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[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen Weisenburger Bau in Schwäbisch Gmünd

... Und eine Frage: bei uns wird beim Preis ein Festpreis ausgewiesen (Sonderwünsche müssen extra bezahlt werden, das ist klar). Aber die Baukosten haben sich ja erhöht. War es bei jemandem so, dass dann doch - nach Abschluss des Kaufvertrages - der Preis erhöht wurde? Man liest ja immer wieder ...

Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm

... Urlaubs- und Weihnachtsgeld) Kindergeld (1x): 204 € Summe Netto: 5354 € Alter: 34 beide ------------------------------ Hauskosten: Baukosten (inkl. Garage): 420.000 € Baunebenkosten (inkl. Außenanlagen): 70.000 € ------------------------------ Eigenkapital: Grundstück: 120.000 € Freies ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... Ich denke Wände entfernen und Böden sollten aber nachvollziehbar für die L-Bank sein. Problem ist aber dass die Eigenleistung nur 10% der Baukosten betragen darf. Sind die 50.000 eure gesamten geplanten Sanierungskosten? Sind die verbliebenen 30k dann für die Elektrik? Weil dann dürftet ihr ...

Mietkauf eines massiven Neubaus

... Ohne mich in Details zu verlieren mal beide Varianten gegenübergestellt: Du als Bauherr bezahlst (direkt oder indirekt): - Errichtungskosten (alle Baukosten incl Erschließung) alternativ: Kaufpreis Bestandsimmobilie + Sanierungskosten - Finanzierungskosten - Bauherrenversicherungen - ggf ...

Muskelhypothek - Berechnung realistisch? Ab wann mit Nachweis?

... Grundstück ist vorhanden und bezahlt - Wert: 50000,- = Eigenkapital Eigenkapital in Euro: 30000,- Somit Gesamt Eigenkapital= 80000,- Die Baukosten werden durch den Planer auf 305000,- (gerundet) berechnet. Ich möchte mit meinen Schwiegervater (der bereits 5 Häuser gebaut hat) folgende ...

Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später

... in den nächsten Monaten mit der Bauplanung beginnen möchten, kommt zum gegenwärtigen Zeitpunkt eine Gesamtfinanzierung von Grundstück sowie Baukosten nicht in Betracht. Es wird sicherlich noch ein bis zwei Jahre in Anspruch nehmen, bis die Planung steht und damit die konkreten Baukosten ...

Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK

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... schon alles weg. Die spricht man dort direkt an. Du solltest Dich hier mal im Forum etwas einlesen. Zb gibt es das Unterforum Baukosten, wo es sehr viel Hinweise auf reelle Kosten gibt als auch den notwendigen Puffer

Baukostenplanung KFW 55 realistisch???

Hallo, ich bin schon einige Zeit hier im Forum am lesen. Da ich bisher relativ wenig über Baukosten im Saarland gelesen habe (ist denke ich eine eher günstige Gegend), wäre ich dankbar, wenn hier jmd beurteilen/abschätzen könnte, ob meine Budgetplanung für unser Vorhaben in etwa hinkommt. Geplant ...

Die geeignete Baufinanzierung???

... schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute Konditionen erhalten. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 162000€ Inkl. Fußbodenheizung, Gas-Brennwertheizung und Solar, Kamin und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit ...

Machbarkeit Finanzierung bei Neubau

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Die Baukosten sind doch für München auch zu niedrig. Baunebenkosten sehe ich auch nicht. Realistische Baupreise, höhere Abrisskosten, überhaupt mal Baunebenkosten da fehlen doch 100 ...

Ich möchte im Fruhjahr 2026 Bauen

... 10 qm in den Heizraum. Grundstück Preis liegt der qm bei 198€. Bei einer 400qm Grundstück wären das 79.200€ Würden 500.000€ für die Baukosten reichen? Ich möchte, was das Innenausbauen anbelangt viel selber machen. Meine maximale Vorstellung für die Gesamtkosten liegen bei 600.000€. Würde ...

Vorausschauende Finanzplanung

... sein wollt, solltet ihr später auch nur 20 bis max. 25 Jahre finanzieren => da wären mehr als 25% Eigenkapital sinnvoll Weiteres zu den Baukosten kann dir vielleicht auch sagen. Eine Prognose hängt natürlich auch davon ab, wie sich euer Einkommen weitere entwickelt. Ein Brutto von 3000 Euro ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

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... ich versuchs zu begründen, und vielleicht den ein oder anderen Denkfehler aufzuführen: Einen fakt hast du nicht bedacht: niedrige Bauzinsen = hohe Baukosten (Handwerker sind ausgebucht, und diktieren die Preise) hohe Zinsen = niedrige Baukosten (Unternehmen müssen wieder um Kunden kämpfen) Hohe ...

Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276

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Es gibt eine Kostenschätzung - in der die möglichen Baukosten aufgelistet sind - je mit einem Höchst und einem niedrigsten Wert angegeben. es wurde ja auch ein Antrag auf Denkmal- Förderung gestellt, welche doch auch die geschätzten Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die ...

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habe dich gesagt, dass wir in etwa da liegen - und daher die Frage, ob uns nicht irgendwelche Berechnungen zustehen. dass sich die Baukosten überschlagen in allen Bereichen ist mir klar - aber ich dachte die DIN sei auch dafür da, um Kalkulationsfehler oder auch am Ende nur die tatsächlichen ...

Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge

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... ist, was man braucht und was man nicht braucht, sondern nur will. Damit man das halbwegs einordnen kann, braucht man möglichst repräsentative Baukosten und da bringen mir ehrlich gesagt die Baukosten von Freunden in meiner Region um Welten mehr, als Baukosten aus NRW, Bayern, BaWü

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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Das stimmt schon was du sagst. Grundsätzlich sage ich "Traum" dazu, weil ich bislang Neubau ausgeschlossen hatte aufgrund der extrem gestiegenen Baukosten. Allerdings gibt es seit jetzt 6 Jahren keine guten/bezahlbaren Bestandsimmobilien. Dementsprechend setzt man sich jetzt mit dem Thema Neubau ...

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... Anbau hat jede der entstehenden 10 Wohneinheiten anteilige Wohnfläche im Bestandsgebäude. Nun die Fragen: 1. Können die gesamten Baukosten inkl. der AnBaukosten über das Förderprogramm KFW 261 gefördert werden? 2. Welche konkreten Baukosten können nicht über die KFW 261 gefördert werden ...

Grundrisskritik: Glockenspielhaus - was geht besser?

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... kommt immer wieder dein Name, immer wieder mit den selben überzogenen Preisvorstellungen. In meinem nahen und weiten Umfeld hat keiner solche Baukosten gehabt (Baubeginn 2024/2025). Keiner der GÜ oder Fertighausanbieter mit denen wir gesprochen haben waren auch nur ansatzweise bei deinen hohen ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... gewisse Sachen, die man kaum braucht, aber dennoch oder genau deshalb Platzfresser sind, eben nicht machbar sind. Deine Frage hinsichtlich der Baukosten ist eigentlich beantwortet und steht auf quasi fast jeder Seite in diesem Forum: 3000€/qm für ein Standard-Einfamilienhaus, schlüsselfertig ...

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... planst statt erst einmal etwas zum Haus zu wissen. Und Deine Fragen zu den Baunebenkosten werden sehr wahrscheinlich im Unterforum Baukosten beantwortet. Ich mein, Du kannst natürlich hier weiter nach regionalen Generalunternehmer fragen - vielleicht bekommst Du irgendwann mal Antwort ...

Grundrissplanung eines Zweifamilienhauses

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... wichtig beim vermieten? Ich überlege dieses weg zu lassen und dafür das Haus kleiner zu bauen...so ca. 10x12 Meter anstatt 11x13. Spart Baukosten und ich brauche es nicht, da ich alleine lebe und keine Kinder oder Familie in Planung sind

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

[Seite 3]
... Ihr auch Handwerker in der Familie habt. Ich bin ein Freund von Diskussionen, aber ich kann tatsächlich mit Deiner Einstellung zu den Baukosten in Relation zu früher nicht nachvollziehen. Ihr habt doch die besten Voraussetzungen, Ihr solltet es auch so annehmen statt die Baukosten in Frage ...

Neubau Niederbayern - Können wir uns das leisten?

... ca. 4500-5000 (schwankt etwas da M33 Schichtarbeiter). Eigenkapital 150.000 Euro, Grundstück bereits vorhanden und bezahlt. Geschätzte Baukosten ca. 400.000 bis 450.000 ohne Außenanlagen. Noch eine zusätzliche Immobilie in Besitz (schuldenfrei) die anschließend verkauft würde, der ...

Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40

... aktuelle Förderung gibt es ja nur wenn man den KFW40 Standard einhält. Könnt ihr mir eine grobe Richtung geben, mit welchen Baukosten man rechnen muss? Bevorzugt würde ich ein Fertigteilbungalow auf den Keller setzten. Besten Dank

Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?

... zusammenrechne stehe ich zum Baubeginn mit etwa 290.000€ da. Meine Freundin, keine Ahnung denke so etwa mit 50.000 € Geplante Baukosten, irgendwo um die 450.000 €. Die Baukosten für ein ordentliches Haus mit Keller beliefen sich vor ca. 2 Jahren als ich im Hausbau noch tätig war bei etwa 390 ...

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

... problematisch ist. Bevor wir das Grundstück tatsächlich entscheiden, möchten wir gerne nach eurer Erfahrungen über realistische Baukosten einer Doppelhaushälfte nachfragen. Der Grundstückspreis liegt bei 230 EUR/qm (insgesamt 73.600 EUR) und nach der Bauamt des Gemeinde lassen sich das ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...

Kann ich mir ein Zweifamilienhaus in München leisten?

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... Lebenshaltungskosten auszukommen. Du sagst immer, dass reicht nicht (obwohl Du von der Materie keine Ahnung hast). Aber bei den Baukosten schreist Du immer raus, dass man immer locker ohne Probleme mal eben 20-30% unter dem Durchschnitt bauen kann. Das passt im Einzelfall (Town & Country ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

Die Zinsen sind historisch niedrig, das Einkommen in Relation zu den Baukosten hoch (pauschal). Aber zur Frage: Keine Förderung außer KfW möglich. Und ganz ehrlich? Mit Eurer finanziellen Situation finde ich eine Förderung auch völlig unangebracht, da sie Menschen treffen würde, die eine Förderung ...

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