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Ich schätze mal, das hast du dir mit diesem exotischen Grundstück einfach eingekauft. Lege es gedanklich auf den Grundstückspreis drauf. Tatsächlich hättet ihr besser schon vor dem Kauf geprüft, ob das geplante Haus überhaupt errichtet werden kann. Wie @Climbee immer so schön sagt, Krönchen...

Man kann doch auch einfach direkt anrufen und sein Anliegen schildern. Man muss ja nicht so direkt drauf hinweisen, dass es definitiv noch Änderungen geben wird, sondern fragt eben, was wäre wenn? Ich hatte eine Frage, die wurde am Telefon klar beantwortet. War eigentlich kein Ding. Leider war...

Findest du das jetzt viel oder wenig? Ich putze, wenn ich denke, es ist nötig dabei sehe ich z.B., dass die Ostseite viel "dreckiger" ist, hier regnet es nur selten dran und deshalb setzen sich gerade im Frühjahr die Pollen auch viel mehr ab. Die Küche hat es auch "nötiger" als z.B. das...

Ich habe die zweigeteilte Variante. Putzen ist in der Tat nervig, ich brauche irgendeine "Verlängerung", weil der Arm bis runter nicht reicht, und das Ergebnis gerät dann auch nicht perfekt. Ich bin tatsächlich schon mit der Leiter ums Haus, um Fensterbänke und die unteren Ecken im Glas...

Was genau ist denn in dieser LHK-Pauschale drin? 100€ mehr pro Person (jedenfalls im Bereich, wo die Tabelle noch Zahlen zeigt), das reicht doch nicht. Schon für ein zusätzliches Kind fallen mehr Kosten für Essen (auch ggf. in Kita/Schule), ggf. Betreuung, Klamotten etc an. Zur Pauschale kommen...

Ich habe eine Breite von 3,5m im WZ, wo Couch und TV sind, und das ist ok. Nochmals deutlich weniger würde ich nicht empfehlen. Wenn ihr dort einen Meter (oder wenigstens 60cm) zugeben könntet, könnte man gleichzeitig das OG spiegeln, so dass Schlafzimmer und Bad im Norden sind und die...

Kindergeld kommt noch dazu? Ohne weitere Informationen ist eure Frage kaum zu beantworten. Es geht schon mit der Gegend los, in der ihr wohnt. Wie viel bleibt euch im Monat über, wie viel Miete zahlt ihr?

Das stimmt nicht. Zumindest hat der Herr von der BG Bau das anders dargelegt. Er sagte mir, man geht zur Abschätzung dessen, was der Bauherr selbst schafft, davon aus, dass dieser Vollzeit arbeitet. Er kann also nach Feierabend, am Wochenende und durchaus auch im Urlaub selbst Hand anlegen. Und...

Ich bin bei @kbt09 auch ich finde es unsympathisch, auf so lange Sicht nichts zu tilgen. Stattdessen spart man separat, hat keine Zinserträge darauf, zahlt aber Zinsen auf das Darlehen. Ich finde es auch unsinnig, bei Laufzeiten von 30 Jahren hin und her zu diskutieren, ob irgendwas 10k€ teurer...

Gestern kam ich durch Zufall auf einen Artikel, dort wurden Richtwerte angegeben, wie viel man etwa für welchen Lebensbereich ausgeben sollte. Da standen die bekannten 33% für Wohnen inkl. Nebenkosten, es stand auch, ein Auto sollte nicht mehr als sechs Nettogehälter kosten und die Immobilie...

... bis die Frau wieder Vollzeit arbeitet. Drei Jahre. Oder 30k€ Eigenkapital zurück halten und in den nächsten drei Jahren zubuttern. (Grob geschätzt)

Das habe ich weiter vorn schon geschrieben, zumal die 800€ zu einem Großteil durch die Kita "gefressen" werden - bei 400€ plus Essengeld. Es ist ja außerdem auch nicht billiger, wenn man arbeitet, da fallen ggf. Fahrtkosten an, Essen außerhalb... Diesen Einkommenszuwachs kann man wohl im...

