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[ finanzierungsbedarf] in Foren - Beiträgen

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

... 120.000 Euro Haus und Grund 120.000 Euro geplante Sanierung 20.000 bestehender Kredit 15.000 neue Küche Macht 275.000 Euro Finanzierungsbedarf Eigenkapital an sich ist nicht vorhanden. Nur die Differenz aus Kaufpreis und Immo-Wert und ein Bausparvertrag 50.000 teilbespart und noch 5 Jahre ...

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... da beim Lesen hier im Forum was falsch verstanden? Also alles in allem habe ich so gerechnet: Min. 280000Wert der Immobilie nach Sanierung 275000 Finanzierungsbedarf 225000 Beleihung 1. Rang knapp 80% Beleihung 50000 Beleihung 2. Rang Wobei noch Teile von der Rentenbank übernommen werden können ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

... ein für mich persönlich gutes Angebot bekommen Evtl kann einer sein Senf dazu geben der sich schon mehr mit der Materie befasst hat Danke 1. Ihr Finanzierungsbedarf Grundstückspreis und Baukosten307.350,00 EUR Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen+ 29.564,00 EUR Kosten für Notar und ...

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

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... tatsächlich klar wo der Fehler liegt und wieso das Annu 1,65 % + Bausparvertrag 1,25 % teurer erscheint als nur Annu mit 2,04 % über 20 Jahre Der Finanzierungsbedarf nach 14 Jahren beträgt weiterhin 310 Tsd, jedoch habe ich den Betrag nicht um die angesparte Summe von 128.504 reduziert. Hiernach ...

Finanzierung für Hausbau realistisch?

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... Inventar und Küche, Versicherungskosten) - Erwerbsnebenkosten (Bundesland ist wichtig zu kennen) - einzubringendes Eigenkapital - berechneter Finanzierungsbedarf

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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... Dinge wie Küche, Boden/Wände, neue Einrichtung werden vollständig durch Unterstützung der Eltern finanziert. Ich komme also auf einen Finanzierungsbedarf von ~350.000 EUR. Gemeinsames Netto 4.600,- EUR aktuelle Warmmiete: 600 EUR Was wir im Moment jeden Monat übrig haben: ~ 1.500 EUR Wir ...

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

... auch mit Unterstützung von Kumpels die in dem Bereich arbeiten, und mir dementsprechend Tipps geben können, selber. Somit ist ein Finanzierungsbedarf von 265.000€ gegeben. Das Angebot sieht wie folgt aus: 165.000€ Annuitätendarlehen, mit 1,23% Effektiver Jahreszins, 2,75% Tilgung, 20 Jahre ...

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

... ist, wir aber jetzt auch überlegen zu veräußern. Wenn wir alles so belassen wie es ist, können wir uns die hohen Raten bei dem hohen Finanzierungsbedarf gut leisten. Haben dann aber auch mächtige Zinskosten an der Backe, die man ja nicht unbedingt zahlen müsste wenn der Finanzierungsbedarf per se ...

Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?

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... Naja, back to topic... Ich gebe mal ein kleines Update zur geplanten Finanzierung und bin gespannt auf eure Reaktionen. Die Kosten und der Finanzierungsbedarf: Aktueller Finanzierungsbedarf: 570.000€ (Wahnsinn, was für eine Zahl) Die Beleihung liegt zwischen 80 und 90%. Das kommt darauf an ...

Grundstück separat kaufen oder mitfinanzieren?

... die entsprechend höhere Finanzierungssumme. Bei Option 2 hätte ich das Problem, dass ich noch gar keinen konkreten Finanzierungsbedarf kenne, da ja noch nichts geplant ist. Wie läuft sowas denn üblicherweise? Was spricht aus eurer Sicht für oder gegen diese beiden Optionen? Gibt es weitere, die ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

... Eigenkapital bezahltes Grundstück -Baukosten komplett ohne Grundstück inkl. Außenanlagen und Ausstattung 1.000.000 € -Eigenkapital 800.000 € -Finanzierungsbedarf 200.000 € -100 % Tilgung über 10 Jahre -Zinsbindung 10 Jahre -Baubeginn April 2020 -Geplante Bauzeit 1 Jahr -Zinsfreie Bereitstellung ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

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... 13.600 Euro Erwerbsnebenkosten 361.400 Euro Baukosten/Gestehungskosten --------------- 545.000 Euro Gesamtkosten Beleihungswert: 531.400 Euro Finanzierungsbedarf: 500.000 Euro nach 45.000 Euro Eigenkapital Einsatz Finanzierungsbedarf 400.000 Euro nach 45.000 Euro Eigenkapital Einsatz und ...

Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem

... 266.000 EUR Erwerbsnebenkosten 2.500 EUR weitere Kosten 10.000 EUR Gesamtaufwand 278.500 EUR Gesamtaufwand 278.500 EUR - Eigenmittel 40.500 EUR = Finanzierungsbedarf 238.000 EUR + Auszahlungsabschläge 0 EUR = Finanzierungsvolumen 238.000 EUR Finanzmittel Sollzins % Auszahl. % Tilgung / Art ...

