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Wenn du aus dem Vertrag raus möchtest, dann ist dies ggf. rine Möglichkeit zu kündigen. Aber mehr werdet ihr kaum erreichen können.

Wir haben unser Haus mit nicht-genemigtem Anbau gekauft und dann diesen nach Übernahme angeissen, da wir in (Wintergarten nicht weiternutzen wollten).

Beim Abwasser aus dem Waschbecken muss man schauen, wo man das sinnvoll lang legen kann, den da braucht man kontinuierliches Gefälle bis dort wo aktuell das Abwasser im Bad abgeht.

Das gute Netzwerk und die Stammanbieter haben unserem Architekten erlaubt auch semi-lokale Anbieter zu nutzen, die eine gute Kostenstruktur hatten. Wir hatten drei große Gewrke, die jeweils 40-45 Minuten Anfahrt hatten. Was auch echt gut ist bei Betrieben, die Regelmäßig mit dem Architekten...

Mit ganz, ganz wenigen Ausnahmen war das bei uns auch so. Die einzige Ausnahme war die Holztreppe für die wir letztlich einen Tischler aus dem Ort genommen, der erst relativ kurz vorher seinen Betrieb eröffnet hat und bis dato mit unserem Architekten noch nicht zusammen gearbeitet hatte . Den...

Kleiner ging der Ausschnitt nicht, oder? Spaß beiseite, vielleicht noch einen großen Ausschnitt dazu, damit man es besser einschätzen kann.

Wir haben Granit-Natursteinplatten in 60x40 cm. Die sehen gut aus und sind unkaputtbar.

Das steht in §23 Absatz 1 des Niedersächsischen Nachbarrechtgesetz.

In Niedersachsen gilt: 1) In oder an der Außenwand eines Gebäudes, die parallel oder in einem Winkel bis zu 75 Grad zur Grenze des Nachbargrundstücks verläuft, dürfen Fenster oder Türen, die von der Grenze einen geringeren Abstand als 2,5 m haben sollen, nur mit Einwilligung des Nachbarn...

Zumindest nicht, wenn sie direkt mit dem Haus verbunden ist.

In NRW wäre das nicht zulässig. Wie es in Niedersachsen ist, weiß ich nicht.

Wem gehört denn das Haus? Dem älteren Ehepaar? Die könnten euch auch einen Kredit für den Kauf geben, wenn sie das Geld nicht sofort benötigen.

Wo gab es bei euch Kapazitätsvorgaben? Im Bebauungsplan? Von sowas habe ich noch nie gehört. Natürlich können sich aus dem Bebauungsplan maximale Größen für die Quadratmeter ergen. Zum Beispiel aus Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl. Aber eine maximalen Anzahl von Bewohnern, das wäre spannend.

Doof, dass das also nicht mehr funktioniert.

Kann man die Leisten nicht bei IKEA als Ersatzteile nachkaufen? Früher konnte man eigentlich alle Teile auch als Ersatzteile bekommen. Ob das immer noch so ist, weiß ich nicht. Würde ich aber probieren.

Warum wäre das nicht attraktiv? Du könntest im Norden etwas abgraben und hättest dort die Möglichkeit den Hauseingang im Untergeschoss zu schaffen und dann im EG die Wohnräume mit einer Terrasse nach Süden. Oder passt das aus anderen Gründen nicht?

Was sagt dein Kaufvertrag zur Mängelfreiheit und Haftung bei Mängeln?

Parallel mit dem Verkäufer den Sachverhalt klären. Zum Teil werden Mängel ja mit einer Geldzahlung (Preisnachlass) abgegolten und dann hättest du keinen Anspruch gegen das Bauunternehmen.

Wichtig ist auch, welche Geländeoberfläche hier genommen wird. In NRW ist dies, zum Beispiel, meines Wissens die ursprüngliche Geländeoberfläche. Bei uns und fast allen Nachbarn wurde das UG seitlich abgegraben, um mehr Fenster vorsehen zu können. Dadurch ist bei den fertigen Häusern die Decke...

