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Der Zinssprung nach unten ist halt am größten, wenn man statt 110% Finanzierung nur noch 100% benötigt und am zweitgrößten wenn man auf 95% kommt. Insofern kann es sich durchaus lohnen, wenigstens die Nebenkosten des Kaufs (in meinem Fall z.B auch schon 30k€) und darüber hinaus möglichst noch...

Dann sichert euch doch jetzt ganz schlicht das Grundstück. Für den "Fehlbetrag" vom Eigenkapital zum Kaufpreis bekommt ihr doch locker einen Kredit. Dann habt ihr euch schon mal gegen die Steigerung der Bodenpreise abgesichert, und das Grundstück ist so gut wie Eigenkapital. Wenn es doch nichts...

Natürlich packen wir es. Ich sagte, wir kommen gut zurecht. Auch mit Urlaub, Hobby und dergleichen. Einiger Luxus ist bewusst gesetzt. Ich wollte nicht jammern, dazu gibt es auch keinen Grund. Es ist aber eben auch nicht alles so aufgegangen wie geplant. Ansonsten... arbeitet die Zeit für uns...

Bei mir waren die Zahlen sehr ähnlich... Finanziell (Einkommen und kalkulierter Kredit standen in etwas besserem Verhältnis), ich bin auch alleine mit zwei Kindern. Ich habe es vor zwei Jahren auch "gewagt", und ein Grundstück erworben, auf dem schon Außenwände mit Dach standen. Habe das Haus...

Ich bin so ungefähr "die ganzen Leute" und mein Haus hat die Hälfte dessen gekostet, was die Forumsgemeinde hier (zu Recht) für den geplanten Palast geschätzt hat. Dafür hat es auch weniger als die Hälfte der Quadratmeter. Mit 6000€ brutto (pro Nase, die verdient - nicht als Haushaltseinkommen)...

Muss denn der Nachbar die auch nur temporäre Demontage seines Eigentums hinnehmen? Mal angenommen, er taucht just dann mit Kaufinteressenten auf und der Weg ist gerade weg? So ganz ohne Ankündigung der Maßnahme kann das aber auch tierisch nach hinten losgehen...

Ich wollte nur ausdrücken, dass ich glaube, die Differenz wird größer sein.

Mein Bruder hatte sich mal für ein Haus interessiert, da war seinerseits mit einem Umzug auch kein Stress (er wohnt mit Familie schon in einer großzügigen ETW). Die Verkäufer wollten das Geld "gleich", um damit dann ein altersgerechtes Objekt zu bezahlen. Jedoch blieben da die Zeiträume so offen...

Also ich habe Montag bei der Bank unterschrieben und Mittwoch beim Notar. Wenn ich einen Vertrag unterschreibe, möchte ich persönlich auch sicher wissen, dass ich die daraus folgenden Verpflichtungen erfüllen kann. Ergo gehörte für mich die unterschriebene Finanzierung vor den Hauskauf. Aber...

Ich stimme @saralina87 zu. Alles war von Anfang an perfekt, Kritik eigentlich nicht mehr erwünscht. Als sich doch welche regte, reagierte der TE zunehmen genervt bzw. bügelte alles ab. Da macht die Diskussion keinen rechten Spaß. Was habt ihr nun aufgenommen? Eine Tür zur Küche gleich wenn man...

Damit lässt man außer acht, dass ja durchaus auch Leute einwandern. Ich glaube nicht, dass dieser Trend komplett einbricht. Außerdem ist es auch hier wieder eine Frage von Lage und Gegend. Die "beliebten" (=florierenden) Gegenden werden sich auch in Zukunft nicht leeren, vermute ich. 900€ kalt...

Das ist halt die Gefahr, wenn man sich bei der Kalkulation der Finanzen auf Schätzungen stützt und nicht auf tatsächliche Angebote. Habe ich selbst erlebt bei meinem Ex. Auch da waren die Kosten geschätzt (Ingenieurbüro), und als die Angebote eintrudelten, kam das böse Erwachen. Nur eine Firma...

