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[ garage] in Foren - Beiträgen

Fertiggarage oder gemauerte Garage?

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... haben wir noch nicht, da wir noch Angebote am vergleichen sind. Gibt es hier eine Faustregel in welchem Zeitraum nach Genehmigung in etwa die Garage gebaut werden müsste ? Wie ist das wenn die Zeit rum ist. Hat das negative Auswirkungen wenn ich das noch mal genehmigen lassen will

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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... Malerarbeiten haben wir natürlich mit Nebenkosten einkalkuliert, aber viele andere Sachen nicht): Regenwasserablauf und Hof-Schotter ..3300 € [*]Garage, HT-Rohre Regenwasser...............65 € [*]Einfassung vom Vorhof [*]Pflasterbelag [*]Hauseingangspodest [*]Hausumrandung Es können uns weitere ...

Grundriss-Vordiskussion Einfamilienhaus Satteldach 170qm

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... eller" (was sagt denn das Grundstück zu letzterem ?). Und ein weiteres Lob habe ich vergessen: endlich mal ein Haus ohne die heilige Kuh "angebaute Garage mit Durchgangstür

Stahlsturz, Stahlträger Isolierung?

... vielen Dank für deine ausführliche Antwort. Der Träger ist offiziell statisch Bemessen wurden, soweit ok. Aktuell soll der beschriebene Raum als Garage genutzt werden. Direkt darüber soll "irgendwann" mal eine kleine Wohneinheit entstehen und da ich eben gerade den Sturz komplett neu einbaue ...

Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?

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... Richtung oder ist es so etwas machbar? Wie habt ihr das mit euren Fertighausanbietern realisiert? Alles komplett aus einer Hand (Keller, Garage, Außenanlagen, Photovoltaik, etc.) oder für verschiedene Dinge auch externe Fachunternehmen beauftragt

Bewässerungsanlage großes (noch) leeres Grundstück

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... werden, diese sollen inkl. Steuerung (entweder über KNX oder Hunter, wie hier angesprochen.) im Gartenhaus und ggf. zusätzlich in der Garage platziert werden. Garage und Gartenhaus sind an gegenüberliegenden Enden des Grundstücks, bei nur einem Verteiler müsste man Leitungen unter dem ...

Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?

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Auch ne Garage kostet je nach Ausführung und Größe mal eben 8 bis 40 TE. Und eben so wie ein Schuppen sind diese im Gegensatz zu einem Kellerraum nicht beheizt und die Sachen werden klamm. Ich zitiere einen Beitrag von FrankH, der schildert, für was typische Dinge er Lagerraum benötigt ...

Stadtvilla Walmdach 140m². Bitte um Tipps!

... wir auch schon gefunden. Hier unser erster gemeinsamer ausgearbeiteter Entwurf. Als Abstellfläche und Lager soll hier noch eine zu planende Garage dienen, zusätzlich zu dem Dachboden. Ein Keller passt nicht in unser Budget aufgrund der Nähe zum See. Wir würden uns sehr über evtl. Veränderungen ...

Begrüntes Flachdach und Photovoltaik-Anlage

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... da dies ein zusätzlicher Schutz für die Dachbahnen darstellt. : Wir haben unsere Flachdächer, 3 Stück, Hauptdach, "Nebendach" und Garage, selbst begrünt, das ist kein Hexenwerk. Folgender Aufbau haben wir auf dem Hauptdach 110 qm: Wurzelfestes Vlies 300 Gramm, 20 mm Drainagebahn mit ...

Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?

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Würde hinter der Garage einen Raum Planen für Fahrräder und Co. Evlt. Statt Garage ein Carport mit Abstellraum.

Gestaltung Bauherrengemeinschaft

Moin Es steht noch ein Neubau an. Eigentlich sollte es auf dem Grundstück neben unserm nur eine große Garage für einen Reise LKW werden. Eine Bebauung nur mit einer Nebenanlage ist aber nicht zulässig. Nun wollen wir unserem Sohn den Einstieg in eine Immobilie etwas vereinfachen/unterstützen ...

Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?

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... 0,45 Kein Pfeifenkopfgrundstück Mein Gedanke war: Haus: 11,5m * 13m = 149,5m² 166,5m² - 149,5m² = 17m² Dann bleibt für Garage, Terrasse, Pflasterung nur noch 17m²? ... würde ja nicht gehen

Grundrissplanung für schmales Grundstück, 2. Versuch.

... Am Plan, der genordet ist: rot: das Grundstück, Zufahrt via Weg rosa, Haus wäre momentan am blauen Standpunkt. Bestehendes Gebäude Gelb als Garage und Kellerersatz, rundherum am Grundstück Garten. auf der westlichen Grundstücksgrenze Bestandsbau vom Nachbarn, hohe landwirtschaftliche ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

... ist gerade schwierig. Norden ist oben rechts. Auf dem Kartenausschnitt sieht man auch das kleine Schuppen-Nebengebäude und die aktuelle Garage. Links und rechts sind leider auch noch Wege am Grundstück angrenzend. Platzbedarf, 2x 2 Personen, Mehrfamilienhaus, 2x Auto, 1 WoMo - die ...

Meinung zum Plan

... zusätzlich: Grundstück in etwa 800m² flach, nur ganz vorne gibt es eine stufe (ca. 1m hoch) die ersten 20m dürfen bebaut werden 3m Abstand, Garage darf hineinragen EG, OG und Keller Satteldach, einfache Form, jedenfalls kein Flachdach Heiztechnik: wahrscheinlich Gasheizung, ein Kaminofen im ...

Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW

... Eckdaten: Baubeginn Frühjahr 2017 Bebauung Doppelhaushälfte + DoppelGarage 12 x 9 m Haus Kfw 55 Voll unterkellert + EG + DG 7 x 9 m Garage 19 x 21 m Grundstück Ich habe hier schon einige interessante und hilfreiche Beiträge gelesen, nun hätte ich auch mal ne Frage an euch. Ich würde ...

Einfamilienhaus auf ca. 160qm Grundriss

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der Eingang von der Garage ins Haus gefällt mir schonmal, der 2. Hauswirtschaftsraum - naja... Aber alle Einkäufe quer durchs Haus schleppen zu müssen, wäre bei mir nicht so der Favorit, dann eher Garage - Hauswirtschaftsraum/Vorrat - Küche, ist aber Geschmackssache. Offene Küche ist gar nicht ...

Kosten mit und ohne Keller

... Hauswirtschaftsraum für die Technik (Pufferspeicher für Luftwärmepumpe, Stromanschlusskasten, Waschmaschine, WT, etc.) und eine Garage als Kellerersatz. Ich würde ca 7,5m*11,5m schätzen, dh. 11,25m² mehr. [*]Das Haus steht traufseitig zur Strasse. [*]Wasser ist für den Keller bei diesem ...

Hausbau für uns realistisch?

... Monat übrig bleibt. Ihr müsst definitiv mehr zahlen als die 900 Euro Kaltmiete. Und bedenkt: Bei Hauskosten 360.000 Euro ist kein Keller, keine Garage und höchstwahrscheinlich auch noch keine Außenanlage drin. Es sei denn ihr könnt massiv Eigenleistung erbringen. Beim Preis kommt es natürlich ...

Hauskauf Baujahr 2004 - Meinung und Tipps

... ca. 138m² [*]Nutzfläche ca. 15m² [*]Baujahr 2004 [*]Fußbodenheizung im EG und Badezimmer [*]ausgebauter Spitzboden mit Fester Treppe [*]Garage [*]Außenbereich fertig mit überdachter Terrasse und Freisitz Das ganze soll laut Expose 390.000€ Kosten Laut Boris liegt hier der Bodenrichtwert bei 140 ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

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... weg. Dieses Thema ist intern ohnehin sehr umstritten. Es gibt wohl günstigere Lösungen für Abstellmöglichkeiten, bspw. einen Abstellraum an der Garage. Das voll erschlossene Grundstück würde uns mit Nebenkosten ziemlich genau 180.000 Euro kosten. Bei dem Haus mit rund 190m2 gehe ich von 190x1.800 ...

Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?

... Rechnungen i.H.v. 70.000€. Darüber hinaus gibt es ja auch Gewerke, welche man nur schwer/nicht trennen kann. Heizung, Garage, Rohbau und und und... Nehmen wir an anteilig der Wohnfläche kommen hier noch mal 50.000€ für die Einliegerwohnung zustande. Wie läuft es nun damit? Kann ich einen ...

Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?

... der Liga. Zu den Hausdaten: Ort: Hagen, Westfalen Grundstück: 520qm Preis: 115.000 EUR vollerschlossen Haus: 140 qm massiv, schlüsselfertig, Garage. KfW40 Preis: 285.000 EUR ink. Garage Gesamt: 400.000 grob zzgl. Baunebenkosten wie Notar etc. Rechnung ist grob aufgerundet, sind ein paar ...

Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

... erster Entwurf auch nach den ersten eingegangenen Angeboten vom Budget her nicht realistisch ist, haben wir den Plan mit Keller und integrierter Garage wieder verworfen. Der neue Plan sieht vor an unserem Südhang ein UG mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Familienbad sowie Hauswirtschaftsraum ...

Doppelhaushälfte in NRW, welche Kosten

Wir rechnen 2000/qm für ein kompaktes Haus, verputzt und Standard-Energieeinsparverordnung, ohne Malerarbeiten plus Baunebenkosten, Garten, Garage und Außenanlage.

Planung Einfamilienhaus ca. 190m² mit Satteldach, Keller, Doppelgarage

... Satteldach 38°-47° Stilrichtung klassisch? Maximale Höhen/Begrenzungen Firsthöhe 9m Kniestock 0,5m Dachaufbauten 1/3 der Dachfläche Garage auch mit SD Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse Anzahl der Personen 4 Raumbedarf im EG, OG siehe Plan, wir haben von „innen ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... Bootsbaubetrieb beschäftigt, sie Krankenschwester, drei Kinder. Solche Leute bauen bescheiden, da ist keine Rollladenverkleidung, es gibt keine Garage, keine teure Haustechnik, sie und wir auch landeten beim Haus ohne Grundstück bei runden 200. Stadt, Bauland teuer, das sortiert schon, es bauen ...

Stadtvilla 200 qm mit Galerie - Optimierungsvorschläge

... 0,4 Geschossflächenzahl: keine Vorgaben Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze Randbebauung: Garage oder Carport mit Werkstatt/ Abstellraum 8 m Länge Anzahl Stellplatz: keine Vorgaben Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: keine Vorgaben ...

Einfamilienhaus, mässiger Hang, steiniger Weg zum ersten Entwurf

... folgende Maße bis zu 3 Stockwerke und Flach oder Satteldach… Baufenster, Baulinie und -grenze: 3,50 Randbebauung: Garage/Carport Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: § 34 / 2 oder 3 (Umgebung) Dachform: Umgebungsbebauung Stilrichtung: modern, offen, hell Ausrichtung: Süden (kleine Strasse ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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... eine Immobilie zu kaufen , ist ein Garten (wir haben ein Kleinkind + ggf. in 2 Jahren Nachwuchs). Wir haben momentan keinen Garten und keine Garage, auch muss ich jeden Tag die Fahrräder aufwendig aus dem Keller holen. Das sollte der Mehrwert sein: Garten + Garage oder ...

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