ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hilfe beim Wohnungskauf in München

[Seite 4]
Ich denke wenn du vor hast die Bude zu nutzen (deine Eltern an dich vermieten). Ihr den Eigenkapital-Einsatz minimiert (auf Nebenkosten beschränkt), Zinssatz durch Beleihung der vorhandenen Immo drückt. Euch keinen Schrott andrehen lasst kann das noch Sinn ...

Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?

[Seite 2]
Aber Du weißt, dass Du eine sogenannte "zweite Miete" zahlen musst, das Hausgeld. Und Dein Gas auch. Insofern würde ich, wenn überhaupt, das Eigenkapital ordentlich in die Finanzierung pumpen.... Du wirst doch möbel besitzen? Wer kauft sich für 15000€ Möbel??? :o Oder meinst Du die Küche? Gruß ...

... Eigentum zu erwerben. Für ein Haus wird es einfach nicht reichen, deswegen muss eine ETW her. Zu meiner Person: m, 30 Jahre, Single, 1600€ netto Eigenkapital 101000€ Meine Lebenssituation: Warmmiete 660€ (inklusive Garage) Strom 65€ Internet 40€ Handy 30€ GEZ 20€ KFZ Versicherung 50€ Benzin 140 ...

Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen

[Seite 4]
... unterstrichende Positionen rechnet die Bank aus dem Beleihungswert heraus, müssen also komplett selbst getragen werden und dementsprechend von Eigenkapital abgezogen werden. Verbleibende Summe Eigenkapital im Verhältnis zu den Restkosten sind ca. 8% -> somit ein Beleihungswert von 92% (Werte ...

... kalten BK beträgt momentan ~1400 EUR, dies sind wir dauerhaft in der Lage zu tragen ohne Einschränkungen hinnehmen zu müssen (Netto Eigenkapital ~ 4000 EUR). Meine Vorstellung ist selbigen Betrag in ein Darlehen für das eigene Haus statt in die Miete fließen zu lassen. Dieses sollte gerne in 20 ...

Finanzierungsplan mit Übergangswohnung

... Stadt weicht vom Zielort Land ab). Da wir unser Geld auf dem Weg der Miete nicht durchs Fenster rauswerfen wollen und wir ausserdem ein Eigenkapital für ein Hausbau ansparen wollen nun folgender Plan: Wir kaufen eine Wohnung um max. 100.000 Eur. Dazu benötigen wir einen Kredit. In dieser leben ...

[Seite 2]
... bei einer ETW das hausgeld meistens ein stück höher als was Mieter an Nebenkosten zahlen müssen. Sprich, wieviel du nach 3,4 oder 5 Jahren als Eigenkapital zu Verfügung hast. Die Kaufnebenkosten müssen nämlich erstmal rausgewirtschaftet werden. Außerdem sollte man sich noch zusätzlich ein extra ...

Bewertung Neubau-Finanzierung

... unbefristet angestellt Sie: 32 Jahre, 900€ Netto, befristet angestellt Kinder: 1 Tochter, ein weiteres Kind ist in naher Zukunft geplant Eigenkapital: 60.000€ "flüssig" 8.000€ in Anlageformen einsetzten wollen wir 45.000€. Aktuell leben wir zur Miete mit folgenden Ausgaben: 1.100€ warm 55 ...

[Seite 3]
... die Küche mit sagen wir mal 15.000 Euro und anzuschaffenden Möbeln und Gerätschaften, die wir mal mit 10.000 Euro benennen. Damit wäre euer Eigenkapital dann komplett aufgebraucht, ohne dass Reserven für Weiteres übrig bleiben. Solange ihr beide arbeitet, ist diese Finanzierung an sich ...

Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung

[Seite 2]
... ist zwar sehr interessant für uns bei der BHW (von Interhyp vermittelt), viele andere Banken sind leider rausgefallen wegen dem Nicht-Einsatz von Eigenkapital. Zusätzlich kriegen wir das Darlehen bei der BHW nur, wenn wir noch mind. 15.000 € über KFW Energetisches Sanieren laufen lassen. Wir ...

[Seite 3]
Wir finanzieren 240.000 €. Beleihungsquote ca. 70 % (etwa 30 % Eigenkapital). Wir haben allerdings Mitte Dezember abgeschlossen, da waren die Zinsen noch geringfügig niedriger.

... Energetisches Sanieren übernehmen wir so. Kaufpreis: 186.000 € Nebenkosten,Renovierung: 73.000 € Gesamtdarlehen: 259.000 € Kein Eigenkapital-Einsatz (daher kriegen wir nicht die besten Zinssätze) Variante 1: 1. 100.000 € Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 ...

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

[Seite 6]
... die 40.000€ sind fest verplant für das Haus für weitere Ausstattung. Insgesamt für das Haus also 310.000 + 40.000 = 350.000€. Neben dem Eigenkapital sind weitere 50.000€ auf den Konten vorhanden (teils in Aktien, teils Anleihen, teils Tagesgeld), aber alles hoch liquide. Nach Plan würden wir ...

... wir reserviert. Kostenauflistung: Haus: 310.000€ Grundstück: 230.000€ Nebenkosten: 60.000€ Sonderwünsche/Puffer: 40.000€ => 640.000€ Eigenkapital vorhanden: ~200.000€ Netto Mann (34): 4.000€ (Dax-Konzern) Netto Frau (33): 2.300€ bei 60% Stelle (Beamtin) Kinder 2 (3 und 4): 2 x Kindergeld ...

Neubau finanzieren ja oder nein?

