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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?

... ab Februar wieder ) Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? ca 12000 / 7300 Euro [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Jetzt wird es spannend. Wir wohnen aktuell in einer Doppelhaushälfte die wir geerbt und dann 2019 Kernsaniert haben. D.h. einmal alles, also ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

... habt Ihr (brutto/netto)? Er 3.100 Euro Netto / Sie 2.700 Netto sind zusammen Haushalts Netto 5.800 Euro Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben 240.000 Euro zur Verfügung + aktuell im Riester 37.500 Euro (28.500 Euro wenn ich den Riester auflöse, da ich die Zulagen zurückzahlen müsste ...

Massivhaus Baujahr 1977 Vorhabenplanung, Erfahrungen?

... nicht in Planung - Haushaltseinkommen 6300€ (Sonderzahlungen, wie Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld sind hier nicht berücksichtigt) - Eigenkapital 150.000€ (Aktien und Tagesgeld) - geplanter Überschuss aus Hausverkauf 300.000€, dieser soll direkt als Eigenkapital in das Vorhaben einfließen Derzeit ...

Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit

... finanziert wurden und davon sind noch ca. 289.000€ offen. Die Rate liegt bei 1720€/Monat mit 1,74% p.a. finanziert über die DKB. Eigenkapital von ca. 70.000€ liegt derzeit vor und ich rechne mit keinen Bautätigkeiten vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

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... durchschnittliche Kreditsumme für einen Hausbau lag 2024 bei 313.000. Dann müssten die Leute bei euren Preisvorstellungen ja alle 300, 400.000 Eigenkapital mitbringen

Kaufempfehlung 2 Eigentumswohnungen in 3-Familienhaus

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... 0€ erzielen. Das Objekt soll 890k Kosten, 3,57% Makler, 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar- und Grundbuchkosten, also insgesamt ca. 984.000. Bei 100k Eigenkapital müsste ich noch 884.000€ aufnehmen, zu (angenommenen) 3.8% Zinsen, 1% Tilgung. Da wäre die monatliche Rate schon bei 3536

Einfamilienhaus 170-180 qm, welcher Hausanbieter zu empfehlen?

... ist immer nur 1 Jahr geplant, danach beide jeweils wieder Vollzeit (Familie wohnt in direkter Nähe). Das Grundstück wird komplett aus Eigenkapital Mitteln finanziert (ca. 200.000€ all in). Weiteres Eigenkapital i.H.v ca. 60.000€ ist in Aktien/ETF`s gebunden und soll erstmal nicht angefasst ...

Einfamilienhaus Machbarkeit / Auswahl Anbieter

... sodass meine Partnerin immer ca. 2000 € ca. verdienen wird) Das Grundstück (360 qm) inkl. Nebenkosten bezahlen wir von unserem kompletten Eigenkapital (140.000 €). Anforderungen an KFW 300 Förderung (max. 220.000 1,8 %) + NRW Förderung (Hälfte der Hausbaukosten 2,8 %) sind erfüllt. Wir planen ...

ETW finanzierung und grundlegende fragen

... frage ob ich mir das Leisten kann. Das könnt ihr natürlich auch nicht so ohne weiteres beantworten, aber vielleicht tipps geben. Nun habe ich Eigenkapital von ca. 25-30k euro. Wie viel genau würde ich dann mit meiner Bank klären. Immobilienpreise sind je nach ortschaft unterschiedlich, leider ...

Maximale und Vernünftige Kreditsumme

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Er: 3.500 netto / Sie: 3.880 netto (PKV bereits abgezogen) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 250k (davon 155k ETF und 95k Tagesgeld) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 250k [*]Weitere ...

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Annahme Netto nach Geburt des Kindes: 5500€, ohne Berücksichtigung der Einnahmen des Sonderobjektes. Dann sind mit 200k Eigenkapital und der 30% Regel bei 3.5% Zinsen und zwei % Tilgung knapp 600k als Kaufpreis/Baukosten gesund darstellbar. Die Einnahmen aus dem Sonderobjekt besser im Ausland ...

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... Die wirst du benötigen um Sanierungsarbeiten durchzuführen um das Objekt wieder verkaufsfertig zu bekommen. Der Erlös könnte dann als Eigenkapital dienen. In Summe würde das dann auch passen, mit Kreditrahmen von bis zu 800k und den rund 500k Eigenkapital ist ja viel machbar. Viele ...

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Dann brauchst Du also etwa 10-11k Nettoeinkommen, um eine 500k 08/15 Immobilie mit 20% Eigenkapital-Einsatz zu finanzieren. Mich wundert es, dass dann nicht viel mehr Häuser gebaut werden in D. Das schafft ja jede einfache Angestelltenfamilie * Ironie ...

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Hallo, Du kannst bei Bank A das Grundstück finanzieren. Beim Hausbau mit Bank B geht das Grundstück als Eigenkapital mit in die Finanzierung. Bank B löst den restlichen Kredit von Bank A ab, Bank A wird aus dem Grundbuch gelöscht und stattdessen Bank B mit der Gesamtsumme eingetragen. Du muss aber ...

Z15 anpassen, Preise real halten – und Eigenkapital realistisch ansetzen!

