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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage

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... man mit weniger als dem vollen Honorar für Leistungsphase 1-2 davon zieht (und da sind wir laut HOAI schnell bei 5000 eur bei einem normalen Einfamilienhaus). Wenn man merkt, dass es nicht passt und kommt nur dem blauen Auge des Honorars von Leistungsphase 1-2 davon, dann geht der Mist bzw. das ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

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... oben oder auch das Bespiel mit dem Bekannten. Am Ende hat er die Doppelhaushälfte verkauft, ein Grundstück gekauft, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Schallschutzfenstern und 24er KS-Steinen gebaut und ist jetzt zufrieden. Die Schallübertragung kann viele Gründe haben: Keine KS-Zwischenwand ...

Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten

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... So denken nicht nur wir. In der Anlage wohnt nicht der Röntgenarzt mit eigener Praxis, der lächelnd 1,8 Mio fürs Einfamilienhaus hinlegt, aber hart arbeitende Bevölkerung mit qualifizierten Berufen und auch viele Akademiker/-innen. Und wir haben es nicht bereut. Die dank erprobtem seriellen ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... unbeplanten Innenbereich und es wird durch die Baubehörde grundsätzlich die Möglichkeit gesehen, dass sich gem. §34 Baugesetzbuch ein Einfamilienhaus in die Umgebung einfügt. Das geplante zweigeschossige Einfamilienhaus soll ca. 150 m² Wohnfläche haben. Eine Mögliche Idee wäre der Abriss der ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

Sehr geehrte Schwarmintelligenz, wir möchten gerne bei den Schwiegereltern aufs Grundstück unser Einfamilienhaus bauen. Ziel sind es 200m² mit Doppelgarage. Unser Architekt ist dabei sehr kreativ, was uns etwas misfällt und ich hier Hilfe suche Größe des Grundstücks: 1200m², unser Bereich soll ...

Kaufberatung - Unterschied Sanierungsbedarf 1965 vs. 1985

... zu hoch liegt (nach Sanierungen). Vielleicht kann ja jemand etwas zum Vergleich der beiden Immobilien sagen. Haus 1: - Scout-ID 153338292 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr 1965 - Hanggeschoss mit Einliegerwohnung, Wohngeschoss, Dachgeschoss (teilweise ausgebaut, eventuell aber ...

Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

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... sich zu schaffen und die bestehenden Probleme zu besiegen. So ein Projekt ist somit überhaupt nicht vergleichbar mit den üblichen Bauten eine Einfamilienhaus auf freiem Felde übe einen GU oder eine Fertighausfirma. Nachteile können immer finanzieller Natur sein oder eben auch praktischer Art ...

Architekt und GU in Kombination?

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So sollte es sein, die Praxis sieht jedoch, insbesondere bei der Haustechnik anders aus. Im Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus Bereich wird bei der Heizung. überwiegend nicht berechnet, sondern geschätzt! Die Anlagenbauer kennen jedoch die Stellschrauben, damit die Heizung "warm macht". Ob die ...

Nibe F 470 Verbrauch normal?

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... auch noch in Rechnung stellen, ist mehr als heftig. nicht selten bekommt der gute Bekannte den SHK Auftrag Exakte Planung/ Dimensionierung ist bei Einfamilienhaus meist ein Fremdwort! Später landen die Betreiber, sofern sie es überhaupt bemerken, mit überhöhten Verbrauchskosten in Foren, in der ...

wo findet man einen verrückten Architekten?

... Wie soll denn eine Ausschreibung funktionieren, wenn nicht zuvor ein fundiertes Gespräch nach dem "wie" stattgefunden hat? Ausschreibungen für Einfamilienhaus rechnen sich für die interessierten Architekten nur dann, wenn am Ende ein größeres Projekt, als das eines Einfamilienhaus dabei ...

Einfamilienhaus U-Werte Gut oder eher nicht?

Hi Häuslebauer Gemeinde, sind diese U-Werte für unseren Neubau 110qm Einfamilienhaus gut oder eher nicht so ? Außenwand: Lambda 0,09 W/mK Decke DG: 0,17W/m²K Dach: 0,17 W/m²K Bodenplatte: 0,24 W/m²K Haustüre: 1,8 W/m²K Fenster: 1,06 W/m²K Was wäre die übliche Kategorie in die man mit diesen Werten ...

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

... der Entscheidungsfindung ein wenig helfen. Zunächst erstmal was wir möchten und was wir ausgeben wollen: - Es soll ein (junges) freistehendes Einfamilienhaus mit massiver Bauweise sein - Lage ca. 20 KM im Umkreis von Moers (NRW), idealerweise nicht zu ländlich - Größe zwischen 150 und 180 qm, es ...

Umzug national - weite Distanz - wie Umzugsunternehmen finden?

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... Stunden geputzt und dann die Übergabe an den neuen Käufer gemacht, damit man nicht nochmal 2x600km eiern muss. Der letzte Umzug, aus Einfamilienhaus in das neugebaute Einfamilienhaus, hat ~1300€ gekostet. Distanz war aber niedrig, 20km oder so. Wer 600km hat zahlt da natürlich drauf aber ...

Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?

... Ist dieses Grundstück eurer Meinung nach sinnvoll bebaubar, oder lieber auf ein anderes Grundstück warten? Aktuelle Situation: Wohnen in Einfamilienhaus zur Miete, gleicher Ort. Musterhausparks gewesen, lose Gespräche über Wünsche, Hausideen gesammelt. Bei dem Grundstück und Bebauungsplan ...

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Das Bauamt sagt folgendes, wie hier ja praktisch auch schon beantwortet wurde: Für das angefragte Grundstück ist die Einfamilienhaus nicht gesondert festgesetzt. Die Einfamilienhaus ergibt sich letztlich aus dem Gelände und der zulässigen Geschossigkeit. Das Untergeschoss darf vorliegend ja ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

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... aber trotzdem an die Zukunft denken. Ich kann nicht alles abdecken, aber das Haus kann schon ein oder zwei Szenarien abbilden. Da wir ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung plane und kein Mehrfamilienhaus ist das für uns unerheblich. Es ist ein Dorf im Osten wo es keine vorgaben gibt und ...

Planung Außenbeleuchtung, Schwerpunkt Einbruchsicherheit

Hallo zusammen. Würde gerne mal mit euch die Außenbeleuchtung unseres Grundstücks/Einfamilienhaus durchsprechen. Anbei unsere Hausansichten Straßenfront mit Hauseingang (Ausgang Strom über der Haustür) Terrasse und Garten (Ausgang Strom hinterm Haus) Nebeneingang und Garage (wird noch ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

... rechne ich mittlerweile aus Kostengründen gar nicht mehr. Nun zu meiner Frage: Reicht dieses Budget aus, um ein Einfamilienhaus zu bauen? Mir ist bewusst, dass neben dem Rohbau noch viele weitere Kosten auf mich zukommen (Ausbau, Elektrik, Heizung, Sanitär, Außenanlagen etc.), hier habe ich ...

Lechner Massivhaus Erfahrungen

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... überall derselbe. Höherauflösende Zeichnungsmaßstäbe verwendet man als Kalkulator für einen Fernsehturm, nicht für ein Einfamilienhaus. Auch dem ausführenden Handwerker zeigen die Detailpläne eher die Lage der Details genauer als daß sie preislich erst durch die Einzeichnung existent würden. Dazu ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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... gehts auch schlecht, vielleicht sollte man alle deutschen Autobauer zu einem Kombinat vereinen? Aber ich muss euch warnen. Eure schicken neuen Einfamilienhaus im Grünen mit 150, 200m²... die werden dann konfisziert und an parteitreue Funktionäre vergeben. Der normale Bürger braucht kein ...

L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller

Hallo Zusammen, wir stehen kurz davor das Einfamilienhaus fertig zu planen. eg 60m2 og 60m2 dachstudio 20m2 keller 60m2 der keller wird als lagerraum und stauraum benutzt. allerdings würden wir gerne in sämtlichen kellerräumen direkt die Fußbodenheizung mit einlegen lassen. der keller ist auch ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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Du hast sogar noch Vorteile beim Verkauf. Machst einen Share-Deal und sparst Steuern. Natürlich auch der Käufer. Für ein Einfamilienhaus. LOL und ROFL

Steigen die Bauzinsen bald ins Unermessliche?

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... in unserem jetzigen, neuen Wohngebiet hier gibt es nicht einen einigen, hier leben nur Familien mit ihren eigenen Kindern alleine im Einfamilienhaus. Das will ich nicht mal bewerten, dennoch sagt es doch aber auch etwas aus und Deiner Logik folgend müsste ich nun sagen: " Wie können diese ...

HOAI-Leistungsphasen Statik bei Einfamilienhaus

Wie strikt werden bei einem Einfamilienhaus die inhaltlichen Vorgaben der HOAI-Leistungsphasen im Bereich Statik eingehalten? Und in welchem Umfang stimmt sich der Statiker typischerweise mit dem Architekten ab? Hintergrund: Ich habe für unser Bauprojekt mehrere Angebote für die Statik vorliegen ...

HPS-System - picea als Strom- und Wärmequelle?

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... 30kWp-Anlage erwirtschaftet keine 130T €. Wir haben selbst eine in dieser Größe. Was für ein Geschäftsmodell kommt dir da in den Sinn in einem Einfamilienhaus

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage

Hallo zusammen, wir beschäftigen uns intensiv mit dem Bau eines Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage und hätten gerne euer Feedback Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 517qm Hang: ja Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.3 Anzahl Stellplatz: 0/1 Geschossigkeit: 1.5 ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

Hallo Zusammen, wir waren bis dato stille Mitleser und würden jetzt gerne unseren aktuellen Planungsstand hier teilen. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit Keller. Die aktuellen Pläne stellen erste Entwurfspläne dar, die unsere Anforderungen/Wünsche beinhalten. Wir hoffen, dass der ein oder andere ...

Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?

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... dort hat, wo ein Zugang zur Garage ist. Und noch weiter weg ist die Tatsache, dass man ein Treppenhaus in einem Einfamilienhaus hat. Die sehr wenigen EFHs, die ein Treppenhaus haben, sind jetzt eh nicht die gemütlichst oder gut gelungendsten. Eher das Gegenteil. Wie sieht denn ein ...

Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage

... das Glück, ein 500m² Grundstück in unserem sehr begehrten Heimatort zu ergattern und möchten uns nun von unserem Reihenhaus zu einem tollen Einfamilienhaus verbessern. Damit die bestmögliche Steigerung gelingt, hoffe ich auf eure Erfahrung und Verbesserungsvorschläge. Seit Monaten lese ich ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... an einer solch zwanghaften Veranstaltung teilzunehmen. Du würdest Dich wundern, wie schön sich sowas verteilt im Einfamilienhaus, wenn man es einfach zulässt. Ihr seid doch junge Leute, Mensch, wir haben das unseren Eltern ausgeredet und jetzt kommt ihr wieder mit diesem starren Denken daher ...

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