[Seite 2]
... Sprich, ihr müsstet auf jedenfall erstmal einen eigenen Hausstand bezahlen, bzw. bestreiten. Zumindest müsste aber nach eurer Rechnung ne Menge Eigenkapital vorhanden sein, bzw. ihr müsstet fleißig Eigenkapital ansparen können. Ansonsten hat eure jetzige Kostenrechnung große Macken. Keine gute ...

Hallo Milka, abgesehen von Schemelinos Einwand hätte ich da noch ein paar andere Fragen/Anregungen: Da Du nichts von weiterem Eigenkapital (Eigenkapital) geschrieben hast, gehe ich davon aus, dass Ihr bisher nichts angespart habt - allerdings steht das ein wenig im Widerspruch zu Euren Ausgaben ...

Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten

[Seite 2]
... die Bank das Grundstück ansetzt, wirst du die Bank fragen müssen. Vermutlich irgendwas zwischen 40 und 90T€. Grundstück zählt genauso als Eigenkapital, wie eingesetzte Liquide Mittel. Schau dir mal den Thread an: Ich denke, du mußt nicht viel anders kalkulieren, außer dass du die ...

... Notar? Makler entfiele ja. Wie wird dann die Grunderwerbsteuer berechnet? 2. Für die Baufinanzierung des Hauses werden wir das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten bezahlen können. Mehr aber wohl nicht. Nun weiß ich aber nicht genau, wieviel Kaufnebenkosten dann noch anfallen? Makler ...

Immobilienkauf!? - Planung und Entscheidung

[Seite 3]
Welche Konditionen haben die kleinen denn? Bausparkredit könnte als Eigenkapital anerkannt werden.

... 15TE 1 BS (wurde für eine mögliche Anschlussfinanzierung abgeschlossen und um Zins zu sichern) wird momentan mit 300E bespart 35TE Eigenkapital (sofort verfügbar) + 15TE in Bausparvertrag keine Kredite o.ä. Kaufvorhaben 300TE inkl Gebühren + 35TE Renovierung + 30TE (möbel, Küche etc.) Wir ...

[Seite 2]
Dr. Klein , LBS und eigene Recherche bei Vergleichsportalen . Frage nochmals in die Runde: Ist es tatsächlich so, dass ihr alle weit mehr als 50TE Eigenkapital zu Bau hattet...??? kaum vorstellbar. Ich habe in den letzten 7 Jahren mein Eigenkapital aufgebaut, plus Auto und Motorrad, Reisen. Dachte ...

Finanzierung so realistisch und sinnvoll?

[Seite 2]
... Zwang angeboten wurde, das wurde doch mal vom BGH kassiert. Man sollte auch prüfen, ob der Kredit nicht direkt aus Eigenkapital abgelöst werden kann. Die Konditionen dürften ja gerade in Relation zum Baugeld deutlich schlechter sein. Dafür reduziere sich der Eigenkapital Einsatz beim ...

... Spenden 60 € Summe variable Kosten 2.235 € Monatlicher Liquiditätsüberschuss 1.779 € Eigenkapital 100.000 € Kosten Hausbau 350.000 € Summe Baunebenkosten 100.000 € (inkl. Außenanlage, Doppelcarport, Küche, etc.) Finanzierung ist über einen KFW-Darlehen und ein Volltilgungsdarlehen geplant ...

Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit

... man dafür von der KfW-Bank [*]Bleiben also 400.000 €, die irgendwie anders zu finanzieren sind Wenn ich nun für die Bankfinanzierung 20% Eigenkapital haben möchte, sind das also 80.000 €, weil ich nur von den 400.000 € ausgehe. Oder sind es 100.000 €, weil ich von den gesamten Hauskosten ...

[Seite 2]
Geprüft werden muss das natürlich genau... Aber die 100.000 € für 1,3% auf 20 Jahre nehm ich gern mit. Und klar ist mehr Eigenkapital immer besser. Aber die komplette Hütte aus Eigenkapital zu zahlen, schaff ich leider nicht. :p Gabs nicht die 80% und 60% Schwellen, bei denen bei der Finanzierung ...

[Seite 5]
Das ist richtig. Die Liste haben wir auch so gemacht. Bei uns sollte das Eigenkapital als erstes eingesetzt werden, also haben wir das Grundstück davon bezahlt. dem zufolge wurden dann nichtwerterhöhende Baunebenkosten mit dem Geld aus dem abgerufenen Darlehen bezahlt. Das ist aber der Bank sowas ...

[Seite 3]
... da nicht fest mit dem Haus verbunden. Aber muss man dann mit der jeweiligen Bank klären. Ging ja eher darum, wie der korrekte Prozentsatz des Eigenkapital in Verbindung mit KFW-Kredit zu rechnen ist

[Seite 4]
... Liste und darunter stand eine Summe. Nehmen wir einfach mal an das wären 500 T€. Anschließend haben wir eine Aufstellung mit unserem Eigenkapital gemacht und geschaut, was wir davon einbringen möchten. Nehmen wir auch hier einfach mal 100 T€ an um beim Beispiel des TE zu bleiben. => 100 T ...

Erfahrungen mit Einkommen v. Selbstständigen bei Finanzierung?

[Seite 2]
... wieder keine Garantie, dass das zukünftig auch so sein wird - aber bisher ist das kein großes Thema. Wir kalkulieren wie gesagt mit 150.000 Euro Eigenkapital . Bisschen mehr wäre drin, wie wollen aber eben nicht alles vorhandene an Ersparnissen einplanen

... Außenanlagen inkl. Garage: 30.000 € Puffer für alle Fälle: 15.000 € = 425.000 € Dem steht folgendes gegenüber: Eigenkapital: 150.000 € (evtl etwas mehr... ) (Wir haben einen zuteilungsreifen Bausparvertrag, der uns ermöglichen würde, das Grundstück zu erwerben, ohne in eine Finanzierung ...

Oben