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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsprobleme
[Seite 6]
... usw. und nicht nur den Farbanstrich, das verwechseln leider viele. Gerade bei den Roh-Decken wird es nämlich richtig eklig und in
Eigenleistung
kaum mehr schaffbar. Checkt die Bauleistungsbeschreibung was zum Thema Malerarbeiten, insb. Decken, steht. Bodenbeläge sind auch kein Spaß ...
Baufinanzierung über die L-Bank
... die Bausumme zwischen 400.000 und 450.000 inkl. Grundstück (Grundstück Brutto ca. 90.000). Eigenkapital ca. 60.000 (50.000 bar + 10.000
Eigenleistung
). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen Kredit fürs Grundstück von meiner Bank aufnehme ...
Nasser Fleck an der Wand
... Porenbetonstein 36,5.Problem an der Westseite. Wir haben uns den Rohbau aufstellenlassen und den Rest in Eigenvergabe bzw. vieles in
Eigenleistung
abgeschlossen. Wohnen nun seit fast einem Jahr im Haus und soweit alles bis dato gut. Soviel zu Vorgeschicht. Vor ca. 2 Wochen hat es 4 ...
Welche Kosten kommen auf uns zu - Einfamilienhaus BJ60 - Welche Sanierungen?
[Seite 2]
Meinst du mit den Vorarbeiten den Abriss? Hier ist Sparpotential durch
Eigenleistung
. Wer das nicht kann oder will der zahlt halt Handwerkerstunden. Und wenn man nicht aufpasst, dann sind diese in den Angeboten nicht enthalten. Im Nachhinein ist selbstverständlich der Handwerker schuld wenn es ...
[Seite 4]
Wir haben ja "nur" 140 m², dafür: Heizung (keine
Eigenleistung
) neue Gasbrennwerttherme mit 120l WW, inkl. neuer Leitungen, Heizkörper und Fußbodenheizung in Küche (1000€ mit Estrich) und Bad (in Wediplatten direkt verlegt, nur Leitung und Unterputzbox 300€). Wasserleitungen inkl ...
Kosten Hofeinfahrt / Eingangsbereich
[Seite 2]
... dass das Alte Dach nicht betreten werden muss, wer weiß wie das noch trägt) Dann kam der Abbruchbagger und spätestens da hört
Eigenleistung
auf. Holz, Stahl, Schutt getrennt, Selbst wenn ihr weniger habt wo Profis mit schwerem Gerät und einer eingespielten Logistik kommen hört ...
Kosteneinschätzung Bauhausstil
[Seite 7]
... etc,, bis hin zu Malerarbeiten, Innentüren einbauen etc. wo wir natürlich auch noch mal von den 2000 Einsparungen hätten, aber
Eigenleistung
ist eine andere Sache. Das derzeitige Preisniveau ist schwieriger für mich einzuschätzen. Was kostet der Rohbau? Was kostet außen und Innenputz? Hier im ...
Höhe der monatlichen Abzahlung
[Seite 24]
... Haus 202.025,00€ Mehrgründung: 18t Abfuhr Erdaushub: 2t Bauwasser und Baustrom: 1t Windlastzone, Lärmpegelbereich, Baustellensicherung: 2,5t
Eigenleistung
innen (Maler-und Bodenbelagsarbeiten) 16t
Eigenleistung
Außenanlage 16t Carport: 0€ weil im Hauspreis mit drin Vermessungskosten und Gebühren ...
Professionelle Maler lohnenswert? Oder selber machen?
[Seite 4]
... hichte. Das Streichen oder Tapezieren selbst in Eigenregie durchgeführt wird ist ja jetzt wirklich nicht außergewöhnliches. Wahrscheinlich die
Eigenleistung
Nummer 1
Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag
... Monat (zsm 480 EUR) keine sonstiges Kredite Kostenübersicht: Grundstück 45.500 EUR (keine Maklergebühren) - 657qmm Baukosten incl.
