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Wer hat, der kann. Es muss jeder sehen, wie er das Optimum aus den vorhandenen Mitteln herausholt. Ich habe zwei Kinder, ich brauche keine "teuren" Möbel mit besonderer Haptik kaufen... die wandelt sich unter dem Einfluss der kleinen Vandalen ohnehin zusehens in etwas... sagen wir... anderes....

Laut Überschrift ist das Nachbarhaus auf den 60er Jahren. Da wird es wohl nichts mit einem Anruf bei der Firma... Es gibt sicher viele Grundrisse von Doppelhaushälfte im Internet, aber es kommt auf die räumlichen Gegebenheiten an: es geht ja damit los, wie genau die Maße der Hausseite des...

Dass ich @HilfeHilfe mal ein Like verteile... Einkommen und Kreditsumme passen nicht zusammen. Mehr als das 100fache des Monatseinkommen als Kredit... Das ist drüber, jedenfalls nach allgemeinem Tenor. Auch wenn die Raten halbwegs machbar erscheinen. Grundstück ist ja in einem vernünftigen...

Bei den vorhandenen monatlichen Überschüssen müsste es doch möglich sein, das Grundstück bis zum (möglichst späten) Baustart abzubezahlen. Dann seid ihr wieder frei in der Wahl der Bank. Autokredite ablösen, damit ihr dann die Raten los seid. Ich denke, die finanzielle Lage gibt das durchaus...

Die Bank interessiert es nicht, was man wirklich braucht, die haben ihre Regelsätze. Sie machen eine fiktive Haushaltsrechnung auf und entscheiden danach, ob das mit dem vorhandenen Einkommen alles zu bezahlen ist. Eure eigene Rechnung darf anders aussehen, und ihr müsst dann auch prüfen, ob...

Vermutlich wird das Einkommen deiner Frau nicht berücksichtigt werden, Elterngeld ist nicht nachhaltig und die Arbeit danach völlig fiktiv. Es zählt das hier und jetzt, und das sind (im März dann) deine 3,4k€ netto. Es ist absolut grenzwertig, damit ca. 340k€ Kredit finanzieren zu wollen...

Ich würde einen Bungalow bauen mit der Wohnung für euch im EG und unter dem Dach (maximale Neigung) dann das Arbeitszimmer und Stauraum/eventuell Technik unterbringen. Ich denke, da kann man ein schönes Haus hinbekommen.

Und es herrscht solche Knappheit an Grundstücken, dass ihr vor der Wahl "das oder keines" steht? In einer Gegend mit 100€/m² als Preis? Ihr wollte es nicht, also nehmt es nicht.

Ich denke, wenn ihr die Sache angeht, sobald deine Freundin regulär verdient, wird alles sehr gut seinen Gang gehen. Mit dem dann vorhandenen Einkommen und 100k€ Eigenkapital (Grundstück, 20k€ und noch 10k€ sparen bis dahin) steht ihr gut da. Und ich finde es auch sinnvoll, vor der...

Ich habe auch eine Festverglasung im unteren Teil. Ich finde es eine gute Lösung und optisch angenehmer als mit Gittern. Im Bad ist die Festverglasung zusätzlich mit einem Dekorglas versehen, als Sichtschutz. Da finde ich es ganz günstig, dass man im oberen Teil trotzdem noch normal durchschauen...

Ich staune immer bei den Fotos von @Climbee, das könnte man wohl ohne weiteres für den Katalog ablichten. Allerdings könnte ich mir kaum vorstellen, dort zu wohnen - ich habe aber auch zwei lebhafte Kinder . Und natürlich entspricht auch nicht alles meinem Geschmack... oder meinen finanziellen...

Ich habe ein, in Relation, ähnliches Projekt gestemmt, etwas "kleiner" von den Kosten her, bei etwas weniger Einkommen. Am Ende ist es etwa 10% teurer geworden als geplant, und wenigstens die Kaufnebenkosten und 10% Eigenkapital hatte ich dann doch. Wirklich komfortabel (finanziell) ist es...

Was könnt ihr denn im Moment beiseite legen, und wie hoch ist die aktuelle Miete? Wenigstens die Nebenkosten des Erwerbs solltet ihr unbedingt ansparen! Und wenn schon jetzt nichts übrig bleiben sollte... wird es definitiv nichts mit dem Projekt.

Lt Eingangspost sind die Abstandsflächen unterschritten, wenn Bestand und Neubau auf dem Grundstück stehen. Da es hierbei ja auch um Brandschutz geht, dürfte das der Grund für die Eile sein. Ich finde das dann auch im Grunde legitim.

Meiner Meinung nach stand dort, es wären 932€ für die Tilgung im Monat. Nicht als gesamte Rate. Ist tatsächlich die Annuität 932€, wären dann nur 1% Tilgung und dann stimmt es natürlich.