Kostenzusammenstellung für Außenanlagen

... darum eure Erfahrungen zu nutzen und eine Meinungssammlung zu den anfallenden Kosten für meine Pläne der Außenanlagen und den damit anhängigen Finanzierungsbedarf, den ich danach angeben möchte. Wir kaufen uns ein Haus, woran erst einmal nicht viel gemacht werden muss. Ich möchte jedoch die ...

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

... EUR (Kaufpreis - ist mehr wert, welcher Wert wird angesetzt, es geht ja um Quote??) ===================== Eigenkapital: 97.500 EUR Finanzierungsbedarf: Summe Haus 248.500 EUR abzgl.. Barmittel 45.000 EUR ================== Finanzierungsbedarf: ~200.000 EUR Finanzierung: Insgesamt (Also ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

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Was stehen dem Finanzierungsbedarf von 430.000 Euro denn für - insbesondere wertsteigernden - Kosten entgegen? Verstehe gar nicht, wie man hier was bewerten soll oder ging es dir um die bisher diskutierten ...

Bungalow aus Porenbeton - Erfahrungen? DIY Anfängerfragen!

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... es in Eigenleistung schaffst und das Budget vielleicht nicht komplett benötigst. Ich meine jeder hat bestimmt den Gedanken, sein Finanzierungsbedarf so gering wie möglich zu halten, wie wir auch... Die Raum Aufteilung kann ich persönlich auch nachvollziehen. Wir haben ein Grundstück bzw die ...

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

... Gesamtkosten: ca. 440000€ inkl. Grunderwerbsteuer/Notar Für die Außenanlagen rechne ich mit ca. 20000€ In Summe 460000€ d.h. Finanzierungsbedarf von 320000€ Eigenkapital hat sich nun auf 140000€ erhöht. Monatliches Gesamteinkommen: 5550€ Netto Wie bewertet ihr diese Zahlen? Finanzierung ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

... Ausbau. 20 000 Gesamtkosten. 460 000 Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und Eigenkapital 40 000 Eigenleistung 25 000 Also Finanzierungsbedarf liegt bei 420 000 € 1. haltet ihr die Finanzierung für möglich 2. noch keine baufreigabe weil Paragraph 34 würdet ihr mit der Finanzierung noch ...

Hausbau/kauf machbar?

... recht fertig und relativ gut ausgestattet zu sein, hier solltet ihr aber zu gegebener Zeit alle Details genau prüfen. Ich würde mit einem Finanzierungsbedarf von 500k in die Rechnung gehen. Dann liegt eure Finanzierungsquote bei rund 89% (500k / 561k) und bei 10-jähriger Zinsbindung kommt ihr ...

Projekt "Hausbau" - Hilfe in der Planungsphase erbeten

... T€ - Eigenkapital: 40 T€ ---------------------------------------------- Finanzierungsbedarf: 215 T€ Der Finanzierungsbedarf deckt sich ja aktuell (aber leider nur bei maximal 10 Jahren Zinsbindung) mit den 900€ Abtrag. Das "schlüsselfertig" heißt, dass dann wirklich das Haus komplett sein soll ...

Haustausch von "Stadt" auf Land

... könnten die Darlehen über ein Pfandtausch auch auf das neue Objekt übertragen werden, was aber zur Konsequenz hätte, das ein ggf. entstehender Finanzierungsbedarf wegen dem Vorrang dort ebenfalls finanziert werden müsste. Zu empfehlen ist das nicht, vielmehr würde ich bereit sein, die ...

Fertighaus - Ja oder Nein?!

... Da sollten mindestens (sofern man die letzte Rate für das Haus an die Bank noch mit erleben möchte) 500€ pro 100.000€ Finanzierungsbedarf über bleiben. In deinem Fall also ca. 1.500€ / monatlich. Ist das nicht der Fall, lohnt sich Gang zur Bank wohl nur bedingt - meine persönliche Meinung ...

KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH

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... eher in die Richtung ob es klug (und möglich) ist, sich die aktuellen KFW Konditionen zu sichern, auch wenn eine Detailplanung und damit der Finanzierungsbedarf noch nicht exisitiert. Beim Wohneigentumsprogramm 124 besteht ja z.B. auch nur ein Zeitfenster von 6 Monaten um nach einem ...

Entwurf steht ... nun gehts an die Finanzierung

... AD-Mitarbeiter, Firmenwagen 1% abgezogen) Eigenkapital: 150k Euro - davon 20k in Wohnriester (Schwäbisch Hall 1% Haben, 2.95% Soll) Finanzierungsbedarf: 420.000 Euro Von den VR + Schwäb.H. haben wir unser erstes Angebot bekommen. Es wurde ein Forwarddarlehen für 7 Jahre generiert (bis der ...

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