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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

... Würde so spät wie möglich zur Bank und was fix machen (Zinsen beobachten) und den Architekt, wenn er denn schon eine Rechnung schreibt, aus Eigenkapital bezahlen, genauso wie das Baugrundgutachten, Vermesser etc. Irgendwie so in der Reihenfolge... Ausschreibungen lohnen sich mE zu früh nicht ...

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... dir Leisten kannst und fang mit den Planungen an - wenn du die Planungen schon aus dem Kredit zahlen willst hast du wahrscheinlich zu wenig Eigenkapital,... Grunderwerbsnebenkosten müssen auch aus Eigenkapital gezahlt werden

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

Hallo IHR habt es gut. Ich gehe davon aus die 1000 qmtr Bauplatz werden egschnekt und stellen Eigenkapital dar ? Auch in eurer Region sollte es nicht ganz Niedrigpreis sein. Wenn ihr jetzt schon bei 240k bedenken habt und anfangt am Stockwerk, Garage, Grünfläche zu sparen wird es in 3 Jahren mit ...

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Euer Eigenkapital ist bezogen auf den Wert der Immobilie eigentlich richtig gut Das wiederum finde ich jetzt nicht berauschend. Ich dachte immer die Gehälter sind in Bayern mit Abstand besser. Die Aussage finde ich gewagt, es sei denn man hat nicht arbeitende Großeltern direkt in der Nachbarschaft ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

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Ja wir sind beide schon "Älter" Viel Eigenkapital ist nicht da ca 10.000-15.000, da wir beide vor 3 Jahren von vorne anfangen mussten wegen Scheidung usw. Da wir auch dachten ohne Sicherheit oder Eigenkapital finanziert eh keine Bank kam die Idee mit der LV überhaupt erst auf. Und da es was ...

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... sein. Grundsätzlich tun sich auch da die Banken schwer 100 % der Renovierung mitzubegleiten. Meistens muss man 50 % der Renovierungskosten als Eigenkapital bringen. Cash keine "Muskelhypothek". Habt ihr den Eigenkapital da ? Zumindest für die Kaufnebenkosten ? Also mM nach wird es schwierig ...

... bissle Farbe und vielleicht ein Bodenbelag) und dann Raum für Raum machen könnte. Wir würden gerne Vollfinanzieren und das was wir an Eigenkapital haben lieber ins Haus stecken. Um dann auch nicht ins Stocken zu geraten wenn mal was passiert (Arbeitslosigkeit, Krankheit o.ä) wollen wir die ...

Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw

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... dir abrät, sollte auch klar sein. Denen entgeht ja n 100% sicheres Geschäft. Die einzige Frage die du stellen solltest, kannst du dein Eigenkapital so anlegen, dass du dabei gut schlafen kannst, und es genug abwirft, um die Zinsmehrkosten zu kompensieren

Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren

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definitiv mache ich das. Unser Plan war: Vertraglich so die Dinge zu regeln: 1) Wer bleibt bei Trennung im Haus? Ggf. Verkauf? 2) Wer hat wie viel Eigenkapital eingebracht und monatliche Tilgung gezahlt? 3) Beim Verkauf geht das Eigenkapital an den jeweiligen zurück zzgl. Tilgung und sollte das ...

... eure Tipps/Meinungen. Es geht um ein bevorstehenden Grundstück Kauf und Neubau eines Einfamilienhaus. Kurz zu den Fakten: -Paar, unverheiratet -Eigenkapital bringe ich mit: ca. 150TE -Eigenkapital hat sie leider keins -Kreditnehmer bin ich, da Sie noch in Elternzeit ist, aber in absehbarer ...

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... das Minimum ansehen, auch ohne Trauschein. Maximum wäre Teilung des jeweiligen Hauswertes abzüglich des von dir allein eingebrachten Eigenkapital und der Verbindlichkeiten gleichmäßig auf beide. (Bsp: Haus 700k€, Eigenkapital 150k€, Kredit 350k€ - sie kriegt also (700-150-350)/2=100k€). Dann ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... schöner machen. Ich finde die Frage berechtigt: warum jetzt zwingend bauen? Gibt es einen triftigen Grund dafür? Wenn nicht, weiter sparen, Eigenkapital erhöhen, am Ball bleiben, vielleicht läuft einem ein schönes Grundstück über den Weg, dann kann man das schon mal mit dem Eigenkapital ...

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Bei deinen Wünschen mit Grundstück könntest du die Million knacken. Bei 300.000 Eigenkapital und guten Verdienst könnte das aber klappen. Bei dem Budget würde ich klassisch zum Architekt gehen und alles vergeben lassen.

Lohnt sich der Haus kauf für mich?

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Kredit plus alle Nebenkosten inkl Rücklagen . Vor allem Bestandsimmobilien können ein Groschengrab werden. Ansonsten bleibe ich dabei . Kein Eigenkapital, hoher Konsum , noch laufende Ratenkredite . No Go

... die Finger davon lassen soll. In Planung wäre ein Kauf eines Hauses für ca. 360.000€. Wir würden von unserer Schwiegermutter 20.000€ Eigenkapital erhalten. Baukindergeld und KFW Darlehen werden bei der Interhyp auch berücksichtigt. Zu unseren Daten: Ich, 32 Jahre, verheiratet, angestellt ...