Ich habe ein Haus mit den Außenmaßen 10,5x7qm. Es ergibt sich eine ummauerte Fläche von 60qm. Vermutlich kann man da eine kuschelige Zweizimmer-Wohnung planen... Aber das ist dann schon alles ordentlich beengt. Ich habe jedenfalls nur Wohnzimmer, Küche, WC und Treppe ins OG untergebracht, und...

Leider hat uns @Medvedev ja nicht auf dem Laufenden gehalten, wie die Sache weiter ging. Interessant, dass nun wieder diskutiert wird. @Steven der Ton ist ja erheblich rau, andererseits ist es korrekt, wenn man darauf hinweist, dass jede Sache zwei Seiten hat. Der TE hat sicher seine Sicht...

Aus eigener Erfahrung kann ich beisteuern, dass ich selbst gegen eine Katze schon verloren habe, die mir ins Vorderrad gesprungen ist. Ich tippe daher auf das Rotwild...

So wie ich es verstehe, muss sie ausziehen, weil sie dann ihr Kapital aufgebraucht hat, keine laufenden Einnahmen, die den Lebensunterhalt decken, und deshalb muss der Bungalow zu Geld gemacht werden.

Sorry, den Bungalow nicht sinnvoll zu planen, ist die teuerste aller Lösungen!

Natürlich hast du Recht, aber trotzdem liegt eine Renterwohnung dieser Größe dann doch wieder jenseits den Mainstream. Da gibt es vermutlich am Ende nicht so viele, die das wollen und können. (Natürlich, ein gut situiertes Rentnerpaar, was Haushaltshilfe und Gärtner leicht bezahlen kann... dafür...

Ich würde mal noch einen anderen Aspekt einbringen: Wenn Mutti gerne einen geräumigen Bungalow möchte... wie wird ihr dann das Leben in einem Mehrfamilienhaus gefallen? Selbst wenn man als Mieter vermeintlich "ruhige Singles/Pärchen" findet - man kann den Leuten nur bis vor den Kopf gucken und...

Ich finde das auch alles viel zu unkonkret. Eine Unsicherheit beim Einkommen von 2,5k€ - das macht für so ein Projekt doch Welten aus. Was würden ggf. die Bestandsobjekte kosten? In der Familie kann man das viel einfacher besprechen als mit den Nachbarn. Es ist ja auch kein tolles Thema "hey...

Ich kann dir nur zu Teil 2 der Frage was sagen, denn mir ging es genau so. Freundlicherweise hat man bei Umzug in ein unversorgtes Gebiet ein Sonderkündigungsrecht. Man kann am Ende des Monats, in dem der Umzug erfolgt, mit einer Frist von drei Monaten kündigen. D.h. man zahlt drei Monate (und...

Ich denke auch, ohne den Erlös der Wohnung als Eigenkapital ist ein Haus für euch nicht bezahlbar. Und einen Überschuss aus der Vermietung einzuplanen... das ist einfach riskant, falls ihr mal an den falschen Mieter geratet. Man kann den Leuten immer nur bis vor den Kopf gucken. Im Haus, wo...

Aber will man das auf Dauer?

Also dass beim Lüften bei einer Dauer von 5-10min das Haus massiv auskühlt, ist ja wohl Quatsch. Die Luft wird ausgetauscht, und die hat eine sehr geringe Wärmekapazität. Es ist schließlich ein Gas und die gesamte Masse ist deshalb gering, ergo wird auch nur wenig Wärme nach draußen befördert...

Es gibt da sicher verschiedene Stufen. Echte materielle Not, wenn das Essen knapp ist oder man wirklich nichts zum Anziehen kaufen kann, werden hier die wenigsten kennen. Es gibt aber ein Niveau der "Teilhabe", und wer sich das nicht leisten kann, der empfindet sich, jedenfalls relativ gesehen...

Ich habe im ersten Jahr unter 1200kWh verbraucht. Mit drei Personen, wobei zwei davon nicht die ganze Woche da sind. Kein Trockner, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Kühl-Gefrierkombi, nur ein TV, der abends mal 2-3h läuft. Tagsüber ist selten jemand zuhause, gekocht wird am Wochenende...

