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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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Bei den Relationen ganz viele. Von mir genannte Konditionen sind aktuelle, reale Zahlen von heute. s.o. - ganz aktuell von heute. Bei 50% Eigenkapital gibt es noch immer gute Konditionen. Genau darum geht es gerade. Kauf Immo für 600k, davon die Hälfte Eigenkapital. Plain Vanilla. Mit A+ gäbe es ...

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Das ist doch ein super Plan. Bzgl. Haushaltsbuch auch sehr gute Idee. Wenn ihr die 300.000 € als Eigenkapital zusammen habt und einsetzt, würde ich mich allerdings schonmal umschauen, ob es gute Angebote/Neubaugebiete gibt. Damit bekommt ihr ein 600k Haus für knapp 1.200 € Rate im Monat. Viel ...

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... konnten im Februar 2025 dadurch bereits 279 Euro sparen, unser Ziel sind 500 Euro monatlich. Denke das werden wir ab März 2025 schaffen. Thema Eigenkapital: Der Wohnungsverkauf ( 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart ) läuft sehr schleppend, man merkt dass der Immobilienmarkt Dellen bekommen hat. Der ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... zusammen mit der Hausbaufinanzierung auf Annuität umgeschuldet werden. Die Eckdaten zur variablen Finanzierung: - 100% Finanzierung, Eigenkapital geht an Kaufnebenkosten + Erschließung - Kaufpreis 180.000€ - bisher keine Eigentumsimmobilie - Familien Nettoeinkommen ca. 7500€ (inkl. Eltern ...

Grundstückskauf - Finanzierung?

... lassen und nun stehe ich vor der Frage der Finanzierung. Wir könnten das Grundstück komplett ohne Bank finanzieren (mehr als die Hälfte Eigenkapital, der Rest mit Geld leihen aus der Familie, das zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn machen, einen Teil des ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

... Kindergeld gibt es? [*]510 € [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]~ 1800 € Elterngeld [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]~ 140 k€, Erträge müssten jedoch versteuert werden [LIST] [*]~ 75 k€ im Geldmarkt-ETF [*]~ 15 k€ in Cash [*]~ 10 k€ in einem ...

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Warum? Ein Haus ist auch Altersvorsorge. Du machst dir Sorgen ob dir das um die Ohren fliegt (was bei eurem Einkommen und Eigenkapital an sich schon komisch ist), legst aber lieber jeden Monat 1,3k in einen Vertrag den du bestenfalls in 30 Jahren ausgezahlt bekommst, als in ein Eigenheim, das du ...

Neubau oder Bestandsimmobilie? Haus oder Wohnung?

... Tochter - Meine Frau arbeitet in einer Kita und ich bin Sachbearbeiter - Monatliches netto Einkommen ca. 5.000€ (Ohne Sonderzahlungen) - Eigenkapital 80.000€ - Aktueller Wohnort: Sindelfingen - Mietkosten 1500€ warm (3 Zimmer - 80m²) Wir würden uns sehr gerne eine Immobilie kaufen (Uns ist ...

Baufinanzierung - Anteil Eigenkapital und Kfw

Hallo zusammen, wir möchten demnächst ein sanierungsbedürftige Immobilie kaufen und ich stelle mir jetzt die Frage, wie bringe ich am besten mein Eigenkapital ein. Hauskauf - 450.000€ mit Kfw 308 - 125.000€ Sanierung und Moderniesierungskosten - 220.000€ mit Kfw 261 - 160.000€ Eigenkapital 150 ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

... normal 4900€ netto) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 110000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 60000 Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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Mein Eigenkapital reicht im Moment für ca. 50 % vom Marktwert. Ich möchte das Grundstück bei der späteren Finanzierung des Hauses als Eigenkapital einsetzen ( 100% natürlich ). Und deswegen keine Finanzierung für das Grundstück abschließen. Das geht? Klingt nach einer Lösung! Das nehme ich mit ...

Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern

... wir, dank Stufensteigerungen, bei knapp über 4000€ netto sein (hinzu kommt natürlich noch die Jahressonderzahlung). Mit dem Eigenkapital würde uns die Familie unterstützen. Wir rechnen mit ca. 30.000€ Eigenkapital und würden nicht mehr als 320.000-350.000€ für das Grundstück + Haus ...

Grundriss Einfamilienhaus in L-Form mit ca. 155qm

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Was passiert wenn es 550.000 € werden? Habt ihr Eigenkapital über für unvorhergesehene Sachen?

Neues Grundstück bei vorhandenem Einfamilienhaus finanzieren

... voraussichtlich 1.500 EUR Kind: Eine Tochter, 3 Wochen alt. Rate aktuell für das Haus: 1.400 EUR Restschuld: ca. 270.000 EUR Eigenkapital: 10.000 Euro, da alles bisher regelmäßig an Sondertilgung ins Haus geflossen ist. Kredit fürs Auto: 500 EUR, Laufzeit noch ca. 18 Monate. Sparrate: 500 ...

2 Optionen geplant - Eure Meinungen

... allerdings macht man sich nicht vor, irgendwann kommen sicherlich mal Kinder und dann wird es etwas weniger. Eigenkapital ist auch nicht so viel vorhanden, aber immerhin so um die 20.000€. Beraten lassen habe ich mich auch schon, und viele verschiedene Alternativen gehört mit Raten für 600 ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

... sich derzeit auf 3.900 EUR/Monat, ca. 800 EUR geben wir derzeit für Sprit (2 Autos), Lebensmittel und Hobby aus. Wir haben derzeit 80.000 EUR Eigenkapital, wollen aber 20.000 in der Hinterhand halten für kleinere Schönheitsarbeiten (tapezieren, streichen, Bodenbeläge und eine künftige ...

Finanzierung allein stemmbar?

... Situation. Ich bin 33 Jahre alt, verdiene ca. 2100 Euro netto im Monat. Miete zur Zeit 250€ kalt/385€ warm.Keine weiteren Kredite. Eigenkapital sind ca. 40000€ vorhanden welche ich aber gern nur für die Nebenkosten und als Rücklage behalten wollte. Vorgestellt habe ich mir eine Rate von ca. 500 ...

Erste Ideen zur Planung eines kleinem Einfamilienhaus

... Frühzeitig und habe auch in den letzten Monaten großen Spaß daran gefunden. Zurzeit aber wir in der Hotellerie in der Schweiz um uns Eigenkapital anzusparen, da wir hier natürlich deutlich mehr verdienen.Leider möchte meine Lebensgefährtin on spätestens 2 Jahren die Schweiz verlassen, um wieder ...

Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren

... von einem Budget gefragt, es bestand eigentliche eine Einstimmige Meinung, das es klappen sollte mit 2800 € Einkommen, 35.000 € Eigenkapital ein Haus ( oder Wohnung ) von Rund 230.000 € zu finanzieren. Auch die Bank meinte das es kein Problem ist, selbst mit 250.000 € wäre alles noch ...

Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?

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... auf der sicheren Seite. - wie steht dein Freund dazu? - Wie schaut Deine finanzielle Situation aus? Ist da, außer dem Grundstück, noch Eigenkapital vorhanden? Grundstück ist fein, aber auch das Haus kostet Geld und wenn ich es richtig verstanden habe, hast du noch keinen festen Job. Ohne ...

Finanzierung Reihenfolge (Architekt)

... dazu kümmere ich mich um die Finanzierung. Bei der Beratung wurde mir gesagt, dass diese in der vorgesehenen Höhe kein Problem darstellt (Viel Eigenkapital, Grundstück vorhanden, sehr sichere Gehälter, usw.). Allerdings brauchen wir für den endgültigen Abschluss der Finanzierung die ...

Ab wann zum Hausplaner, Angebote vergleichen?

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... setzt einen unterschriebenen Bauvertrag voraus, ich denke bis dahin ist es ein weiter weg. So schnell unterschreibe ich nicht! Mein Eigenkapital ist gut angelegt, Zeitdruck wegen der Inflation verspüre ich daher nicht. Mit meinem zukünftigen Nachbarn habe ich mich schon unterhalten ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

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Jo, was man sich die letzten Jahre mit 0% Eigenkapital alles leisten konnte, das war wahnsinn. Heute muss man wieder zwingend zumidnest das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten mitbringen. Kaufnebnkosten für ein aktuelles Haus zzgl. Küche und sonstige "Kleinigkeiten" um es bezugsfertig zu ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

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... wirst bestimmt auch ordentlich finanzieren) auch ein KO-Kriterium und wir würde Deine Finanzierung mit diesen Auszahlungen höchstens mit 50% Eigenkapital o.ä. begleiten wollen. 1. uralt 2. bedeutet gar nichts. Benkos Bilanz war im Milliardenbereich und jetzt ist die Pleite da

Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten?

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Mir fällt gerade noch ein, da ihr vor der Eher gekauft habt, wer hatte denn wieviel Eigenkapital?

Erfahrungen und Meinungen zur Finanzierungsplanung

... 5.500 Euro netto zzgl. 9.500 Euro vertraglich zugesicherte Sonderzahlungen netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - 560 Euro [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - 140.000 Euro [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? - 111.000 Euro Ausgabensituation: Wohnkosten ...

Eigenleistung Hausbau berechnen

... wollen nächstes Jahr bauen und sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung. Grundstück habe ich schon gekauft. 156000 Euro inkl. Nebenkosten (Eigenkapital 30000 Euro) - finanziert 126000 Euro aber vorerst variables Darlehen Haus - Stadtvilla mit 189 qm - zwei Vollgeschosse plus Keller Habe ...

Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?

... ich zumindest an). Wenn wir aber erst das Grundstück kaufen, was ca. 60% der Gesamtkosten aus macht, kaufen wir das ja erst von unserem Eigenkapital bzw. dem was die Schwiegermutter (bzw. meine Eltern) dazu schießen. Die Bank zahlt ja dann effektiv erst, wenn das Haus tatsächlich gebaut ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

... was es zu kaufen gibt. Für ein Hausbauprojekt kann ich meine stattliche Miete in die Waagschale werfen und selbst was dazugeben. Mit 40 % Eigenkapital sauber grundfinanziert würde so ein eigenes Haus (naja, zu 60 % gehört es dann noch der Bank) rein ökonomisch wohl Sinn machen. Ich verliere ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

... oder gibt es da klügere Vorgehensweisen? Grundstückspreis geschätzt auf 90k€-100k€ (werde ich erst noch genauer erfahren) und Eigenkapital ca. 35k

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