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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

bisherige Planung und nächsten Schritte

... gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch nicht vor 4.9 Bodengrundgutachten liegt vor 4.10 Wird von einem Makler verkauft 4.11 Bestandteil des Grundstückkaufvertrages ist auch ...

Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?

... dass es nur ein Vollgeschoss geben darf und nur Krüppelwalmdächer bzw. Satteldächer geben darf. Das bräuchte er nur, damit die Baugenehmigung ausgesprochen werden kann. Einen neuen Architekten suchen, Wastl, würde ich nur sehr ungern. Bei diesem speziellen Architekten wissen wir, dass ...

Lange Wartezeit - Baugenehmigungsfrist

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Heute schreiben wir den 06.02.2013 und wir haben immer noch nicht unsere Baugenehmigung.

Erdhaus

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Hallo noch mal, Leider gibt es bei mir kein Eddit um was hinzu zu fügen also schreibe ich meine frage extra hin. Brach ich für meine 18 qm eine Baugenehmigung oder keine und brauche ich für so ein Projekt überhaupt einen Architekten ? Was würde mich eine Baugenehmigung kosten ? MFG Lorenzo

Grundstück schon jetzt sichern oder warten?

... geben sollte, würde das von Seiten des Bauamts in dem Wege genannt. Auch macht es Sinn, wenn die Planung feststeht, einen rechtskräftige Baugenehmigung zu beantragen. Ein Baugenehmigungsverfahren kann sich in Sonderfällen lang hinziehen und mit einem frühzeitigen Bauantrag hat man Zeit ...

Jetzt noch Baubeginn ?

Wir wissen im Moment nicht weiter und deshalb fragen wir hier nach, denn hier wird uns bestimmt geholfen . Folgendes: Wir haben unsere Baugenehmigung in Händen und sind nun am überlegen ob ein Baubeginn in den nächsten 4 Wochen noch sinnvoll wäre. Die Meinung unserer Bekannten ist, dass man sich ...

Kosten Baugenehmigung

Hallo Cmajere, was möchtest Du denn jetzt wissen, die Kosten für die Baugenehmigung oder die Kosten für die Erstellung eines Bauantrages?

Carport Baugenehmigung nachträglich nötig für 45qm in SH?

... Dies ist sehr ärgerlich, da es damals von dem Architekten gleich mit abgefrühstückt werden könnte. Wir fragen uns, ob es einen Weg ohne diese Baugenehmigung gibt? Oder müssen wir in den sauren Apfel beißen und ca. 3000€ für Bauantrag, Zeichnung und Statik in die Hand nehmen? Wir versuchen gerade ...

Abstandsfläche bzw. an der Hang-Grenze bauen einer baulichen Anlage

... Gartenhaus, nennen wir es eine bauliche Anlage baue, an die die Poolüberdachung letztendlich dran soll (hierfür benötige ich dann wohl eine Baugenehmigung), müsste ich ggf. Abstandsflächen einhalten. Wenn ich mein Grundstück mit Hanglage allerdings terrassenförmig absenke und kurz vor der ...

Baugenehmigung für andere Fenster mit Bauträger

... lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns gesagt, dass das nicht geht, weil die gesamte Kette (Baugenehmigung, KFW Berechnung, Statik usw. neu gemacht werden müsste. Ist das richtig? Ich hätte gedacht dass es unerheblich ist welches Fenster man ...

Schornstein Positionierung Neubau - Tipps

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Habt ihr ihn mal an der anderen Seite gedanklich aufgestellt? Also zw geplantem TV und Tür? Andere Möglichkeiten seh ich nicht. Habt Ihr schon die Baugenehmigung bzw seid angefangen? Ich seh ein großes 10 x 10 Meter-Haus, was langweiliger nicht hätte geplant werden können. Mit Treppe auf anderer ...

Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"

... 34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist schon fleissig am zeichnen. Für die Baugenehmigung braucht unsere Gemeinde ca. 2 Monate, so dass wir ...

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

Liebes Forum, muss die Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung ...

Planungs-/Hausvertrag Unterschrift - Finanzierung

... die Finanzierung gemacht wird: Bei dem Finanzierungsangebot von der Interhyp bzw. der von dieser ausgewählten Bank steht als Anforderung die Baugenehmigung drin bzw. noch weitere Unterlagen des Hauses. Ist ja soweit auch verständlich. Aber: In dem Planungs/Hausvertrag sind 6% Abschlag nach ...

Garagendach Nachbar über meiner Dämmung

Baugenehmigung? Klingt doof, aber braucht er, wenn die Garage in der Höhe wächst. Die Dämmung darfst Du ersetzen/ausbessern, einfach mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie ...

Zählt dieser Umbau als Neubau?