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... fällig. An die Tochter wäre es steuerfrei. Ich bin bei HilfeHilfe und Joedereck. Euer Konsumverhalten passt nicht wirklich dazu. Ihr habt kein Eigenkapital. Selbst 20k reichen Nichtmal um die Kaufnebenkosten zu decken. Somit müsstet ihr Alles finanzieren. Schlechtere Konditionen ...

Kauf ETW mit Partnerin kaufen

... möchten eine inserierte Wohnung kaufen. Wird vom Bauträger gebaut und wird inklusive TG Stellplatz im Umland von Karlsruhe 375.000 Euro kosten. Eigenkapital: 35.000 Euro werden eingesetzt, ca 50.000 Euro haben wir beide insgesamt Einkommen ca 4000 Euro gemeinsam Würdet ihr diesen Schritt ...

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o Also du meinst es spricht nichts dagegen? Das Eigenkapital haben wir in circa 2 Jahren angespart... wir sind uns unsicher ob die 10% Eigenkapital reichen (der Bank schon, aber uns fürs gute Gefühl ist eben die ...

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

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... wenn wir das Mehrfamilienhaus dann in unserem besitzt haben und damit eine neubau Finanzierung angehen, muss es beleiht werden für mehr Eigenkapital? Oder reicht es irgendwie als Sicherheit zu hinterlegen, für eine größeren beleihungswert zu niedrigen zinsen? Weil unser Eigenkapital wird ja ...

... 800€ (derzeit 225 Elterngeld Plus bis die kleine 2 Jahre ist, danach wieder arbeiten) Wie viel Kindergeld gibt es? 400 Wie viel Eigenkapital habt ihr? 10.000, haben grade den Familien-Van abbezahlt. Dazu gibt es auch einen Jahresbonus, den ich hier aber mal nicht mitrechne Mein Einkommen wird ...

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... Kohle wirst auch ordentlich sparen bis dahin. Bonus wird wahrscheinlich nicht bei 1k liegen sondern deutlich drüber. Dieser muss auch in das Eigenkapital gepumpt werden. Wenn ich also den Forumsstandard hier so sehe, dann könnte das durchaus was werden. Ich persönlich würde mit unter 8-10k ...

Vollfinanzierung - jung & naiv?!

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... EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten. Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage

... belaufen sich (ohne die aktuelle Miete) auf 1400 Euro. Aufgrund unseres Alters und meiner (noch) Ausbildung haben wir auch kein nennenswertes Eigenkapital angespart, das ist unser Hauptproblem... Gerne würden wir nun aus unserer Wohnung raus, auch die Zinsen sind gerade recht niedrig so ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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Wie viel Eigenkapital eingesetzt wird ist auch individuell. 10% mögen von der Bausumme vielleicht nicht viel sein, können aber bei den Zinsen 0,5% weniger ausmachen. Kein Kredit ab 40 Jahren halte ich für Schwachsinn, vielleicht keine Laufzeit über 30 Jahre. EL kosten auch ... Materialaufwand und ...

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Die Frage ist wie viel Eigenkapital gespart werden sollte? Die 10% machen den Bock nicht fett, oder? Und wenn wir noch 3-4 Jahre sparen sind wir Ende 30 und bekommen vlt. den Kredit wg. des Alters nicht mehr bewilligt (hab ich schon mal wo gelesen). Was Eigenleistungen angeht würde wir es uns auf ...

... hatte ich nicht viel Geld übrig. So musste ich mir erst mal selbst etwas aufbauen, mein Auto hat zudem den Geist aufgegeben. Für Eigenkapital anzusparen war da nicht viel Spielraum. Zwar könnten wir bis Ende des Jahres 20k Eigenkapital zusammenbekommen, allerdings würde das bei einem Kredit ...

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... das machen. Irgendwann muss man eben entscheiden, geht man das hohe Risiko ein, oder lässt es bleiben. Für uns war die Entscheidung bei 40 % Eigenkapital einfacher, aber auch so nimmt man nicht jeden Tag über 200 000 € Kredit auf. Wir sind uns sicher, sollte uns nichts passieren, gehört uns ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

Wie sieht es andersrum aus? Welche Rate mußt du Leisten um deinen Kredit zu tilgen? Wenn Du zb mit 10% Eigenkapital ankommst, wirst du mit 900€ nicht weit kommen. Anderer Ansatz ist auch, Miete +Monatl. Sparrate = Tilgung +Nebenkosten

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... ahlt, dann haben wir noch 150 € mehr. ach ja, unser Haus soll/darf 180 000 € mit Grundstück und allem drum und dran kosten und unser Eigenkapital liegt bei 10.000 € (ja ich weiß, auch nicht viel :rolleyes

Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?

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... Kindergeld=4384,-mtl. -1940,- =ca.2000,- mtl bleiben zur Finanzierung. Bis 300000,- Finanzierung sehe ich kein Problem mit den 20000,- Eigenkapital mit 1200,- mtl Belastung. Es geht auch gut noch mehr, aber das kommt immer auch auf das Objekt an! Das mit dem schnell abzahlen kann man so und so ...

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