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Hallo, ich würde diese "leere" Ecke im EG in Wohnraum umwandeln. Da hat man sicher mehr davon.

Die Versicherungen sind auch nicht dumm und werden evtl. nachfragen, wie das passiert sein soll...

Und wie willst du das mit der Treppe lösen?

Wir lassen es jetzt mal so, 2 Parkplätze sind auch vorm Haus vorgesehen, das sollte erst mal reichen. Wenn der Antrag nicht durchgeht und sowieso Dinge geändert werden müssen, denken wir nochmal darüber nach. Eine breitere Garage hat natürlich auch Vorteile.

Auf jeder Seite sind dann aber nur rund 50 cm zum Türen öffnen und Ein- bzw. Aussteigen, reicht das?

Hallo, sind 3 m als Durchfahrt und zum Parken neben dem Haus ausreichend breit? Grundstücksbreite ist ca. 17 m, Hausbreite ca. 10,20 m, Garagenbreite ca. 3,80 m (mit Grenzbebauung). Ursprünglich wollten wir die Garage 3,15 m breit und Durchfahrt/Parken entsprechend ca. 3,65m breit. Es ist...

Wir wollten auch ein Haus für 250 und machen jetzt eines für plusminus 350. Leider kann unser Architekt auch nicht hexen...

Wir wollten mal Passivhaus und machen jetzt Kfw55. Ist doch ein guter Kompromiss, oder nicht?

Ich würde das offener gestalten, dann wirkt es gleich viel großzügiger.

Darf ich fragen welchen KFW-Standard bzw. welche Dämmung ihr habt?

Lustigerweise gibt es ja auch kein 14-Tage-Rücktrittsrecht o.ä.

Und was ist dabei herausgekommen?

Passiert leider sehr schnell. Uns hätte es auch fast erwischt.

Ich würde sowas auch nicht unterschreiben. Ggf. auch mal erwägen beim Verband Privater Bauherren oder BHS einzutreten, die helfen einem in diesen Fragen auch sehr gut weiter, am besten bevor irgendwas unterschrieben wird!

Besuche doch einfach mal ein paar Musterhausparks. Das liefert bestimmt genug Input.

Hallo, bei den 450.000 ist das Grundstück mit dabei! Ohne sind es 350.000.

Wenn das so bleibt würde ich die Trockenbauwand komplett weglassen, dann sieht es großzügiger und offener aus, und Speis/WC gegeneinander tauschen.

Was haltet Ihr von der These "Wenn die Zinsen steigen sinken die Baupreise"?

Wir waren nun beim Finanzberater und er meint wir würden für das Haus viel zu viel bezahlen, insbesondere der Rohbau scheint ihm zu teuer und wir sollen uns nochmal ein paar Angebote einholen...

Hallo, besteht die Möglichkeit Lärche, Kiefer oder Fichte Dielen auf eine Fußbodenheizung zu legen? Gerade diese Hölzer sehen schön aus und sind günstig.

Fundament, Haus/Zimmerer, Dachdecker, Klempner, Verputzer.

Hallo, auch wenn ich schon 12.000 Nebenkosten beim Grundstück hatte? Ich rechne jetzt mit insgesamt 450.000 € für alles.

Hallo, wir wollen nun in den nächsten Tagen den Kredit festmachen. Frage, ob wir mit der anvisierten Bausumme dann auch hinkommen. Grundstück: 90.000 (erledigt) Nebenkosten Grundstück: 12.000 (erledigt) Haus: Rohbau: 185.000 Innenausbau: 105.000 --- macht rund 1.692 pro qm Außenanlagen: 10.000...

OK, danke, für den Zuspruch.

Vor 6 Wochen finanziert statt jetzt, hätte zig tausend € über die Jahre gespart. Ging leider nicht früher.

Chance verpasst, jetzt kann man sich schwarz ärgern.

Sieht teuer aus, was soll das kosten?

Hallo, wir haben auf unserem Grundstück einige Fichten umgemacht. Jetzt stehen dort wo die Garage hinkommen soll noch einige Stümpfe, der größte rund 60 cm im Durchmesser und ca. 2,5 m von der Nachbargarage entfernt. Schafft das der Bagger, der auch das Loch für die Bodenplatte aushebt? Könnten...

Ich würde mir einen Sachverständigen holen und mir von diesem den Schaden bestätigen und dokumentieren lassen.

Es ist halt nicht jeder reich. Und das sag ich als Arzt, der sich zugegebenermaßen den Luxus leistet, 3 Kinder zu haben...

Das will ich auch stark hoffen! Bei uns ähnlich.