Nun ja, Du baust ja schon ein neues Geschoss darauf (Aufstockung). Dafür wirst Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen ...

Genehmigung für Vergrößerung der Garage?

... gleichzeitig in der neuen Wohnsiedlung hochgezogen. Dadurch dass das schon alles so geplant war und nicht wir selber geplant haben, waren Baugenehmigung etc. ja alles schon eingereicht. Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet auch eine genau ans Haus angrenzende ...

Was wann beim Hausbau?

... erwerben - fast erledigt 5. Planerin aussuchen - erledigt 6. Grundriss von Planerin entwerfen lassen - offen 7. Antrag für Baugenehmigung stellen - offen 8. ??? Aber wie geht es nach Erteilung der Baugenehmigung weiter? Die Aufträge werden vergeben und alles geht seinen Gang? Nr ...

Planung der Terrassenüberdachung. Lichteinfall in den Räumen?

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So eine große Überdachung benötigt keine extra Baugenehmigung?

Die alte Garage renovieren oder eine neue Garage bauen?

... zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...

Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche

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... gerne schon im Haus wohnen, aber leider zieht sich alles extrem. Mal so kurz die Chronologie: August 2020 - Bauantrag eingereicht Februar 2021 - Baugenehmigung erhalten (ja - fast 6 Monate später und das im schönen BaWü mit einer gesetzlichen Frist von 3 Monaten) März 2021 - Beginn Werkplanung ...

Nachträgliche Statikänderung/-kosten

... Verbraucherbauvertrag mit einer Hausbaufirma abgeschlossen. Im Vertrag gibt es den Passus, dass es aufgrund von angeordneten Maßnahmen mit der Baugenehmigung oder bei Berechnung der Statik zu (nachträglichen) Mehrleistungen kommen kann. Wir haben gegenüber dem Typenhaus, welches wir ...

Wohn / Hobbykeller unter der Erde bauen - Was beachten?

... Da dürfte jeweils nicht anders sein als bei einem normalen Wohnraum über der Erde, nur eben komplizierter. Vermutlich ist auch eine Baugenehmigung nötig. Zwischen Dach und Erdreich gehört eine wurzelhemmende Schicht (wie bei begrüntem Dach, also kein Hexenwerk). Nach der ganzen Planung ist ...

Betondecke selber Bauen

da würde ich einen Statiker hinzuziehen darfst du es einfach ohne Baugenehmigung ?

Was kostet unser geplanter Hausanbau?

... mit glasfront im Wohnzimmer Benötigt wird also: -bodenplatte 1.OG als boden (bzw decke der garage) -maurerarbeiten -dach -Fenster -carport -Baugenehmigung? -heizung anschluss an bestehende gas-therme -Anschluss Küche und bad Hat jemand Erfahrung was sowas kosten kann, darf, wird? Was muss man ...

Bauvertrag/Zahlplan ok?

... der Grundrisszeichnung mit (Ansichten und Schnittzeichnungen) 4% nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige inkl Statik 3% bei Baugenehmigung bzw. Gebührenbescheid der Bauamtbehörde =10% Abschnitt 2 16% nach Fertigstellung der Gebäudeentwässerung, Sohle/ Fundament 13% nach ...

Bauträger - Rücktritt vom Kaufvertrag möglich?

Danke, das habe ich mir auch schon gedacht. Bis her hat es noch keine Bautätigkeit gegeben, es liegt noch immer keine Baugenehmigung vor und wir hatten schon am 1.6. den Bauvertrag unterschrieben. Werde mich jetzt auf die Anwaltssuche begeben. Gruß Nina

Baukindergeld, welcher Stichtag zählt?

Hallo zusammen, Wir erwarten diesen Monat unsere Baugenehmigung (derzeit ein Kind , aufgrund von 1k zu viel Verdienst nicht BKG berechtigt). Das Haus wird im November gestellt (Fertighaus) und dann haben wir 2 Kinder (Geburt aller Voraussicht im August) und sind nun auch BKG berechtigt. Ich würde ...

Steiles Hang Grundstück, Bitte um Einschätzung

... gelesen. Nun möchte ich hier um eine Einschätzung bitten. Im Schwarzwald habe ich ein kleines Hanggrundstück gefunden, das vor 10 Jahren eine Baugenehmigung erteilt bekam, dann aber, nach Angaben des Verkäufers aus privaten Gründen nicht realisiert wurde. Beigefügt sieht man den steilen ...

Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?

Zur Gültigkeit der Baugenehmigung siehe Landesbauordnung RLP § 74: (1) Die Baugenehmigung und die TeilBaugenehmigung erlöschen, wenn innerhalb von vier Jahren nach ihrer Zustellung mit der Ausführung des Vorhabens nicht begonnen oder die Ausführung vier Jahre unterbrochen worden ist. Die ...

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