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[ einkommen] in Foren - Beiträgen
Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!
[Seite 10]
Das geht ja nur, wenn beide
Einkommen
nah beieinander sind. ODER man sich am niedrigeren
Einkommen
orientiert. Wer macht das schon?
[Seite 14]
... wir es dann auch dabei. Mein letzte Äußerung dazu: : Normalerweise halte ich mich (wie wohl die meisten Menschen) ebenfalls zurück was mein
Einkommen
angeht. Im Grunde kennt die genauen Zahlen nur meine Frau und mein Steuerberater Aber schau mal in die History hier, mit welcher Intention ich ...
[Seite 17]
... Wenn ich kein Eigenkapital habe und die Bank mich finanziert, natürlich mit eher schlechten Konditionen, ich die Rate aber durch ein erhöhtes
Einkommen
locker stemmen kann, dann ist das doch legitim. Man könnte dann sagen, dass bei einem erhöhten
Einkommen
auch Eigenkapital vorhanden sein ...
... den für uns günstigsten Konditionen, aber auch hier 20.000 weniger Kredit als wir wollten. Trotz sicherem und vergleichsweise hohem
Einkommen
. D.h. die Garage und ggf. andere Dinge müssen dann erst mal warten. Die Monatsrate wird ca. 1.700 betragen, also kein Pappenstiel. Da wir vor den ...
[Seite 13]
... Aber das witzige ist, es sind fast ausschließlich Leute, die selber für ca. 500k gebaut oder für 350k gekauft haben mit niedrigerem
Einkommen
. Das entscheidet man doch vorher, ob man auf etwas zugunsten des Hauses verzichtet oder eben nicht. Wir haben von Anfang an gesagt, dass wir nicht nur für ...
Kann ich mir ein Fertighaus leisten?
[Seite 6]
Das kann hier aber auch keiner wissen, dass euer
Einkommen
noch steigt. Nächstes Jahr ist ja schon in 4 Monaten.. Und wenn du das Haus in 2-3 Jahren kaufen möchtest, sieht die gesamte Marktlage evtl. wieder anders aus. Sorry, aber du gibst auch kaum Infos und beantwortest auch nicht die fragen die ...
[Seite 4]
... Dir gemietetem Wohnraum und alle Reparaturen, die zur Nutzung erforderlich sind. Heizung defekt und Austausch erforderlich: zahlt der Vermieter.
Einkommen
und / oder Eigenkapital optimieren, dann wären die Aussichten möglicherweise besser. Geht das nicht, dann unter der Rubrik "Pech gehabt ...
[Seite 5]
... als der Schnitt in DE. Hast Du meine Beiträge eigentlich gelesen? Wo halte ich den die "meisten" Finanzierung für gefährlich? Bei geringen
Einkommen
OHNE Eigenkapital oder durchschnittliche
Einkommen
ohne Eigenkapital! Du finanzierst doch selber recht solide...gutes
Einkommen
und gutes ...
Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?
[Seite 9]
Ich finde dein
Einkommen
zum Kauf einer Bestandsimmobilie bis Max. 300.000 Euro absolut ok! Ich habe vor 8 Jahren mit meinem Ex ein Haus gekauft. Während des Bauphase haben wir uns getrennt. Mit 1550 Euro netto habe ich (damals also Single ohne Kind und ohne Auto) bei einem Zins von 5,01% knapp ...
... den Gehaltsangaben: Ihre Gehaltserhöhung. meine Tariferhöhung, 13 Monatsgehalt von mir, Kindergeld --> Also das absolute Minimum an
Einkommen
(Real sind das ca 500 Euro mehr dann). Aber ich rechne die mal nicht mit ein. Kind ist in Planung und wenn es klappen sollte auch die Ehe. Eigenkapital ...
Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate??
... und bekomme dort 690 EUR + 450 EUR Nebenjob. Mein Mann bekommt 1700 EUR. Alles Nettobeträge. Die Sache ist, wir erwarten Nachwuchs und mein
Einkommen
sinkt dann auf etwa 600 EUR. Wir haben mit der Bank geredet und würden einen Kredit über 15 Jahre Laufzeit zu 856,- EUR monatliche Rate ...
[Seite 2]
... Eigenkapital und die Bank damit null Risiko. Damit bekommt ihr einen guten Zinssatz. Allerdings ist das schon relativ viel für euer geringes
Einkommen
. Denn nachdem ihr 15 Jahre abbezahlt habt sind im Normalfall immer noch über 100.000€ Schulden über. Dann werdet ihr die 856€ als wohl 30 Jahre ...
Finanzierung sinnvoll/realisierbar?
... werden. Unsere mtl. Nettoverdienste belaufen sich auf € 3.660 (Er: 2000, Sie: 1660), wobei nächstes Jahr Nachwuchs ansteht. D.h. das
Einkommen
wird sich für die nächsten Jahre reduzieren. Überstunden, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, wie auch 13tes Monatsgehalt nicht eingerechnet. Weiterhin wird es ...
[Seite 2]
... Erzieherin mit jährlich steigendem Gehalt. Job ebenfalls sicher. Nebenkosten des Erwerbs sind eigentlich mit eingerechnet. Mit dem sinkenden
Einkommen
war eben gemeint, dass ein Jahr nur 67% vorhanden sein wird und danach dann evtl. 40-70%, sobald das Kind da ist. In den 800€ ist folgendes ...
Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?
... wird man immer erhebliche Zinsaufschläge zahlen müssen, denn für die Bank ist das Risiko deutlich höher. Zudem muss ein hohes und sicheres
Einkommen
vorhanden sein, sonst wird man schwerlich eine Bank finden, die eine solide Finanzierung gewährleistet. Ohne Eigenkapital würde ich nicht bauen ...
