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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern

... Gesamt also 5.300€, die aufgrund von bereits festgelegten Gehaltserhöhungen die nächsten Jahre noch steigen werden. Dann wird auch das Eigenkapital von rund 120K noch weiter steigen, um die Eigenkapital-Quote noch zu steigern. Geplantes Haus [*]Einfamilienhaus ca. 150 m² [*]vollunterkellert ...

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

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1. Der Durchschnittliche Eigenkapital-Einsatz hat sich seit Beginn des Zinsanstiegs und über 50% auf nunmehr über 30% der Gesamtinvestitionskosten gesteigert. 2. Eine Finanzierung von über 80% des Beleihungswertes ist nicht per se eine sehr schlechte Finanzierung. Es gibt genug Gründe, solche ...

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

... mit dem Haus bauen angefangen. 2 Vollgeschosse + Keller + Garage. Fläche pro Stockwerk ca. 120m² Grundstück war schon vorher bereits vorhanden. Eigenkapital ist ca. bei 280k, Kredit haben wir 300k (aufgeteilt in 2 Teile, einer mit 1,9% (10Jahre), der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

... durch "Verluste" bei Vermietung ca. 150 € pro Monat - Ergibt gesamt eine mögliche Rate von 3.650€ - Eigenkapital sind ca. 100k€ vorhanden (+ Schenkung von Eltern in noch unbekannter Höhe) - Ganz grob könnten wir mit den Rahmenbedingungen 800k€ an Kredit aufnehmen - Wir würden ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

... 7 400 €] [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 € [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 160 000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 130 000 € Ausgabensituation: Wir wohnen zur Miete und ...

Wo gibt es eine gute Finanzierung?

... Jahr ein Haus bauen. Das Grundstück haben wir noch nicht. Jetzt stellt sich die Frage, welche Bank kommt infrage. Ich habe etwa 60.000 Franken Eigenkapital. Deshalb benötigen wir eine Finanzierung. Kann das über einen Kredit oder Leber eine Hypothek erfolgen. Über Antworten freue ich mich ...

Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?

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Doch, hat viel mit Angst zu tun. Wenn ich hier sehe, dass Beamtenpaare mit viel Eigenkapital auf 30 Jahre Zinsen festschreiben lassen aus Sorge vor steigenden Zinsen.. Bei deinem so tollen Szenario wurden tausende Euro an höheren Zinsen verbrannt. Ja, die Zinsen steigen LEICHT. Im Promillebereich ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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Ein positives Eigenkapital von 200.000 ist schon mal gut, da anscheinend die Bilanzsumme anhand der anderen Werte nicht übertrieben hoch ist. Er wird wahrscheinlich im Umlaufvermögen noch Grundstücke bzw angefangene Bauten haben, die er noch veräußern muss. Die Frage ist, ob er auch im ...

Bereits getätigte Ausgaben in die Finanzierung mit aufnehmen?

... über die De***a, bei der geringen Summe (unter 100k) und angestrebten kurzen Laufzeit, wird es vermutlich n ganz bideres Annuitätendarlehen, mein Eigenkapital wollte ich nicht antasten da mit das deutlich besseren Ertrag bringt als mich die 0,75% (plus den üblichen Nebenkosten etc) für den ...

Massivbauer Mittelhessen (LDK) gesucht

... etc getrennt werden. Möchte da gerne eine Trennung haben. Als Budget haben wir uns ca 420 000 inkl. Grundstück( 70.000) gesetzt. Eigenkapital ca. 30 000 vorhanden. Haushaltsnetto ca 4800 € (Steigend, da einmal öffentlich Dienst, Sondertilgung jedes Jahr mit Provisionszahlung des anderen Jobs ...

Hausbau 2022 wie am besten angehen?

... Einkommen: Sie: 2200 € plus 13. & 14. Gehalt Er: 4400 € plus 6.000€ Bonus jährlich ------- 6600 € Eigenkapital: Sie: 10.000€ plus eine abbezahlte Eigentumswohnung Wert ca. 120.000€ in der wir seit wenigen Wochen zusammen leben Er: 20.000€ plus einige Kapitalanlage Marktwert ca. 1.800 ...

Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen

... Wohnen zur Zeit bei meinen Eltern in einer kleinen Einliegerwohnung und zahlen nur geringe Nebenkosten - monatliche Ausgaben ca. 1400 Euro - Eigenkapital momentan bei ca. 85.000 Euro nun zum Wunsch: - Grundstück im Saarland oder benachbarter West-Pfalz (400-500 qm eig. für uns ausreichend ...

Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert?

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Kauf-Nebenkosten sind ja immer weg, bei jeder Transaktion (Kauf/Verkauf). Aber nehmen wir mal 20% Eigenkapital an. Dann wird dieses Eigenkapital also um den Faktor 5 gehebelt. D.h. mache ich bei Hausverkauf 20% Verlust ist mein Eigenkapital schon mal futsch. Krass, nicht wahr! Hat sich das jeder ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

... innerhalb von 3 Monaten) wohl auf 20 Stunden / Monat aufstocken, und ca. 1.100 Euro netto generieren Vermögenssituation [*]An Eigenkapital haben wir in Cash ca. 110K auf dem Tagesgeldkonto [*]Außerdem haben wir noch 2 Bausparverträge mit ca. insgesamt 10K [*]Wir haben 2 Autos, 7 Jahre ...

Sparplan für ein Eigenheim: Sparkonten + Aktien sinnvoll?