Dir werden also nur die Steuern abgezogen und dann bekommst du die AG Anteile on top und zahlst alle Versicherungen selbst? Merkwürdiges Vorgehen, ich bin auch über der JAEG, aber die Abgaben werden ganz normal vom AG weitergeleitet. So ist dein "Netto" nicht mit dem zu vergleichen, was man...

Gute Idee, wenn so viel Geld hängen geblieben ist, kann die Lage doch eigentlich gar nicht so düster sein.

Sehe ich auch so. In Summe (d.h. wenn ich mein Gesamtvermögen betrachte) habe ich auch keine Schulden, denn dem Kredit steht ja ein Wert, nämlich der des Hauses, entgegen*. Es ist was völlig anderes, Kredite aufzunehmen wie @Joedreck schreibt, für reinen Konsum, im Extremfall sogar ohne ein...

Im Moment zahlt ihr also 900€ Miete und lebt quasi von der Hand in den Mund. Verstehe ich das richtig? Es gibt dann später mal eine Steuererstattung, ansonsten bleibt euch nichts übrig im Moment. Dann kommt nach einem Jahr eine Lücke, bis deine Frau wieder zu arbeiten anfängt - wenn Kind 2 jetzt...

Nein, das war Ende letzten Jahres, vor Corona. Ich habe ehrlich die Helferstunden von den "Arbeitseinsätzen" zusammen gerechnet. Also Zahl der Helfer x Zeit. Es geht sicher auch nicht um 10Stunden hin oder her.

... Jedenfalls, wenn man sich auch nur halbwegs ein äquivalentes Objekt mieten möchte, was dem eigenen Haus auch nur annähernd entspricht. Ich habe nach dem Hausbau da aus Spaß mal in meiner Stadt geschaut. Der Unterschied meiner Rate zur Kaltmiete einer gleich großen, neuen und vergleichbaren...

Ja, ich hatte Besuch zur Kontrolle. Die Bearbeiter in der Zentrale kamen wohl nicht damit klar, dass ich einen Rohbau gekauft hatte und somit ein Teil der Arbeiten schon erledigt war. Ich saß dann da mit meinem dicken Ordner mit Rechnungen und mit sonst was für Befürchtungen (im Ordner fehlte...

Ihr könnt euer Haus doch bauen - ihr könnt nur nicht an jeden Wunsch den dicken Haken machen. "Wir nehmen alles, man baut nur einmal" ist eben nicht drin. Ich würde eine Wichtung der Wünsche vornehmen, sowohl nach der Dinglichkeit des Wunsches als auch nach der "Nachrüstbarkeit". Keller...

Aber natürlich!!!

Wow, ihr habt all in von 1000€ zu zweit gelebt? Chapeau, das muss man erstmal schaffen! Kreditsumme im Moment etwas über dem 100fachen des Monatseinkommens, also an der Grenze. Mehr sollte es bitte wirklich nicht werden. Insbesondere mit der Aussicht auf Familienplanung. Angesichts der "freien...

Genauso ist es. Du legst deine Sondertilgung schlicht zu dem Zins an, den du auf den Kredit bezahlst. Stell dir einfach vor, du selbst würdest dir die 1000€ Sondertilgung leihen - und verzinsen.

Einfache Antwort: ja

(das ist der Gesamtbetrag für zwei Kinder, um das noch ganz klar zu sagen)

Ihr werdet aber nicht (oder allenfalls nur sehr kurz) parallel zwei Kinder in U3-Betreuung haben. Eins ist ja schon ein Jahr, und wenn das andere erst noch in Planung ist, wird es nicht in die Kita kommen, bevor das erste Ü3 ist. Was kosten die Kinder im Monat? Das kommt ganz darauf an. Ich...

