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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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In unserem Ort (Westbayern, ca 6.000 Einwohner) liegen Neubauwohnungen und -immobilien vom Bauträger inzwischen wie Blei in den Portalen. Vom letzten großen Bauprojekt ist bisher erst rund die Hälfte verkauft, inzwischen übernimmt der Bauträger die Maklergebühr. Wundert mich bei 5.000 Euro pro m2 ...

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Kleines Update: Bei uns im Ort gehen die aktuell nicht runter, sie steigen aber auch nicht. Aktuell erstellt ein Bauträger wieder neue Wohnungen, Bezugsdatum Herbst 2024, und möchte dafür den identischen Preis pro m2 wie für Wohnungen, die er 2022 fertiggestellt ...

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... Gäste-WC + Küche im EG, drei Schlafzimmer + Bad im OG und dann das DG mit einem Studio-Raum (war unser Schlafzimmer). Davon hat der Bauträger eine vierstellige Anzahl in den 90er/2000er Jahren gebaut. Und meine Kunden, die Bauträger, bauen ähnlich in Neubaugebieten. Nur die Individual ...

Traumhaus AG-Schwabenheim an der Selz /Pfaffenhofen-Heinrich Hildmann

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... einmal das obere und das untere Ende des weiteren Verlaufes: Im besten Fall kommt der Bebauungsplan ins Rollen und der Bauträger und der Generalunternehmer werden bald wieder wie vorgesehen handlungsfähig und können und wollen den Bauvertrag wie vereinbart erfüllen. Dann könnte in einem milden ...

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... Du eigentlich: Interessent, Reservierungsgläubiger oder schon Käufer ? Wenn die Baugenehmigung erteilt (oder wiederaufleben ?) kann, haben der Bauträger (Traumhaus) und sein Generalunternehmer (Hildmann) auch nicht gleich am nächsten Montag wieder ihre Maschinen und Mannschaft auf der ...

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... plötzlich nur ein halbes Brot bekam - wie gesagt, vereinfacht zusammengefaßt. Für die Käufer solcher Bauträger-Reihenhäuser bedeutet das nun praktisch: Wenn der (rechtliche) Bauträger (Traumhaus) im Insolvenz(antrags)verfahren ist, wird auch der technische Bauunternehmer (Hildmann ...

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... an einer Art Vorkaufsrecht. Auch wenn ich weiß, dass die ganze Abwicklung nun lange dauern wird. Und der Bebauungsplan ja nicht gilt. An den Bauträger / Insolvenzverwalter und die Gemeinde haben wir uns auch gewendet. Ggf. wird es aber eine teilweise Verwertung der Werte Grundstücke geben ...

Fliesen gebrochen Gewährleistung? Neubauwohnung vom Bauträger

Hallo. Ich habe eine Neubauwohnung vom Bauträger gekauft. Diese wurde Anfang 2023 fertig. Nun hat mir mein Mieter mitgeteilt, dass im Bad zwei Fliesen gebrochen sind. Ich wollte meine Gewährleistung geltend machen... dann kam das: es tut uns sehr leid. Aber nach Rücksprache mit der Bauleitung ...

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Habe nun eure Tipps beherzigt und den Geschäftsführer des Bauträger kontaktiert. Fliesen fallen nicht unter den Passus... Am nächsten Tag hat uns der Fliesenleger angerufen, er hat einen Auftrag des Bauträger zum Austausch der ...

Riss in 60x60 Wohnzimmerfliesen über mehrere Fliesen. Erfahrungen?

Hi zusammen, Doppelhaushälfte von 2010, (alles vom Bauträger, bzw. dessen Fachhandwerker gebaut, also keine Laienarbeit), Böden sind gefliest mit 60x60 Fliesen. Jetzt habe ich mitten im Wohnzimmer einen (Spannungs?-)Riss über 3 Fliesen. Könnt ihr mir hier mit eurem Schwarmwissen Tipps geben? Ist ...

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1.) Der Bauträger wird Dir sicherlich nicht bestätigen, dass irgend eine Bauleistung aus seinem Verantwortungsbereich "Pfusch" wäre. 2.) Man lese meinen Hinweis: Die Gewährleistung ist nach 5 Jahren abgelaufen. Da nutzt es nichts, sich mit einem damaligen Bauleiter kurzzuschließen. 3.) Richtig ...

1,5 Jahre nach Verkaufsstart nur 1/3 von Neubau-Wohnung verkauft

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... weg sind. Die Anzahl der verkauften Einheiten sieht man auf der Website und in der Preisliste die ich bekommen habe. Dass Bonova (und viele andere Bauträger) in generell einer schwierigen phase sind weiß ich. Darum frage ich ja hier im Forum, um abschätzen zu können wie schwierig die Lage ist ...

Hallo zusammen, ich spiele mit dem Gedanken, mir eine Eigentumswohnung in Düsseldorf Benrath zu kaufen. Der Bauträger Bonava baut 2 Mehrfamilienhäuser mit zusammen ca. 90 Wohnungen. Verkaufsstart war Sommer 2022. Aktuell, also 1,5 Jahren nach Verkaufsstart, ist der Rohbau fertiggestellt und ...

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... so mit den wenigen verkauften Einheiten"), wollte ich dann auch erwähnen, dass wir heute (für uns überraschend) informiert wurden, dass unser Bauträger Insolvenz angemeldet hat. (Tecklenburg) In der Pressemitteilung klingt so ein bisschen an, dass sie in einem anderen großen Projekt schon ...

