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Bei uns ist es genauso. Anderer Hersteller, Einbau 2016.Hält seit dem ohne Probleme

Wie ist denn die Behebung der Mängel geplant? Aus Eigenkapital?

Ich würde auf jeden Fall darauf achten, dass ihr beim regulären Kredit die Möglichkeit habt, den Tilgungssatz zu wechseln. Wir können das bei uns einmal im Jahr kostenlos machen. Das ist sehr viel. Aber mindsstens zeei oder drei kostenlose Wechselmöglichkeiten sind "Gold" wert.

Interpretiere ich deinen Post richtig, dass das Haus schon komplett fertig ist und es jetzt nur noch um den Garten-Bereich des Grundstücks geht? Oder geht es um das gesamte Grundstück?

Das ist ein Trollpost. Wer Mittwoch postet und bis Samstagabend dann in keinster Weise reagiert, hat keinerlei Interesse an den Antworten und Kommentaren.

Es wird aber von den aktuellen Einnahmen geschrieben und, dass diese an Juni nochmal höher sind, sodass dann der Überschuss 3600 Euro pro Monat betragen wird. Sie verdient ja in Teilzeit 3200 Euro netto.

Was ich nicht ganz verstehe. Ihr habt ein Saldo von über 3000 Euro, aber nur ein Eigenkapital von 30000. Das entspricht einem Sparvolumen von 9 bis 10 Monaten. Was habt ihr vorher mit dem Überschuss gemacht?

Naja, zwischen dem Heizungsbauer und euch gibt es vermutlich keinen Vertrag. Insofern ist es Goodwill, wenn der Heizungsbauer euch etwas zahlt. Ob ihr einen Anspruch gegenüber dem Bauträger habt, hängt von eurem Vertrag ab. Da ihr die abgespeckte Heizung wolltet, ist es nicht zwangsläufig so...

Was sagt den der Bauträger zu der Situation? Das ist ja der Vertragspartner.

Dann verzichtet doch einfach auf eine Voramfrage und stellt einfach direkt einen Bauantrag.

Der Verkäufer kann Namen beim Makler angeben bei denen keine Provision fällig ist. Das ist am sichersten.

Du könntest auch eine Trockenmauer machen. Da brauchst du nicht so eon massiver Betonfundament. Wir haben eine ca. 60cm hohe Mauer im Garten. Da ist nur ein Schotterbett drunter. Bei 18—25 cm Höhenunterschied den ihr habt ist der Druck auch nicht massiv.

Nein, die Vermietung einer Wohnung macht einen nicht zu einem Unternehmer.

Die Garage darf auch ein Dach mit mehr als 15 Grad Neigung haben. Lediglich bei Pultdächern auf Garagen ist das Maximum 15 Grad.

Unterschätzt nicht das Risiko. Die Eltern unserer Freunde wollten genau das machen, was ihr überlegt. Eigenbedarf kann man erst anmelden, wenn das Haus verkauft ist. Dann muß man aber typischerweise bald ausziehen. Und wenn sich die Mieter weigern auszuziehen zieht sich das schnell ein, zwei...

Wenn das alles durch einen Bauträger erfolgt, hat dieser das sicher durchkalkuliert. Wenn der Standard ohne Keller ist, verändert sich der Kaufpreis nicht durch Dinge, die beim Nachbarn verändert werden.

Hast du den PKW gekauft oder least du? Wie alt ist das Fahrzeug? Und wie lange läuft der Vertrag noch?

Und das schlimmste, was passieren kann, ist, dass du das irgendwann in der Zukunft zurückbauen musst. In 2, 5 oder 25 Jahren. Mit Glück nie. Alles definitiv besser, als jetzt aktiv werden und es dann sicher dieses Jahr zurück bauen zu müssen

Wann ist der Termin beim Bürgermeister?

Wenn du gute Antworten erwartedt, empfielt es sich das Problem verständlicher zu beschreiben. Habt ihr zwei Entwässerungsrinnen auf eurem Grundstück, brechts und links der Einfahrt? Oder wo sind die Rinnen? Und diese haben ein unzureichend ausgsstaltetes Gefälle, so dass das Wasser in der...

Könnte so wie in Krefeld sein. Da wurden einige Bebauungspläne vor Jahrzehnten von der falschen Person unterschrieben. Da hat lange Zeit später ein Gericht die Ungültigkeit festgestellt, aber die Stadt hat dann keine neuen aufstellen wollen, weil eigentlich alle Grundstücke bebaut waren.

Damit dir irgendjemand helfen kann, musst du wesentlich anschaulicher die Dituation vor Ort beschreiben. Am besten auch ein oder zwei Skizzen. Dann kann man wesentlich besser verstehen, was du meinst. Vermutlich sind bei 5x3 Meter, 3 Meter Höhe gemeint. Auch willst du vermutlich nicht bei...

Ebenso in gewissen Teilen von NRW.

Genau. Dabei ist anzumerken, dass Silikon sichr nicht den anerkannten Regeln der Technik entspricht.

