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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Bewertung Grundriss Doppelhaushälfte 150 qm ohne Keller

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... Planer an, ob er statische Probleme sieht. Wir wissen ja noch nicht einmal, was für ein Dach raufkommt oder ob Ihr das fertige Haus von einem Bauträger kauft oder selbst Bauherr werdet

Anbieter, Preise, Kosten Erfahrungen

... Monate verbracht. So viel zu unserem Hausprojekt. Nun waren wir nicht ganz faul und haben natürlich einige Bauträger / Baufirmen angesprochen. Wichtig ist uns neben dem Preis - Leistungsverhältnis vor allem auch, dass wir uns bei dem Bauträger wohl fühlen und das Gefühl haben mit diesem ...

Bewertung Baugrundgutachten

... Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als bedenklich. Dies bestätigte uns auch ein Bauträger, in dessen Leistungsumfang die Bodenarbeiten inklusive sind (ist ja eher die Ausnahme, den Schuh wollen sich die meisten nicht anziehen). Ich kann zwar die ...

Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024

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... Anforderungen an das Gebäude oder einen Effizienzzustand, da ein Contractor im Auftrag des Eigentümers tätig wird." -> also auch Bauträger, GU und/oder Heizungsinstallateur müssen dafür haften. Deshalb mit denen am besten einmal absprechen. Kann mir gut vorstellen, dass da eine Firma kein ...

Mehrkosten durch Fußbodenheizung

... sei nicht nur im Betrieb sparsamer sondern auch von der Anschaffung her genauso teuer wie einfache Heizkörper. Wir haben dies unserem Bauträger mitgeteilt und um ein Angebot für eine Fußbodenheizung gebeten und bekamen Folgendes als Antwort: Ein genauer Kostenanschlag führt zu 6.125,00 ...

Kastell Massivhaus, wer hat Erfahrung?

... das hat mir bisher auch jede Menge Ärger erspart, leider haben wir aber immer noch kein Haus. Ich habe den Gutachter daraufhin gefragt, welchen Bauträger er empfehlen kann und er hat gemeint, dass er positive Erfahrung mit der Fa. Kastell Massivhaus gemacht hat, die Fertig-Massivhäuser aus Liapor ...

KfW 70 - welche Rollläden in der neuen Stadtvilla?

... Würden wir die Einbaurollläden wählen, müssten im EG die Stürze umgeändert und im OG eine Geschosserhöhung vorgenommen werden. Mit unserem Bauträger hatten wir vor Vertragsabschluss besprochen, dass wir uns ein Angebot für sowohl Einbau- als auch Vorbaurollladen (für den späteren Einbau) geben ...

Erfahrung mit Grund Immobilien Bau GmbH, Stuttgart

Hallo liebe Forumnutzer, hat jemand von Ihnen Erfahrungen mit dem Bauträger "Grund-Immobilien-Bau GmbH" aus Stuttgart? Leider habe ich noch keine Erfahrungsberichte gefunden und würde mich freuen, wenn sich hier Betroffene melden. Lt. Aussage vom BT wird ein Generalunternehmer mit dem Bau ...

Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger

... junge Familie mit einem Kind und gerade in Begriff eine Doppelhaushälfte in Nürnberg bauen zu lassen. Das ganze haben wir per Festpreis mit einem Bauträger in einem Bauvertrag verankert. In der Leistungsbeschreibung wurde eine Doppelhaushälfte ohne Keller (also ab Bodenplatte) vereinbart. Soweit ...

Muss Bauträger uns über den aktuellen Stand informieren?

Hallo, wir haben im Frühjahr diesen Jahres ein Haus von einem Bauträger gekauft. Die Baugenehmigung lag damals noch nicht vor (uns wurde schriftlich und mündlich versichert, dass es nur noch um Kleinigkeiten geht und die Baugenehmigung Max nach 1 Monat kommt). Stimmte wohl nicht ganz, denn auch ...

