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Moin zusammen, wir sanieren zurzeit ein altes Haus und haben einen neuen Estrich mit Fußbodenheizung bekommen. Der Bereich in der Dusche wurde dabei freigelassen, da der Estrich hier durch den Fliesenleger gemacht wird. Jetzt hat mein Fliesenleger bedenken geäußert, weil die Rohre der...

Moin, wir haben vor 21 Tagen unseren Zementestrich bekommen und heute morgen kam der Heizungsmonteur und hat die Heizung in Betrieb genommen. Vorab hat er vom Estrichleger ein Heizprotokoll bekommen mit den einzuhaltenden VorlaufTemperaturen (1.-3. Tag 20 Grad, 4.Tag 25 usw. bis Max 45 Grad)...

Moin, ich habe ein Problem. Wir haben ein Haus gekauft wo ein gemauerter Anbau (Streifenfundament mit dünner Betonschicht von 10cm) dran war, der aufgrund seiner Konstruktion und seinem Zustand abgerissen wurde und nur noch das Streifenfundament (80cm tief) liegen geblieben ist. Jetzt kommt...

Bin glaube ich im falschen Unterforum ...habe ich gerade bemerkt. Bestand. Vollsanierung. Es entsteht eine neue Gaube. Tür kann auf der Seite beliebig verschoben werden nach links und rechts. Fenster sind auch noch notfalls änderbar. 2 Erwachsene und 2 Kinder. Abflussrohr befindet sich unten...

Moin Moin, wir planen zur Zeit unser Badezimmer und können uns nicht so richtig entscheiden welche Aufteilung es letztendlich werden soll. Habt ihr Ideen oder Änderungsvorschläge? Welche Aufteilung sagt euch am meisten zu? Reichen 70cm Durchgang zur Walk In Dusche? Danke und viele Grüsse

Moin Moin, wir planen zur Zeit unser Badezimmer und können uns nicht so richtig entscheiden welche Aufteilung es letztendlich werden soll. Habt ihr Ideen oder Änderungsvorschläge? Welche Aufteilung sagt euch am meisten zu? Reichen 70cm Durchgang zur Walk In Dusche? Danke und viele Grüsse

Moin, wir sind momentan am sanieren eines Altbaus von 64 und überlegen gerade was wir mit dem Fußboden machen sollen. Was empfehlt ihr mir? Momentan habe ich ca 14 cm Stahlbeton und dann 3cm Asphaltestrich? Es kommen auch alle Heizungsrohre und die Elektrik komplett neu. Die könnte ich dann ja...

Danke für die Rückmeldung. Anbei noch ein Grundriss IST.

Moin, es geht um ein Haus von 1964. Dieses Haus soll vollständig saniert werde. Jetzt haben wir an dem Haus bereits einen Anbau (siehe Skizze), welcher später WZ und Hauswirtschaftsraum werden soll. Der Anbau ist "leider" nur ca 3,30m breit und 7m (Innenmaße) lang. Das Haus wird später mit 2...

Guten Morgen, folgende Frage stellt sich mir: Ist ein Energieausweis bei einem nicht sanierten Haus aus den 60igern Pflicht und wird zwingend benötigt beim Verkauf? Auch wenn der Käufer keinen möchte, weil eh alles neu gemacht wird und vollständig saniert wird? Danke für die Klärung. Gruß

Das sind schon heftige Preise. Darf ich fragen wie viel m2 ihr habt?

Also zunächst das Haus kaufen + Puffer und dann erst die KfW Förderung gesondert abschließen für alle anderen Gewerke? Hätte jetzt nach einem "Gesamtpaket" gefragt. Danke für den Tipp mit dem "Altersgerecht Umbauen" - hatte ich nicht auf dem Schirm. Auf das "rausrupfen" freue ich mich jetzt...

Nach langer Recherche und zum Teil genauer Bepreisung (Bspw. Türen, Küche, Böden/Wände, Fenster) habe ich die recherchierten Preise genommen und nochmal 10% draufgeschlagen. Dazu kommen Erfahrungswerte von Bekannten die in der Nachbarschaft ein sehr ähnliches Projekt durchgeführt haben. Oben...