Keller aus WU Beton oder Poroton?

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... aktuell nämlich etwas Hilflos. Laut Bodengutachten handelt es sich wohl um aufstauendes Sickerwasser. Die Rohbaufirma wurde nach Ausschreibung vom Bauträger gesucht und vermutlich wurde dort der günstigste genommen, so die Vermutung. Dieser kann entweder keine Weiße Wanne liefern oder meint es ...

... Poroton angenehmer sein. Ebenfalls würde mich interessieren ob der Keller aus dem Poroton T7 Stein nicht sogar günstiger ist, für den Bauträger. Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen

Wie strikt muss Bauträger sich an den Lageplan halten

Vor dem Hauskauf bekamen wir damals einen Lageplan, auf dem bestimmte Gegenstände als “Abriss” eingezeichnet waren. Wie muss der Bauträger sich daran halten?

Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?

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Mit Verlaub das ist doch quatsch was du da wieder von dir lässt, wenn ihm Grundrisse - Zeichnungen zu grundeliegen dann hat der Bauträger sich gefälligst daran zu halten.

Und wer bist Du dabei: Bauherr des ganzen Mehrfamilienhaus oder Käufer einer Wohneinheit vom Bauträger ?

BEG Förderung des Effizienzhaus 55 im Neubau wird eingestellt

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... ist. Der Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden. Also vor Abschluss eine Kauf- oder Werkvertrags (gilt auch für den Kauf ETW bzw. Bauträger). Die Auflassungsvormerkung wird im Kaufvertrag bewilligt und anschließend im Grundbuch eingetragen. Somit wäre eine Förderung eines ...

Einzelne Parkett-Planke unterschiedlich zu restlichem Boden

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Also ich würde mich damit nicht zufrieden geben. Man kann meistens einzelne Dielen auch austauschen. Was sagt denn der Bauträger?

Wie bei ETW vom Bauträger absichern

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Genau. Regel Nr. 1: Bezahlt wird, nachdem etwas fertig ist - nicht vorher und auch nicht, wenn es fast fertig ist. Erst recht nicht, wenn der Bauträger versucht zu nerven.

Fassade ausgebessert. Risse wurden mit Masse geschlossen. OK so?

Nix preiswert , geht alles über den Bauträger . Bauträger und Maler sind sich nicht mehr grün. Wir sind nur Leidtragende . Wie kommst du drauf das es sich angleicht ? Kannst du sagen wie lange sowas ...

KfW-70-Standard nicht erreicht (Bungalow)

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... Karten gespielt? Eher nein! Man wollte den Angebots-Preis niedrig halten. Das ist es! So etwas mit KFW-70 muss doch von vorne herein durch den Bauträger klar angesprochen werden. Das gibts doch nicht erst seit gestern. Zumindest die Beratungs- und Planungsleistung erscheint mir gelinde ...

Insektenschutz-Schiebetür nachträglich einbauen?

Hallo zusammen, wir stehen vor der Entscheidung, ob wir für unsere PSK-Terrassentür eine Insektenschutz-Schiebetür direkt vom Bauträger (für 975.- Euro) nehmen oder uns den nachträglichen Einbau vornehmen sollten. Entsprechende Bausätze wird man wohl für weniger Geld im Internet finden, aber hätte ...

ProHaus Erfahrungen und Preise?

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... offenbar viele andere hier - in der Suchphase für unser Bauunternehmen. Zunächst hatten wir an eine Doppelhaushälfte über Bauträger gedacht. Da aber Teilung nach WEG, Minigrundstück und Heizungsabo uns etwas abschrecken bzw. der Preis den Unterschied zu einem Einfamilienhaus auch nicht ...

Gerüstbauer will Gerüst nicht abbauen. Was tun?

Hallo, bei meinem Neubau habe ich folgendes Problem: Der Bauträger hat gemäß Aussage des Gerüstbauers nicht alle Rechnungen bezahlt. Nun ist der Außenputz fertig und ich will das Gerüst weghaben. Der Gerüstbauer weigert sich das Gerüst abzubauen bevor die offenen Forderungen beglichen sind. Der ...

Kostenfrage Grundwasser abpumpen für den Keller?

... Es steht auch nichts im Leistungsverzeichnis. Da wir ein schlüsselfertiges Haus gekauft haben, wer wird die Kosten tragen ? Hätte der Bauträger/Architekt (alles aus einer Hand) vorher ein Bodengutachten machen müssen und uns informieren müssen ? In dem Neubaugebiet stehen viele Häuser mit ...

Zusammenarbeit mit Bauleiter beenden, Versicherung zahlt nicht

... Zimmermann habe ich auch die Rechnung bezahlt. Die Arbeit wurde ja so geleistet wie es auf der Rechnung stand. Nun kommt uns der tolle Bauträger mit - die Versicherung zahlt nicht und die Rechnung sei viel zu hoch. Wenn ich nun die besagte Dame und ihren Mann als Bauleiter entlassen will ...

Kastell Massivhaus, wer hat Erfahrung?

... das hat mir bisher auch jede Menge Ärger erspart, leider haben wir aber immer noch kein Haus. Ich habe den Gutachter daraufhin gefragt, welchen Bauträger er empfehlen kann und er hat gemeint, dass er positive Erfahrung mit der Fa. Kastell Massivhaus gemacht hat, die Fertig-Massivhäuser aus Liapor ...

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