Ich kann @saralina87 da nur zustimmen. Jetzt sind meine Kinder im besten wir-unternehmen-was-Alter. Jetzt möchte ich mit ihnen eine schöne Zeit haben und da soll der Skiurlaub oder die Reit- und Musikstunden drin sein. Auch ich lebe nur einmal und weiß nicht, wieviel Zeit noch bleibt - also...

Meine Stadt macht das nur noch so und hat zuletzt auch dem Vernehmen nach damit die 1000€/m² geknackt. Vor der Schule der Kinder stand noch eine weitere DDR-Plattenbau-Schule, die wurde abgerissen und das Grundstück in acht Baugrundstücke geteilt. Alles wurde im Bieterverfahren vergeben. Die...

Großes Manko des Plattenbaus ist die original innenliegende Mini-Nasszelle. Ansonsten kann man da, wie @Winniefred schon schreibt, durchaus etwas draus machen. Übrigens, das älteste Dach der Welt ist mehr als 5000 Jahre alt und immer noch dicht. Es handelt sich zugegeben aber nicht um ein...

Ich habe es neulich im Radio gehört. Es geht um das Baukindergeld vom Bund. In der Meldung hieß es, dass es eben durch Corona zu vielen Verzögerungen gekommen sei, deshalb die Verlängerung.

Ich habe gestern zufällig einen Artikel gelesen, da ging es um die Inflation. Dort war eine Grafik drin, was der Euro noch wert ist im Vergleich zu dem Tag, als er eingeführt wurde. Allgemeine Lebensausgaben: 30% weniger, Immobilien: 50% weniger. Das ist also die Preissteigerung der letzten 20...

Mir hatte der Sanitär auch Waschtisch mit Unterschrank und einen Spiegelschrank abgeboten, das fand ich aber hässlich. Ich wollte gar keinen Spiegelschrank, und der Waschtisch mit 60cm war mir zu schmal. Sicher hätte ich in seinem Katalog auch was gefunden, aber es stand ja schon an dem Zeug ein...

Also bei der ING habe ich noch nie bonitätsabhängige Zinsen gesehen. Da steht immer ein fester Wert und entweder kriegt man den Kredit oder nicht. Ich finde das durchaus sympathisch, was nützt mir das tolle Angebot, wenn ich dann konkret rechnen lasse und der Zins ist dann das dreifache...

Aber genau das habe ich doch in mehreren Beiträgen geschrieben. Ich habe auch die Reserve nachgewiesen, und bei der Bank angegeben: das ist Reserve, das bringe ich nicht ein. Siehe mein Post #71: Als ich beim Vermittler war, hieß es "geben Sie ruhig auch das Geld an, was Sie nicht einbringen...

Ich rede ja nicht von Unsummen, sondern von, was weiß ich, 5000€, die man als Reserve behält.

Der Unterschied in der Grundsteuer zwischen meiner 70m² Mietwohnung und meinem Einfamilienhaus (gleiche Stadt) beträgt 25€ im Jahr. Kann man vergessen. Hausrat: die Versicherungssume ist im Vergleich zu dem, was da wirklich in der Hütte steht (und das ist fast identisch zu dem Mobilar aus der...

Warum verwunderlich? Habe ich mich missverständlich ausgedrückt? GIbt es wirklich jemand, der zur Bank geht und sagt "also Stand heute habe ich auf all meinen Konten zusammen xxx EUR und das ist mein Eigenkapital"? Jeder vernünftige Mensch behält doch eine Reserve in der Hinterhand. Auch die...

Genau so ist es. Als ich beim Vermittler war, hieß es "geben Sie ruhig auch das Geld an, was Sie nicht einbringen wollen. Für die Bank ist das gut, wenn sie sieht, dass noch Reserven da sind". Niemand wird sich doch von vornherein auf den letzten Cent nackig machen. Geld für die Küche behält man...