Eigenleistung
270.000 EUR Finanzierungsbedarf: 285.000 EUR Eigenkapital 15.000 (für Nebenkosten), Rest
Eigenleistung
(Maler-/Bodenarbeiten, Außenanlagen ...
Haussanierung / Renovieren BJ 1952
... gedämmt, wenn ihr den den Raum oben wirklich nicht nutzt macht wegen mir noch ne Dämmung direkt auf dem Boden, das ist kein Aufwand. In
Eigenleistung
für 2k kein Problem. Außenwände dämmen ist teuer und rechnet sich nie. Wenn du aber sowieso Fassadenarbeiten machen musst / willst kann man es ...
Frage zu Renovierung (Unterputz) einer Wohnung im Wohnblock.
wie kommst du drauf, dass ich hier Profi bin? Das lohnt sich insofern, dass das allermeiste in
Eigenleistung
gemacht wird. Bei dem Zweifamilienhaus das ich saniert habe hab ich auch fast alles in
Eigenleistung
gemacht. Die Schätzungen beliefen sich im Vorfeld auf ca,. 200.000 bis 250.000€. Ich hab ...
Verbundene Garage nachträglich anbauen - Verblender offenlassen?
... mit planen und dem Bauantrag entsprechend beifügen allerdings nicht ausführen. Den Bau der Doppelgarage möchten wir nämlich hauptsächlich in
Eigenleistung
machen, da wir damit bereits gute Erfahrungen gemacht haben und somit viel Geld sparen möchten. Die Doppelgarage soll aus Porenbetonsteinen ...
Welche Gewerbe bieten sich beim GU-Bau an, herauszulösen?
... Anspruch genommen hätten müssen. Stattdessen für 1500 Euro sieben Türen im Internet bestellt. Alles einwandfrei. Elektrik haben wir auch in
Eigenleistung
gemacht. War sehr viel Arbeit und die Untersetzung eines Elektrikers ist natürlich notwendig. Haben jetzt 17.000 Euro für die Elektrik an ...
Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?
[Seite 34]
Genau so ist es , dann liege ich sogar fast ähnlich. Auch Fußboden und Maler in
Eigenleistung
.
Neubau Bungalow - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Solarthermie?
[Seite 2]
... 4.5-5T€ BAFA) nahezu mit den Kosten der Bohrung. Alternativ Flächen/Grabenkollektor, insbesondere für Menschen mit der Möglichkeit zu
Eigenleistung
(kleiner Bagger usw.) sehr attraktiv, da die Förderung dann höher ist als die Baukosten, man also mit Plus rausgehen kann
Bauplanung, Bauleistungsbeschreibung, Kostenaufstellung
[Seite 2]
Die 4000€ hatte ich nur als reine Materialkosten als
Eigenleistung
geplant. Darin enthalten wäre die Tapezierung mit Malervlies und anschließender Malerarbeit in Eigenregie. Böden sollen mit Klebevinyl realisiert werden. Ging mir nur um den Wert den die Bank anrechnet. Vielleicht gehen auch 6000 ...
Finanzierung Hausbau machbar
[Seite 7]
... einen Wert von: - 30T€ Grundstück (wobei der TE das schon selbst als absolute Notlösung definiert hat) - 150T€ "schlüsselfertig" -
Eigenleistung
... schätze ich jetzt mal äußerst großzügig auf 50T€, wobei das vermutlich keine einzige Bank mitmachen wird. Realistisch sind eher 20 bis Max. 30T ...
Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?
[Seite 4]
28.000
Eigenleistung
ist schon Hausnummer. Insbesondere wenn die nur aus folgenden Dingen generiert werden soll: Zudem ist bei vielen Banken ab 10T bzw 15T ne Grenze überschritten. Da müssen dann die EL von deinem Architekten abgestempelt werden. Der gute Zins würde weniger Fragezeichen bei mir ...
Sanierungskosten abschätzen
[Seite 2]
... versehen und Streichen + Flur abhängen und Spots verbauen) kostet ca. T€ 13. Lediglich Elektro wird vom Fachmann gemacht, Rest
Eigenleistung
Fragen von Anfängern um richtige Hausbaufirma zu finden und mehr?