Bei 800€ pro Kind müsste ich selbst wohl verhungern, weil Geld alle... 600€ Kita ist natürlich sehr heftig, ist aber von der Steuer absetzbar. Insofern relativiert es sich noch ein Stück weit. Ich nehme an, das ist die U3-Betreuung? Und danach wird es besser? Ich denke auch nicht, dass die...

@guckuck2 : das mit der Definition bezog sich auf meinen Fall, wobei es bestimmt irgendwo ein Papier des Abwasserzweckverbands gibt, das eben diese Definition hergibt. Danach habe ich selbst nicht geschaut. Es ging auch nur um ein paar Euro.

Ich hatte selbst den Fall, da ging es auch um den Beitrag, der für den Anschluss des Hauses an die Kläranlage fällig wird. Das richtete sich nach der Anzahl der Vollgeschosse. Mir wurden zwei Vollgeschosse angerechnet. Ich habe dann eine Zeichnung hingeschickt, aus der hervor ging, dass das OG...

Oh ja, stimmt. Da kann man auch zu einem vollstreckbaren Titel kommen, und wenn sie alles durch aussitzen regelt, sich also schlicht nicht kümmert, dauert das nicht mal lange. Wer keinen Widerspruch einlegt, ist da ratzfatz "fällig".

Deshalb in Anführungsstrichen. Es war eine Überspitzung der hier geschilderten Situation, keine Wertung meinerseits. Das möchte ich gerne klarstellen. Das ist die Einleitung zum folgenden Absatz, nämlich dass die Mutter schlecht wegkommt und sich ihre Version der gleichen Geschichte vermutlich...

Auch, wenn die Kinder da wohnen? Soll Papa sie damit indirekt vor die Tür setzen? Die Ex kommt hier nicht gut weg. Hat die Kinder "im Stich" gelassen (zumindest eins ist ja knapp noch nicht volljährig), ist zum Freund gezogen, unterschreibt Verträge und meint, sie müsse sich nicht dran halten...

Ich hatte das auch, bei mir konnte man in der Küche teils Schlittschuh fahren Allerdings war da noch richtig Rohbau, keine Fenster, alles offen und natürlich auch noch keine Installation. Ja, der Porenbeton saugt sich voll, aber er trocknet dann auch wieder. Bei mir war ein Heizlüfter im...

Ich hatte unterwegs auch mal ein Angebot, das Eigenkapital durch einen normalen Ratenkredit aufzustocken. Der war dann, lt. Aussage des Beraters, auch nicht durch die Grundschuld besichert, und mit entsprechend hohen Zinsen (6%, glaube ich). Ich finde es allerdings, bitte um Entschuldigung...

Auf zwei Ebenen. Es ist ein Einfamilienhaus mit Satteldach. Grundstück war klein und gab keine größeren Außenmaße her. Das Haus ist außen 10,5x7m², den HAR (7m²) habe ich nicht mitgezählt bei den 100m², der ist noch extra. Ohne Zweifel hätte ich mir in jeder Dimension einen halben Meter mehr...

Ich hatte aus "vielleicht bald 2" geschlossen, es wäre eine Prinzessin in Aussicht Ansonsten würde ich die Kritik hier auch nicht teilen. Ich finde den Grundriss durchaus gelungen, und es funktioniert auch zu dritt (und sorry, selbst zu viert...) noch gut. Das ist doch alles ganz praktisch und...

Dann heiratet man eben einfach nicht. Zweck erfüllt, ganz ohne Vertrag. Kein Ausgleich der Rentenpunkte, wenn einer wegen der Kinder nur Teilzeit gearbeitet hat, kein Ausgleich während der Beziehung erworbener Vermögen (und der vorher vorhandenen sowieso nicht). Sie kauft ein und nimmt dann im...

Ich denke, vor Überraschungen ist man nie gefeit. Das ist mir zu pauschal, zu sagen, jeder, bei dem es am Ende nicht ganz reicht, hat falsch geplant. Für die meisten ist es das erste und einzige Haus. Viele Erfahrungen sammelt man erst auf dem Weg. Ja, mit dem Superwissen - oder mit dem Wissen...

