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[ bauunternehmen] in Foren - Beiträgen

Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?

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Hallo, wir haben einen Vertrag, wo steht, dass wir das Hausrecht während der Bauzeit abtreten. Gut, könnte ich verstehen, wenn das Bauunternehmen als Bauträger auftreten würde, tut es aber nicht. Das Grundstück haben wir separat erworben und wir stehen im Grundbuch. Ich gebe leider ungern ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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Also wir, bzw. unser Bauunternehmen, haben von unserer Stadtverwaltung ein Schreiben bekommen welches auf den 09.01.2018 datiert ist. Betreff: Mitteilung gemäß Paragraph 67 Abs. 2 Landesbauordnung "Hiermit teilen wir Ihnen mit, dass ein Bauantragsverfahren für das o.g. Vorhaben nicht durchgeführt ...

Hausanschluss: Telekom möchte Weiße Wanne nicht durchbohren

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... die Außenwand. sie zieht ihr Kabel (oder lässt es gleich mitlegen vom Tiefbauer, der den graben macht für Gas Wasser Strom) einfach durch die vom Bauunternehmen geplante Durchführung für alle Medien nach innen mit rein (bei uns waren das damals paar KG Rohre). der ganze Spaß wird dann am ende ...

Eingeblasene Luft stinkt nach muffigem Plastik

... nichts gebracht. Wir warten jetzt darauf, dass sich Zehnder bei uns meldet. Wir haben den Enthalpietauscher für 750 Euro Aufpreis bei unserem Bauunternehmen bestellt. Wir tippen sehr darauf, dass er das Problem ist. Meint Ihr, dass Zehnder uns einen Standard-Wärmetauscher einbaut, weil der ...

Grundrissplanung/Entwurf mit Bauunternehmen

... die uns nicht gefallen. Meine Frage ist nun, wie eigentlich das generelle Vorgehen ist. Wir hatten bisher Gespräche mit vielen verschiedenen Bauunternehmen. Viele von diesen meinten, dass wir den Entwurf zu zeichnen haben und dann deren Statiker darauf schaut. Wir hatten es uns aber bisher ...

Zusätzliche Dämmung des Dachbodens im Neubau sinnvoll?

Hallo, wir bauen ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach darüber nach Energieeinsparverordnung Standard, und beim Bauunternehmen ist ein gedämmter Dachboden inklusive (Zwischensparrendämmung mit 200mm starker Mineralfaserdämmung (WLG 035), mit einer Dampfbremsfolie Luftdicht abgeklebt ...

wie lange dauert es bis das Haus gebaut wird? 1 Jahr?!

Kommt auch immer auf deren Auftragslage an. Wichtig ist, wie weit seit ihr in euren Planungen? Bis ihr den Vertrag beim Bauunternehmen unterschreibt dauert es, Baugenehmigung dauert und dann muss die Firma die Kapazitäten haben. Wenn bei der Baugenehmigung noch etwas unvorhergesehenes kommt, kann ...

Dämmung unter Gas-Brennwert-Heiztherme auf Dachboden

Hallo zusammen, wir bauen schlüsselfertig und die Heizbrennwert-Therme wurde vom Bauunternehmen bzw seinem Subunternehmer auf dem Spitzboden über dem Obergeschoss aufgestellt. Die Spitzbodendämmung haben wir rausgenommen und führen diese als Eigenleistung aus. Bauliche Vorgabe vom Bauunternehmen ...

Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

... 3 Monate verloren und leider nichts schriftlich vom Amt die entsprechende Entschuldigung. Also hat die Baugenehmigung 6 Monate gedauert statt 3. Bauunternehmen fängt 1 Monat nach Baugenehmigung an die Bauzeitgarantie von 8 Monaten zu rechnen. Heisst für uns schon das schaffen wir nicht bis zum ...

Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?

... zahlen müssten, wurde uns geraten die Garage selber auszuschreiben. Leider erhielt ich keine positiven Rückmeldungen auf meine Anfragen bei Bauunternehmen. Die Rohbaufirma die aktuell bei uns mauert hat aber schon erwähnt, dass Sie das machen könnte - wann, das ist natürlich wegen der ...

