Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

[Basti1503]

Ich habe eine Frage, da wir in den nächsten Tagen ein weiteres Angebot bekommen werden. Dort ist die Rede von einer Holzbalkendecke über dem OG zum Dach. In einem anderen Angebot ist über dem OG eine Stahlbetondecke analog der anderen Geschossdecken vorgesehen, die mit einer Dämmung versehen wird.
Meine Frage dazu, was ist die bessere Variante? Und welche Dämmungen sind entsprechend am Dach zu tätigen für die jeweiligen Varianten.
Laut Bauträger wird bei der Holzbalkendecke dort gedämmt, sodass das DG ein Kaltraum wird. Müssten wir entsprechend bei der Stahlbetondecke im Dach noch dämmen?

 

[Bauexperte]

Hallo,

... In einem anderen Angebot ist über dem OG eine Stahlbetondecke analog der anderen Geschossdecken vorgesehen, die mit einer Dämmung versehen wird.

Dämmung meint in diesem Fall, daß die Dämmung auf die Stahlbetondecke gelegt wird. Im Übrigen ist der Anschluss der Betondecke an die Außenwände schon eine aufwendige Sache und muß sehr sorgfältig ausgeführt werden. Insofern dürften sich diesbezüglich Mehrkosten im Angebot auftun.

Laut Bauträger wird bei der Holzbalkendecke dort gedämmt, sodass das DG ein Kaltraum wird.

Das ist die vernünftige Variante.

Müssten wir entsprechend bei der Stahlbetondecke im Dach noch dämmen?

Nein. Aber wenn schon Stahlbetondecke, dann würde ich die Dämmung auch in die Dachschrägen legen (lose auf der Decke liegend fände ich persönlich nicht so prall, allein schon wegen der eingeschränkten Nutzung der Lagerflächen) und Doppelflügelfenster oder Giebelfenster zur Belüftung berücksichtigen.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Basti1503]

Nein. Aber wenn schon Stahlbetondecke, dann würde ich die Dämmung auch in die Dachschrägen legen (lose auf der Decke liegend fände ich persönlich nicht so prall, allein schon wegen der eingeschränkten Nutzung der Lagerflächen) und Doppelflügelfenster oder Giebelfenster zur Belüftung berücksichtigen.

Das stimmt, das ist sehr unpraktisch, dann müssten man eventuell mit OSB-Platten anfangen den Boden zu verlegen, um das DG begehbar und zum lagern zu nutzen.
Da es eine Stadtvilla werden soll, entfallen Giebelfenster Aber sind denn Doppelflügelfenster notwendig, wenn das DG ein Kaltraum bleibt und die Dämmung in der Holzbalkendecke verlegt wird?

 

[Doc.Schnaggls]

Hallo,

Ihr solltet, wenn irgendwie möglich, die Dämmung auf die Zwischendecke oder in die Zwischendecke legen und dann den Boden darüber begehbar machen.

Wenn Ihr das Dach selbst dämmt, müsst Ihr auch den Kaltraum unterm Dach regelmäßig lüften um Schimmelbildung zu vermeiden.

Eine andere Alternative wäre es natürlich, den Dachspitz mit an die Kontrollierte-Wohnraumlüftung (sofern vorhanden) anzuschließen.

Grüße,

Dirk

 

[Basti1503]

Super, vielen Dank für die Info!
Das war das, was ich mir so in etwa gedacht habe

 

[Basti1503]

Spannende Vorweihnachtszeit. Wir bekommen nun langsam bei allen angefragten Firmen die Zeichnungen und nach und nach die zugehörigen Angebote. Leider obliegen die neuen vorliegenden Zeichnung dem Urheberrecht und ich darf sie nicht hochladen.
Aber es sind einige Grundrisse herausgekommen. Alle ähneln dem hier bereits eingestellten. Doch sie sind teilweise ein klein wenig größer, aber immer wieder optimierter. Man merkt, dass wir aus jedem Gespräch etwas mitgenommen haben, was in einen neuen Grundriss mit einfließt.
Am Freitag haben wir noch mal einen Termin mit dem Bauträger des hier eingestellten Grundrisses. Dabei geht es zum einen um die alternativen Wärmepumpen und zum anderen um Optimierung des Grundrisses. Uns wurde mehrfach gesagt, dass die ca. 8qm große Küche aus diesem Grundriss zu klein für eine Kochinsel sei und die ist neben der Ankleide im Elternschlafzimmer der zweite große Wunsch meiner Frau, auf den sie nicht verzichten mag
Also noch mal ein wenig anpassen. Vielleicht ergibt sich auch die Möglichkeit eine Speisekammer mit einzuplanen, wie es die anderen getan haben.
Aber es ist erstaunlich, was 10qm mehr Wohnfläche für einen höheren Preis nach sich zieht...