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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

... gehen, damit er den Bauplan erstellt und wir über den Winter die Angebote einholen können. Und wollten den Architekten schon von dem Darlehen bezahlen. [*]Wie wichtig ist der Architekt für den Bauantrag bei der Gemeinde? Ich bedanke mich im Voraus bei euch für die Antworten. LG

Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem

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... ohne Einschränkungen leben. Nichtsdestotrotz finde auch ich, dass der Bankberater eine gute Entscheidung getroffen hat, wenn er keine weiteren Darlehen herauslegen möchte. Die Finanzierung bricht schon jetzt zusammen, wenn etwas Unvorhergesehene passiert (zweites Kind, Jobverlust). 900 EUR ...

Gesetzliche Regelung für vorzeitige Kündigung Hypo-Darlehen?

... ich im Forum keine passende Antwort finden, daher beschreibe ich hier mal mein Anliegen: Seit gut 5 Jahren läuft nun bereits unser 10 jähriges Darlehen bei einer Genossenschafts-Bank. Da wir mit gut 4,6% abgeschlossen haben, möchten wir durchrechnen, ob sich unter Berücksichtigung einer ...

Grobe Finanzierung - Fragen dazu

... Alle, für ein Hausbau/Hauskauf hätte zwecks Machbarkeit folgende Fragen: Wenn ich ein KfW 50/70 Haus baue, bekommt man ja ein günstiges 50.000,- Darlehen zwischen 1,40%-1,60%. WANN genau bekommt man dies ausgezahlt? Wenn das Haus steht oder man es bereits bestellt hat? Ich habe einen ...

Passt die Tilgung zum Einkommen? - Finanzierung so machbar?

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... zu können) keine großen Gedanken machen. Immerhin tilgt Ihr mit rd. 3%. Eine grobe (Banker)Faustformel besagt, dass max. 50% des Einkommens für Darlehen ausgegeben werden soll. Da liegt Ihr gut drin. Viel Spaß beim Bauen

Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??

... plus 7800€ Erwerbsnebenkosten = 127.800€ Eigenkapital: 15.000€ Finanzierungsbedarf: 112.800€ 1. Sparda-Darlehen: 88.800€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,45% und monatl. Tilgung 2% = 329,30€ Rate Sondertilgung jährlich bis zu 4 Prozent (in Summe mit monatl. Tilgung sind wohl immer nur 6 ...

Eltern nehmen Kredit auf -> Dauerauftrag -> Schenkung

Weiß Papa schon von seinem Glück? Denkbar wäre, dass Papa (der hat die Kohle) dem Sohn ein Darlehen gewährt. Zum Beispiel zu 4% Zins. Sohn kauft das Grundstück und zahlt die Raten (Zins 4% + Tilgung) an Papa. Bei dem Deal bekommt Papa einen ordentlichen Anlagezins und Sohn zahlt einen ...

Kredit durch Sondertilgung vor Zinsbindungsfrist zurückzahlen?

... und somit mein Kredit bereits vor Ablauf der Zinsbindungsfrist vollständig bezahlt ist? Geht so etwas überhaupt? Also angenommen ich nehme ein Darlehen mit einer Bindung von 15 Jahren auf und habe dieses bereits nach 10 Jahren mit Hilfe der Sondertilgungen zurückgezahlt. Dadurch verliert die ...

Vorzeitiger Verkauf (nicht vollständig zurückgezahlte) Immobilie

... die Zinsen weiter mußt du diesen Schaden als Vorfälligkeitsentschädigung ersetzen. Die Bank berechnet dann den Zinsverlust zwischen deinem Darlehen unter Ausnutzung der Sondertilgung- Möglichkeit bis zum frühest möglichen Ablösezeitpunkt und einem neu zu vergebenden Darlehen

KfW-Anteil für Notartermin abwarten oder nicht

... am selben Tag bei unserer Bank zur Unterschrift des Finanzierungsvertrags und anschließend beim Notar zur Unterschrift des Kaufvertrags. Die KFW-Darlehen wurden von der Bank über die Wohnungsbaukreditanstalt (WK) beantragt. Die KFW-Darlehen. waren zu dem Zeitpunkt aber noch nicht bestätigt ...

Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?

... Internet gelesen und aus Gesprächen erfahren, dass ein Baukredit momentan sehr günstig ist, das heißt, dass man nur sehr geringe Zinsen auf das Darlehen bezahlen muss. Dass dies so ist steht meiner Erfahrung, Einschätzung und den ganzen Quellen nach außer Frage. Wo ich mir allerdings unsicher ...

Finanzierung über Tagesgeldkonto

Hallo liebes Forum, mal eine ganz anderer Plan : (das hoffe ich zumindest) Meine Finanzierung steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den ...

Teilgeld aus nen Bausparvertrag nehmen?

... ist, da es ein altvertrag ist, kann man eigentlich auch sagen, ich möchtee 50% des gelden haben und die anderen 50% möchtee ich dann noch als Darlehen nutzen? z.B.: Bausparvertrag vertrag 10000€ Angespart 9991€ so, das man sagt, ich möchte nun 4991€ haben 5000€ bleiben drin und die anderen ...

