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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Kauft ihr im Fachmarkt vor Ort oder bestellt ihr online?

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... in Vorleistung gehen, und es gibt bei Defekten ja auch nur Ärger mit dem Händler. Klar, dass solch jemand nichts über's Netz bestellt. Der Eigenkapital des Händlers war höher als mein Eigenkapital... im diesem Fall war's so, dass der Händler nichts mit Daikin am Hut hat, und daher laut eigener ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... Kalt x 5 Jahre = 36000€ futsch, der Vermieter freut sich. Die Schwiegereltern sagen das wir noch warten sollen, weil wir noch nicht genug Eigenkapital (ca. 30000 bei Finanzierungsbeginn) haben. Nun die Frage die ich mir stelle ist doch, ob es sich lohnt 36000€ zu versenken und nebenbei zu ...

Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung

... bis 07/24 wird aber nicht in den monatlichen Einnahmen (s. weiter u.) einberechnet da endlich Wie viel Eigenkapital habt ihr? 255k (weitere 22k werden während der Bauzeit als weiterer Preispuffer gebildet) Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 246k (9k ...

Realitätscheck: Ausschließlich mit Eigenkapital?

... brutto / 6.500 € netto (größerer Sprung in einem Jahr zu erwarten, bei Erreichen des Facharztes) [*]500 € Kindergeld [*]Eigenkapital: 600.000 € [LIST] [*]360.000 € in Festgeld, Fonds, etc. [*]240.000 € in Kryptowährungen [*]Das Eigenkapital soll nicht (direkt) komplett eingesetzt werden ...

Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?

... aufzunehmen. Grundsätzlich kann man das so rechnen. Aber eine rein steuerliche Betrachtung ist zu kurz gesprungen. Ohne Berücksichtigung von Eigenkapital, Beleihungsauslauf, sich dadurch veränderte Zinssätze, Nebenkosten einer Finanzierung und auch der Inflation ist die ganze Rechnerei ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... kann aber auch gewaltig schief gehen. Er sagt ja selber, es darf dann nichts kaputt gehen oder keine Freizeitaktivitäten möglich. Wenn man kein Eigenkapital angespart hat, ist es vielleicht keine gute Idee, sich ein Faß ohne Boden ans Bein zu binden wie dieses Sanierungsobjekt. Nur meine ...

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

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... Also wir unterhalten uns über eine Zwischenfinanzierung, d.h. man Vorfinanziert den Verkauf der Immobilie, weil dort das Eigenkapital steckt. so ein Bau dauert es. Viele Banken bieten Zwischenfinanzierung echt teuer an (so 2,75-4,25%) was für 1 Jahr oder länger echt ins Geld geht. was ich ...

Finanzierung Hausbau in einer Befristung möglich?

... sodass man sich wohl keine Gedanken darum machen muss, und das eine Krankenschwester ihren Job verliert vermute ich jetzt Mal nicht... Eigenkapital ist natürlich auch vorhanden, 4 Bausparverträge, 2x Riester Rente, 2x Lebensversicherung und 2x BU als Sicherheiten

Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)?M: 3800€ M: 2950€ + Weihnachts- und Urlaubsgeld (BAV schon abgezogen) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100.000 (da noch bis Hausbau einiges gespart wird circa ...

Deutung Verkäuferverhalten

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Bei vermieteten Objekten ist der Objektpreis auch uninteressant. Da muss nur der Cashflow stimmen. Hätte ich das Kleingeld, würde ich genau soviel Eigenkapital einbringen, damit sich das Objekt inkl Rücklagen selbst trägt.

Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?

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... und Verwandten mag es ne Woche funktionieren. Aber keiner gibt seinen Jahresurlaub her. Insofern sehe ich die 45000 Eigenkapital für den Rohbau nicht

Sanierungskredit nach Schenkung

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Hab deine alten (fast 2 Jahre her) Beiträge gelesen. Konntet ihr in diesen zwei Jahren Eigenkapital aufbauen? Da wolltest du ja noch bauen. Nun tut sich eine andere Möglichkeit auf und da seh´ ich eher an anderer Stelle Probleme. Wenn schon deine Eltern nicht gut mit dem Opa auskommen, dann wird's ...

Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses

... qm zzgl. Dinge für Außenanlage, Küche etc. Kredit ginge wohl dann eher in Richtung 400..450k und auch das ist realistisch bei dem Einkommen und Eigenkapital

Eingenleistungen vor Hausbau genau einschätzen

... waren ein wenig aufzudröseln. Dann kann er noch nen Stempel drauf machen und gut ist. Der Bank geht es nur um die muskelhypothek die ihr als "Eigenkapital" in der Finanzierung angesetzt habt. Nicht um alle aus eurer Sicht geplanten eigenleistungen bzw. Zuarbeiten

Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?

... ein Mietshaus und kein Wohnhaus, deswegen müssten wir zusätzlich Umbauen/Anbauen und renovieren für knapp 190.000 Euro. Abzüglich Eigenkapital bleibt deshalb eine Summe von 410.000 Euro, die wir aufnehmen müssten. Am attraktivsten erscheint uns bisher die Finanzierung über Bausparverträge ...

Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?

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... der Rest sind Rücklagen für eventuelle Krankheiten - die 200€ Fondssparplan waren für die Schaffung von Eigenkapital gedacht. Ich würde das nicht auflösen wollen, wäre aber bereit, diesen auf 100 bzw. 150€ zu kürzen (Rücklagen Haus). Was ich damit sagen möchte: Ich denke in der Übersicht sind ...

Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?

... zum Architekten gehen? Eine Finanzierung steht noch nicht, die möchte ich auch erst 02/2016 unter Dach und Fach bringen, da wir in dem Monat unser Eigenkapital um eine nicht unerhebliche Summe aufstocken können. Dadurch erhoffe ich mir bessere Konditionen bei der Bank. Andererseits habe ich ...

Tipps Baufinanzierung gesucht

... ich nichts weiß ist die passende Baufinanzierung... hier die Eckdaten: Kaufpreis 60.000, Finanzierungsbedarf 110.000 ( niedrig angesetzt!), Eigenkapital ca 12.000, monatliches Einkommen ( nach Steuer) ca. 2100, ich möchte ein einfaches (Bau) Darlehen (?!) ohne Verpflichtungen durch Kfw oder ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

... und Grund 120.000 Euro geplante Sanierung 20.000 bestehender Kredit 15.000 neue Küche Macht 275.000 Euro Finanzierungsbedarf Eigenkapital an sich ist nicht vorhanden. Nur die Differenz aus Kaufpreis und Immo-Wert und ein Bausparvertrag 50.000 teilbespart und noch 5 Jahre bis zur Zuteilung ...

Bausparverträge - Was beachten? Eigenkapital sinnvoll anlegen

Hallo, mein Mann und ich wir würden in ca. 4-5 Jahren sehr gerne bauen. Jetzt geht es darum wie wir unser vorhandenes Eigenkapital und das in den nächsten 4-5 Jahren entstehende Eigenkapital sinnvoll anlegen bzw. aufbauen können. Wie sieht es da mit Bausparverträgen aus? Wir wollen ca. 100.000 ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

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... von T€ 500 all in könnten T€ 400 finanziert werden. Das sind aktuell ab 1.400€ Rate (Top Kondition aufgrund des sehr hohen Eigenkapital-Einsatzes) inkl. Tilgung. Bei 5.600€ Nettoeinkommen verbleiben somit 4.200€ für die Lebenshaltung. Was ist daran - bitte mal konkret werden - so eng ...

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... man mit ein, ist ok, das war falsch von mir! Aus meiner Erfahrung heraus, variiert der Zinssatz aber auch nur marginal, ob 20 oder 40% Eigenkapital vorhanden ist. Für mich entscheidend bleiben die 400k Kredit, und das ist viel! Da du mit 1400,-€ monatlich gerechnet hast, kann die Tilgung ja ...

... investiert. Durch mein mittlerweile abgeschlossenes Studium und unser relativ sparsamen Leben konnten wir neben den Gehältern auch unser Eigenkapital erhöhen. Nun liegt auf unseren Tischen wieder das damalige Bauvorhaben, das wir die nächsten paar Jahre abwickeln wollen. Das benötigte ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

... Tech Sales Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Netto im Schnitt ca. 12500 EUR / Monat inkl. variabler Anteile (OTE), Fixum sind 8700 EUR [*]Eigenkapital 450K EUR, davon sollen 200K für die Finanzierung genutzt werden Ausgabensituation: [*]Gesamt ca. 6000 EUR / Monat [*]Davon Kaltmiete 2090 ...

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... kann schneller wegfallen, als man denkt (Verlust, Schenkung, Diebstahl, Ausgabe). Die Bank hat darauf ja keinen Einfluss - nur auf das eingesetzte Eigenkapital. Ich will jetzt nicht jeden Penny betrachten, aber hier gibt es welche mit weniger Gehalt/Eigenkapital, die in/um M mehr in eine ...

Wie viel Haus / Kredit kann ich mir leisten?

... Spesen usw. wichtig: Kosten fürs Auto sind davon schon alle bezahlt dank Firmenwagen. inkl Benzin, Versicherung usw. -Eigenkapital 50.000€ -kürzlich abgeschlossener Bausparvertrag mit mtl. Einzahlung von 150€ Grundstücke bekommt man in unserer Gegend (Dorf in Sachsen-Anhalt) relativ ...

Baukostenentwicklung noch normal???

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... schon weil wir aktuell noch 150km von der Baustelle weg wohnen. Warum wir den Entwurf retten wollen, liegt auch daran, dass die 20k Eigenkapital für die Planung verloren sind und wir damit die Eigenkapital-Quote für einen Förderkredit des Landes nicht mehr erreichen, was dann die ...

Finanzierung möglich???

... Fakten: - Zwei Vollverdiener gesamt: 3200€ Netto - Bausparvertrag: 95000€ ( Zuteilungsreif, die Hälfte des Betrages ist also eingezahlt. - Eigenkapital: 55000€ - Bauplatz: 95 980€ - Notar 1,5% + Grunderwerbsteuer 3,5% + Nebenkosten: 4799€ - Anschlussgebühren und Kosten: 12 500€ (geschätzt ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

... 26 und 27, beide in vollzeit und unbefristet angestellt, keine Kinder und auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu ...

Haus bauen oder kaufen - Grundstück in Aussicht

Zunächst solltet ihr klären, ob Eigenkapital vorhanden ist. Dann sind 3.200 Euro nicht euer Budget, sondern ihr müsst die Kosten fürs Leben abziehen. Der Differenzbetrag ist dann euer Budget, aber ohne Eigenkapital sehe ich das sehr skeptisch, weil ihr euch dann sehr einschränken ...

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