Ist das so? Die Bank muss mir eine Anschlussfinanzierung anbieten? Das habe ich nicht gewusst. Ich habe einen Baustein, der läuft theoretisch, bis ich 75 bin... die Bank muss mir also nach den ersten 15 Jahren dann noch weitere 20 Jahre was anbieten?

Es handelt sich doch gar nicht um Eigenleistung. Sondern: deine Profi-Bekannten arbeiten bei dir, und das halt schlicht zu einem Freundschaftspreis - dann können sie doch einfach ein entsprechendes offizielles Angebot abgeben. Und damit kalkuliert ihr dann. Es soll doch, sagst du selbst, keine...

So eine tiefenentspannte Ausgangslage hat man hier selten gesehen. Ich denke, da könnt ihr sofort loslegen.

TGA= Technische Gebäude Ausrüstung nach meiner Kenntnis, also Sanitär, Elektro etc

Über meinen Bauleiter war ich mal auf der Baustelle eines Selbstbauhauses. Da hatten die Bauherren über einen Anbieter quasi sämtliches Material erworben, dazu gab es ausführliche Anleitungen. Das wurde dann immer peu a peu geliefert. Als ich das erste Mal davon hörte, mauerten sie gerade...

Das würde ich so nicht stehen lassen. Wie es bei der Ex wirken würde, weiß ich nicht, aber gelegentlich ist so ein Anwalts-Briefkopf viel wert. Selbst erlebt in einem Streit mit der gegnerischen Versicherung nach einem Autounfall. Mich hat man ignoriert, ein Brief einer befreundeten Anwältin...

Ich habe eine Freundin, Rechtsanwältin, die tatsächlich mit ihrem Partner/Mann (unverheiratet) eine GbR gegründet hat. So haben sie gemeinsam eine Immobilie zum selbst drin wohnen erworben. Das fachliche hat allerdings hier nichts gekostet, das konnte sie selbst erledigen. Bis auf den Notar für...

Ich wollte vorhin auch schon fragen, "gehobener" öffentlicher Dienst, damit verdient man schon deutlich überdurchschnittlich, aber in München ist man doch nur wieder armer Schlucker... Bei 4800€ netto (bei zukünftiger Teilzeit, jetzt ist es ja noch nicht so) plus 400€ Kindergeld sollte man sich...

@HilfeHilfe Danke für die Klarstellung. Mir fiel kein Grund für eine Kündigung ein, außer dem Verkauf des Hauses. Und offensichtlich ist es ja auch so, es gibt weiter keinen. Es liegt wohl an der Bank, irgendeine Art von Entgegenkommen zu zeigen. Am Ende ist die einzig definitiv funktionierende...

Zur Klarstellung, @Grundbuch : es ging um die Differenz zwischen der Zahl auf dem Wohnförderkonto und der Auszahlung, die ich bei der Entnahme des Kapitals erhalten habe. Die Differenz (Verbleib des Geldes beim Anbieter??) dürfte größer sein als die Summe der erhaltenen Zulagen, ergo war die...

Warum sollte sie denn etwas ausgezahlt bekommen? Eigenkapital war nicht eingebracht, und es ist ja auch kaum noch was getilgt. Im Moment steht die 100% Finanzierung gegen das Haus, Vermögen Null. Einem Freund von mir ist (vor langer Zeit) ähnliches passiert. Mit Partnerin Haus gekauft, danach...

Das kommt darauf an, wieviel sich dein Anbieter "einsteckt". Siehe meinen ersten Beitrag. Die ZfA hat auf mein Wohnförderkonto 24k€ gutgeschrieben, die werden mit 2% verzinst und ich muss sie ab Renteneintritt versteuern. Bekommen habe ich 14k€. Die Differenz? 10k€!!! Scheint sich mein Anbieter...