Hallo, wir haben ein Objekt mit einem Kaufpreis von 145k€. Dieses muss vollsaniert werden und dafür sind 160k€ eingeplant. Wie ist hier mit am besten vorzugehen? Welche Kombis (mit welchenFörderung) sind hier ratsam? Reicht der Bank eine grobe Aufstellung (Heizung 19k€, Dach 40k€, Fenster...

Darf ich fragen welche Hersteller ihr hier favorisiert?

Danke. Ich werde berichten!

Moin, hier mein Thema zur Hauskaufberatung: https://www.hausbau-forum.de/threads/hauskauf-steht-an-bj-62-vollsanierung-notwendig-preis.29940/page-4 Jetzt würde ich gerne von Euch wissen ob ich zur zweiten detaillierten Besichtigung einen Bausachverständigen (IHK/TÜV, Maurermeister, Bauing.)...

Habe ich so fälschlicherweise den Eindruck erweckt, dass mir alte Häuser nicht gefallen bzw. dieses Haus nicht gefällt? Ich mag die Art vom Haus sehr und kann mir gut vorstellen das man hier modern mit alt verbinden kann - warum auch nicht? Aber trotzdem bedanke ich mich bei Euch für Eure...

Danke für Eure Meinung aber es ist von der Lage für uns schon sehr gut und der Preis ist auch für den Markt bei uns gut (wie ich mittlerweile rausgefunden habe, nachdem ich gehört habe was andere gezahlt haben für ähnliche Häuser). Mit unserem Budget könnten wir es uns so herrichten wie wir es...

Danke für Eure Meinung. Also ein Abriss kommt auf keinen Fall in Frage.. Eigentlich ist es als Rohbau zu betrachten. Alles muss neu. Folgende Dinge würde ich machen lassen wollen... Dach neu mit Gauben, Dämmung inkl. Anbau (Trockenbau) 50k€ Wände versetzen mit Statiker und Trägern (Abriss von...

Ich melde mich zurück. Es gibt jetzt einen Auszug aus dem Katasteramt dort sind 619m2 angegeben. Außerdem wurde uns ein Preis von 160.000€ VHB genannt. Was meint ihr? Die nächste Frage wird jetzt sein: Wie teuer wird der Umbau und die Sanierung? Kann man das grob abschätzen? Es muss ja so gut...

Nein, auf dem Anbau soll angebaut werden (+20m2). Dazu soll ein Teil des Schuppen als Hauswirtschaftsraum ausgebaut werden (weitere +15m2) und damit würden wir dann schon klar kommen.

Modernisierungskosten sind aktuell schwer zu benennen. Ich habe noch keine Ahnung was das kosten wird. Vor allem können wir selber nicht viel machen... das "entkernen" bzw. entsorgen und vorbereiten von Arbeiten (bspw. schlitzen, Bodenbelag (außer Fliesen), Kellerdecke dämmen etc. würden wir...

Grundstücke von der Gemeinde an Privat ca. 120€/m2. Privat vom Hörensagen denke ich ~140€/m2. Kommt natürlich wieder stark auf die Lage an. Also ich denke, dass das Grundstück ca. 90k€ Wert ist...

Die Darstellung des Teilkellers liefere ich gerne nach. Kann man eigentlich anhand der Zeichnung und den Bildern festmachen ob es ein gemauerter oder Beton-Keller ist? Der Anbau befindet sich leider nicht auf der Zeichnung. Dieser geht von der Küchentür ab mit 6,43m breite und 3,23m tiefe...

Hallo liebe Community, meine Frau und ich, mit unseren 2 Kindern, überlegen zurzeit ein Siedlungshaus (Bj. 1962) zu kaufen. Da es uns bisher ohne Makler angeboten wurde und die Verkäufer uns bisher keinen festen Preis nennen konnten, wollte ich hier mal nachfragen, was ihr von dem Haus haltet...