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[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Meinungen zum Grundriss Bungalow

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... lassen. Jetzt haben wir "nur" eine einfache Garage, dafür den Abstellraum hinten dran und eben erheblich weniger Fläche. Dadurch günstigere Baukosten. Auch wenn die Erdarbeiten gestiegen sind, liegen wir 25 T€ günstiger als bei der anderen Variante. Ganz verstanden haben wir das auch nicht. Aber ...

Wie viel könnten wir finanzieren

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Von Baukosten habe ich keine Ahnung, da wir einen Altbau gekauft und komplett saniert haben, aber zu den laufenden Kosten kann ich was sagen: Du rechnest etwas zu "spitz" was die möglichen laufenden Kosten angeht: Was du vergisst sind z.B dicke Pisten wie Grundbesitzabgaben ...

Kosten für Anbau (Auskragung) zu hoch berechnet?

... Architekt wird nur für Leistungsphase 1-4 benötigt. Zusatzfragen: Inwieweit kann der Architekt Eigenleistungen bei den Baukosten einrechnen? Wäre es einfacher, statt der tiefen Säulenfundamente für die Fläche, die auskragt (6x2 Meter) einfach eine Bodenplatte zu gießen? Ist das überhaupt erlaubt ...

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

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... muß - sieht von ihrer Grundkonstruktion her vor, daß das Honorar bei einem aufwendigeren Projekt höher ausfällt - so weit, so gut. Und, daß die Baukosten (und zwar die Ist-Kosten) dabei ein wesentlicher Hilfsmaßstab für diese Aufwendigkeit sind. Das ist unschön für den Bauherren. Aber die Abhilfe ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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Also hat es eben doch etwas mit der Höhe der Miete zu tun Das Problem z.Zt. sind ja die jährlich enorm steigenden Baukosten. Mit geringer Sparrate kann man demnach die Eigenkapitalquote gegenwärtig zum Teil überhaupt nicht erhöhen ...

Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage

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... wir leider noch gar nicht, als dass wir zu den Tiefbauarbeiten besonders viel sagen können. Das Grundstück ist jedenfalls topfeben. Was die Baukosten angeht wird mir grade etwas anders, wenn ich höre, dass wir zu den offenbar grosszügigen 570k noch mal gute 100k draufrechnen müssen. Anhand ...

Reihenfolge Finanzierung, Baugenehmigung Dachstockausbau

... der gewünschten Planung einen Kredit erhalten und dann die neue Baugenehmigung und Baubeschreibung nachreichen vor der Auszahlung der Baukosten? Nachteil ist hier, dass die genauen Baukosten bei der Beantragung der Gelder noch nicht vorliegen. Oder ist ein Kauf / Ausbau wenn man nicht die ...

Baukosten für Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten?

... Gedanken, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zu bauen. Leider habe ich überhaupt keine Ahnung, in welcher Höhe hier die Kosten, also die Baukosten liegen. Meine Frage richtet sich hier an Leute, die entweder selbst so ein Mehrfamilienhaus schon realisiert haben oder zumindest eine ...

Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?

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... kommt man auf 10.000€? Oder war das als Übertreibung zu verstehen? Sicher gibt es Unterschiede bei der Berechnung, z.B. prozentualer Anteil der Baukosten oder anhand von pauschalen Baukosten je m³. Die Ergebnisse sind dann aber letztendlich doch wieder recht nahe zusammen. Mit 1000€ ist man idR ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg

Hallo liebes Forum, meine Frau und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus und wären sehr an eurer Schätzung der Baukosten für folgendes Vorhaben interessiert: Freistehendes Einfamilienhaus, 1,5-stöckig ca. 25 km südlich von Heidelberg, ebenes Grundstück (bereits vorhanden) 150-160 m² Wohnfläche ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

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... für einen 25 jährigen viel ist ist mir bewusst aber noch mehr zu sparen und dafür in den nächsten 2 Jahren steigende Zinsen+Baukosten zu haben heben sich meines Erachtens auf. Günstiger wirds nirgends mehr

Finanzierung für Hausbau realistisch?

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... lieber noch mal übersichtlich und detaillierter) benötigt: - Grundstückskaufpreis inkl. Erschließung - gesamte Herstellungskosten/gesamte Baukosten (ohne Inventar und Küche, Versicherungskosten) - Erwerbsnebenkosten (Bundesland ist wichtig zu kennen) - einzubringendes Eigenkapital ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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... sogar 80-97% mehr. Da die Quote am Einkommen fix ist, kann ja nur das Eigenkapital der Hebel sein und das hängt unmittelbar an den Baukosten. Auf selber Seite findet sich eine Karte, die den Anteil des Baukindergeldes für 2 Kinder an den gesamten durchschnittlichen Baukosten für einen ...

Kaufpreisbewertung Neubau REH Bayern - Preis plausibel?

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... dem Jahre 2018 eigentlich selbstverständlich sein. Ich rede von einem Objekt in Rohrbach das mittlerweile nicht mehr online zu sehen ist. Reine Baukosten Bezugsfertig 297000€ für das Reihenendhaus. Meine Kernfrage ist immer noch die selbe: was darf ein m² Bau, der sämtliche anerkannten Standards ...

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

... also erst mal etwa 1.300€ pro Monat abbezahlen. Die Bank meinte, dass die Zinsen enorm ansteigen würden, ebenso wie die Baukosten. Daher wäre (laut Bank) ein Bau im kommenden Jahr günstiger, als erst in drei Jahren. Wie seht ihr das? Könnt ihr uns dazu etwas raten? Ich stelle mir auch die Frage ...

Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?

... ihr, das ist machbar? Das Bauland ist günstig, die Zinsen auch, unsere Miete mit 1116€ sehr hoch. Die Baukosten werden in der Zukunft nicht günstiger.Daher würden wir gerne in Eigentum investieren. Ein gutes Eigenkapital anzusparen würde nach dauern und mein Freund ist eben schon Mitte 30. Wir ...

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

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Ich finde weder die Baukosten, noch Eure Wünsche überzogen und wir haben im Moment ein ganz ähnliches Problem zuhause - Meine Frau hat Sorge, dass uns die Baukosten davonlaufen und ich habe einen Hang zu "besonderen" Detaillösungen, ästhetischem Anspruch und haptischer Qualität. Wenn Dein Mann mir ...

Richtwert für passende Baukosten?

... mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von Baukosten (nach Quadratmeter, Raumanzahl oder auf welcher Basis auch immer) und 2.) eine ungefähre Einschätzung, was für Baukosten ihr für ein konkretes ...

Hausbau mit GU oder unabhängigem Architekten?

... für das kleine Geld anbieten. Diese sind zudem in der Lage, Einzelvergabe durchzuführen und zu überwachen, was i. d. R. 10-20% Baukosten sparen dürfte. Die angesprochenen Fertighäuser sind in der Regel die sichere aber teure Bank

Bauvorhaben mit Einliegerwohnung

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... sich und das lohnt sich dann auch. Ich bin 15 Jahre bei meinem AG und habe damit das berühmte Ende der Fahnenstange erreicht. Ansonsten... mal die Baukosten der Einliegerwohnung mit den zu erreichenden Mieteinnahmen vergleichen

Aktuelle Baukosten südlich von München

Hallo zusammen, Falls jemand nach aktuellen Baukosten sucht, das haben wir für unsern Bau gezahlt: - Bauzeitraum 05/2018 bis 12/2018 - Architektenhaus mit Einzelvergabe über Bauleiter - Doppelhaus: Wohnung 1 200 qm Wohnfläche, 90 qm Nutzfläche, Wohnung 2 90 qm Wohnfläche, 30 qm Nutzfläche ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

... unserer Verdienste und dem evtl. Wegfall vom Verdienst von ihr monatlich abstottern? 3)Wie hoch werden die Baukosten, Bamberg Land, ca. sein bei einer normalen mittleren Ausstattung. Wie hoch die Finanzierung.? 4)Evtl. hat jemand ähnliche Voraussetzungen und kann hier etwas darüber erzählen. Wir ...

ETW Finanzierung - Zinssituation extrem verschlechtert?

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Es macht aber schon was aus, wenn bei einem die Zinsen auf einmal um 0,5% steigen und die Baukosten um 20%. Normalerweise geht eine Erhöhung der Zinsen mit Senkung der Baukosten zusammen.

Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?

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... Elterngeld, damit könnt ihr im ersten Jahr schonmal 2k Einkommensverlust kompensieren (inkl. Kindergeld). Bei was ich eher Bedenken habe sind die Baukosten. Habt ihr denn schon konkrete Angebote

Angebotsbewertung: Einfamilienhaus massiv mit Doppelgarage nördliches RLP MYK

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... Übrigens: Es wird nicht billiger. Bau einfach, fertig. Die nächsten 30 Jahre bis zur CO2 Neutralität eh nicht. 61760 Kostenentwicklung der Baukosten pro qm im Hausbau 1968 bis 2019 Quelle: Statistisches Bundesamt (Hrsg.) (2018): Baugenehmigungen / Baufertigstellungen Baukosten – Quelle ...

Verpflichtung zur Eigennutzung: Teilweise Vermietung erlaubt?

Das ist oftmals eine Milchmädchenrechnung - Du musst den ersten Stock ja auch bauen und bezahlen. Also viel höhere Baukosten als auch Finanzierung im Vergleich zum Ein-Parteien-Haus. Da das Eigenkapital sich nicht ändert, nur die Baukosten steigen, ändert sich auch der Beleihungsauslauf. Du ...

Finanzierung Bauvorhaben Kalkulation - An was man alles denken muss

... interessiert uns vor allem, ob wir irgendwas bei unserer Kalkulation vergessen haben oder mit unseren Annahmen völlig daneben liegen. Bei den Baukosten sind wir uns relativ sicher - da wir gerade in der Familie nahezu das selbe Projekt abgeschlossen haben. Gesamtkosten Bau + Grundstück: 600k ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

... ist jetzt: Kommt hier nun sein Honorar noch on Top oder beinhaltet diese Summe (also die durchschnittlichen Baukosten pro qm) bereits die Leistungen (ähnlich der obig. genannten). Vielleicht ist das auch eine recht blöde Frage, aber das ist uns wirklich nicht klar. Gibt es eine Liste an ...

Finanzierung Bauvorhaben mit 580k Kredit Raum Nordhessen

... 6m*9m) [*]Wie groß ist das Haus?: 195 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten (Baukosten Haus bezugsfertig, Bodenplatte, Photovoltaik): 451.000€ (+ Puffer 19.000€ = 470.000€) [*]Baunebenkosten (Küche, Erdarbeiten, Garage, Terrasse): 100.000€ [*]Grundstück: 230.000 ...

Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?

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Back on topic…hier geht es immer noch um die Auswirkungen auf die Baukosten und das Zinsniveau. Für Politik gibt es andere Plattformen.

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