*Mathematik-Exkurs: Man nehme ein Rechteck und sage, welche Fläche es hat. Dann kann man eine Seite vorgeben, z.B. die Länge und es ergibt sich dann die Breite. Wenn ich beim Hausbau eine bestimmte Fläche anstrebe, ist das ja eigentlich das Vorgehen. Nun ist das Quadrat dasjenige unter allen...

Da der finanzielle Rahmen für einen Neubau nun grob abgesteckt ist, könntet ihr doch einfach mal die Augen offen halten. Gibt es überhaupt Grundstücke, die für euch in Frage kommen würden und was kosten die dann tatsächlich? Ein Kauf vom Bauträger ist bzgl. der Nebenkosten eine teure Variante -...

Es ist Tante Polly gewesen, einen Onkel gab es nicht dazu. *offtopic Ende* Ich würde sagen, mal die regionalen "Entsorgungskosten" in Erfahrung bringen, dann kann man schätzen, wie viel die andere Seite spart. Normalerweise kann man froh sein, wenn man die Erde kostenlos bekommt. Ansonsten ist...

Dass der TE in Sarkasmus verfallen ist, war ja klar zu erkennen. Ich habe ja auch fertig gebaut (Rohbau vorhanden). Für die Bank habe ich dann eine Liste gemacht, da standen die noch nötigen Gewerke drauf, dazu die Summen, die es voraussichtlich kosten würde. Einen Teil konnte ich mit konkreten...

Auch unsere Stadt hat die letzten Grundstücke alle im Bieterverfahren verkauft und damit dem Vernehmen nach die 1000€/m² geknackt. Ich denke, die ganze Diskussion hatten wir schon damals, als wir @goalkeeper eigentlich empfehlen wollten, das Mittelgrundstück zu erwerben, ggf. gemeinsam mit dem...

Der TE ist männlich (lt. Profil). Deshalb kann er natürlich trotzdem einen Mann haben .

Mein Beitrag enthält keinerlei Wertung, wie du sie mir unterstellst. Ich habe lediglich eine aktuelle, mir bekannte Zahl genannt, um die Größe des "Problems" zu verdeutlichen. Ich habe weiter geschrieben, dass z.B. meine Eltern eine doppelte Pflegebedürftigkeit nicht aus ihrer Rente stemmen...

Meine Oma ist tatsächlich pflegebedürftig. Die Zuzahlung beträgt mittlerweile 1600€/Monat. Angefangen hat es vor zwei Jahren bei 1100€. So sind die Preissteigerungen. Der Durchschnitt für die Zuzahlung liegt aktuell bei 2000€. Wenn es meine Eltern beide treffen sollte, können sie die Zuzahlung...

Ich finde es auch einen riesigen Unterschied, ob ich meine Eltern nach Geld frage, also direkt anpumpe, oder ob sie von sich aus sagen "wir würden dich gerne unterstützen". Dann war es nämlich ihre freie Wahl, und ich bringe sie auch nicht in irgendeine Zwangslage (was antworten wir denn...

Ich habe einen Rohbau fertig gebaut (Wände, Geschossdecke und Dach vorhanden, sonst nix). Ich denke, das hat etwa 1000€/m² gekostet. Ich finde es, sorry, nicht zu vertreten, ein Haus, mit dem "nichts ist", abzureißen. Grundriss passt, Größe passt, gute Substanz - schon allein aus ökologischen...

Im Grunde ist genaue eure Situation bei mir im (eingemeindeten) Dorf realisiert. Ein Grundstück, eigentlich schön für ein Einfamilienhaus oder ein DH... offenbar zu teuer für einen... nun stehen zwei Einfamilienhaus drauf, genau mit so einem schmalen Streifen in der Mitte. Einer hat noch einen...

Mir gefiel die Buchenfarbe auch so gar nicht. Ich habe deshalb beauftragt, die Treppenanlage weiß zu beizen. Das hat dann aber nicht richtig geklappt, so dass der Treppenbauer anbot, stattdessen zu wachsen. Ich habe also jetzt eine wirklich schöne, helle (fast weiße) Treppe, bei der niemand auf...