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[ darlehen] in Foren - Beiträgen
Zinsloses Darlehen/Hypothek. Geht das so?
... gemacht und beim Gespräch mit den Schwiegereltern folgendes Angebot von ihnen bekommen: Da ich noch im Studium bin wollen sie mir ein Zinsloses
Darlehen
geben über die Höhe der Renovierungskosten (ca.60.000€) sobald ich dann verdiene bezahle ich es zurück. Das Geld haben meine Schwiegereltern ...
Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?
... nicht in Frage. Die Idee sehe so aus: 100.000 Eigenkapital plus Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlt, 300.000
Darlehen
als Mischung aus KfW und
Darlehen
mit Sondertilgungsoption jährlich, da ich insbesondere durch meine Selbstständigkeit aperiodisch Einkommen habe, welches zur zusätzlichen ...
Wohnriester: Steuervorteile nutzen, ohne weitere Förderung?
[Seite 2]
Wir haben uns auch gegen den Wohnriester im
Darlehen
entschieden - aus o.g. Gründen. Derzeit bin ich noch am Schwanken, ob die die 20.000€, die wir bereits in 2 Riester-Banksparplänen haben, als Wohnriester entnehme oder den Vertrag förderschädlich ...
Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?
[Seite 6]
... und ich bauen derzeit mit 26 Jahren, beide gute Jobs, vernünftige Gehälter und Eigenkapital hatten wir auch ein bisschen . Gerechnet wurde das
Darlehen
so, dass ich das Haus + Lebensunterhalt für beide mit meinem ehemaligen, geringeren Gehalt gut allein bestreiten kann. Wir sind dann weit vor ...
Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016
[Seite 10]
... und ohne Sondertilgungen fertig bin? Ansonsten gilt 1,51% eff (Zinsbindung 20J aber längere Laufzeit)? Und wie verhält sich dass, wenn ich das
Darlehen
nicht innerhalb der Bereitstellungsfreien Zeit abrufen kann und z.B. ein paar Monate später tilge. 12 Monate Bereitstellungsfrei + ggf. 3 ...
Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen
[Seite 3]
Ich würde auch den KFW auf 20 Jahre fest machen und das Annuitäten-
Darlehen
Sondertilgen. Nach ca. 10 und nach 15 Jahren hast Du die Möglichkeit das ganze Paket neu zu vergeben sofern es sinnvoll ist.
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
[Seite 11]
Ich habe nur dein Beispiel weitergedacht. Bei Annahme 1 hat die Person zum Bauzeitpunkt 400T€
Darlehen
bei 500T€ Baukosten, also 20% Eigenkapital Bei Annahme 1 hat die Person nach 5 Jahren rund 350T€ Rest
Darlehen
bei 500T€ Baukosten, also 30% Eigenkapital Bei Annahme 2 hat die Person zum ...
Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?
[Seite 3]
... und keine Zinssicherheit gekauft. Du stehst (vielleicht) in 10 Jahren da wo viele aktuelle Bauherren mit Eigenkapital heute mit ihrem 450k€
Darlehen
stehen
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 89]
... viel ansparen lassen. Dafür braucht es eine Lösung, z.B. 30% des Gebäudewertes gehen nach dem Ableben an den Staat, dafür Zinsfreies
Darlehen
. Alle unter 60 haben noch genug Zeit und sind noch lange genug im Beruf. Der Invest bei Fenstern + Deckendämmung(en) in EL wird sich mit 30k ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 18]
... was sie im schlimmsten Fall gar nicht haben - oder das von den Eltern kommende Angebot, zu helfen, anzunehmen. Meine Eltern haben mir ein
Darlehen
zur Verfügung gestellt, um das Eigenkapital etwas aufzupeppen. Es ist ein
Darlehen
, explizit, sie bekommen das Geld zurück, aber "mit Weile ...
Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen
[Seite 5]
Dass es sich mit ziemlicher Sicherheit um ein endfälliges
Darlehen
in Verbindung mit einem teuren Bausparvertrag handelt, der keine Zinsen bringt (0,01%), noch dazu ohne eingebaute Tilgung während der Ansparphase. D.h., wenn ihr nicht selbst diszipliniert sondertilgt, baut ihr während der ganzen ...