Neubau - Lohnt sich ein Energieberater?

... der kfw Kredit wirklich zu schlecht ist. Wozu brauchst du denn den Energieberater, außer für den Nachweis zum Kredit? Normalerweise sagt dir das Bauunternehmen schon ganz gut, mit welchem Mehraufwand kfw55 erreichbar wäre. Dann kannst du nachrechnen ob es sich lohnt. Und danach erst zum ...

Bauunternehmen mit "Grundstücksservice"

... dabei ist es völlig egal, ob wir das Grundstück finden, oder die Firma Kern. Das schließt für diesen Zeitraum die Zusammenarbeit mit anderen Bauunternehmen aus. Ist das eine übliche Vorgehensweise? Da ich die Fähigkeiten der Firma Kern bzgl. Der Grundstückssuche nicht wirklich einschätzen kann ...

Welcher Garagenboden eignet sich gut zwecks Verschmutzung?

... eigentlich Estrich gut für ein Garagenboden oder sollten wir die Bodenplatte 5cm höher legen und nur ein Industrieboden verlegen? Laut dem Bauunternehmen sollte man den Rohboden nicht so lassen, da Bsp. das Salzwasser im Winter nicht so gut wäre für den Boden. 2. Wo ist eigentlich die Position ...

Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?

... schon seit längerer Zeit still mit und inzwischen sind meine Frau und ich selbst an dem Punkt angelangt, an dem wir selbst gern mit einem lokalen Bauunternehmen bauen möchten. Wir konnten im Forum zwar schon einige Rechenbeispiele und Szenarien anderer Personen mitverfolgen, jedoch fehlt uns ...

Haus geplante Baubeginn Bedeutung

... Vertrag ist als geplante Baubeginn Januar 2019 und bis jetzt nur erarbeiten fertig, aber offiziell Baubeginn laut Vertrag ist wenn Bodenplatte, und Bauunternehmen bis jetzt sagt nicht wann anfängt mit den Bodenplatte. Was können wir noch machen als warten? Danke

Massivgarage (3,50x6m) gemauert bauen lassen - wer? (Brandenburg)

... damit die nächsten 30 Jahre ohne große Instandsetzungskosten Ruhe haben. Bei wem holt man sich hierfür Angebote ein? Am besten über ein Bauunternehmen, welches auch Häuser baut oder würde man jedes einzelne Gewerk beauftragen (Mauerwerk, Dach, Fenster)? Bei erster Internetrecherche fand ich ...

Erfahrungen mit Hausbau-Firmen und Bausachverständige in München

... auf meinem Grundstück im Münchener Norden zu bauen. Es soll ein Massivhaus werden. Nun bin ich mit der euch sicherlich bekannten Flut aus Bauunternehmen ein wenig überfordert und wollte einfach mal ein paar Erfahrungsberichte über verschiedene Bauunternehmen von euch hören. In der ...

Neue KfW Bauen Kredit Konditionen

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... nach einem dokumentierten Beratungsgespräch mit einem Finanzierungspartner der KFW schon Lieferungs- und Leistungsverträge mit Bauunternehmen bzw. Handwerkern geschlossen werden, ohne dass sich dies förderschädlich auswirkt. Der Nachweis zu diesem dokumentierten Beratungsgespräch muss ...

Finanzierung / Kostenschätzung so realistisch?

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... Firsthöhe von 10 m und Traufhöhe zu Firsthöhe mindestens 1,50m geringer (Vorgaben des Bebauungsplan). In eine detailliertere Planung mit dem Bauunternehmen würden wir dann ja erst gehen und ggf. im Herbst nächsten Jahres bauen können. Der Bauunternehmer hat insgesamt 17 Grundstücke und bebaut ...

Hausbau Schlussrate Baumängelvergütung

... entlang läuft und hässliche Flecken hinterlässt. Darüber hinaus setzt der Kondensatauslauf im Flur optisch keine schönen Akzente. Das Bauunternehmen hat darauf reagiert, an der Tapete Fliesen eingebaut, so dass zumindest das Problem mit den Flecken gelöst wurde. Wobei dies natürlich nur eine ...

