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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen

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... diesen Termin vorbereiten kann? Zu den Erdarbeiten: In deinem Thread lese ich, dass ihr dabei Schwierigkeiten hattet, weil ihr die Erdarbeiten in Eigenleistung übernommen habt. Bei uns ist es so, dass wir eigentlich den Erdbauer, der sowieso für Heinz von Heiden die Erdarbeiten machen würde ...

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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... lediglich einige zusätzliche Steckdosen, Bewegungsmelder Außen, Satkabel vom Dachboden in alle Räume. Laminat in den restlichen Räumen (Eigenleistung) + Farbe und Tapeten an den Wänden (Eigenleistung). Diese Jahr folgt dann der Außenbereich (ca. 10Tsd € - Eigenleistung) Bild war nicht der ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

... in 3-4 Jahren !!!! Die Bausumme kann natürlich noch ein wenig variieren..... Allerdings wären schon die 220.000 inkl. Eigenkapital und Eigenleistung sehr angebracht, um diemonatliche Belastung entsprechend gut niedrig zu halten. Eigenleistung wäre in diesem Fall die Terrasse, Garage und zum ...

Ich möchte im Fruhjahr 2026 Bauen

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... Verwendung für die Einliegerwohnung und kannst / musst mit diesen Einnahmen rechnen? Wie viel Zeit, Können, Kontakte und Muße hast Du für die Eigenleistung? Ich kann Dir erzählen, wie man ein Budget nicht nur reißt, sondern auch veritabel sprengt und damit sehr fröhlich bleibt. Wenn Du die 600 ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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... die Kompatibilität erstmals nachgewiesen werden muss. Wir hatten nur Leistungsphase 1-4 vom Architekt. Der Rest war Selbstvergabe bzw. auch viel Eigenleistung (in Relation zu diesem Forum ausserordentlich viel Eigenleistung). Ist auch nicht mein erstes Bauvorhaben gewesen. 1. Grundstück wurde ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller

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... Hier haben wir tatsächlich 15k für Außenanlagen und Carport eingeplant. Ja ist knapp, wir wollen aber draußen so viel wie geht in Eigenleistung machen. Wenn's für außen aber gar nicht hinkommt, haben wir aber ggf. noch ein bisschen Spielraum nach oben. Ansonsten trauen wir uns zu Böden ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

... 30, und ich, 36 Jahre, keine Kinder, beide Vollzeit berufstätig sind Anfang des Jahres in unser neues Haus eingezogen. Wir haben vieles in Eigenleistung gemacht und derzeit gemeinsam zwei (drei) Kredite laufen. Seit ca. 2 Jahren ist sie leider an einer mittelschweren Depression erkrankt und ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

... statt Somfy (oÄ) Luftanlage mit Wärmetausch [*]Eigenkapital 30k zu sofort vorhanden, aber eher ein Fall für den Finanzierungs Thread [*]Eigenleistung in Form von Handlanger, Malern, etc. möglich [*]Eigenleistung unseres Schwagers (Rohbau, Maurer) bereits einkalkuliert mit richtigem Preis für ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... einfach alles. Ich schätze, am Ende landet man etwa bei 700K bis 750K je nach Bundesland, Anspruch , Auflagen und ohne großartige Eigenleistung auch bei der Gestaltung der Außenanlagen von 3000qm Garten usw. Um die Dimensionen abzuschätzen. Die 230qm sind nur EG+OG, richtig? Der Dachstuhl ...

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... macht und dann den Rest selbst versucht. Das muss jeder für sich selbst einschätzen. Ich finde ja z.B. Elektrik viel einfacher. Fakt ist, dass Eigenleistung ganzer Gewerke den Bauherren oft enorm viel Zeit kosten. Einerseits kann er es nicht so schnell und gut, hat weniger Zeit und nicht selten ...

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... ein Haus aus 1915. stand im Haus war 70er Jahre. Bei eurer Wohnung Fläche würde ich fast eher von 450k ausgehen. Kommt immer drauf an wie viel Eigenleistung man einbringen kann

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Stimmt, aber bis auf die Putzarbeiten, die ich persönlich (wie schon schrieb) eher dem Profi überlassen würde, scheint sich die geplante Eigenleistung eher auf die später anstehenden Arbeiten zu beschränken. Bis es soweit ist, geht sicherlich noch einige Zeit ins Land. Für Malerarbeiten oder ...

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... Aussage auch wirklich einordnen kann. Genauso müsste man die wirklich vorhandene Fähigkeit und Wille zur dauerhaften Erbringung von Eigenleistung für sich bewerten. Ich habe den Ausbau eines solchen Gebäudes mal live miterlebt und bin dann dort auch eingezogen, das war aber wirklich ein ...

Wandaufbau auf Kalkzementputz (wohngesund / mineralisch)

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Also für den Laien, der das in Eigenleistung macht, ist Malervlies viel einfacher (behaupte ich, der beides probiert hat). Eine ganze Wand völlig glatt und wellenfrei zu Spachteln (und zu schleifen und wieder zu spachteln und wieder zu schleifen) habe ich nicht hingekriegt. Malervlies ist einmal ...

Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau

... benutzt. Die Ergebnisse scheinen mir einfach etwas zu gering zu sein. Ich komme auf in Summe ungefähr 45000 €, bei nahezu null Eigenleistung. Eckdaten: 4 Räume, 95 Quadratmeter Wohnfläche ohne Keller und ohne ausgebauten Dachboden, 2 Vollgeschosse

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung

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... sind gerade anscheinend die europäischen dezenten Einbaukühlschränke voll im Trend. Ansonsten weiss ich nicht, was gewünschte Eigenleistung (nicht schon wieder dieses Thema....) mit amerikanischer Seifenblase zu tun haben soll oder warum mir überhaupt amerikanische Seifenblase unterstellt wird ...