Wenn du das so liest... Ein Bauprojekt ist für mindestens 90% aller hier im Forum die größte private Einzelinvestition des Lebens. Da wundere ich mich wirklich wie wenig sich manche vorab über die Grundlagen informieren. Man hat oft das Gefühl, dass die Informationslage über das Auto, das...

Macht die Kommunikation mit dem Unternehmen auch nicht leichter, wenn man sich selbst über diese fundamentalen Begriffe nicht im Klaren ist.

Bauherr ist hier der Bauträger. Die Umzugsplanung ist nicht in dessen Verantwortung.

Aufgrund der Gemeindeautonomie darf aber jede Gemeinde auch eine höhere Grundsteuer wählen, wenn sie aufgrund gestiegener Kosten in ihrem Haushalt mehr Geld benötigt. Da können Länder und Bund wünsche äußern, aber die Entscheidung liegt bei den gewählten Gemeindevertretern (bei uns Stadtrat).

Es ist Gemeindeebene. Unsere Stadt hat dafür zum Beispiel den Hebesatz geteilt in Wohnen und Gewerbe, damit das gewährleistet ist.

Vielleicht gibt es keine Bereitstellungsfreie Zeit. Dann wäre der Zins einfach auf alles, was ihr abgerufen habt und was ihr nicht abgerufen habt.

Wir haben eine professionelle Lichtplanung machen lassen in den Wohnräumen. Was gefällt uns dort am besten? Im Wohn und Essbereich haben wir mehrere Wandlampen, die auf 1,80 Höhe angebracht sind und nur nach oben leuchten. Was ist am schlechten. Im Büro eine zentrale Deckenlampe, wie von dir...

Wenn ihr drei oder Wohnungen bauen wollt, dann müsst ihr das Grundstück teilen und zwei brandschutztechnisch getrennte Häuser bauen. Zum Beispiel ein Doppelhaus mit einer Wohnung oben und einer unten und einem Doppelhaus mit zwei verbundenen Etagen.

Und unterschreibe erst, wenn wirklich alles geregelt ist bis hin zu den konkreten Kosten für jede einzelne Leistung, die ihr haben möchtet. Sonst zahlt ihr hinterher für jede Ergänzung mehr als ihr erwartet. Auch für Dinge von denen ihr dachtet sie wären selbstverständlich. Und damit meine ich...

Warum wohl wollen die einen Vorvertrag? Damitman da nur schwer oder gar nicht mehr rauskommt und zu spät merkt, was alles nicht im Preis enthalten ist und hinterher teuer dazubeauftragt werden muss.

Man kann es schon so gestalten, dass man es nicht hört. Wir haben bei uns im Esszimmer das Fallrohr in der Außenwand. Ging bei uns nicht anders. Durch Dåmmung mit Mineralwolle hört man bei uns nichts. Weder beim Duschen noch die Toilettenspülung.

Wenn ihr eine solch kurze Treppe anschauen und testen wollt, fahrt ihr am besten noch Holland. Dort sind extrem kurze Treppen in vielen Häusern üblich. Ich einmal bei einem Dienstleister, da bin ich nie die Treppen gelaufen ohne mich an den Handlauf zu klammern. Man hatte sonst immer Angst, dass...

Für das Home Office ist das ein Traum. Keine Telco wird jemals gestört, wenn ich die Tür geschlossen habe.

Offiziell Klasse 2, aber es ist kein Schloss in der Tür, sodass ein Loch drin ist mit der Größe eines Schliesszylinders. (ca. 1x3 cm). Ohne dad Loch würde ich wirklich nichts hören.

Von Schallschutztüren würde ich abraten. Ich habe eine für mein Home Office einbauen lassen. Das ist super. Aber im Kinderzimmer würde man die nicht hören, wenn sie ein Problem haben, weinen etc. Und sie würden es auch nicht hören, wenn man sie ruft, wenn sie runter kommen sollen.

