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[ altbau] in Foren - Beiträgen
Haus Kauf Anfänger Fragen
... interessieren wie hoch sind die, nach was wird berechnet etc. Was kommen am einmalige Kosten auf mich zu. Was ist besser Neubau oder
Altbau
, welche Vorteile und Nachteile hat es. Ich würde mich über eure Erfahrungen sehr freuen
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 5]
Also ich würde auch vom Gefühl her sagen: Baut neu und verkauft den
Altbau
dann. Den wirst heutzutage meist sehr gut los, da selbst Schrott aus den Händen gerissen wird. Wir haben einen 168qm Bungalow für jetzt am Ende 240k gebaut (ohne Grundstück, ohne Nebenkosten). 168 qm reichen locker für 5 ...
Ratschlaege Einfamilienhaus BJ76
[Seite 6]
Geh doch mal mit einem sachverständigen durch. Vll sagt er auch super Substanz etc. Aber ein
Altbau
birgt Risiken. Man muss es wirklich mögen, besonders bei geringem budget.
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
[Seite 25]
... Geht aber in den meisten Gegenden einfach nicht auf. Ich hab bisher zwei
Altbau
ten gekauft und saniert. Es gibt zwar Menschen die einen unsanierten
Altbau
kaufen und einfach einziehen, die stellen aber zum Großteil die Minderheit dar denke ich. Eben das was NICHT gemacht wird, wird konsequent mit ...
Baunebenkosten - Benötige eure Expertise
... ein Haus bauen. Das Grundstück ist ca. 250 qm² groß, in Koblenz (über 100Einwohner). Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Haus (ein
Altbau
), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein Gewölbekeller. Dieser
Altbau
soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden ...
KfW - Bau ist es nötig oder nicht?
[Seite 10]
... Aber das ist doch nicht dein Ernst, wir wohnen nun mal heutzutage wie wir wohnen und auf dem Level müssen wir doch diskutieren. Und dann
Altbau
gegen Neubau. Wenn der Neubau 5.000kWh/a Heizenergie verbraucht und der ungedämmte
Altbau
20.000kWh/a. Dann Summieren sich die 15.000kWh/a Differenz ...
Fassadendämmung mit Mineralschaumplatten?
... möchte. Zunächst aber Geschossdecken dämmen und Fenster ertüchtigen. Wird tagtäglich gemacht- und das schon seit zig Jahren. Sowohl im
Altbau
als auch im Neubau, da gibt es keine grundsätzlichen Unterschiede. Meine Frage wäre, warum der Energieberater diese Dämmvariante vorschlägt. Ich ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 11]
... mich nicht so an den Gedanken festkrallen, von Grund auf neu zu bauen - als erstes Haus. Bescheiden sein kann man viel leichter im
Altbau
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 4]
... viel, sehr viel Zeit im Garten verbringen. :-) Also das Grundstück ist ja wirklich schön groß, Hammer. Wenn Du dich/ihr wirklich auf einen
Altbau
einlassen könnt (man wohnt nicht in einem alten Haus, sondern mit einem alten Haus), hat das Ding schon viele Optionen (das Nebengebäude könnte man ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus
... ist das Grundstück? 500 m2 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 1.300 €/m2 [*]Neubau,
Altbau
(Baujahr), Haustyp?:
Altbau
1960, Reihenendhaus [*]Garagen? 1 [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): 110 / 130 + 70m2 Keller Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten (Bestandsimmo): 660 T ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 6]
... armen Bauherren, aber mit 2000€ für Rate, Rücklagen, Nebenkosten kannst du definitiv bei aktuellen Zinsen und Preisen nicht bauen. Einen
Altbau
mieten ist auch nicht besser wenn der Quadratmeter kalt deutlich zweistellig liegt
Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro
... Kinderzimmer - 2 Bäder (ein großes und ein kleines) - 1 (kleines) Büro - Bodenplatte (ich würde den Bestandskeller vom
Altbau
nutzen) - offene Küche - Heizung „invincible“ von Viessmann oder was vergleichbares, dass keinen Technikraum braucht. Finde ich von der Idee her schick. Wenn das nur ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 19]
... und ich muss sagen, wenn der Rest der Häuser in gutem Zustand wäre und die Häuser tatsächlich so viel billiger, dann hätte ich mir auch einen
Altbau
geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere Kaufnebenkosten. Dazu machst du ...
Kaufberatung Eigentumswohnung
... Baugutachter anschauen. Um hier eventuell Zeit und Kosten sparen zu können, möchte ich euch eine recht simple frage stellen: Wie lange steht der
Altbau
noch? Das gesamte Haus wurde vor 7 Jahren komplett renoviert und macht einen guten Eindruck. Die äußerliche Bausubstanz würde ich als gut ...
Wir planen einen Anbau
[Seite 2]
... auf dem Grundstück: um ca. 110° nach rechts gedreht vorstellen? Eingang soll im Gang Neu-Anbau sein? Und, wie soll die Aufteilung in Zukunft im
Altbau
sein? Was plant ihr mit dem Wintergarten? Wie sollen die ganzen Zimmer im
Altbau
erschlossen werden? Ist immer blöd, wenn alle Infos so nach ...
Altbausanierung, was kommt auf uns zu
[Seite 5]
... skeptisch was die Qualität und später die Gewährleistung angeht. Nach und nach werden wir uns dann den Keller vornehmen. So ein
Altbau
hat natürlich im Preis seinen Reiz. Er hat genau die Raumaufteilung, wie unser (einst geplanter) Neubau. Wir bekommen quasi den Rohbau und können Ihn nach ...
Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.
Hallo zusammen, wir tragen uns mit dem Gedanken einen
Altbau
zu erwerben und daher möchte ich mal ein paar Gedanken/Vorstellungen, die wir uns bisher gemacht haben, aufzeigen und hoffe auf Unterstützung, Anregungen und Kritiken oder auch Veränderungsvorschlägen! Erstmal zu den Eckpunkten ...
Kellerwände nass - womit abdichten
... es wurden bereits versuche unternommen die kellerwände dicker zu machen =>feuchtigkeit kommt dennoch durch die Wände und nun auch durch den boden(
Altbau
) - bruchsteinwände sind ca. 0,5 - 1,8 Meter hoch nass. hat alles angefangen als der nachbar, der neu zugezogen ist seinen garten um ca ...
Finanzierung Neubau realistisch?
[Seite 2]
Hört sich doch alles nicht so verkehrt an. Wenn DU dich mit einem renoviertem
Altbau
statt topmodernen Neubau anfreunden kannst.. Und ob du und deine Frau in unmittelbarer Nähe deiner Eltern leben könne, dass könnt nur ihr alleine wissen. Da kann euch niemand beraten denn jede Familie ist ...
Wintergarten außerhalb des Baufensters?
Anbau am
Altbau
wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim
Altbau
beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...
Grundriss Hanglage - Stadtvilla / Bungalow Tipps
... hier auch mal unseren geplanten Grundriss zur Kritik reinstellen. Erst mal zum Bauvorhaben an sich: Wir haben vor 3 Jahren ein Grundstück mit
Altbau
gekauft. Das Grundstück ist Hanglage, Südhang, ca. 1000qm. Den
Altbau
wollten wir ursprünglich abreisen, jedoch konnte dieser sehr ...
Holzterrasse auf Fliesen
Guten Abend zusammen, ich bin ganz neu hier und da wir in absehbarer Zeit einen
Altbau
sanieren/renovieren, stellen sich mir vorab ein paar Fragen. Vielleicht finde ich hier Antworten Also erst mal zum Haus... Doppelhaushälfte-
Altbau
, Baujahr noch unbekannt. Wir müssen, um dort mit unseren 3 ...
Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt
Hallo liebe Hausbau-Experten, ich brauche eure Hilfe, bzw. Rat / Meinung. Folgender Sachstand: - u. g. Grundstück ist vorhanden - "
Altbau
" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als ...
Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?
[Seite 3]
Ja, aber Wärmepumpen sind ja zumindest aktuell nur mit ewigen Vorlaufzeiten zu bekommen. Und im
Altbau
kann man auch nicht jede einfach einbauen. Und ohne Photovoltaik zahlt man sich an den Stromkosten ja dumm und dämlich bei einer Wärmepumpe im ...
Wärmepumpe Vaillant aroTHERM Split VWL 125/5 AS 400V S2 + VWL 127/5 IS
[Seite 4]
Also grundsätzlich kann der Betrieb einer Wärmepumpe auch im
Altbau
sehr simpel sein. Monoblock an Heizkreis anflanschen + 3-Wegeventil für Warmwasser und fertig. Hier handelt es sich zwar um das Split Modell aber da hat man im Prinzip nur das zusätzliche Innenmodul mit dem Kompressor. Etwas ...
Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau
Hallo, wir wollen bis 2028 voraussichtlich unseren
Altbau
mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik ausrüsten. Aktuell heizen wir mit Gas und haben hier einen Verbrauch von ca 7.000 kwh/a, die Gasheizung ist aus 2010. Seit Ende 2023 haben wir auch eine Solarthermie an der Fassade; ich kann hier noch ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten
[Seite 99]
Primärenergiekennwert qp [kWh/m2a] kleiner gleich 49,5, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 67,4. Bist auch da drüber =
Altbau
:p und Mittlerer u-Wert H’t [W/m2K] kleiner gleich 0,259, dann kfw55 ansonsten nur Energieeinsparverordnung 2016 bis 0,370. Bist auch da drüber ...
Heizungsanlage neu mit Pellet oder Infrarot + Warmwasser
... wir jetzt neu planen. Das Thema Infrarotheizungen ist unser letztes verwirrendes Thema. Würdet Ihr es für ein frisch gedämmten
Altbau
empfehlen? Wir könnten uns die komplette Verrohrung und Erstellung bzw. Änderung eines Schornsteins sparen. Problem ist nur, wie erhitzen wir dann unser Wasser ...
Wir planen unser Smart-Home im Einfamilienhaus
[Seite 8]
Falsch gedacht. Im
Altbau
merkst Du natürlich ganz schnell, wenn der Kreis zu ist. Im Neubau nicht. Aber vielleicht hast Du Deine Erfahrungen ja im
Altbau
gemacht. Seit Jahren eigene Erfahrung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kühlung über Fußbodenheizung. Kühlen ist nur eingeschränkt möglich. Die ...
Holzbalkendecke für schwere Möbel ausreichend?
[Seite 3]
... Der Statiker wollte in der Etage drunter einen kleinen Stahlträger unter der Trockenbauwand. Ansonsten gab es aber keine Einwände. PS: Aktuell im
Altbau
haben wir auch 3lfm PAX, ein 2*2m Massivholzbett, ein 140*70cm Kindergitterbett aus Holz, eine Kommode Massivholz mit 1,4m und das Gästesofa im ...
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