ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ darlehen] in Foren - Beiträgen

KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH

... den meisten nicht bedacht. Bei Dir? Zum 40er Programm gehören Auflagen. Die kosten. Diese Kosten bekommst Du erstattet über das zinsniedrige Darlehen (bis zu 120000) Ich muss sagen, dass auch wir 100000€ so vergünstigt bekommen haben. Dieses Darlehen hat aber auch Nachteile: keine sofortige ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

... Verkauf Bestandsimmobilie 450.000 € --> Gewinn 120.000 € [*]Aktuell haben wir noch ein Darlehen offen mit 330.000 € mit noch 17 Jahre Zinsbindung mit einem Sollzinssatz von 1,84% [*]In den 3 Jahren nachdem Kauf der Immobilie konnten wir wieder gute 60.000 € Eigenkapital bilden [*]Aktuell ...

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

[Seite 4]
Das Problem ist einfach Du weißt nicht was Du brauchst an Darlehen und am Ende wenn Du denkst alles ist Save, fehlt dir trotzdem ein hoher 5-stellige Betrag bis alles fertig und man zufrieden ist und damit meine ich nicht 20k€. Wir rechnen hier nicht ohne Grund mit 2,2k/ qm Wohnfläche (Ohne ...

Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren

[Seite 2]
... sich aber durchaus rausstellen, dass es sich bei dem eingebrachten Eigenkapital nicht um eigenes Eigenkapital handelt, sondern um ein zinsloses Darlehen der Eltern handelt

Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?

[Seite 2]
Mag ja sein, dass sich das verschiebt. Aber, ich mach mal deine Rechnung auf (bei 450.000€) Darlehen. Wenn man es vernünftig macht, sollte man in 30 Jahren fertig sein. Das heißt bei der Summe und einer Rückzahlung p.m. von 1708,65€ sind das 2,36% Tilgung. Klingt ja erstmal gut. Dann darf der Zins ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

[Seite 3]
Hmm...normalerweise kannst Du eigentlich jedes Darlehen immer ablösen, wann Du möchtest. Gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank natürlich.

Finanzierung steht nun soweit :-)

... bin. Das GesamtDarlehen bei der Bank wird 250.000 Euro betragen, davon laufen 100.000 euro für die Einliegerwohnung über einen separates Darlehen, damit für das Finanzamt alles klar abgegrenzt werden kann. Habe für das Einliegerwohnung-Darlehen eine 1%ige Tilgung und für den Rest eine hohe ...

bereitstellungsfreie Zeit und Zahlung

Bedeutet die Bank hält für Dich Dein Darlehen 6 Monate lang zur Auszahlung bereit ohne dafür Geld in Form von Zinsen zu verlangen. Wenn Du binnen der 6 Monate Dir nicht den Betrag vollständig auszahlen lässt zahlst Du eben diese 0,25% Zinsen für die Dienstleistung der Bank, dass die für Dich Dein ...

Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?

[Seite 6]
... von den Lebenshaltungskostenpauschalen abgedeckt. Es fehlen also noch Photovoltaik/KV, Vorsorgeaufwendungen (sofern für TA-Darlehen verwendet) und sonstige Zahlungsverpflichtungen (die noch länger als 12 Monate laufen). Erstens kann man sich auch totrechnen und zweitens kann die Bank ja auch ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

... interessant. Man müsste aber die ca. Kosten kennen. Wollt ihr für 700k bauen und habe 100k Eigenkapital passt es nicht. Braucht ihr nur noch 150 Darlehen dann schon Pauschal kann man es hier mit den Angaben nicht beantworten

Tilgung von welchem Darlehen erhöhen Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir haben insgesamt 4 Darlehen mit unterschiedlichen Konditionen für unsere Immobilie am laufen. Wir würden gerne die Tilgung erhöhen, stellt sich nur die Frage, bei welchem Kredit dies am sinnvollsten wäre. Darlehen 1: 25.000 €, 236 € monatliche Rate, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031 ...

[Seite 2]
Danke. Ich schau nochmal nach ob wir bei allen Darlehen eine kostenfreie Tilgungsänderung vornehmen können. Falls dies so ist, das Darlehen mit dem höchsten Zinssatz, verstanden.

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

... Zinsbindung 10 Jahre) Schulden bei der Bank: 343.000€ Gesamtrate: 1708€ 3. "Kredit: Zinsfreies Darlehen über ihre Eltern, welches derzeit nicht getilgt wird. Bank + Eltern: 443.000€ Wie schätzt ihr hier die grundsätzliche Situation ein? Was wäre das sinnvollste? Verkauf? Behalten? Beim ...

[Seite 9]
... viel an Eigenkapital in die Finanzierung eingebracht (je 20000€), ich habe durch meine Eltern offiziell ein zinsloses Darlehen von 50000€ bekommen (genau deshalb, weil mein Vater bei Trennung sein Geld wieder rausbekommen wollte) Eigentlich war das alles 1999 in D-Mark, aber das irritiert ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

[Seite 7]
... gibt es die Positionen Eigenkapital und FK. Und in fast allen Fällen muss das Eigenkapital zuerst eingesetzt werden und anschließend wird das Darlehen bis zur Fertigstellung valutiert. Kannst natürlich z.B. sagen: Die Außenanlagen mache ich später. Dann stehen die Kosten nicht im ...