Wie wäre es denn mit ein paar Fotos?

Wenn die blauen Leutchen separat geschaltet sind (wir lassen die Treppen leuchten gerne viel als Grindbelechtung an, würde ich die erste Leuchte schon auf die zweite Stufe platzieren, damit man den Antritt besser sieht. Wir haben unsere immer zudem nicht auf der Stufe platziert, sondern immer...

Gehr es um eine Zwischensparrendämmung?

Das kann ich nur unterstreichen. Vielleicht irgendwann für einen separatem Zähler für E-Auto, falls das speziell gefördert wird... Insofern ist ein etwas größerer Schaltschrank immer gut.

Mein Eindruck ist, dass die Antworten etwas am Problem des TE vorbei gehen. Ich verstehe es so, dass der TE eigentlich jemanden sucht, der für das Bad ein stimmiges Ambiente kreiert. Unser Bad, zum Beispiel, ist durch die Badplaner Top-funktional geworden, aber etwas langweilig. Weder Sani...

Für die Optik würde ich auch ein paar trockenresistente Büsche setzen, die langsam Wachsen, sodass der Pflegeaufwand klein ist.

Zwei Wandauslässe sollten für die Treppe reichen. Ich würde sie aber eher seitlich positionieren als vor Kopf. Dann ist die Ausleuchtung besser.

Licht war tatsächlich einer der Punkte mit dem wir in unserem frühen Haus unglücklich waren. Das macht einen riesigen Unterschied hinsichtlich des Wohlbefindens.

Von der Art so wie auf diesem Bild

Zu den Wandlampen: Bei uns hängen alle auf ca. 195 cm Höhe und leuchten ausschließlich nach oben. So haben wir schönes indirektes Licht (jeweils dimmbar) im Wohn- und im Esszimmer. Im Wohnzimmer sind es drei Stück, im Esszimmer zwei Stück. Im Esszimmer haben wir zusätzlich noch eine Lampe über...

Die Schalter der Rollläden sind neben den Fenstern sehr unpraktisch. Wir haben lle Schalter für einen Raum gebündelt an einer Stelle.

Mich überzeugt die Lichtplanung nicht. Typischerweise sind Wandlampen sinnvoll und zudem sollte man auch ansonsten die Lichtplanung sehr gut überlegen. Eine gute Lichtpanung macht einen riesen Unterschied. Wir haben dafür gerne einen hohen dreistelligen Betrag dafür ausgegeben.

Aber das Grundstück gehört euch, oder?

Wie sieht es mit einer Fertigstellungsbürgschaft aus? Habt ihr eine erhalten?

Was für ein Übersetzungsprogramm nutzt du?

In Ergänzung zu dem, was @11ant geschrieben hat, solltest du dich allerdings auch darauf einstellen, dass du gewisse Ansprüche durch konkludentes Handeln und unterlassen einer zeitnahen Rüge evtl. schon lange verwirkt hast. Generell ist es nie ratsam, die Dinge erstmal so laufen zu lassen und...

Ja, auf jeden Fall braucht ihr eine Fase.

Ich kann nicht klar zuordnen, was vom Architekten kommt und was von Dir. Abee mein erster Eindruck ist, dass ihr beide keine Lichtexperten seid. Eine unser besten Investitionen beim Hausbau war zu einem Lichtplaner zu gehen. Dort hatten wir zwei mal ca. 2 Stunden mit dem gemeinsam und hatten...

Kommt da noch eine Duschabtrennung hon, die sowieso den Blick von Teilen des Zimmers aus die vermeintliche Problemstelle unterbricht? In den allermeisten Fällen sehen solchr Dinge zunächst wie eine Katastrophe aus und hinterher fallen sie einem im Alltag so gut wie nie auf. Bei uns hat der...

Bei uns waren die feststehenden Elemente günstiger als die Flügeltüren. Aber unser Fensterbauer ist eh mit Gerät gekommenen, da wir eine sehr große Hebe-Schiebetür haben. Zudem ist das, wie mein Vorredmer anmerkt, ziemlich müßig. Wenn ihr Glück habt, könnt ihr mit gut zuredem dem GU noch einen...

Wie sieht es denn aus, wenn der BT kein Gutachten für das konkrete Grundstück erstellt hat? Oder wäre er auch dazu verpflichtet gewesen?

Gründe, dass das Wasser schlecht versickert kann es viele geben. Am häufigsten ist Verdichtung des Bodens durch die eingesetzten Baumaschinen. Absolut nichts ungewöhnliches, wenn der Boden danach nicht ausreichend gelockert wird.

Für mich klingt es auch eher günstig als teurer.

So liebt man es, erst muss alles ganz schnell gehen, aber hinterher gibt es null Rückmeldung wie die Tipps genutzt wurden/werden konnten.

Wir haben keine Fugen, dass ist kein Murks, sondern sehr gut.

Wir haben unsere Platten einfach knirsch ohne Fugen verlegen lassen. Damit sind wir auch nach Jahren sehr zufrieden.