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[ baulinie] in Foren - Beiträgen
Grundriss Stadtvilla 150qm - Verbesserungsvorschläge
... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 646qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster,
Baulinie
und -grenze:
Baulinie
6m von der Straße Randbebauung: Carport zugelassen Anzahl Stellplatz: 1,5 Geschossigkeit: Max. 2 Vollgeschosse Dachform: alles ...
Grundriss-Feedback: Doppelhaushälfte für 4-köpfige Familie, selbstgeplant
... 49m lang Hang: ca. 50cm Steigung von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4, max. 140m² Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster,
Baulinie
und -grenze: Baufenster 13,5 breit, 12,5m lang, 4m
Baulinie
Randbebauung: an Nachbar-Doppelhaushälfte anschließend Anzahl Stellplatz: mind. 1, besser 2 ...
Hinterlandbebauung (zweite Reihe)
[Seite 5]
Guter Punkt! Das ist tatsächlich nicht eine neue Straßenlinie sondern eine
Baulinie
. Entsprechend sollte die Gartenfläche bei der Grundstücksgröße mit berücksichtigt werden. Lediglich das Baufenster ist deutlich eingeschränkt. Zusätzlich habe ich jetzt gerade vom Architekten erfahren, dass bei so ...
Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück - weniger Stützmauern?
Habt ihr eine
Baulinie
, an die Ihr bauen müsst? Oder ergibt sich die Lage des Hauses durch den unregelmäßig verlaufenden Hang? Mir sagt nämlich auch die erste Variante eher zu, aber wohl auch, weil im Westen noch etwas Grundstück ist. Ich würde nämlich zusehen, dass Ihr neben der Gartenterrasse ...
§34 Baugesetzbuch Baufenster und Garage
[Seite 3]
... Daher die Aussage vom Bauamt mal sehr in Frage gestellt. Brauche was „messbares“ und nicht so eine Aussage. Geplant Stadtvilla, 6m hinter
Baulinie
von Nachbarhäusern, First unterhalb Kirchenspitze. ;-), Abstände rechts links eingehalten und durch der Bauantrag. Denke eher das das wenn was ...
Mit Erker in die Abstandsflächen - in diesem Fall zulässig?
[Seite 2]
Das geht nach vorne mE auch nicht, weil Grenzabstand und Überschreiten der
Baulinie
zwei unterschiedliche und unabhängige Dinge sind. Der Grenzabstand mag eingehalten sein, aber das Überschreiten der
Baulinie
ist dennoch gesondert zu sichern. Aber wie gesagt, man kriegt das mit leichten ...
Hausbau auf schmalen Grundstück? 3-Familienhaus besteht schon
[Seite 4]
... 50cm hinausragen. Also 4,5 m verbleiben. Ich würde aber einseitig die Genehmigung zur Grenzbebauung versuchen. Gibt es da nicht auch noch eine
Baulinie
einzuhalten
Grundriss Stadtvilla 146qm für 4 Personen mit Büro
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 629 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster,
Baulinie
und -grenze:
Baulinie
6 m von der vorderen Grundstücksgrenze entfernt Randbebauung: evtl. Carport Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse ...
Unser Traum vom Einfamilienhaus - Feedback erwünscht
... Bezeichnung: 70/1 Hang: Ja, nach unten wie auch nach hinten (5m). siehe Bild. Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster,
Baulinie
und -grenze: vorhanden, siehe Bild. Randbebauung: erlaubt für Garage, ansonsten 3 m Abstand. Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: frei ...
Grundrissplanung Bungalow mit Keller - 140qm - leichter Hang
... x 28m Hang: ja, abfallend von Süden Richtung Norden. ca. 2m Höhenunterschied. Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster,
Baulinie
und -grenze: 5m nach Norden, 3m Süden Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: - Geschossigkeit: eingeschossig Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach ...
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