... reicht nicht aus, Ergänzungskredite sind teuer Und dann noch: 30.000 – 40.000 € Eigenkapital vorab? Wie soll das eine Familie stemmen, die jeden Monat 1.300–1.500 € Miete zahlt, dazu Lebenshaltungskosten, Kinder, Kleidung, Urlaub, Schulsachen ...

Jetzt kaufen oder noch abwarten?

... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Er: 5.500 netto / Sie: 2.200 netto + jeweils 13. Monatsgehalt [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 250k [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 180k [*]Weitere Einkünfte: [*]jeweils 13 ...

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... von 10 Jahren. Die Beamtenstellung auf Probe war kein Thema ebenso wie die Befristung. Wir könnten von unseren Eltern noch circa 150k Eigenkapital erhalten, aber wollen da nur im äußersten Notfall drauf zurückgreifen. Schließlich ist es ihr lang erspartes Geld. Ggf. werden wir daher vllt ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

... Lage im Schwarzwald) - dadurch könnten noch Zusatzeinkünfte generiert werden (die wir aber nicht mit eingeplant haben). [*]Eigenkapital (75 TEUR durch Grundstück - welches bereits vorhanden ist, 80 TEUR Gold, Aktien, ETFs etc.) [*]Wir wollen ca. 80 TEUR in das Projekt als Eigenkapital ...

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Auf der Einnahmenseite klingt es relativ ähnlich wie bei , die Ersparnisse (Eigenkapital) passen aber nicht zur Ausgabenseite. Mein Tipp: Anfangen Finanzen zu tracken, dann erst mal den Kinderwunsch verwirklichen und dann kleinere Brötchen backen (Rasen mähen muss man auch ...

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... etc. sind in den letzten Jahren massiv gestiegen. Natürlich haben wir überlegt noch ein paar Jahre zu sparen um mehr Eigenkapital zu haben - aber vermutlich gleicht sich dies mit den weiter steigenden Kosten aus

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... oder recht gering geschätzt wurden, summieren sich.) 3. Was mich wirklich überrascht der Unterschied aus Sparquote und Eigenkapital. Das macht mich extrem stutzig. Eigentlich ("eigentlich" ist der kleine Bruder von "ja, aber") wirkt die Finanzsituation ja erstmal solide und ich halte per se ...

Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?

... 8 Jahre alt ist. Laut Energieberater aber nichts, was sofort gemacht werden muss. Warmwasser über Strom. Kaufpreis sind 460.000 EUR. Eigenkapital in Höhe der Nebenkosten (~32.000 EUR) wären vorhanden, zzgl. 10.000 EUR Notgroschen. Mit Blick auf die nächsten 10 Jahre und den o.g. Themen, was ...

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Hm. Ihr habt 32.000 EUR Eigenkapital, Kind 2 ist unterwegs und ihr wollt bis 2026 noch 20.000 EUR wegpacken, obwohl die Frau dann in Elternzeit ist und ihr 1 Kind mehr finanzieren müsst... Wenn das klappt... warum habt ihr dann nur 40.000 EUR Eigenkapital? Viel wichtiger ist aber: Ihr kauft das ...

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... Kindergeld gibt es? 219€ aktuell [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nein [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 15k in ETF / Krypto – soll aber nicht angefasst werden 20k „flüssig“ und jetzt wird es spekulativ – Neue Immobilie nur wenn die alte verkauft wird. Zu ...

Bauspardarlehen mit Bausparvertrag

... 5300 Euro. Kindergeld 255 Euro. Wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen aus den fünfziger Jahren. 2012 - komplett saniert. Kaufpreis 310 000 Euro. Eigenkapital etwa 20 000 Euro. Wir wissen, dass wir über wenig Eigenkapital verfügen. Es sind Gründe dafür. Wir sind Ausländer, leben seit 7 Jahren in ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

... 50tsd Euro gehen). eventuell mit Keller, dann aber mit viel Eigenleistungen innen und ohne Außenanlagen. gib mal mehr Details! was habt ihr an Eigenkapital? was kostet das Grundstück? für was genau sollen 220tsd Euro reichen

Kauffinanzierung Einfamilienhaus 120 qm / Machbarkeitsbewertung

... Er 2800€ netto zzgl. 13.Gehalt [*]Mieteinnahmen? ETW 100€ (nach abzüglicher Kreditrate / Restschuld: 100.000€) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 55.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 50.000€ Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

... in Anbetracht der Preise aber durchaus verschätzt: Er (30) = 4.600-4.900 Euro Netto monatlich Sie (29) = 3.200-3.300 Euro Netto monatlich Eigenkapital = 220.000 Euro, Aufstockbar auf 300.000 Euro Keine Kredite Keine Kinder, 2 geplant in den kommenden 8 Jahren, Elternzeit jeweils 6 Monate 2 ...

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

... ich bin 27 und er ist 33. Von Beruf ist er Maurer und arbeitet in einer Baufirma (mein Vater, sowie sein Vater ebenfalls Maurer). Wir haben ein Eigenkapital von 120 TSD€ und haben uns Anfang des Jahres auf ein Grundstück in unserer Gemeinde beworben. Vor kurzem kam nun der Bescheid, dass wir ...

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber einige Komponente gestrichen und ...

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