Ist genauso wie am Anfang, man tilgt 932€/ Monat über 20 Jahre (223800€) und die Restschuld sinkt trotzdem nur um 110000€. Antwort: das steht da so. Und... was den Vergleich Volltilger/Tilgungsaussetzungsdarlehen angeht, so kann ich nicht glauben, dass der Volltilger teurer sein soll. Wie soll...

Also du sparst an, für 28 Jahre und drei Monate (im vorigen Beitrag steht 18 Jahre), bekommst für das Angesparte keine Zinsen zahlst aber immer schön auf die volle Kreditsumme (15 Jahre 0,6% und danach 2%), und dann wird mit dem Angesparten das Darlehen abgelöst? Krasser Vorschlag und sowas KANN...

Du zahlst 932€ anfängliche Tilgung, im Monat, interpretiere ich, und das über eine Laufzeit von 20 Jahren? Selbst ohne Zinseszins-Effekt komme ich auf 223680, die getilgt werden. Wie kann dann die Restschuld nur 110k€ weniger sein als der anfängliche Wert? Und bei Variante 1, das...

Wäre ich Mutter von fünf teils pflegebedürftigen Kindern, das jüngste neugeboren, hätte ich schon ein echtes Problem, wenn der Vater "jahrelang" am Haus baut, und ich sehen kann, wie ich mit allem zurecht komme. Natürlich müssen das die Elternteile miteinander regeln. Man soll aber bitte...

Ich habe auch den Wasserhahn (ziemlich am Rand) vor dem Fenster und bekomme es nicht ganz auf. Aber die Arbeitsplatte ist ohnehin so tief, dass ich mich richtig ausangeln muss, um an das Fenster zu kommen. Da es noch ein Fenster und eine Balkontür gibt, werde ich das Fenster wohl nur selten...

Was wollen wir wetten, es ist die Küche und dahinter ist Küchenzeile? Ich wünsche mir, ich hätte da selbst dran gedacht, dann wäre es bei mir auch so geworden.

Ich habe es so verstanden, dass die Kinder alle leiblich sind, jedoch einige leider der Pflege bedürfen... dies leistet wohl die Mutter, deswegen auch das Pflegegeld. Also keine angenommenen Pflegekinder, die man von Wasser und Brot ernährt, um Geld abzuzweigen... Ich ziehe den Hut vor euch...

So hat es bei mir auch geklappt und die Zinsen sind sogar niedriger als beim "großen" Kredit. Die Bank hat einen vorfinanzierten Bausparvertrag angeboten.

Bei mir wollten sie eine Bescheinigung vom Schornsteinfeger, dass die Heizung abgenommen ist, sowie Fotos zum Nachweis, dass ein vom Vorbesitzer errichteter, nicht genehmigter Teil der Bodenplatte wie vereinbart abgerissen wurde. Im Prinzip könnten sie wohl auch zur Besichtigung kommen, haben...

Ich würde die 15 Jahre nehmen und zusätzlich die Sondertilgung nutzen. Die 0,5% Zinsaufschlag für den Volltilger würde ich mir glatt sparen (genauer: gleich in Tilgung stecken).

Da steckt doch die größte Falle, wenn bei einem Hanggrundstück die Erdarbeiten nicht ordentlich kalkuliert wurden. Hier unbedingt Klarheit schaffen, dagegen ist der Baustrom Peanuts! Und bitte folgt dem Rat von @Mottenhausen und stellt eine komplette Liste der euch bekannten "Nebenkosten" ein...

Diese Informationen hast du ja zunächst nicht gegeben. Ich finde das schon kritisch, wenn am Ende trotz Vereinbarung der Zustand nicht wiederhergestellt wird, hast du die lange Nase. Kann man eine Art Kaution erheben?

... die größte Frechheit ist ja, dass ihr das auch noch bezahlen sollt! Kann mich nur anschließen:

Was ist denn auf deinem Grundstück - ist es schon bebaut, ist der Garten angelegt?

Ich bin doch immer mal wieder verblüfft... ihr seid zu zweit, und findet 170m² minimalistisch? Ok, ihr wollt eine Familie gründen, das liest man heraus. Und dann kriegt jedes Kind 13m²? Das haben ja selbst die Kinderzimmern in meinem (tatsächlich minimalistischen) 100m²-Haus... Zumal ja zwischen...

Das wäre ja angesichts des Hundes, der mit einzieht, sinnvoll da kann man ihn abspülen, wenn er sehr dreckig von außen kommt...

Baukindergeld... das Budget ist limitiert, wenn alle, dann alle und das wird immer wahrscheinlicher, je näher das Ende von 2020 rückt. Den teuersten Belag (Klick-Kork-Parkett) habe ich im Wohnzimmer, ca. 45€/m². Ansonsten eher 30€/m². Wobei man tatsächlich sagen muss, Sockelleisten und Co...

Ich denke, das siehst du tatsächlich falsch. Er verkauft dir ein Stück Land (ok, zumindest die Teilung muss also möglich sein), was du dann damit machst... erst mal deine Sache. Ich vermute mal, in dem Vertragsentwurf wird das Wort "Baugrundstück" dann nicht auftauchen. Es ist aber schon krass...