... und meine bessere Hälfte (22) möchten mit Anfang 30 im Raum Stuttgart gerne ein Haus unser Eigen nennen. Da es hierzu zweierlei Dinge bedarf - Eigenkapital + ein angemessenes Nettogehalt - haben wir hierfür folgenden Plan aufgestellt. Investition in unser Humankapital [*]Eine relativ hohe ...

Mit BU bauen Kosten anhand eines Beispiels

... offensichtlich nicht) 450€ Urlaub (sehr großzügig gerechnet) 350€ KFZ (ein altes Auto reicht, ich fahre Fahrrad) ... Alter 38 Jahre Eigenkapital 350k, würde davon maximal 300k einbringen wollen. Das Eigenkapital habe ich alleine angespart, keinerlei Erbschaften oder Geschenke. Ich lebe also ...

Finanzielle Lage des Rohbauers schlecht - Trotzdem mit ihm bauen?

... Firma einmal im Bundesanzeiger angeschaut und da steht sie seit ein paar Jahren nicht so gut da. Soweit ich das einschätzen kann. Also das Eigenkapital ist quasi null... ich habe mal ein Jahr beigefügt... Gibt es hier vielleicht jemanden der das etwas besser einschätzen kann und uns einen Rat ...

Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu

... Städten nicht bezahlbar. Deshalb die Überlegung, dass man auch gleich Bauen kann für diese monatlichen Ausgaben. Eigenkapital: derzeit befinden sich ein Haus mit Grundstück und Acker-, sowie Grünland- und Forstflächen aus einem Erbe im Verkauf. Gerechnet wird dort mit einem Ertrag von ca ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

... m., 2800 Eur/monat netto, fester arbeitsvertrag, sicherer Arbeitsplatz in einem 30000 MA- Unternehmen, Prämie/ Weihnachtsgeld ca 5000 euro/jahr. Eigenkapital.: * 29.000 im Bausparvertrag (nicht zuteilungsreif) * 9.000 in Aktien investiert ( gewinnsteuer mit einberechnet ) * 3.000 auffem ...

Baufinanzierung und das Eigenkapital

... Immobilie erwerben, anstatt jeden Monat Geld für die Miete aus dem Fenster zu werfen». Das Problem ist, dass wir momentan kein nennenswertes Eigenkapital vorweisen können. Sie ist Ende 20 und ich Anfang 30. Ich arbeite bspw. erst seit knapp 2 Jahren Vollzeit. Ausbildung gemacht, Studiengang ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

... aktuell Teilzeit 28h 1600 netto Kindergeld: 2x 184 € = 2 Kinder, 3 und 7 Jahre Fest: 5000 Netto ~ Schnitt waren 2016 allerdings 5500,- Aktuelles Eigenkapital: 10.000 Warum so wenig Eigenkapital? Gut gelebt, gute Autos, Fehler in der Jugend (Haus gemietet und dort Geld verbraten...) Wie auch ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... sowas noch mal durch einen Anwalt checken zu lassen damit keine weiteren Fehler hinzu kommen. Grundstück ist bereits unseres was wir durch Eigenkapital bereits finanzieren konnten. Fällt also als Posten weg. Und informiert hatten wir uns bezüglich unseres Finanz-Budget's schon wir hatten nur ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... Möglichkeit einer Immobilienfinanzierung nach. Aufgrund von Studium (und ein paar „Altlasten“) etc. konnten wir beide bisher nicht wirklich Eigenkapital aufbauen, da wir beide auch erst seit wenigen Jahren arbeiten. Eigentlich liest man überall, dass schon so um die 20% Eigenkapital ...

Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten

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Bei den ersten Überlegungen hatten wir etwa 1/3 Eigenkapital (150.000 EUR). Jetzt mit 300.000 EUR Eigenkapital sind es blöderweise noch immer 1/3. das sehe ich auch so. Der Architekt hat kein finanzielles Interesse teure oder überteuerte Sachen zu "verkaufen". Mit dem Architekt geht es immer nur ...

Bauvorhaben finanzierbar?

... gefunden, was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit Eigenkapital finanzieren. Im Anschluss wollen wir für unsere Bauplanungen und Grundstücksvorbereitung ca. 1 bis 1,5 Jahre warten. Es gilt noch eine ...

Finanzierungstheorie Erfahrungen?

... ersparen, haben auch noch ein Sparbuch und bekomme einiges von meiner Familie, sodass mein Eigenkapital am 01.01.2023 (wieso folgt noch später) um die 120.000 Euro betragen würde. Ob das als Sicherheit bei einer Bank gilt, das weiß ich nicht, da es so aufgeteilt ist, dass mein Freund eben das ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

... um ein paar 10.000,- drücken, weil wir mehrere Gewerke sehr billig bekommen. Andererseits brauche wir vielleicht noch eine Reserve. Unser Eigenkapital ist allerdings nur 20.000 Euro, sodass ich eher von einer Vollfinanzierung sprechen würde. Wir sind Anfang 30 und haben zwei kleine Kinder ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Rheinische Grüße

Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....

... man das fordern, dass dies Kaufvertragsbestandteil wird? (Ohne 100mbit aufwärts bin ich beruflich ruiniert) [*]Ist es eher sinnvoll trotz Eigenkapital das Grundstück teilweise zu finanzieren um sich das Eigenkapital quasi fürs Haus aufzuheben um in einen besseren Zinsbereich zu gelangen ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

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Ich würde ggf. noch "zeitnah" mit aufnehmen und wenn man ganz sicher gehen will noch die Ergänzung "komplett mit Eigenkapital"

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