Grundrissideen - Bitte um Feedback

Hallo zusammen, wir haben auf Basis der angehängten Grundrissideen von Bauunternehmen selbst einen Grundriss überlegt und gezeichnet. Bevor wir nun den nächsten Schritt zum Planer/Bauunternehmen machen, möchten wir gern Eure Einschätzung hören. Vielen Dank Dennis Bebauungsplan/Einschränkungen ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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Nein. Du hast ein Grundstück gekauft, mit der expliziten und nicht änderbaren Bedingung, mit Bauunternehmen X bauen zu MÜSSEN. Keine Wahlmöglichkeit. Die Frage wie das Haus genau aussieht und wann Du es genau baust, spielt hierbei keine Rolle. Du warst mit KV-Abschluss nicht frei in der ...

Schätzung der Bauzeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte

... stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt, wie schnell oder langsam unser Bauunternehmen arbeitet). Ich hätte gerne eine Schätzung, wie lange die gesamte Bauzeit dauern wird, da wir einige Arbeiten in Eigenleistung erledigen ...

Keller unter Garage als Wohnraum nutzen?

... ganz konkrete Vorstellungen wie das aussehen soll und wie die Aufteilung sein soll. In den nächsten Monaten haben wir Termine bei verschiedenen Bauunternehmen. Vorab würde uns aber interessieren, ob die Umsetzung überhaupt so möglich ist, damit nicht bei den Bauunternehmen / Planern erfahren ...

Baumängel? Was muss ich akzeptieren?

[Seite 3]
... keine Zwischenabnahmen. Es wurde bisher noch nichts abgenommen. Sofort als ich merkte, dass der Dachstuhl so nicht passt, habe ich das Bauunternehmen informiert. Das Bauunternehmen findet die Sache nach wie vor nicht schlimm. Ihr sagt, dass wir egal welche zeitlichen Konsequenzen das ...

Photovoltaikanlage auf Flachdach / Lasten?

... zu installieren. Ein Leerrohr haben wir dafür bereits eingeplant, was vom Flachdach in den Hauswirtschaftsraum im EG gelegt wird. Nun fragt das Bauunternehmen nach, für welche Lasten das Dach ausgelegt werden soll. Wir sind gerade dabei einige Anbieter zu fragen. Hat jemand von euch ...

Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW

[Seite 5]
Nach meinem Kenntnisstand darf Dir Dein Bauunternehmen gar keine KFW-Bestätigung ausstellen, denn diese muss von einer unabhängigen Stelle (bspw. einem anderen Energieberater) kommen. Zumindest lief das bei uns so, und die KfW-Begleitung wird auch komplett separat ...

Baukindergeld mit nicht finaler Baugenehmigung

[Seite 6]
... u.ä. sind stets in einem neuen Bauantrag vorzulegen. Gleiches gilt für den Fall, dass der Entwurfsverfasser wechselt (z.B. wenn ein anderes Bauunternehmen Änderungen einreicht). Wie schon von anderen hier dargestellt, wird der Plan mit dem Blankoantrag nicht funktionieren

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

[Seite 4]
Wir hatten die genau gleiche Situation wie ihr. Unser Bauunternehmen hat gesagt, wir würden uns 500€ für Baustelleneinrichtung sparen, wenn wir zusammen bauen. Und der Erdbauer hat gemeint, es würde gut nen 1000er sparen, wenn man die Grube für beide zusammen aushebt. Das war uns zu wenig ...

Lichtschächte bei Wasserdichtem Keller

Hallo zusammen, wir bauen grade unser Einfamilienhaus. Wir haben ein WU Betonkeller mit Kellerfenstern. Unser Bauunternehmen hat ACO Lichtschächte und Fenster montiert. Diese wurde auf die Perimeterdämmung aufgesetzt. Nun ist beim ersten Wolkenbruch direkt Wasser in den Keller gelaufen. Dabei hat ...

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