekommen. Muss Mann eigentlich - wenn im Erdgeschoss nur Werkstatt, Garagen, Technik, etc. geplant sind - das Erdgeschoss auch gemäß Energieeinsparverordnung bauen? Das wäre dann ja kein "Wohnraum

Gestell zur Holzlagerung wie weit an die Grundstücksgrenze?

... Bundesland immer etwas anders, aber im Prinzip gilt der Holzstapel wie ein Nebengebäude, d.h. er darf bis zu einer gewissen Größe (wie z.B. auch Garagen) auf die Grenze. Soll wohl schon Leute gegeben haben die dafür einen "Bauantrag" brauchten. Ich habe da noch etwas in Erinnerung mit 2m Höhe ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... folgende Rahmenbedingungen genannt bekommen. 3m Wandhöhe 15m Länge Gesamt egal wie viele Garagen dahin kommen Fläche zum Nachbarn wegen Sicht maximal 25m². Die Fläche die ab der Grenzwand zum Nachbarn geht. Im Netz finde ich nun folgende Richtlinien für Hessen Die Brutto-Grundfläche von 30 m² ...

Grundriss wie verändern?

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... nicht auf die Schnelle zu sehen. Fragen kostet aber nichts. Naja das ist 6x6 (Doppelstellplatz) plus Abstellraum 3x6 hinten dran. Das sind zwei Garagen nebeneinander ("Großraumgarage") und hinten eine quer. Aber der Preis ist irre. Dafür das man von außen immer sieht, dass es Module sind ...

Bebauungsplan: Garage auf Grenze außerhalb Baufenster

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... Vermutung, dass in deiner Wunschecke kein Platz für eine Garage sein dürfte, da ja dort ein Baum gepflanzt werden muss. Und zu Stellplätzen und Garagen hast Du nichts gefunden

Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?

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... her könnte eine Doppelgarage schwierig werden, jedoch ist auch hier der Bebauungsplan IMHO nicht eindeutig. Er setzt zwar Flächen für Garagen fest, schließt sie aber außerhalb der überbaubaren Flächen nicht aus. Daher sehe ich bezüglich Garagen und Nebenanlagen einen großen ...

Grundriss Einfamilienhaus 150 qm mit Doppelgarage

... Die zweite Tür im Bad dient eigentlich ehr der Bequemlichkeit statt der Scham Der Bebauungsplan sagt, dass der Abstand von Garagen zur angrenzenden öffentlichen Fläche bei direkter Zufahrt mind. 5 m betragen muss. Ausgenommen sind Garagen mit automatischer Türöffnung. Gerade bzgl. der ...

Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke

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ohh sry , ja die hellgrauen Gebäudeteile sind Garagen...diese werden ebenfalls abgerissen Zufahrt soll von Süd und West möglich sein......Ost 5m Abstand,nur Haus Zur Breite und Höhe des Grundstücks kann ich gerade nichts sagen .....bin unterwegs ja Einlieger natürlich (Handy-T9 ) ......würden es ...

Nord-Nordwest Ausrichtung mit Veranda = dunkles Haus?

... vorhanden. Aber die Veranda wirkt ja als permanente Beschattung. An der Südseite gibt es quasi keine Fenster, von hier ist die Hoffläche und Garagen. Auch ist vielleicht die Terrasse an der Hausecke nicht ideal? Man könnte aber noch einen nicht überdachten Sitzplatz in Richtung Garten vorsehen ...

Stadtvilla 160-170 m², Problematik Anschluss Windfang mit Garage

... Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: nur die "üblichen" Abstände Randbebauung: zulässig für Garagen in den Grenzen von § 6 Abs. 8 Nr. 1 BbgBO Anzahl Stellplatz: 3 (vorgeschrieben) Geschossigkeit: 2 Dachform: nein Stilrichtung: nein Ausrichtung: nein ...

Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?

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... 174 östlich des Prälatenweges II), verbindlich ist die Firstrichtung. Aus meiner Sicht ohne Ausschluss einer der gewünschten Varianten; die Garagen können wohl im blauen Baufenster oder in ihren Sonderfeldern platziert werden. Mit Kenntnis des Grundrisses wäre meine Meinung "genauer", aber ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... haben dann im EG nur Wohn/Esszimmer und Küche. Wäre es eine Alternative zur Tiefgarage an die Straßenseite des Grundstücks 6 Garagen zu bauen? Nimmt vermutlich auch nicht mehr Platz weg als eine circa 25x4m lange TiefGarageneinfahrt (beides mal ca 100m2) und gibt eurem Grundstück zur ...

Grenzbebauung Garage mittlere Wandhöhe

... sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, überdachte TiefGaragenzufahrten, Aufzüge zu TiefGaragen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer ...

