Beim Hausbau immer alles kontrollieren!

4,70 Stern(e) 3 Votes
S

speer

Hallo zusammen,
wir beginnen demnächst mit dem Bau unseres Hauses. Der Vermesser war bereits da und hat die Absteckung des Bauwerks vorgenommen. Heute war ich auf dem Grundstück um mir das anzusehen. Auf einer Seite fiel mir der geringe Abstand zum Nachbarn auf. Kurz mit den Füßen gemessen und kam auf 3m anstatt auf 5m. Das Maßband bestätigte meine Befürchtung. Der Abstand entspricht nicht dem des eingereichten Baugesuchs.

Also den Bauträger informiert und morgen treffen :)
Mein Bau hat noch nicht einmal begonnen uns schon der erste Bock. Also doch täglich mit dem Maßband und Baupläne auf die Baustelle gehen und messen.

Speer
 
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
RFR

RFR

Bei uns (ohne Keller) wurde die Baugrube abgesteckt. Also Haus + Arbeitsbereich rundum. Da waren wir auch näher als im Plan steht. Die Feinabsteckung wurde danach gemacht. Denke mal, dass es bei Dir auch so ist.
 
Y

ypg

Die exakten Maße und Eckpunkte ergeben sich durch die Kreuzung der Maurerschnüre, die an den "Meßpunkten" (so sieht es der Laie, Fachausdruck kenne ich nicht) gespannt werden.

Ich denke mir, dass Du die Lattung entsprechend fehlinterpretierst.

Ein Tipp: immer erstmal Ruhe bewahren - meist hat doch der Fachmann recht und der Laie darf sein abgelesenes "Wissen" mal für sich behalten, bevor er alle Hühner wild macht :)

Aber was erzählst Du überhaupt dem Bauträger? Noch so ein Ding, und Du darfst die Baustelle bis Übergabe nicht mehr betreten :D
 
W

Wastl

Mein Bau hat noch nicht einmal begonnen uns schon der erste Bock. Also doch täglich mit dem Maßband und Baupläne auf die Baustelle gehen und messen.
Speer
Falsch. Du hast dich für einen BauPARTNER entschieden. Dann bringt deinem Partner auch Vertrauen entgegen. Bis zur Abnahme ist noch viel Zeit. nicht alles was für dich "falsch" ist muss auch wirklich falsch sein.
 
W

Wallyfan

Guten Morgen,

wir waren jeden Tag auf der Baustelle, wohnen auch nur ein paar 100 m entfernt, aber außer Kleinigkeiten im Rohbau und halt jetzt kurz vor der Fertigstellung konnte man rückschauend gesehen recht entspannt über den Bau gehen und dem Haus beim Wachsen zusehen.

Zu Beginn ist man aufgeregt nervös usw., je länger man baut desto gelassener wird man aber :) aber am Ende wird alles toll werden, wenn man einen guten Partner hat.

Wir haben immer alkoholfreie Getränke an der Baustelle gehabt, hat die Stimmung der Arbeiter verbessert und sonst die Herren einfach machen lassen. Das sind Profis und bei der Arbeit beobachtet werden und schlaue Sprüche hören mag glaube ich niemand.
 
D

Doc.Schnaggls

Hallo Speer,

ist es eventuell möglich, dass sich die Absteckung nicht auf die Gebäudeausmaße, sondern auf die Ausmaße der Baugrube (Gebäudemaße + Arbeitsraum) bezieht?

Wo gearbeitet wird können auch Fehler passieren, ich denke mal es schadet nicht. immer mal wieder mit offenen Augen über die Baustelle zu gehen.

Bei uns wurden beispielsweise Punktfundamente im Arbeitsraum falsch gesetzt - dies ist uns wirklich per Zufall aufgefallen, bevor diese Bereiche wieder komplett verfüllt wurden.

Bin mal gespannt, was Du nach dem heutigen Gespräch mit dem Bauträger berichten kannst.

Grüße,

Dirk
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
30.08.2019Bausachverständiger bei ETW vom Bauträger sinnvoll? Beiträge: 11
05.09.2017Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit? Beiträge: 30
08.12.2021Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger? Beiträge: 31
13.07.2020Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen Beiträge: 19
04.03.2019Bauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger Beiträge: 16
25.12.2023Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger Beiträge: 48
16.03.2016Einfamilienhaus - Bauträger abgelehnt Beiträge: 25
15.11.2023Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube Beiträge: 23
25.08.2019Massiv-Fertighaus oder Bauträger? Beiträge: 33
23.12.2023Fliesen gebrochen Gewährleistung? Neubauwohnung vom Bauträger Beiträge: 13
09.02.2020Bauträger | Sonderwunsch | Kostenübernahme Beiträge: 38
23.03.2011Bauträger oder doch Architekt? Beiträge: 16
23.06.2014Bauträger lässt sich Umplanung teuer bezahlen - gerechtfertigt? Beiträge: 14
23.08.2010Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger? Beiträge: 10
23.03.2020Ausgangsbeschränkung: Darf ich in Bayern noch zur Baustelle fahren? Beiträge: 73
30.12.2017Versicherung vom Bauträger nach Schlüsselübergabe übernehmen? Beiträge: 15
06.01.2020Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück Beiträge: 10
26.06.2020Bauträger hat uns im Stich gelassen - was nun tun? Beiträge: 42
21.03.2019Baubeschreibung von unserem Bauträger Beiträge: 13
30.03.2022Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen Beiträge: 18
09.07.2012Angebot Bauträger für Einfamilienhaus - Sind die Baukosten in Ordnung? Beiträge: 16
27.02.2015Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen? Beiträge: 12
09.09.2015Grundstück separat von der Bauträger kaufen Beiträge: 13
09.06.2020Falschaussage Vertriebspartners bei Bauträger Beiträge: 12
10.09.2016Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger Beiträge: 24
13.06.2015Neubau mit Bauträger / Bauzeichnungen Unterlagen Beiträge: 23
15.03.2016Bauträger ändert Grundstücksgröße Beiträge: 25
16.05.2021Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter Beiträge: 24
06.02.2024Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger Beiträge: 117
13.09.2020BAFA-Förderung für Wärmepumpe (Luft-Wasser-Wärmepumpe) bei Bau mit Bauträger Beiträge: 25

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben