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[ baubeschreibung] in Foren - Beiträgen

Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.

... erworben. Der Bauträger ließ den Bau durch einen Generalunternehmer durchführen. In unserem Bauträger und Maklervertrag ist auch eine Baubeschreibung zu allen Gewerken enthalten. Wir haben am Tag der ersten Abnahme ca. 70 Mängel dokumentiert (mit Sachverständiger) und haben aufgrund der ...

Innen liegende Wärmepumpe im Keller wegen Grundwasser nicht möglich?

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... Bodenplatte und Wand abgedichtet? Pentaflex oder Schläuche zur Verpressung? Hast du ggf. einen Auszug aus deiner Baubeschreibung? Ich wiederhole mich wenn ich sage, dass noch ganz andere Dinge zu klären sind, als diese blind dem GU anzuvertrauen - wirklich, glaub ...

Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller

Hallo, ich bin gerade in der Planungsphase für den Bau eines Einfamilienhauses. Ich möchte euch die Baubeschreibung einer möglichen Firma hier kurz auflisten. Mit welchen Zusatzkosten ist hier noch zu rechnen? Ist die Baubeschreibung brauchbar, oder muss ich noch auf wichtige Dinge achten ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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Hast du ne Empfehlung bzgl. Prüfung der Baubeschreibung etc?

Dachgeschoss / tragende Wände?

... Frage zu einem EHF von 1976 mit Wohnräumen im DG. 44263 Bei welchen Wänden laut Grundriss handelt es sich wahrscheinlich um tragende Wände? Laut Baubeschreibung handelt es sich um ein Holzsparrendach / Satteldach. Geschossinnenwände sind Backstein / Ytong. Die Wand zwischen Speicher und ...

Wand- und Deckenarbeiten - Entscheidungshilfe

... 100% glatt sein - aktuell in der Mietwohnung haben wir leicht körnig gespachtelte Wände (durch den Vermieter) und einfach gestrichen. Laut Baubeschreibung wird folgendes im Standard geliefert: [*]Außenwände als Kalksandstein-Mauerwerk [*]Massivdecken aus Beton [*]Innenwände doppelbeplankte GK ...

Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)

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... kümmert er sich um alle Rohre / Anschlüsse bis zur Hausgrenze. Grundstück bis Haus ist ja dann logischerweise unser handeln gefragt. In der Baubeschreibung steht: kosten für Strom Bauwasser mobile Toiletten sind im Festpreis enthalten. Was kostet fürs das Haus selbst betrifft, dürften keine ...

Immo-Park Neuhofen/Bauunternehmen - Erfahrungsberichte?

... zeigt der eine auf den anderen. Bei den sonstigen Anbietern hatten wir jeweils einen Vertrag mit dem Bauträger, das wars! Der Bauvertrag und die Baubeschreibung ist, auch nach Vorlage bei einem Bausachverständigen, sehr nachteilig für den Bauherren. Z.B. zur luftwärmepumpe hat man uns noch keine ...

Ausführungsplanung, Umfang

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Wir sind nun ohnehin fast überall gewesen und gern schicke ich Ihnen auch ein Zitat aus der Baubeschreibung, bezüglich der Planungsleistungen. Die für eine Bauanzeige oder einen Bauantrag erforderlichen Unterlagen werden im Maßstab 1:100 und in 3-facher Ausfertigung erstellt. In dieser Leistung ...

Baumängel - ETW - Minderung möglich ? Wie viel ?

... Die Beurteilung des Elektrikers steht zwar noch aus (er ist gerade im Urlaub) aber ich bin sicher, das kann man nicht beheben. 2) in Baubeschreibung steht "Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum" (genaue Formulierung habe ich nicht im Kopf). Jetzt stellen wir fest, daß das Gäste-WC ...

Innenwände aus Rigips

Hallo! Wir haben Interesse an einem Doppelhaus, welches 2014 gebaut werden soll. Was mich allerdings stutzig macht ist, dass in der Baubeschreibung steht, dass keine Anforderungen an den Schallschutz innerhalb des Hauses besteht. Ist das eine Standardformulierung oder muss ich mir da Sorgen ...

Welcher Massivbauer Umgebung Neuss, MG/Secura GmbH/Viebrockhaus?

... einigen Wochen mit dem Thema: Mit wem kann ich eine solide und vernünftige massive Bauweise durchführen? Hierbei spielt für mich natürlich die Baubeschreibung eine wichtige Rolle, insbesondere die Materialien wie Kalksandstein, Innenwände auch aus KS-Stein etc. sowie das Unternehmen selber ...

Town & Country - Flair 125 Massivhaus

Hallo Emma, das mit der Baubeschreibung klingt wirklich merkwürdig, aber die Problematik mit dem Grundriss verstehe ich nicht zu 100 % - es geht euch dabei um einen GEÄNDERTEN, nach euren Vorgaben zu erstellenden Grundriss? Gruß ...

Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht

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noch was vergessen.... so eine Luke für den Spitzboden werden wir auch noch einbauen lassen - auf unsere Kosten, diese steht ja auch nicht in der Baubeschreibung sondern ist ein Sonderwunsch. Die Sanitärfeinmontage macht nach meinen Informationen das Hagemann Team, vorausgesetzt das Bad ist bis ...

Bewertung des KfW 60 Hausvertrags: Kreditprüfung für Haus

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... NRW.Bank beraten lassen per Telefon da ich so etwas den Überblick verloren habe. Fakt ist das ich ein Energiesparhaus Kfw 60 baue steht so in den Baubeschreibung und ich bekomme dazu ein Wärmeschutznachweis nach der Energieeinsparverordnung 2002. Nun mal zur Energieeinsparverordnung 2007 und dem ...

Objektbeschreibung, vertragliche Vereinbarungen und Zusagen: Basierend auf der Baubeschreibung Stand Juli 2021 Basishaustyp Maxime 610 KfW-Effizienzhaus 40 Plus Hybrid-Smart-Air-Technik 2.0, Nibe Luft-Wasser Wärmepumpe F2040-8. ca. 4,9 kWp Photovoltaikanlage Lithium-Ionen-Hausbatterie mit 6,5 kWh ...

Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"

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... von der Terrassenüberdachung - meist gar nicht so teuer. Aber es läppert sich Ihr habt einen Festpreis für ein Haus gemäß Baubeschreibung unterschrieben. Alles, was dort nicht enthalten ist, kommt dazu. Sei es die zusätzliche Steckdose, 10€/qm Aufpreis für Fliesen, ... Ein Festpreis ist ...

Anbau / Erweiterung Einfamilienhaus: Einschätzung Baukosten + Baubeschreibung

... Ihr würdet uns sehr helfen mit einer Einschätzung, ob die Kosten (schlüsselfertig) realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er ...

Fragen zur Baubeschreibung

... schon vieles klären. Zur zeit hänge ich ein wenig dabei fest die Konstruktion zu bewerten. Würde mich freuen wenn mir jmd. etwas zur angehängten Baubeschreibung was sagen kann. Muss/kann die Wand gedämmt werden. Das Haus ist von 1973 und es müsste einiges gemacht werden( Fenster, Dämmung ...

Erfahrungen mit Rensch-Haus GmbH

... Wenn ein Rensch-Haus Mitarbeiter entgegen der Abmachung plant und die Mehrkosten dadurch uns aufs Auge gedrückt wird, lags an der Baubeschreibung? Wenn der Dachstock zu niedrig ist, lags an unserer Laienhaften Interpretation der Baubeschreibung? Wenn ein Haus unfertig übergeben wird, lags ...

Beurteilung der Bauleistung eines Bauträgers - Erfahrungen?

... Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (EG+DG) -Zirkulationsleitung mit Pumpe, -Elektroinstallationen gem. Baubeschreibung - Innenputz- Estricharbeiten gem. Baubeschreibung in allen Räumen - Haustür aus Aluminium mit Seitenteil Eigenleistung: Fliesenarbeiten ...

Wer kennt Konzepthaus GmbH und Deutsche Bauwelten?

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... angefragt. Sie hat knapp 170 qm und soll Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte 280000 Euro kosten, das fand ich jetzt nicht zu teuer, zumal die Baubeschreibung von Weton sehr umfangreich ist. Als wir damals mit Weton gebaut hatten, haben wir uns Angebote von drei verschiedenen Massivbauern ...

Zusatzkosten für die Positionsänderung von Steckdosen

... gekauft, die als Teil eines Mehrfamilienhauses noch im Bau ist. Mit dem Notarvertrag gibt es einen Grundriss mit Beispielmöblierung und eine Baubeschreibung, die die Anzahl der Steckdosen pro Raum enthält. Wir haben nun einige Änderungen an der Elektroinstallation dem benannten Elektriker ...

Werkvertrag- Neubau Einfamilienhaus Einfamilienhaus

... Bau. Nun in steht der Abschluss des Vertrages bevor. Allerdings möchten wir noch so einige Dinge in den Werkvertrag mit aufnehmen bzw. in die Baubeschreibung. Z.B. die zusätzlichen Erdarbeiten oder höhere Preise für Fliesen. Unser Standpunkt ist nicht so günstig, da es ja so ein bisschen so ...

Fehler im detailliertem Grundriss seitens Bauträger

... keinen Stress mit dem Bauträger haben möchte, würde es mich interessieren wie es denn rechtlich aussieht ? Bei der schriftlichen Baubeschreibung ist diese Dämmung als kostenpflichtige Zusatzleistung aufgeführt, bei den detaillierten Bauplänen die wir unterschrieben haben ist die Dämmung ...

Erfahrung mit Grund Immobilien Bau GmbH, Stuttgart

... nicht einschätzen können, ob uns in den einzelnen Bereichen Standard reichen wird oder ob wir mehr Geld dafür einplanen müssen. Die Baubeschreibung ist im Vergleich zu anderen sehr knapp und teilweise oberflächlich. Viele Dinge, die auf Nachfrage enthalten sind, sind in den Ausführungen nicht ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

... jetzt doch schon ein paar mal getan habe, ups). Da dachte ich zu allgemeineren Fragen, frag ich doch mal das Forum Wir haben aktuell u.a. eine Baubeschreibung vorliegen, aber noch keinen Vertragsentwurf. Wir versuchen gerade selbst zu sichten, wo wir ggf Mehrkostenpotential über den Festpreis ...

Neubau: Anschluss & Verkabelung Internet + TV

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Hab noch mal genau in die Allgemeine Baubeschreibung und die Zusatz-Preisliste für Elektro geschaut. Mal nur auf Internet- und Fernsehkram bezogen (Steckdosen werden auch noch einige dazu kommen und Kosten verursachen). "Internet" ist in der Baubeschreibung gar nicht explizit aufgeführt. Das ...

Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?

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Also das ist ein wichtiger Faktor Ich werde den Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung von einem Anwalt oder Gutachter ? Oder beides ? Habt ihr Erfahrungen ? prüfen lassen. Das in der Insolvenz bezahlt werden muss bezweifle ich. Dann wäre deren Alleinstellungsmerkmal ( Zahlung der Summe 100% ) erst ...

Baubeschreibung von Architekten: Wer hat Erfahrung?

Hallo zusammen, mich interessieren Erfahrungen von Bauherren, die mit Architekten gebaut haben, wie sehr sich der Architekt um eine Baubeschreibung bemüht hat. Meine Architekten haben eine ausgewachsene Allergie gegen Baubeschreibungen. Das gäbe es nur bei GUs und überhaupt würde die Gewerkeliste ...

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