Stellplatz in Bauantrag vorsehen/einreichen?

Ich sehe hier lediglich eine großzügige Einfahrt zu den beiden Garagen. Ob die Einfahrt zugleich als Ausweichstellplatz oder zukünftiger Parkplatz dient bleibt doch dir als Eigentümer überlassen würde ich ...

Geh- und Fahrtrecht vor Verkauf - Vor- Nachteile?

... eine Frage zu einem im Grundbuch einzutragenden Geh- und Fahrtrecht. Meine Frau und ich möchten ein Haus kaufen, was vorher aus einem Wohnhaus, 3 Garagen und angeschlossener Arztpraxis bestand. Davor ist ein gemeinsam genutzter Parkplatz/Zufahrt. Die Realteilung ist schon erfolgt. Wir wollen ...

Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage

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... die Westsonne und Terrasse ausgenutzt werden können. Ob es Bau-/Planrechtlich in Ordnung ist, müsste ich noch mal prüfen... Grenzbebauung durch Garagen und Carports sind tatsächlich in dem einen Bereich erlaubt, das es sich hier um einen öffentlichen Gehweg handelt. Fraglich bloß, ob es auch ...

Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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Ich denke, dass Satteldach bei Euren Wünschen gesetzt ist. Kannst Du noch mal genauer sagen, wie sich das mit den 5m Abstand zur Straße für Garagen verhält? Gilt das auch für Carports und wäre ein solches auch eine Option?

Baugenehmigung abgelehnt

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... Grundflächenzahl überbaut werden darf. [*]Bei der Ermittlung der Grundfläche sind zusätzlich folgende Flächen mitzurechnen: a) Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten b) Nebenanlagen im Sinne des §14 Baunutzungsverordnung c) bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, die das ...

Grundriss Einfamilienhaus in leichter Hanglage und Grundstückpositionierung

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... im Vergleich zu Deinen anderen Wünschen kostet diese ja nur einen Klacks. Als Streichpotential sehe ich zuallererst die teuren Garagen, da hast Du nach Kontrollierte-Wohnraumlüftung+Klima und dann immer noch 20.000.- übrig. Mein Credo ist ohnehin immer, es mir es zunächst IM Haus drinnen ...

Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt

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... ich es richtig verstehe, hätte man dann keine Möglichkeit ein Fenster in das Gäste-WC einzubauen. Zudem ist das lt. Bebauungsplan nicht erlaubt "Garagen und Carports sind mindestens 5,0 m von der erschließenden Grundstücksgrenze zurückversetzt zu errichten." und "Garagen und Carports sind nur ...

Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)

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... 10° sind zulässig. 4. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 Baugesetzbuch; §§ 12 und 14 Baunutzungsverordnung) 4.1 Garagen und überdachte Stellplätze Garagen sowie überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen allgemein zulässig ...

Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt

Das wird wohl nicht erlaubt sein. Vor Garagen muss meist ein 5 Meter tiefer Streifen vorgehalten werden, damit man davor parken kann. Wie ist denn Eure Baugrenze an der Südstrasse? Ist dort an der Ecke eine Kreuzung? Dann muss sie doch auch eh freigehalten werden, oder was sagt der ...

EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?

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Ja das eingezeichnete sind die Baugrenzen, laut Bebauungsplan durfen aber die Garagen direkt and die Grundstücksgrenze. Die Grenzbebauung von Garagen und Nebengebäuden (Die maximale Wandhöhe beträgt 3,00m über Oberkante Straßenkante der Erschließungsstraße direkt an der Grenze zwischen den ...

Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan

... Grundstücke. Hier standen auch schon früher Gebäude. Wir man im Bebauungsplan sieht wurde der Bestand mit Baufenster und Fläche für Garagen (orange) umrandet. Die Frage wäre nun ob es über Umwege für die Inhaber möglich wäre den großen verbleibenden Streifen unten auch noch zu Bebauen ...

Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück

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haben deine Nachbarn keine Garagen? Darfst du soweit vorne bauen?

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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... meinem Anfangspost entnehmen. Mit dem Carport werden wir kein Problem haben, hier der entsprechende Auszug aus der Bauordnung Berlin: Garagen.und.Nebengebäude.ohne.Aufenthaltsräume.und.Feuerstätten.und.mit.nicht.mehr.als. 3.m.Wandhöhe.dürfen.ohne.Abstandsflächen. auch.unmittelbar.an.der ...

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

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... gen Südwesten Geht und man den größtmöglichen Abstand zum Nachbarn erreichen wollte – das ist möglich, wenn auf der rechten Seite die Garagen stehen. Meines Wissens nach, haben bisher alle Häuslebauer, die direkt am Walkmühlenweg gebaut haben, ihre Garagen rechts gesetzt. Hinzu kommt, dass ...

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