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[ baulinie] in Foren - Beiträgen
Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück mit ca. 120 m²
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 958,0 m² Hang: nein Grundflächenzahl: - Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster,
Baulinie
und -grenze: komplett mit Drehung ausgenutzt; Baufenster (vorne: 8,24 | hinten: 5,94 m | Länge: 14,50 m) Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 3 ...
Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München
... Größe des Grundstücks: 437qm² Hang: nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster,
Baulinie
und -grenze:
Baulinie
mit Haus im Nordwesten (auf Lageplan noch nicht richtig positioniert) Randbebauung soweit Nordöstlich auf dem Grundstück wie möglich, mit Einhaltung der gesetzl ...
[Seite 2]
... gerade Treppe an der kürzeren Seite, an den knapp 8 Meter Breite. Da müsste man prüfen, wie das im Geundriss aussieht. - zu
Baulinie
im Nordwesten: im Lageplan ist die Baugrenze unter Berücksichtigung der Abstandsflächen bereits eingezeichnet, nicht das Ende des Grundstücks. - die Anmerkungen ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller
[Seite 15]
So steht es in unserem Bebauungsplan geschrieben: "Die
Baulinie
ist im Lageplan blau dargestellt". Diese Linie umschließt das hellrote Fenster. "Garagen und überdachte Stellplätze sind innerhalb der Baufelder zulässig. Weitere Nebengebäude/Nebenanlagen dürfen an der Grundstücksgrenze nicht ...
Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Bebauungsplan von 1968
[Seite 2]
... inie? Eine Straßenbegrenzungslinie, eine Baufluchtlinie (Die Aufklärung, warum Du diesen Begriff verwendest, bist Du auch noch schuldig), eine
Baulinie
oder eine Baugrenze? Damit meinte ich: Zeig' doch mal den Bebauungsplan
Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position
[Seite 3]
Nicht nur genordet wäre schöner, sondern auch ein größerer Ausschnitt - so kann man ja kaum eine faktische
Baulinie
erkennen.
Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück
[Seite 4]
... und sind die überhaupt noch hilfreich, angesichts der originellen Idee Deines Bebauungsplangebers, den hinteren Rand des Baufensters zur
Baulinie
auszuerküren ? - da ist guter Rat teuer, und Großzügigkeit bei der Versiegelung geradezu ein Gebot der Fairneß. Dazu schrieb ich erst jüngst in ...
Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?
... möglich)
Baulinie
n dürfen auch mit untergeordneten Anbauten überbaut werden, da muss aber die Außenwand des Hauses (ohne Anbau) die
Baulinie
berühren. Das wäre dann bei Euch möglich, wenn es eine
Baulinie
gibt (ich kann das nicht erkennen) Ja, ist blöd. Aber in den Bauordnungen ist es ...
2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???
... Gesamt 1.069 m2 Hang: nein Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: ? - kann ich leider nirgends finden Baufenster,
Baulinie
und -grenze: siehe Grafik Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2-geschossig Dachform: Satteldach (lt. Bebauungsplan) - Firstrichtung Norden zu Süden ...
Planung Anbau für Haus der 60er
[Seite 2]
... Grundflächenzahl: 0,2 = 157,4m² [*]Geschossflächenzahl: 0,3 = 236,1m² [*]I WR (Reines Wohngebiet, maximal 1 Vollgeschoss) [*]Rot=
Baulinie
, Blau=Baugrenze Die 1. Änderung hat folgende Ergänzung: Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich der Festlegungen der 2. Änderung. Es geht auch um ...
Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang
... das hier? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks -900m2 Hang -Ca 8-9% Gefälle Grundflächenzahl? Geschossflächenzahl? Baufenster,
Baulinie
und -grenze -Breite 18m zur Grenze (-6m=12m
Baulinie
) -Tiefe 28m
Baulinie
(48m zur Grenze) Randbebauung? -Garage u. Gewächshaus Anzahl Stellplatz ...
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 54]
Das ist sicherlich von Bundesland zu Bundesland, Stadt zu Stadt unterschiedlich. Die
Baulinie
haben wir bekommen da auf dem Grundstück dahinter der Verlauf ähnlich ist. Der Kubus schwebt und lässt Raum vorne... Du benötigst einen Architekten, Baurechtler der am besten noch gut vernetzt ist. Bei ...
3m Abstandsgrenze vom Haus zur Grundstücksgrenze
[Seite 2]
... Baufenster. Manchmal ist dieser Linienrahmen an der Straßenseite nicht blau, sondern rot. Dann ist er keine Baugrenze, sondern eine
Baulinie
. D.h. dann darf man nicht bis maximal so weit bauen, sondern muß bis genau darangehen. Wenn man als Laie bereits ein bißchen in Foren herumgelesen ...
Feedback zum Grundriss von einem Einfamilienhaus auf Bodenplatte erwünscht
... Größe des Grundstücks = 401 qm Hang = 1,5m Gefälle auf 22m Grundflächenzahl = 0,4 Geschossflächenzahl = 2 Vollgeschosse Baufenster,
Baulinie
und -grenze =
Baulinie
vorhanden Dachform = 30 Grad Stilrichtung = Satteldach Ausrichtung = Firstrichtung Ost-West Maximale Höhen/Begrenzungen = 12m ...
Grundriss-Treppenplanung: Macht das so Sinn?
[Seite 2]
Im EG ist eine
Baulinie
eingezeichnet. Gibt es da eine Bauvoranfrage? Die einfach zu ignorieren kann ich mir nicht vorstellen.
Eure Meinung zu unserem Grundriss für ein Einfamilienhaus ohne Keller
... Größe des Grundstücks: 694qm Hang: leichter Nordhang Grundflächenzahl: Max. 0,35 Geschossflächenzahl: Max. 0,8 Baufenster,
Baulinie
und -grenze: Baufenster = blau 16mx16m, Haus muss an die rote Linie gestellt werden (darf sowohl längs als auch quer gestellt werden - muss aber ...