Einem Hauskredit steht doch in der Regel ein entsprechender Wert gegenüber. Es ist ja nicht so, dass man das Geld für kurzlebigen Konsum (Weltreise o.ä.) ausgegeben hat. Ich habe ja auch einen Kredit, aber dazu eben auch das Haus, und das ist mehr wert, als die Schulden. Also habe ich ein...

Mir ginge es jetzt auch nicht ums Hören, sondern wo man dann die Entwässerung plant? Ok, bei mir gibt es einen Steigeschacht in der Wand zum Treppenhaus versteckt. Unter dem Bad ist die Küche, hören tut man nichts.

Ich hatte eine Eisbahn im Wohnzimmer

Masterbad direkt über dem Wohnzimmer? Schon aus dem Grund würde sich, so das mit den Himmelsrichtungen stimmt, ein "Spiegeln" des OG anbieten.

Ich hatte es nicht erwähnt, aber sie bekommen es wieder, nach und nach, wie ich es leisten kann. Es ist kein Geschenk, so ist die Abmachung.

Ich hatte in einem Haus, wo ich früher gewohnt habe, so ein Zimmer im Giebel, nach oben offen. Hausbreite 8m, Dachneigung dürfte auch mindestens 45° gewesen sein, eher 50° (Baujahr war 1938 oder so). Allerdings fing das Dach schon in der unterliegenden Etage an, so dass von der Breite sicher...

Wie man im Nachbarthema lesen kann, steht regelmäßig Wasser auf dem Grundstück. Und in einem weiteren Thema kann man lesen, dass der TE nur bis zum Rohbau vom Architekt planen lassen möchte (Grundriss stammt dabei aus dem Internet), danach Eigenregie. Die Finanzen sind wohl schon ein...

Habe gerade meine Rechnung hervorgeholt, die Zahlen wirken fair (vergleichbar zu meinen und das waren keine Mondpreise). Die Pos. 3 hat ja erst mal mit den Abwasseranschlüssen nichts zu tun.

Vermutlich, dass man sich beim Entleeren der Maschinen nicht bücken muss. Ich persönlich habe was gegen die Bullaugen-Maschinen und bin Fan vom Toplader. Da nehme ich die Wäsche Stück für Stück raus und lege sie ordentlich in den Korb - spart das Bügeln

Meine Eltern haben mich auch unterstützt - schon allein die Nebenkosten des Kaufs sind ein riesiger Batzen, insbesondere, wenn noch ein Makler mit drin hängt. Ich finde es ziemlich abwertend, so zu schreiben, als wäre es dann alles egal, nur weil die Familie mit hilft.

Bei einer Hausbreite von 6,80m wird man wohl um die "schlauchartige" Form der Zimmer nicht herum kommen. Ist bei mir auch so, ich habe 7m (und Länge 10,5m), und die Kinderzimmer sind 2,80m breit, sie teilen sich allerdings die Hauslänge. Für mein Zimmer habe ich mir 3,30m "gegönnt". Denke auch...

Also die größten Verbesserungen zu der Block-Mietwohnung vorher sind: - Parken direkt am Haus, keine Treppen, keine nervige Suche am Abend, wo man denn nur das Auto lassen könnte... - großzügiges Bad mit Tageslicht - Küche, wo der "Alltagstisch" gemütlich reinpasst - endlich wieder eigenes Grün...

Baut euer Traumhaus, ihr könnt es locker finanzieren!! Und wenn es eine Million kostet, ihr könnt dazu nur sagen: so what? Bei der Sparrate habt ihr selbst den dafür nötigen Kredit in 10 Jahren "weg", lasst euch 15 Jahre Zeit und ihr könnt noch super komfortabel leben.

Ich gestehe, ich habe gesündigt... denn ich habe Fenster und Haustür in Anthrazit (Aluschale) und tatsächlich Fliesen in Holzoptik und in Holz-Beton-Optik... In der Nachbarschaft steht ein Haus, was ein Architekt für sich gebaut hat. Das ist komplett anthrazit verkleidet, Satteldach, natürlich...

Was würdest du denn abwählen wollen? Also mir fällt nichts ein.

Bei mir: Zaun bauen, den Garten weiter anlegen, ganz toll, wenn ich die Terrasse fertig bekommen würde (im Moment sind wir bis Schotter). Das Pflastern des Stellplatzes ist noch offen, aber ich glaube, das wird nächstes Jahr noch nichts. Also rein finanziell.

So wie ich es verstehe, wird mit Entnahme von angespartem Kapital für den Immobilienerwerb das Wohnförderkonto eröffnet. Mit der Einkommenssteuererklärung hat das nichts zu tun. Klar kann man auf Zulagen verzichten, man braucht auch seine Beiträge bei der Steuererklärung nicht anzugeben... aber...