Grundriss Forum für mein Haus, Erfahrungen

... Forum eine Idee wo man irgendwelche Planungsgrundlagen und Ideensammlungen finden kann oder finde ich das auch hier im Grundriss Forum? Die Bauträger sind immer keine echte Unterstützung, da die meistens nur mit ihren Standardgrundrissen kommen und keine besondere Motivation zu einer ...

Erdung so korrekt ausgeführt - Erfahrungen?

Hallo miteinander! Wir lassen uns gerade vom Bauträger ein Reihenendhaus in Passivbauweise bauen und dokumentieren das natürlich mit allerhand Fotos. Dazu führe ich auch ein kleines Bautagebuch im Internet (ich weiß nicht, ob ich hier jetzt darauf verlinken darf) und bekam zu den Fotos nun den ...

Risse in Decke bei Neubau

Hallo Wir sind gerade dabei mit einem Bauträger ein Haus zu bauen. Pro Reihe werden 5 Häuser gefertigt. Nun muss ich heute in der Decke es 1. Stockwerkes einen für mich gravierenden Riss erkennen. Leider bin ich nur Leihe und habe mit dem Thema Bau rein garnichts zu tun. Sicherheitshalber habe ich ...

Wie viel Strahler im Wohnzimmer und welche Stärke

Hallo das Thema würde mich auch mal interessieren. Bei unserem Bauträger haben wir Pauschal 30 Deckenspots für das EG vorgesehen. Die entsprechenden Halox Profile legt der Bauträger uns in die Betondecke. Wir müssen nur rechtzeitig sagen wo wir wie viel Spots haben wollen. auch nach langem suchen ...

Sonderleistungen / Sonderwünsche

Hallo unser Bauträger hat nicht gestattet Gewerke rauszunehmen. War uns so recht. Alles was wir on TOP haben wollten hat eben Aufpreis gekostet. Ein Bauträger hat auch Fixkosten und möchte die eben bei herausnahme umlegen. Was würde den diesbezüglich vereinbart ? Oder noch keine Verträge ...

Vögel klauen Dämmung aus ungewolltem Spalt am Haus

... hier mal eine Frage zu Konstruktionsmängeln. Wir haben unser Haus (Doppelhaushälfte) Ende 2010 (endlich) bezogen. Gebaut haben wir mit einem Bauträger. Schon im Frühjahr 2011 fand ich in der Einfahrt weißes Material (Styropor?). Da in der Nachbarschaft aber noch überall gebaut wurde habe ...

Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?

... ist es eine von zwei Parzellen auf die jeweils eine Doppelhaushälfte gebaut werden kann). Das Grundstück könnten wir ohne Bindung an einem Bauträger / Architekten kaufen. Allerdings stellt sich uns die Frage wie das überhaupt organisatorisch gelöst werden kann: - Ist es überhaupt möglich, dass ...

Verfärbter Klinker, Hausfassade, Schadenersatz, Gutachter?

... wenn das Haus mal verkauft wird dann wird der Gutachter den Mangel sofort sehen und gleich Geld abziehen... Wir haben die Mustertafel vom Bauträger... mit der ist auch auch schon öfter dagewesen und man sieht den Unterschied ganz klar! Das gibt er ja auch selber zu aber der Fuger stellt sich ...

Fliesen andere Hersteller finden / Bauträger Bemustern

... Zusammen, bin ganz neu hier und freue mich das es so ein Forum gibt! Ich bin derzeit beim Bemustern meines Hauses und eben bei den Fliesen. Der Bauträger hat uns 2 große Fliesenfachgeschäfte zum Bemustern ausgesucht.Aus meiner Sicht der Mercedes! Jetzt waren wir beim Ersten, uns haben auch ...

Kosten für unseren Hausbau

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Hallo Kati Ja, das ist auch der Stand bei uns Einen passenden Bauträger zu finden ist nicht einfach - wir haben auch noch das Problem, dass sich die Firmen irgendwie alle ewig Zeit lassen. Ich finde es zu lang, 4 Wochen auf ein Angebot warten zu müssen Bei uns braucht der Bauantrag im Durchschnitt ...