[Seite 2]
... man ja immer nur Preise 'ab' findet - und er war so ehrlich und hat uns auf einige noch fehlende Posten hingewiesen. Und nicht 'Bodenbeläge in
Eigenleistung
' - die Material- und Arbeitskosten sind da dann schon erheblich. Als das Grundstück dann da war, war klar: das Haus geht nicht. Der andere ...
Smarthome Gira sinnvoll Einsetzen
[Seite 2]
Es ist möglich, aber ich denke nur in
Eigenleistung
. Die Kabel selber sind komplett vernachlässigbar. Ein Elektriker lässt sich aber natürlich den Mehraufwand beim Verlegen, dem Verteilerschrank und die Programmierung entsprechend bezahlen. Eine Visualisierung muss auch nicht teuer sein, wenn man ...
Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie
... nicht, da dies sowieso bei jedem Objekt komplett erneuert und unseren Wünschen angepasst werden soll dies erfolgt in
Eigenleistung
(über die Familie). Das gleiche gilt für die Sanitärinstallation bei welcher zusätzlich auch die Zu- und Ableitungen aufgrund der fehlenden Bewirtschaftung ...
Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können
... und dir genau vorrechnen, so wird es wohl eher einen Daumen nach unten geben. Ich bin da ja schon eher was offener, aber selbst bei viel
Eigenleistung
und wenn man so Spielerein wie KNX streicht, wird es wohl eher nichts. KfW 55 und 160 qm Wohnfläche sollte du min für das Haus 300k ansetzen ...
Eigenleistung - wie aufstellen für den Finanzierer?
[Seite 2]
Lass dir doch mal angebote geben für deine
Eigenleistung
.... dann hast du auch mal einen "Richtpreis" vom Profi. Ist zwar nicht schön gegenüber dem Maler / Parkettlger aber naja...
Erfahrungen mit Bausatzhaus aus Neopor o.ä.
... gibt es ja noch eine Alternative, mit der sich das Ganze realisieren lässt? Elektrik und Innenausbau (Fliesen etc.) würden wir gerne in
Eigenleistung
machen. Bei der Legobauweise natürlich auch den Rohbau
Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?
[Seite 13]
... lediglich einige zusätzliche Steckdosen, Bewegungsmelder Außen, Satkabel vom Dachboden in alle Räume. Laminat in den restlichen Räumen (
Eigenleistung
) + Farbe und Tapeten an den Wänden (
Eigenleistung
). Diese Jahr folgt dann der Außenbereich (ca. 10Tsd € -
Eigenleistung
) Bild war nicht der ...
Mit wem würdet Ihr wieder bauen?
[Seite 2]
... halt ein Stück Haus, wenig Einflussnahme möglich ich z.B baue selber bis auf Rohbau Außenwände, Dachbalken sowie Türen u. Fenster alles in
Eigenleistung
- somit liegen auch alle Entscheidungen u. Verantwortungen bei mir. Olli
Preis? Stadtvilla 158 m², KfW70, KS+WDVS, "gehobene" Ausstattung
[Seite 2]
Vermutlich könnte ich die Garage auch in
Eigenleistung
machen, wobei ich das schlüsselfertige Komplettpaket bevorzuge. Ich habe selbst Angebote von Rekers (Beton-) und Siebau (Stahlfertiggarage) eingeholt. Ohne Fundamente und ohne Kran liegt die Betonfertiggarage bei 24 000 Euro (Stahlgarage ist ...
Neubaugebiet
... richtet! In der Folge solltest Du Dir darüber im Klaren werden, was Du bauen möchtest: Fertig- oder Massivhaus; viel oder wenig
Eigenleistung
. Der Entwurf einer kompletten Planung, zumal ohne Kenntnis der genauen Parameter des späteren Grundstückes, beschäftigt nur unnötig die VerkäuferINNEN ...
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