Ein Architektenhaus ist nicht zwangsläufig teuer. Unser Haus ist in 1973 fertig geworden, wir haben es vor 10 Jahren gekauft und unter der Leitung eines Architekten kernsaniert und mit einem Anbau versehen. Natürlich muss man den Architekten gut auswählen. Der richtige kann aber auch ein...

Entscheidend ist zusätzlich auch, was genau die 5-jährige Garantie umfasst. Die kann ja ganz anders ausgestaltet sein als eine Gewährleistung, die gesetzlich reguliert wird. Eine Garantie ist ja firmenindividuell.

Scheint nicht völlig unüblich zu sein. Bei uns kam der Vermesser nach sechs Jahren mit der Nachricht, dass er vergessen hatte, die beauftragte Schlussvermessung durchzuführen. Wir haben dann noch den alten Kostensatz bekommen, der für das ursprüngliche Jahr galt.

Eine Frage: Was machst Du berufsbedingt im Wohnzimmer? Also welche Eigenschaft muss das Wohnzimmer für Deinen Beruf haben? Ein Kommentar: Es gibt schon einen Grund, warum Architekten studieren. Der Entwurf enthält ganz viele Elemente, die das Haus schwer verkäuflich machen werden. Insofern...

Wir haben ein Typenhaus gekauft, dass in den 1970ern gebaut wurde. Bei uns fiel die Entscheidung dafür, nachdem wir lange mit den Nachbarn gesprochen haben und uns das gleich Haus in frisch saniert bei denen anschauen konnten. Da haben wir alle Probleme, caber auch alles wirklich gute der...

Man kann ja seine persönliche Meinung dazu haben. Aber darum geht es hier nicht. Ich meine man sollte so einen Plan respektieren und dem TE dabei helfen, ob es eine Noppenbahn benötigt oder nicht. Aus meiner Erfahrung, sollte dort irgendetwas genutzt werden, um zu verhindern, dass die Erde aus...

Vielleicht liegt ein Punkt des unterschiedlichen Verständnisses darin, dass der TE annimmt, dass Studienabschluss mit 30 sei die Regel. Durchschnittsalter nach Bachelor ist aber 23 und nach Master 26 laut statistischem Bundesamt.

Bei uns ist es genauso. Anderer Hersteller, Einbau 2016.Hält seit dem ohne Probleme

Wie ist denn die Behebung der Mängel geplant? Aus Eigenkapital?

Ich würde auf jeden Fall darauf achten, dass ihr beim regulären Kredit die Möglichkeit habt, den Tilgungssatz zu wechseln. Wir können das bei uns einmal im Jahr kostenlos machen. Das ist sehr viel. Aber mindsstens zeei oder drei kostenlose Wechselmöglichkeiten sind "Gold" wert.

Interpretiere ich deinen Post richtig, dass das Haus schon komplett fertig ist und es jetzt nur noch um den Garten-Bereich des Grundstücks geht? Oder geht es um das gesamte Grundstück?

Das ist ein Trollpost. Wer Mittwoch postet und bis Samstagabend dann in keinster Weise reagiert, hat keinerlei Interesse an den Antworten und Kommentaren.

Es wird aber von den aktuellen Einnahmen geschrieben und, dass diese an Juni nochmal höher sind, sodass dann der Überschuss 3600 Euro pro Monat betragen wird. Sie verdient ja in Teilzeit 3200 Euro netto.

Was ich nicht ganz verstehe. Ihr habt ein Saldo von über 3000 Euro, aber nur ein Eigenkapital von 30000. Das entspricht einem Sparvolumen von 9 bis 10 Monaten. Was habt ihr vorher mit dem Überschuss gemacht?

Naja, zwischen dem Heizungsbauer und euch gibt es vermutlich keinen Vertrag. Insofern ist es Goodwill, wenn der Heizungsbauer euch etwas zahlt. Ob ihr einen Anspruch gegenüber dem Bauträger habt, hängt von eurem Vertrag ab. Da ihr die abgespeckte Heizung wolltet, ist es nicht zwangsläufig so...

Was sagt den der Bauträger zu der Situation? Das ist ja der Vertragspartner.