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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
... Preise mitgeteilt. Laut meiner Kalkulation wären die Preise ca. 5% jährlich gestiegen, die letzten 2 Jahre. Das würde bei einem normalen
Einfamilienhaus
ca. 50.000 Euro ausmachen. Die Zinsen haben nur etwas nachgegeben. Kann das wirklich sein und wie sollen das normal sterbliche nicht ...
Bei Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik überhaupt noch eine Solaranlage?
[Seite 2]
auf die 60° wär ich jetzt wg Legionellen gekommen. Zum Duschen brauchen wir das auch nicht. Da reichen wirklich 40°. Aber die Gefahr bei einem
Einfamilienhaus
ist eher sehr gering oder?
Zargenlüftung - Wie groß muss der Luftschlitz werden?
[Seite 2]
Wo kommt die Tabelle her? Ergibt physikalisch überhaupt keinen Sinn. Ein Standard-Rohr für ne
Einfamilienhaus
-Kontrollierte-Wohnraumlüftung hat einen Innen Durchmesser von 6 cm. Macht ca. 28 cm². Jetzt ist so ein Rohr auch ein paar Meter lang, da kommen riesige Reibungsverluste raus. Wenn man ...
Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?
Hallo liebe "Leidensgenossen", wir möchten uns nächstes Jahr geografisch verändern. Wir besitzen aktuell ein viel zu großes
Einfamilienhaus
(oder vielleicht auch Mehrfamilienhaus, da Einliegerwohnung einen separaten Eingang hat?) und würden gerne in der Nähe von Fritzlar (Hessen) bauen oder ...
Hanglage einschätzen
[Seite 3]
Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein
Einfamilienhaus
ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist ...
Kelleraußentreppe außerhalb Baugrenze
Hallo zusammen, wir planen im nächsten Jahr ein
Einfamilienhaus
in Bayern zu bauen. Dazu gibt es auch schon einen gültigen Bebauungsplan. Nun die Frage: Das
Einfamilienhaus
soll eine Kelleraußentreppe erhalten. Diese befindet sich zum Teil außerhalb der vorgeschriebenen Baugrenze. Ist dies ...
Große Garage mit Einliegerwohnung an Einfamilienhaus
Hallo, Ich suche Ideen eine ca. 100qm Garage (
Einfamilienhaus
im 1.OG) an ein
Einfamilienhaus
anzubauen. Weder für Garage noch für das
Einfamilienhaus
(ca.150qm ohne Keller) gibt es konkrete Vorstellungen. Danke ...
Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen
[Seite 5]
... weh tut. Die Idee mit dem TinyHouse würde ich vergessen. In deinem Kaufvertrag steht bestimmt etwas von "zur Bebauung mit einem
Einfamilienhaus
" , als Bauamt würde ich ein TinyHouse schon mal nicht als
Einfamilienhaus
betiteln und erst mal ablehnen
Bau eines freistehenden Einfamilienhaus auf zwei Doppelhaushälfte
... die Städte mit abweichenden Bauwünschen umgehen? Wie sollten wir in der Sache weiter vorgehen, um rechtssicher evtl. ein freistehendes
Einfamilienhaus
auf diesen Grundstücke zu errichten
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 4]
Preis für
Einfamilienhaus
und mit zusätzlicher Einliegerwohnung sind identisch. Das Grundstück hat Hang Lage, die Hälfte des Kellers wäre sehr einfach zu erschließen. Das dies etwa 100k mehr kostet ist mir bewusst. Ich bin aktuell bei "ein gutes Fertighaus mit Heizung kostet ca 250k" somit sollte ...
Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)
Hallo zusammen, wir sind kurz vor der Fertigstellung unseres
Einfamilienhaus
und fragen uns nun, ob grundsätzlich noch eine amtliche Bauabnahme durch das städtische Bauamt erfolgt? Bzw. müssen wir die Fertigstellung dem Bauamt irgendwann mitteilen, damit die explizeit vorbei kommen können? Wir ...
100%-Finanzierungen - Ich verstehe das!
... einen, weil Sie selbst in Ihrer Kindheit in einer Wohnung aufgewachsen sind und eben das nicht hatten, die anderen, die als Kind schon in einem
Einfamilienhaus
in einem Neubaugebiet aufgewachsen sind und diesen Luxus sehr zu schätzen Wissen. Hier im Forum kommen immer wieder Fragen zu ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Meinung, Tipps
Du bekamst doch schon in Deinem vorherigen Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/Ideen-Grundstück-
Einfamilienhaus
.34223/ den Hinweis, nicht vorauszusetzen, daß wir Dir in den Kopf schauen können, sondern Fakten zu erzählen. Füll´ mal den Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads ...
Formular Feststellung des Einheitswert | Grundsteuer
... nicht auf die genaue Summe an. Es ist aktuell eh vieles unklar, da sich das System in 5 Jahren durch die Reform ändern wird. Für ein normales
Einfamilienhaus
sind das aktuell dann so 280k." Da meinte ich nur, dass das bei uns genau die Frage ist, da wir nicht typisch
Einfamilienhaus
sind ...
Ausschreibungssoftware zum überschaubaren Preis
Hallo zusammen, Software zur Generierung von LVs scheint es ja wie Sand am Meer zu geben. Welche Programme sind für ein einfaches
Einfamilienhaus
zu empfehlen? Freue mich auf Eure Tipps, Gruss, Alex
Suche „günstigen“ Generalunternehmer für Einfamilienhaus in BW
Hallo, Ich bin auf der Suche nach einem günstigen/ preiswerten GU in Baden-Württemberg (Region BB/TÜ/CW/ oder auch weiter), der uns ein
Einfamilienhaus
baut. Wir wollen ein einfaches
Einfamilienhaus
ohne Keller, ca 169-170qm ohne viel Schnick-Schnack! Kubus, 1 1/2 geschossig, mit etwas ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
... zurück Schrauben müssen. Wir sind beide sehr diszipliniert und das ist uns ein eigenes Eigenheim wert! Geplant wäre ein
Einfamilienhaus
150qm mit großzügiger Garage 70-80qm mit Spitzboden als Lagermöglichkeit - Kein Keller. Ist es sinnig erst das Bauen zu beginnen, sobald wir das Grundstück ...
Abweichung von Baugenehmigung im vereinf. Verfahren Art. 59 BayBO
Hallo, ich hätte eine Frage wo ich nicht ganz weiterkomme: Für ein Grundstück das mit einem
Einfamilienhaus
mit Garage bebaut werden soll, liegt ein Bebauungsplan vor. Da die geplante Garage von den Vorgaben im Bebauungsplan abweicht, wird eine Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren (Art. 59 ...
Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L
[Seite 7]
Warum die Summe relativ niedrig erscheint, liegt daran dass jede Hundehütte dort berücksichtigt wird. Würde man das nur über
Einfamilienhaus
im Neubau machen, wäre es bestimmt ca. die doppelte Summe.
Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?
... Jahren ein klassisches Zweifamilienhaus aus den Siebzigern (große Wohnung im EG, kleinere Einliegerwohnung im OG), welches wir derzeit zu einem
Einfamilienhaus
umbauen. Bis vor einem Jahr haben wir nur die untere Wohnung bewohnt, die Einliegerwohnung im OG war Leerstand. Im vergangenen Jahr ...
Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW
... Punkt einer baulichen Anlage definiert. Diese wird ab der Bezugshöhe auf der Erdgeschoss - Fußbodenhöhe (
Einfamilienhaus
) gemessen. FH max. = Höhe Attika Flachdach.) - Traufhöhe 3,5 M (Die Traufhöhe (TH) wird am höchsten Punkt des Schnittpunktes der Außenwand mit der Dachhaut/Flachdach ab dem ...
DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen
... sich: Grundstück: 900m² (ggf erweiterbar), Preis ca. 460T€ (laut Maklerin) nun ergeben sich für mich verschiedene Varianten: 1.
Einfamilienhaus
In Fertigbauweise, laut Anbieter ca. 330T€, ich rechne einfach mal mit 400T€ (genaues Angebot muss erst erstellt werden) + Risikoaufschlag von ...
Finanzierungscheck - Realistisch oder Spinnerei?
[Seite 4]
Vor 2 Jahren hab ich gesagt: unter 4000€ Gehalt plant man kein
Einfamilienhaus
, außer man hat ü 200000 Eigenkapital oder hat schon Grundstück und Eigenkapital oder ähnlich. Pauschal lässt sich immer schwer eine Zahl sagen. Heute sag ich: unter 4500€ plant man kein
Einfamilienhaus
. Und das kommt ...
Grundstück auffüllen Grundplatte erstellen
[Seite 2]
... Straßenoberkante liegt, dementsprechend muss es aufgefüllt werden. Um es auf eine passende Höhe zu bekommen. In Planung ist ein kleines
Einfamilienhaus
10 m x 8m Das Grundstück hat eine größere von ca:550 qm
Hauswirtschaftsraum Raum ohne Fenster - Lüftungsanlage ausreichend?
[Seite 4]
... klassisch auf Split-Anlagen. Normale Kontrollierte-Wohnraumlüftung und normale Split-Klima laufen gut nebeneinander her. Klar, man kann im
Einfamilienhaus
auch industrielle Kühlanlagen verbauen. Mir ist hier im Forum aber nur einer dahingehend bekannt und der hat's einfach mal richtig ...
Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise
Hallo zusammen, meine Frau (28) und ich (34) sind gerade dabei die Planung für unser
Einfamilienhaus
+ einer Einliegerwohnung zu finalisieren. Ich habe in der Vergangenheit viel in diesem Forum mitgelesen um Inspirationen zu bekommen um den für uns perfekten Grundriss zu planen. Ich hoffe die ...
Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?
[Seite 5]
... Befürchtungen damit zu verbinden wären. Das sind für genau diese Situation hervorragend geeignete Kompromisse zu Perfektindividual-
Einfamilienhaus
(die aber leider erst fertig wären, wenn man sie schon bald nicht mehr bräuchte). Andererseits gibt es aber auch Käufer-/Bauherrentypen, mit deren ...
Kostenschätzung, Bungalow 130 m2
Hallo, wir planen ein kleines
Einfamilienhaus
zu bauen (Baden-Würrtemberg, südlich von Freiburg) Kein Keller, EG, aktuell nur Dachboden (nicht ausgebaut) Wohnfläche etwa 95 m2 Das Grundstück ist vollerschlossen, flach Streifenfundamente Ytong 36,5 cm + Außenputz + Klinkerriemchen (Außenwände ...
Baukosten Einfamilienhaus Schätzung nach qm oder Kubatur
Hallo zusammen, wir ein
Einfamilienhaus
im Lkr Reutlingen(BadenWürttemberg) bauen. Das Haus ist nicht unterkellert da in der Nähe Wasser ist und die Kosten für WU-Keller zu hoch sind wird ohne Keller gebaut. Das Haus ist 140qm (590cbm) 1,5 Geschossig Dachboden ist nicht ausgebaut. Es sollte KfW55 ...
Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)
... zu keiner Entscheidung komme. Situation: Meine Eltern besitzen einen Bauplatz welcher per Schenkung an mich übergehen wird. Auf diesem soll ein
Einfamilienhaus
(150qm) + Flachdach"bungalow) (50qm) errichtet werden. Die kleine WE ist angedacht, falls meinen Eltern das Haus zu groß wird, einer ...
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