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Nathalie Buchb

Energieausweis bei Hauskauf zwingend notwendig?

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Guten Morgen,

folgende Frage stellt sich mir: Ist ein Energieausweis bei einem nicht sanierten Haus aus den 60igern Pflicht und wird zwingend benötigt beim Verkauf? Auch wenn der Käufer keinen möchte, weil eh alles neu gemacht wird und vollständig saniert wird?

Danke für die Klärung.
Gruß
 
Zu Deiner Frage gibt es zwei Antworten:

1. Ja, Du hast eine gesetzliche Pflicht.

2. Nein, wenn der Käufer keinen möchte und Ihr damit klar kommt, gegen 1. verstoßen zu haben.
 
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Ist ein Energieausweis bei einem nicht sanierten Haus aus den 60igern Pflicht und wird zwingend benötigt beim Verkauf
Der Verkäufer ist hier in der Bringschuld der Notar ist verpflichtet dies zu prüfen - wenn das im Hinterstübchen anders gehandhabt wird ...

Bei Altbauten ohne Sanierung ist zudem (solange kein Denkmalschutz vorliegt) der teurerer Bedarfsausweis erforderlich. Solche Situationen sind immer besonders ungünstig. Die schönste Lösung ist, wenn eh alles saniert wird: Einen Energieberater oder ausstellungsberechtigten Architekten suchen, der hinterher die Sanierung begleitet und von diesem vorab den Ausweis erstellen lassen. Das fällt bei energetischen Sanierungen in größerem Umfang (wenn KfW Mittel genutzt werden sollen) eh an.
 
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Meine Schwester möchte ihr Haus verkaufen, BJ 2008. Sie hatte es als Neubau erworben und vom Bauträger eine "Energiebilanz" als Nachweis erhalten.

Gilt das auch als Energieausweis oder muss sie jetzt einen Verbrauchsausweis erstellen lassen?

Das Haus wurde 2008 gebaut, die Energiebilanz ist datiert auf Nov. 2007.

Sorry, bin etwas verwirrt, weil ich teilweise gelesen hab, man brauch keinen Energieausweis, wenn man schon einen hat, auch wenn der nur 10 Jahre gültig ist.. Ihrer wäre ja somit abgelaufen.

Danke :)
 
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