KFW 300 Förderung - Attraktivität

[Seite 3]
... nach 10,5 Jahren. In der Praxis aufgrund der sukzessiven Auszahlung des Darlehens nach Baufortschritt aber (deutlich) später. Wird das Darlehen z.B. erst neun Monate nach Vertragsunterzeichnung vollständig ausgezahlt, so kannst Du nach 10 Jahren und neun Monate mit einer Frist von dann ...

Kosten für Notar und Grundschuld

Die Grundschuld muss dein ganzes Darlehen abdecken. Also auch die KFW-Kredite.

Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

[Seite 4]
45 T€ sind das Guthaben, 55 T€ das anschließende Darlehen, abzgl. 13 T€ = 42 T€ Darlehen.

Finanzierung besser mit oder ohne Wohn - Riester?

... musst du den Förderbetrag zurückbezahlen. Wie das beim vererben ist weiß ich nicht. Uns hat jedenfalls jeder davon abgeraten. Die beiden KFW Darlehen sind zwar hübsch, aber in 10 Jahren steht ihr bei der Tilgung bei einer Restschuld von ca 60 000. Könnt ihr da mit dem Zinsrisiko leben? Oder ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

[Seite 9]
Man kann für jede Wohneinheit das KFW Darlehen gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine Einliegerwohnung einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ...

Kann diese Rechnung hinkommen???

... 15.000€ Eigenkapital eingerechnet, sodass 275.000 zu finanzieren wären. Der nette Herr teilte das dann in ein 50.000€-KFW-Darlehen zu 2,05%, ein weiteres 100.000€-KfW-Darlehen zu 2,9% und 125.000€ zu 3,2% durch die "normale" Bank. Es wurde eine Zinsbindung von 10 Jahren eingerechnet. Die beide ...

Bausparbasierter Bankkredit

... zu beantworten. Das Zinsrisiko hast du schon angesprochen, aktuell liegen wir noch über 3% vom Durchschnittszins entfernt. WIe hoch ist das Kfw Darlehen? Wie lange festgeschrieben? Welche Anfangstilgung, oder Gesamtlaufzeit

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

[Seite 3]
... Zinsen historisch niedrig und wir haben uns für eine Finanzierung mit möglichst fixen Zinsen entschieden. Unsere Finanzierung besteht aus drei Darlehen. Ein Darlehen ist zehn Jahre lang und danach fertig bezahlt. Das heißt die monatliche Rate sinkt nach zehn Jahren und wir nehmen die Inflation ...

KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten

... von 1-1,5% schon etwas finden womit man den Rest dann finanzieren könnte. Nun bin ich zufällig im Internet auf die Kfw-Darlehen gestoßen und habe ganz interessante Zahlen und Stichworte gesehen. Dass man schon für ab 0,50% Zinsen sich pro Wohnung 120k€ Darlehen aufnehmen könnte und dass es ...

Immobilienfinanzierung trotz Privatkredit, aber mit Eigenkapital?

Kommt darauf an Was bekommst Du für eine Förderung? Darlehen oder Zuschuss? Ein Darlehen ist natürlich kein Eigenkapital! Deinen Privatkredit in die Finanzierung einbauen wird wohl nicht passen, dafür ist er wahrscheinlich zu hoch. Es wird alles an Deiner Bonität hängen, mit T€ 6 mtl ...

KfW Energieeffizient Bauen

[Seite 2]
Fürs Finanzamt macht es gegebenenfalls Sinn getrennte Darlehen aufnehmen. Man kann aber auch Zinsen anhand von m² prozentual dem eigengenutzten und den vermieteten Anteil zurechnen. Getrennte Darlehen haben aber den Vorteil, dass ich das Darlehen für den eigengenutzten Anteil vorrangig tilgen ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

[Seite 6]
... Aber eher jetzt kaufen wenn man was bekommt. Würden die Eltern oder Schwiegereltern bzw. deren Immobilien bürgen bzw ein nachrangiges Darlehen gewähren? Denn dann (und wohl auch nur dann) wäre somit ein Kredit evt. denkbar. Wenigstens 20 TE für die Nebenkosten bei Erwerb sollten aber auf ...

Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?

Warum sind bei dem 15 Jährigen die Zinsen fürs 2. und 3. Darlehen so hoch gegenüber dem 1. Darlehen? Ich habe beide mal ganz grob fürs 1. Jahr ohne Zinseszinseffekt durchgerechnet Variante 1 Zinsen 9.493€ Tilgung 5.999,96€ Rate 15.492,96€ Variante 2 Zinsen 8.527,50€ Tilgung 5.961,90€ Rate 14.489 ...

wieviel Haus können wir uns leisten?

[Seite 3]
Hallo, eine andere Möglichkeit die Lebensversicherung mit in eine Finanzierung einzubinden, ist ein Darlehen in Höhe der voraussichtlichen Ablaufleistung der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt ...

Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)

[Seite 2]
... Kaufnebenkosten würde ich auf jeden Fall vorher ansparen! Selbst wenn man es theoretisch nicht bräuchte, es verteuert das gesamte Darlehen, und nicht nur den Betrag über 100%, wenn man diesen mitfinanzieren muß

Oben