Kosten für Doppelhaushälfte

Hallo, alle zusammen! Nachdem sich das mit der Penthousewohnung zerschlagen hat, haben wir nun ein Angebot von einem Bauträger für eine Doppelhaushälfte. Wir würden das erste Mal bauen und sind schon echt überrascht, wie teuer das ist und sind uns unsicher, ob das nun einigermaßen stimmig ist ...

Hauskostenschätzung: 144qm, schlüsselfertig

Hallo zusammen, also, nach langem hin und her und Vergleichen haben wir nun ein, in unseren Augen, seriöses Angebot von einem Bauträger vorliegen. Hätte dazu gerne ein paar Meinungen gehört. Zu teuer / zu billig / wo besonders vorsichtig sein? Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 144 qm Wohnfläche ...

Was genau bedeutet "oder gleichwertig"?

Hallo zusammen, Ich hatte heute ein sehr interessantes Gespräch mit einem Bauträger, in dem es um besagte Formulierung ging, welche reihenweise in Bauleistungsbeschreibung auftaucht. Seine Interpretation, basierend auf dem Beispiel eines Lichtschalters. Bauleistungsbeschreibung sagt ...

Wie hoch sind etwa Mehrkosten bei geringerer Dachneigung?

... Unterdach wohl dichter ausgelegt werden. Kann mir jemand sagen, was in Etwa sowas mehr kostet bei einer Grundfläche von 9m x 10m? Beim Bauträger warte ich auf solche Angaben immer viele Tagen/Wochen. Der Bauträger spart ja dann auch wieder, da er bei einem flacheren Dach etwas weniger ...

Zusatzkosten für die Positionsänderung von Steckdosen

... 1000 EUR, mittlerweile noch 400 EUR in Rechnung gestellt werden sollen. Begründet werden die Kosten als "Versetzungsarbeiten". Der Bauträger fand 1000 EUR zu viel und hat mit dem Elektriker dann 400 EUR vereinbart (eigentlich ein Vertrag zu Lasten Dritter, nämlich uns - zwei einigen sich ...

Erdarbeiten, Nebenanlagen (Terrasse & Auffahrt) ?

Die Erdarbeiten an unserem Grundstück stehen an. Der Bauträger plant bei dem Haus die Erdarbeiten eine Tiefe von ca. 1,50 m (Moorschicht). Wie ist es bei den Nebenanlagen wie Auffahrt und Terrasse? Das wären bei uns ca. 200 qm. Müssen wir die auch so tief ausbaggern lassen? Der Bauträger hat uns ...

Regenwasserabführung vom Grundstück

Hallo, wir haben derzeit ein großes Problem. Wir haben ein Grundstück gekauft. Bauträger etc. Ist schon alles geklärt und der Bauantrag wurde auch abgeben. Nachdem uns der Bodengutachter 4wochen lang versetzte, konnten wir nun endlich auch den fehlenden Teil noch nach reichen. Jetzt kam die böse ...

Auswahl an Massivbau Bauträgern für ein Projekt im Ruhrgebiet

... auf einer Internetrecherche aber auch an Bauherrenbefragung im Bekannten- und Umgebungskreis hat sich folgende Erst-Liste als mögliche Bauträger für mich herauskristallisiert: (Reihenfolge der Auflistung sollte nicht überbewertet werden 1.) EN-BAU Marl 2.) Neesen Schlüsselfertigbau ...

Kaufvertrag und Sonderwünsche

... aufgenommen was ging. Zum einem wegen der Finanzierung / Zinskondition ( Beleihungsauslauf) zum anderen eine Planungssicherheit zu haben das der Bauträger später keine "willkürlichen" Preise aufruft

Baukosten bei Bau mit Architekten. Was sagt eure Erfahrung?

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... Festpreis mit einem Architekten zu bauen kann aber am Ende ganz schön teuer werden (bis zu 20%!). Wenn es zu Streitigkeiten kommt, kann der Bauträger bspw. den Bau stilllegen, den Zutritt zum Haus bis zur Abnahme verweigern (toll, wenn man Liefertermine für die Küche oder Möbel hat ...

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