Laufender Bauspar-Vertrag - Welche Finanzierung ist am besten?

... möglich ist. Wahrscheinlich habe wir doch so ein alten Keks erwischt. Nominal 2,95 und eff. 3,22. Ich glaube zu zeit kriegt man schon 100% Darlehen für 3,1X oder? Ne ne, das ist schon klar, dass wir da mit 800 nicht auskommen, ich hätte gesagt 800 + 400 von Bausparvertrag = 1200

Wird bereits bestehendes Haus als Eigenkapital berücksichtigt?

... Dadurch ist der Zins moderat höher. Die restlichen 20% finanziert man dann ebenfalls erststellig auf dem elterlichen Haus. Das Darlehen ist bedeutend kleiner und kann mit einer hohen anfänglichen Tilgung und/oder Sondertilgungen schnell zurückgezahlt werden. Das Haus wird also wieder schnell ...

Anschlussfinanzierung mit laufendem KfW Kredit

Grundsätzlich sind beides Immo Kredite. Die KFW will immer 1 Rang im Grundbuch, es sollte jetzt schon im Grundbuch so stehen das dass KFW Darlehen den 1 Rang hat und dann die Bank kommt, ist vollkommen normal und stellt auch kein Problem dar. Weil die KFW immer nur Erst rangige Sicherheit ab ...

Auszahlungsabruf: nur ganze Tausender?

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Das ganze ist wohl anders zu verstehen. Die Bank wird nicht direkt von deinem Darlehen aus überweisen. Es wird wohl das Darlehen immer mit glatten Tausendern belastet (z.B. 52.000,- EUR) und auf dein Girokonto oder sonstiges Baukonto überwiesen. Von dort aus wird dann der exakte Betrag überwiesen ...

Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen

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... Deine BV-Finanzierung denn laufen? Hast Du einmal Deine Leistungen während der gesamten Laufzeit addiert und einem Annuitäten-Darlehen gegenübergestellt? LG, TomTom

Baufinanzierung - wir sind ernüchtert

... Wenn es weiter so aufwärts geht, hoffen wir natürlich, dass das bald deutlich mehr ist. Die Sparda vergibt aber für Selbstständige kein Darlehen mehr. Ist das grundsätzlich so oder können wir da bei einer anderen Bank mehr erwarten? Eigenkapital haben wir leider nicht so viel, etwa 20.000 ...

Wieviel Kredit ist möglich?

... Eigenkapital. Dazu noch 2 Bausparer, die noch nicht zuteilungsreif sind. Es soll ein Energieeffizientes Haus werden und wir planen mit einem KFW-Darlehen und evtl. einem Zinsverbilligten Darlehen der Landesbodenkreditanstalt. Aufgrund des Berufes meines Mannes und der Firma meines Vaters können ...

Baukredit über einen Bausparvertrag?

... diese Summe aus. Jetzt meine Frage, wir haben uns jetzt 3 Finanzierungsvorschläge eingeholt. 2 Vorschläge sind über ein Annuitäten Darlehen und ein Vorschlag und den finden wir sehr interessant über einen zweiten Bausparvertrag. Die Raten sind bei der Variante mit dem 2ten Bausparvertrag am ...

Suche gute Finanzierungskonditionen

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... EUR Eigenkapital einsetzen wollen, gebe ich Ihnen Recht. Das bedeutet wirklich so gut wie null Risiko für die Bank bei Ihrem Vorhaben. Da Sie das Darlehen nach 5 Jahren komplett getilgt haben wollen, macht nur eine 5 Jahres-Zinsfestschreibung Sinn (das Darlehen darf nicht während der ...

Veranschlagte Baunebenkosten realistisch?

... zwischen 10-15% der Gesamtaufwandsumme rechnen kann/muß. Dazu noch eine spezielle Frage von mir: Auf Grund dieser Berechnung,würde ja das Darlehen beantragt. Was passiert eigentlich,wenn sich heraus stellt,das die veranschlagten Baunebenkosten niedriger sind und wir beispielsweise 5000 EUR ...

Hauswunsch realistisch für uns?

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... überstürzen, sondern sich richtig viel Zeit zu nehmen und vor allem auf die kritischen Stimmen zu hören. Die Bank hätte uns bis zu 500 K Darlehen eingeräumt, aber damit könnten wir ehrlich gesagt nicht mehr schlafen. Auf sowas wie Kinder kriegen oder Elternzeit hat uns die Dbank da nicht ...

Sicher und flexibel! Variable oder festzinsliche Darlehen?

Hallo, die verschiedenen Darlehen werden entweder mit dem Sicherheits- oder dem Flexibilitätsargument beworben. Gibt es auch Varianten, die beides bieten? Bei reinen variablen Darlehen ist mir das Risiko zu hoch, aber festverzinsliche Darlehen sind wiederum sehr starr... glg ...

Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?

2.600 für 200k Darlehen bei diesem Eigenkapital sollte darstellbar sein. 300k Darlehen eher nicht. Ich würde mir die Frage stellen ob 120 qmtr reichen ? Falls dann mal doch Kind und Kegel kommen kann es eng ...

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