Hallo, ich würde gerne erst mal das Haus in trocknen Tüchern wissen und dann in 2-3 Jahren je nach Finanzlage den Wintergarten anbauen lassen, den man ja jetzt schon mitplanen (Anschlüsse für Strom, Heizung) und genehmigen lassen kann. Jetzt ist nur die Frage, ob das nachträglich nicht...

Hallo, wir wollen ein Holzhaus bauen und um die Kosten zu reduzieren die OSB-Platten in den meisten Räumen (außer Bad? Wohnzimmer? Eingangsbereich?) in natura belassen, d.h. ohne Gipsplattenverkleidung. Ggf. farbig lasieren oder streichen. Hat damit jemand Erfahrung?

Dann hoffe ich mal, dass er die Kröte schlucken wird. Aber mal ernsthaft, wenn ich irgendwo 400.000 € +/- auf den Kopp haue und 30 Jahre die Schulden abzahle, dann will ich mich doch lieber ein bissel zu viel als zu wenig absichern. Vertrauen hin oder her.

Unsere Holzfenster in der Mietwohnung schimmeln im Winter. Das kann bei Aluminium oder Plastik nicht passieren.

Er ist von der Idee einen Sachverständigen mit ins Boot zu holen leider nicht begeistert... Kommt das öfters vor?

Wir haben unseren Vertrag prüfen lassen und dann Abstand von diesem Anbieter genommen.

Würde ich auf keinen Fall machen. Lass dir ausreichend Zeit und dich ggf. vorher unabhängig beraten z.B. beim Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren o.ä.

Hallo, darf ich mich hier anhängen? Wir bauen ein Holzständerhaus mit Architekt, der die Leistungsphasen 1 bis 8 übernimmt. Würdet Ihr trotzdem eine zusätzliche Baubegleitung durch einen Sachverständigen empfehlen?

Wir haben es auch so gemacht, weil das Traumgrundstück letztes Jahr eben zum Verkauf stand, wir aber noch nicht wußten, mit wem wir bauen wollen und uns da auch nicht stressen lassen wollten. DSl-Bank, im Moment 2,81% eff. Jahreszins. Dieses Jahr wollen wir aber loslegen, bevor die Zinsen...

Wir bauen ein Holzständerhaus. Isoliert wird mit Zellulose. Laut Architekt/Energieberater werden wir damit locker Kfw55 schaffen und ziemlich "Bio" wird es dank nachwachsender Rohstoffe auch sein. Ein Stein-auf-Stein-Hausbauer, den wir aufgesucht hatten, hatte schon die Augen verdreht als wir...

Barrierefrei wird es mit Split-Level-Bauweise wahrscheinlich nicht, wenn das für euch eine Rolle spielt (Alter, Krankheit). Wir planen unsere Haus so, dass wir im Alter barrierefrei im EG wohnen können und das OG nach Auszug der Kinder ggf. vermietet werden kann.

Ein einfacher rechteckiger Grundriss würde evtl. günstiger kommen und spart Heizenergie durch Oberflächenreduktion.

Wir haben unser Grundstück auch vorab gekauft mit variablem Zins. Bankwechsel sei dann laut unserem Finanzberater kein Problem. Der Zinssatz ist dann halt ggf. etwas höher als bei fester Laufzeit.

Für mich wäre das auch ein No-Go.

Mit Ziegelbauweise wird es schwieriger gute Dämmwerte zu erreichen als mit Holz, daher werden wir mit Holzständerbauweise bauen, KfW 40 wird angestrebt. Ein Stein-auf-Stein-Anbieter, den wir besucht hatten, hatte schon seltsam geschaut, als wir Kfw70 angesprochen haben, das scheint bei denen...

Hallo, wir waren auch länger im Gespräch mit einem Fertighausberater, sind davon aber glücklicherweise abgekommen: - aggressives Marketing und psychologischer Druck (angeblich enorme Preissteigerungen demnächst, Aktionspreise und Sonderrabatte, wir müssten uns jetzt entscheiden, blabla) -...

Wir waren auch bei Stein-auf-Stein- und Fertighaus-Verkäufern. Da uns letztlich beides nicht überzeugt hat sind wir jetzt beim freien Architekten, der baut uns alles genau so wie wir es wollen, in unserem Fall als Holzständerfachwerk.

Davon nicht unter Druck setzen lassen! Die wollen halt vermeiden, dass man in Ruhe die Angebote vergleicht und dann das Haus von jemand anderem bauen lässt.

Hallo, ich habe morgen Termin mit unserem Architekten. Folgendes Haus schwebt uns vor. Für Verbesserungsvorschläge und Anmerkungen wäre ich sehr dankbar. Vorgaben: - "Handtuch-Grundstück" in Südlage, ca. 17m Front - 2 Vollgeschosse mit Satteldach, kein Keller - wahrsch. Kfw40 Standard - Haus...