Doppelhaushälfte auf Grundstück mit steigendem Grund
[Seite 2]
... D.h. entsprechend weniger Kniestock im Dachgeschoss, oder alle Raumhöhen bis dort entsprechend reduzieren, soweit möglich. Was sagt denn die
Baulinie
, gibt es eine, oder könntet Ihr das Haus auch in der Tiefe so versetzen, daß die Dächer trotz Höhenversatz praktisch auf dasselbe Niveau kommen ...
Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an
... gerne zwei Kinderzimmer mit einplanen. Das Grundstück hat als besondere Herausforderung, dass es an einem Steilhang gelegen ist. Länge an der
Baulinie
sind 34m und Tiefe in der Mitte ca. 36m. Auf die gesamte Tiefe gesehen steigt es etwa 12m an. Parallel zur
Baulinie
liegt die Straße in etwa 6m ...
Grundrissvorschlag Einfamilienhaus 1,5-geschossig
[Seite 3]
Kann ich mir nicht vorstellen, zeichne sie doch mal in deinen Plan ein. Das Haus muss auf die
Baulinie
in 3m Abstand zur Straße, die Garage darf vermutlich die
Baulinie
nicht überschreiten, wie soll es dann zu lediglich 3m Überlappung mit dem Hauswirtschaftsraum ...
Bebauungsplan, Baulinie, Baugrenze, Baufenster
... zu Teil werden lässt. Tatsächlich stelle ich mir von Zeit zu Zeit die Frage Wo hast Du denn recherchiert, dass eine gelbe Linie eine
Baulinie
sein könnte? Wo hast Du denn gegoogelt, dass Du
Baulinie
n sehen konntest, die überschritten werden dürfen? Welche vorgegebenen gelben Fenster ...
Traumhaus? Anregungen und Tipps zum Grundriss
... mich :-) Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 530qm Hang leicht Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster,
Baulinie
und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz 2xGarage, 2x vor der Garage Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach Stilrichtung Ausrichtung Maximale Höhen ...
Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang
... an Grundflächenzahl: Im Bebauungsplan nicht explizit genannt Geschossflächenzahl: Im Bebauungsplan nicht explizit genannt Baufenster,
Baulinie
und -grenze: an der Nordseite
Baulinie
mit Abstand 5m zur Straße, an der Ostseite
Baulinie
für Garage an der Grundstücksgrenze; Baufenster für das Haus ...
L-Förmiger Grundriss oder lieber rechteckig und weniger Garten?
... demnächst ein Grundstück erwerben und überlegen wie wir das Haus darauf setzten. Da sich zur Straße hin eine Rosskastanie befindet macht die
Baulinie
einen Knick (Siehe Anhang). Ein erster Grundrissentwurf sähe ein Rechteckiges Haus (11mx9m) mit Satteldach vor welches nach 6 meter (Übliche 3 ...
Neubau Einfamilienhaus ohne Garage in Eigenleistung
[Seite 2]
... Größe des Grundstücks: 711m² Hang Nein Grundflächenzahl: Fehlender Bebauungsplan Geschossflächenzahl: Fehlender Bebauungsplan Baufenster,
Baulinie
und - grenze: Gibt es aufgrund des Fehlenden B-Plans nicht Termin mit dem Örtlichen Bauamt ist gemacht worden bevor ich das Grundstück kaufe, um ...
Grundrissplanung REH mit ca. 145qm
[Seite 5]
... kann man bei einem Reihenhaus vermutlich nicht mal eben 5m hin und her schieben, oder? Wie genau sieht denn das Baufeld aus? Gibt es eine
Baulinie
? Wo sind die Stellflächen des Nachbarn? Das Gartenhaus im Süden find ich auch sehr unglücklich. Es versperrt den Weg in den Garten und nimmt ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
[Seite 2]
... Fragebogen. Kleine Kinder spielen auf dem Fußboden, so dass etwas niedrigere Schrägen unbedeutend sind. Dabei ist rot normalerweise eine
Baulinie
, auf der gebaut werden muss, blau die Baugrenzen, die nicht überschritten werden dürfen. Vielleicht gibt's eine Legende, die das bestätigt. Die Garage ...
Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna
... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 890qm Hang - nein Grundflächenzahl - ? Geschossflächenzahl - 0,4 Baufenster,
Baulinie
und -grenze -
Baulinie
beträgt 6m Randbebauung ? Anzahl Stellplatz - Garage für 1 PKW Geschossigkeit - 1 Dachform - egal Stilrichtung - Bungalow ...
Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming
... Grundstück: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 599qm Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster,
Baulinie
und -grenze:
Baulinie
5m von Plan-Unten/ungefähr Süden, Baufenster 13m tief über die gesamte Breite Randbebauung: Für Garagen und Nebenanlagen auf maximal 9m ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 13]
... und Jahreseinkommen gewechselt. Du musst dich echt von diesen Quadratmeterzahlen lösen. Was nützt dir ein 1000m² Grundstück, wenn die
Baulinie
weit im Grundstück liegt? Da könnte überspitzt gesagt ein 600m² Grundstück mit Haus direkt an der Straße einen größeren Garten ermöglichten. Ja, aber ...
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 53]
Aus Erfahrung kann ich dir sagen dass die
Baulinie
eingehalten werden muss!!! Also ab nach vorn mit der Hütte. Carport kann man auch vor das Haus quer setzen Denk dran dass je weiter das Haus nach hinten gesetzt ist du mehr zahlen musst für Anschluss Wasser/Abwasser und Strom und Gas usw. 17,50 ...
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