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Zu den besorgten Posts zum Thema Eigenleistung: wir haben bereits zwei Wohnungen renoviert (und damit meine ich nicht nur ein paar Malerarbeiten) und können das dementsprechend sicher halbwegs abschätzen. Wer 3,20m hohe bröselnde Altbauwände und Decken voller Risse, Löcher und nicht tragender ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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... monatelang nach Feierabend und am Wochenende unterstützen? Haben die Zugriff auf die nötigen Werkzeuge? Das braucht es nämlich, um ein Haus in Eigenleistung zu bauen. Wenn du Maurer erwähnst. Wollt ihr das Mauerwerk selbst machen? Da braucht ihr ja schweres Werkzeug, da kostet allein die Miete ...

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... inklusive Außenanlagen und Nebenkosten bin ich deutlich unter 1.000€/qm geblieben (gerechnet alle Kosten nur auf 60% der Fläche). ABER: 95% Eigenleistung. Und den Einkauf optimiert. Kostet halt Unmengen an Zeit

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... zugerechnet. Sie sind entsprechend zu liefern bzw. müssen ins Objekt fließen! Da ihr das nicht cash macht, macht ihr das in Form von Arbeit aká Eigenleistung. Die ist, wie auch die Verwendung von Eigenkapital, nachzuweisen! Dh. die Bank wird Nachweise über Eigenleistung erwarten, die 48.000€ wert ...

Fertighausfirma Raum Ingolstadt (Bayern) Erfahrungen

... KfW40+ möglich - Nicht an Raster gebunden - Alle Wände möglichst durchgängig montagefähig - Ausbauhaus oder möglichst viel Eigenleistung möglich - Keller möglich - Möglichst Transparente Infos (z.B. nicht nur Wandaufbau, sondern auch Zwischendecken- und Dachaufbau) Schnelles Googlen und ...

Licht- und Elektroplanung im Neubau

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... durch Systemintegrator) - Material f. Schaltschrank: 3.500 € (Klemmen, Aktoren, usw) - Programmierung: 1.800 € (durch SI, sicher auch in Eigenleistung nicht unmöglich und v.a. empfehlenswert, aber bei uns fehlte am Ende einfach auch die Zeit, sich damit eingehend auseinanderzusetzen ...

Der steinige Anfang

... als auch im Rahmen der Energieverordnung (das erhöht zwar den Preis aber ist machbar). Zudem kann der Anteil der Eigenleistung extrem hoch sein da sie üblicher Weise als Baukasten geliefert werden. Rechnet man die Platte und Gas/Wasser raus kann die Eigenleistung durchaus bei 80 ...

Bauvorhaben mit Architekten

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Du lieferst Dir die Antworten selbst. Anstatt GU mit Architekt zu vergleichen solltest Du bei Dir vielmehr ein Bau ohne Eigenleistung mit einem Bau mit Eigenleistung vergleichen. BTW: Mich siehst Du tagsüber auch nur mit Anzug auf dem Bau....Null Eigenleistung -> WenigerRisiko, Weniger Verzug. Im ...

Grobe Kostenschätzung - 6 Wohneinheiten 85m2 Österreich + 200m2

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Also, ich bin ein totaler Freund von Eigenleistung! Ich habe unser zweifamilienhaus BJ 64 mit sehr viel Eigenleistung relativ günstig komplett saniert. ABER: Bei deinem Projekt würd ich die Eigenleistung auf ein Minimum reduzieren. Zum einen wirst du genug damit zu tun haben dich um ...

ProHaus (Gussek Haus) - Erfahrungen

... um ein "Ausbauhaus" handelt, wie 11ant schon sagte. Daher vermutlich auch der "große" Preisunterschied. Solltest sich der Umfang der gewünschten Eigenleistung doch eher im überschaubaren Rahmen halten, so empfehle ich dir sich direkt bei Gussek Haus umzuschauen. Preislich ist Gussek Haus meiner ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

... haben wir den Plan bereits so gut wie fertig gestellt und bereits Anfragen an Baufirmen gestellt. Wir planen das Haus in vielen Bereichen in Eigenleistung zu bauen, sprich den Keller mit 2-3 Mitarbeiter der Firma zu stellen und alle weiteren Mauerarbeiten selbstständig durchzuführen. Der ...

Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?

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Ich glaube 2 erfahrene Männer die das Thema Tag Täglich um sich haben und selber wissen wie es bei uns auf dem Land mit viel Eigenleistung und Unterstützung abläuft wissen wovon sie reden Um noch zu ergänzen, die Garage wir nun eine Tiefgarage im Keller, dieser Teil fällt also ...

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... auch nicht zu forsch. Was nutzt es um den heißen Brei rum zu reden und Dinge zu beschönigen? Bin ZDF gewohnt und diese helfen mir am meisten. Eigenleistung wird zu oft finanziell und auch "im Tun" selber massiv überschätzt. Das sehe ich als riesiges Problem an

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

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... es nach bestimmten Vorgaben. d.h. für die Bank reicht es aus, wenn es seine Aufstellung ist, samt Stempel und Unterschrift. Wenn Du viel in Eigenleistung machst, dann lass es den Architekten wie folgt es Aufteilen: Gewerk A = 75.000€ = 40.000€ Material, 35.000€ Arbeitslohn (und wenn Du ...

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