Finanzierungsstrategie bei vorhandenen Immobilien als Sicherheit
... Verkaufswert ca. 580.000 Euro, komplett getilgt, Eigentum meiner Eltern [*]Haus II (Kapitalanlage): Verkaufswert: ca. 750.000 Euro, offenes
Darlehen
von 305.000 Euro, Volltilgung bis 2040, Veräußerung zur Vermeidung von Spekulationssteuer nicht vor 2025, falls möglich; Mieteinnahmen 1850 ...
Forward-Darlehen Vorschlag Annuitäten oder Bausparen
[Seite 2]
Du bist an sich der beste Kunde für jede Bank. Und sie kämpft nicht um dich. Der Bausparvertrag kostet mehr. Wie lange läuft das 2
Darlehen
noch ? Kann man evtl. mit umschulden . Ansonsten scheitert es eh am 1 rang im Grundbuch
Seht ihr ein Darlehen im Bereich 275k für machbar an?
... Garten, voll unterkellert. Kaufpreis: 380.000 Kaufnebenkosten: 20.000 (kein Makler) damals geplante Finanzierung: Eigenkapital: 125.000
Darlehen
: 275.000 Rate: 1100 Euro 2,5 % Tilgung Budget: Einkommen: 3550 Ausgaben pro Monat (Alles, inkl. Versicherungen, Urlaub, Lebensmittel ...
Welche Aussagekraft heben Bodenrichtwerte?
[Seite 4]
... Annahme rein fiktiv): Gesamtbudget: 600.000 Euro (100.000 für GS und 500.000 für BV) Eigenkapital: 300.000 Euro (50% Beleihung, oder?)
Darlehen
: 300.000 Euro Nun findet mal ein Grundstück für 85.000 Euro. Nebenkosten vereinfacht mal 15.000 Euro (Notar, Grundbuch, Steuern, Provision ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 30]
Moin b54, recht hast Du. Die Zinsbindung bezog sich nur auf das Haupt
Darlehen
. Die anderen beiden
Darlehen
haben eine 10jährige Zinsbindung. Also, ich bin so zufrieden Edit: Ein anderer Finanzierer hat mir folgendes Angebot gemacht: Eigenkapital: ca. 40K 2 KFW 50K+80K (
Darlehen
350K (30 Jahre ...
Nachträgliche Finanzierung möglich?
Wenn Ihr aus Eigenkapital ein Haus kauft, könnt Ihr im Nachhinein nur ein
Darlehen
zB zur Sanierungsfinanzierung aufnehmen. Einfach nur ein
Darlehen
zur Aufstockung von Eigenkapital, um zB das dritte Auto weiter halten zu können, wäre mW nur mit einem (teureren) Konsumkredit machbar. Allerdings ...
Eigenleistungen beim KfW Programm 153 (Energieeffizient Bauen)
Sehe das unkritisch. Das KfW
Darlehen
wird über deine finanzierende Bank im Hintergrund zur Verfügung gestellt, eben zu den dann gültigen Konditionen. Für dich macht das erst mal keinen Unterschied. Du rennst mit deinem Vorhaben zu einer Bank für eine Finanzierung. Klar ist natürlich, dass die ...
Küche oder Möbel durch Eigenkapital / Fremdkapital finanzieren?
Hallo, wir haben uns bei mehreren Banken ein Angebot eingeholt und haben festgestellt, dass einige Banken z. B. die Küche dem
Darlehen
hinzurechnen oder dem Eigenkapital abziehen. Ich habe anderer Stelle gelesen, dass dies gehopst wie gesprungen sei... aber ist dem so? Beispiel 1: Küche wird dem ...
super Angebot in letzter Minute (?)
Das ist aber schon etwas Äpfel mit Birnen verglichen.Die Raten beim 2.
Darlehen
sind fast 20% höher. Um das vergleichbar zu machen, habe ich die Differenz mal als jährliche Sondertilgung beim 2.