[Seite 2]
Das Hauptrisiko ist, dass Du Dich übernimmst und die erforderlichen Kosten nicht stemmen kannst. Das wird umso wahrscheinlicher, je weniger Du vom
Einkommen
zu sparen in der Lage bist. Das wiederum hängt ab von der Höhe des
Einkommen
s und der persönlichen Aufgabensituation. Wenn Du ein gutes ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
Mal nicht bezogen auf den Beruf, aber ich würde unseren Verdienst als Durchschnittlich bezeichnen. Und da dachte ich immer durchschnittliches
Einkommen
= durchschnittliches Haus. Aber irgendwie hab ich das Gefühl da ganz schön falsch zu liegen... Naja, ich habe ja jetzt mit unserem Bekanntenkreis ...
[Seite 3]
... muss man sich selbst ehrlich die Frage stellen, was man sich Leisten will...und dann darüber nachdenken ob man sich das auch leisten kann. Vom
Einkommen
habt ihr eine gute Basis...man muss sich allerdings auch bewusst sein, dass teurer Urlaub, oder ein anderes Geld intensives Hobby mit ...
[Seite 4]
... Architektur des Nachbarn übertrumpft (finde den Fehler). Manchmal, aber nur manchmal .... Das ist immer die Frage von
Einkommen
und Anspruch an´s eigene Leben. genügt der Urlaub an der Ostsee - auch wenn er mit Abstrichen zu Buche schlug; Du genießt eher die Vorzüge des monatlichen Gehaltes mit ...
[Seite 7]
... vor 10 Jahren begonnen, da gab's noch Zinsen - Erbe/vorgezogenes Erbe - Echte Doppelverdiener (beide!! gute Ausbildung/
Einkommen
; netto ab 6000 €/Monat) - Beamte mit Top-Bonität - Blauäugigkeit, Unklarheit über Risiko -- und dann geht es gut! Was mich eigentlich am meisten -- immer ...
Finanzkraft - reicht das aus?
[Seite 4]
... gefunden und im Dezember nun auch gekauft. Die Planungen werden also konkreter. Folgende Werte sind nun aktuell: Eigenkapital: 258.000 monatl.
Einkommen
: rd. 4.000 Geplant ist nun also folgendermaßen: Grundstück (unerschlossen) 140.000 -> bereits aus o.g. Eigenkapital gekauft ...
[Seite 2]
... ist folgendermaßen: Ich: 2.100 Er: 1650 (+BGU-Fahrzeug, was vielleicht auch noch wichtig ist) Kurzfristig müsste die Tilgung mit nur einem
Einkommen
stemmbar sein, wenn auch nur wirklich übergangsweise und mit großen Einschränkungen
480.000 Kredit...zu hoch?
Was fehlt bei der Rechnung? Mein
Einkommen
schwankt aufgrund Selbstständigkeit zwischen 50.000 und 150.000 brutto p.a. Die letzten Jahre waren gut..aber was heißt das schon?
Einkommen
Frau (Teilzeit) lassen wir mal außen vor. Mein Ziel ist ebenfalls die Volltilgung innerhalb von 20 Jahren. Das ...
[Seite 3]
... splitten. Dein Business musst Du selbst einschätzen, das traue ich Dir aber nach 8 Jahren zu. Dennoch wäre mir Deine Summe gemessen am
Einkommen
zu hoch - oder ich habe geringere Ansprüche an meinen Wohnstandard, das kann man sehen wie man will. Interessant wäre auch, wie hoch der Anteil des ...
Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch
[Seite 4]
... ob das sinnvoll ist. Eine Rate von 1.000€ bei 300.000 Kredit ist jetzt nicht übermäßig viel und der Gesamtbetrag in Relation zum nachhaltigen
Einkommen
ist eben M.M. Nach schon eine ganz schöne Hausnummer
[Seite 2]
... der Schule fertig sein, bis wir mit dem Hausbau anfangen können. Aus zwei Gründen habe ich das
Einkommen
aber nicht einkalkuliert: - Während der Bauphase wird sie mehr als genug zu tun haben - Sie müsste zuerst eine Ausbildung machen. Mit Steuererklärungsklasse 5 dürfte da nicht viel zu holen ...
Hausbau ohne Eigenkapital
[Seite 5]
... nur noch erwähnen, das man nicht pauschal sagen kann, ohne Eigenkapital zu finanzieren wäre nicht ok, risikoreich, etc... Es kommt halt auf das
Einkommen
und die Gesamtsituation an. Aber 2700 Euro ist da halt leider eindeutig zu wenig
... ich es mit den Banken auch besprochen. Hier also unsere monatliche Ausgaben/
Einkommen
ssituation: 3400 Euro
Einkommen
minus 700 Euro wenn meine Frau in Elternzeit geht. Wir planen ein Kind, daher möchte ich auch mit dem kleinen Gehalt rechnen, alles andere hätte ja keinen Sinn. Also 2700 Euro ...
Ziel Hausbau - Feedback erwünscht
[Seite 2]
... Finanzierung. Wir finanzieren zwar auch TEUR 335, haben allerdings auch knapp TEUR 300 als Eigenkapital in den Hausbau eingebracht. Anrechenbares
Einkommen
(nach Firmenwagen etc.) sind ca. 4.500 EUR bei einem 5-Personenhaushalt
... was jetzt kommt. Zunächst möchte ich mich nordanney anschließen. Ich würde es auch nicht machen. 340 k sind ne ganz schöne Hausnummer bei dem
Einkommen
. 1.Kein Eigenkapital ist immer schlecht. Zumindest die Nebenkosten sollten aus Eigenkapital bezahlt werden, damit es keine 100+ %-Finanzierung ...
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