Darlehen
der Bank A berücksichtigt. Trotzdem hätte Bank B nach 15 Jahren eine geringere Restschuld ...
Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht
... muss her. Gehalt 1: 2.800 netto + Nebenberuflich 500 netto Gehalt 2: 800 netto Teilzeit Autos erst letztes Jahr neu geholt und keinerlei weitere
Darlehen
außer den Kredit auf die ETW. Aktuell haben wir eine RMH für 270.000 € aus Baujahr 2005 reserviert. Der Wert unserer Eigentumswohnung wird ...
Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer?
... finde, z.B. auf Immoscout, kontaktiere ich dann zuerst den Eigentümer oder Makler, frage nach einer Besichtigung und beginne dann mich um ein
Darlehen
zu kümmern? Danke schon mal für eure Antworten Viele Grüße Jens
Modernisierungskredit von Schwäbisch Hall Erfahrungen?
... Ist wie aktuell mit der Krebsversicherung, das ist auch nur eine verkappte Risikoleben mit vorheriger Auszahlung im Leistungsfall. @TE splitte dein
Darlehen
einfach in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten bei der gleichen Bank. keep it simple
Zweifamilienhaus - Zwei Parteien, Zwei Finanzierungs-Kredite?
[Seite 2]
... wird, dann baut die Finanzierung schon hinsichtlich steuerliche Optimierung auf. Wenig Tilgung und wenig Eigenkapital -Einsatz für das jetzige
Darlehen
. Die Zinsen sind dann später in der Vermietung als Ausgaben ansetzbar. Das Eigenkapital und die laufenden Überschüsse dann lieber für den ...
2 Z15 Kredit bei weiterem Immobilienkauf möglich?
... nicht schon jetzt angemessenen Wohnraum habt - Familie mit drei Kindern reichen 100qm (zwei Kids = 90qm). Steht so in den Bedingungen. Dann ist das
Darlehen
an die Eigennutzung bis zum Ende der Zinsbindung gekoppelt. Das alte
Darlehen
dürft Ihr also nicht für eine vermietete Wohnung nutzen. Steht ...
Baufinanzierung Darlehensrückzahlung
... uns den Vertrag durchgelesen. Da ist eine Passage im Vertrag, die wir nicht verstehen. Es geht um die Rückzahlung bzw. monatliche Tilgung: "Das
Darlehen
ist wie folgt zurückzuzahlen: in Höhe von 2,90000 % jährlich vom ursprünglichen
Darlehen
sbetrag zuzüglich der durch Tilgung ersparten ...
Endfällige Darlehen wandeln Erfahrungen?
Hallo liebe Baufinanzierung-Experten hier! Ich frage mich gerade ob es eigentlich möglich ist ein endfälliges
Darlehen
in ein Annuitätisches
Darlehen
zu wandeln? Gefolgt von der Frage ob sowas überhaupt sinnvoll ist? Hat jemand mit endfälligen
Darlehen
und Annuitäten
Darlehen
Erfahrungen ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 7]
Ach herrje. Du bist kein Vertreter, du hast wirklich keine Ahnung von der Materie. Ein TA ist ein
Darlehen
gegen Tilgungsaussetzung (daher das TA) kombiniert mit einem Bausparvertrag. Klingt toll, in der Praxis zahlst du erstmal eine Abschlussgebühr, dann sparst du 12-14 Jahre in einen ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
[Seite 4]
... Rendite angelegt und nehmen hier den Zinsunterschied voll mit. Hat für mich persönlich drei Vorteile: 1. Kapitaleinkünfte 2. Möglichkeit
Darlehen
früher komplett abzulösen 3. Erhöhung Notgroschen für weitere Zahlung
Darlehen
Bürgschaft, Abtretung und Konto an GÜ - Sicherheit?
... kann in Form einer Bürgschaft, einer Abtretung oder eines Und-Kontos erfolgen. Er möchte damit sicherstellen, dass ich keinen Porsche vom
Darlehen
kaufe und er am Ende Leistungen nicht bezahlt bekommt. Gleichzeitig wird eine Vertragserfüllungsbürgschaft i.H.v von 5% des Festpreises gewährt ...
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