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Was die Verkäufer erzählen ist letztlich egal, es zählt nur was im Vertrag steht.

Es ist schon mal gut, dass Ihr den Vertrag habt prüfen lassen. Wir hatten bei einem FH-Anbieter vor 2 Jahren u.a. auch deswegen nicht unterschrieben, weil der Vertrag schlecht war und sind jetzt sehr froh drum. Kann nur empfehlen, sich ausreichend Zeit zu lassen. Wie beim heiraten. Die...

Bei uns werden aktuell die Flüsse für mehre Millionen Euros mit Terrassen ausgestattet, damit man sich die trübe Brühe auch von Nahem anschauen kann.

Man zahlt sich auch tot an den Steuern.

Hier mal ein Foto, der Garten fällt nach links und nach hinten ab.

Bau war mit Architekt und Einzelvergabe. Der hatte sich auch gewundert, genauso wie der Fliesenleger, aber offensichtlich hat es keiner für notwendig erachtet die Sache zu hinterfragen. Das werden wir jetzt natürlich nachholen.

Von der Höhe müsste es eigentlich passen.

Foto

Wir haben vor den Terrassentüren ein Loch ohne Estrich und Fliesen.

Hallo, ich stehe im Moment vor der schwierigen Frage wie es mit unserem Garten weitergehen soll. Grundstück hat über 1100 qm, also sagen wir mal 800 qm hinterm Haus. Mein Traum war eigentlich immer ein Naturgarten mit Teich, Holzhaufen, Blumenwiese, Steinmauer usw. Aktuell ist es eine...

Das ist sicher individuell verschieden. Ich ertrage nicht mal einen tickenden Wecker im Schlafzimmer und an einer Hauptstraße würde ich nie wieder wohnen wollen. Da würde ich auch aufs Bauchgefühl hören und beim geringsten Zweifel davon Abstand nehmen.

Hallo, ist das mittlerweile so üblich? Bei uns wurde das aus irgendwelchen Gründen nicht gemacht. Das hätte optisch sicher besser ausgesehen, wenn die Fliesen bis in die Laibungen laufen würden von den Zusatzkosten ganz zu schweigen, wenn wir uns jetzt vom Steinmetz irgendwelche Steinplatten...

Das Grundstück wird in der Anschaffung günstiger sein, aber das Haus selbst ja nicht. Wenn es mal verkauft wird, dann ist es jedoch ein Gesamtpaket, was vielleicht nicht gut weggeht.

Wiederverkaufswert dürfte auch geringer sein

Finde ich auch gut, andere schwatzen dir ein Haus auf, bevor Grundstück und Finanzierung da sind und wenn es dann nicht klappt kannst du noch 20t Vertragsstrafe zahlen.

An den Threadstarter. Wie hoch ist denn euer Budget und was soll das Haus nun kosten? Wir wollten vom Architekten ursprüngl. auch eines für 250t einschl. Baunebenkosten (war leider unrealistisch), jetzt sind wir bei 380t und immer noch nicht fertig... Das ging dann auch nur mit familiärer...

Ich würde versuchen den Grundriss zu optimieren und das Haus kleiner zu machen. Wir haben rund 10x10m (172 qm + Dachboden) bei 5 Personen und das reicht dicke. Auf Schnickschnack wie Ankleide, 3 Bäder, Galerie und Lufträume haben wir natürlich verzichtet... Dafür haben unsere 3 Kids nun auch...

Knallrote Haustür und viel grün im Vorgarten würde passen.

Wir haben rund 150 € im Monat bezahlt, das läpperte sich dann über 6 Monate auf 900 € zusammen.

Ich werde nie verstehen, wozu mach 3 Bäder braucht. Und warum die Badewanne nur durch das Elternschlafzimmer erreichbar ist oder dürfen die Kinder nicht baden? Das EG finde ich sehr beengt und verschachtelt. Wir haben auch 10x10m als Grundriss und alles sehr offen gestaltet.

Getränke natürlich auch, hatte ich vergessen zu erwähnen. Am besten kleine Flaschen.

Wir hatten immer Süssigkeiten auf der Baustelle. Richtfest gab es nicht, war aber auch im Winter.

Haustür von Noblesse, 3.400 € mit Einbau, bislang keine Beanstandungen.

Wir haben 8 Marley Lüfter. Kosten einschl. Einbau rund 5.000 €. Die Lautstärke ist nicht unerheblich, im Schlafzimmer muss ich den Lüfter nachts ausmachen.

Sieht doch ok aus.

Wir wußten schon vorher, dass es richtig teuer wird und so ist es dann auch gekommen... Aus dem frommen Wunsch zumindest die Bodenbeläge selbst zu legen wurde natürlich auch nichts. Mit dem ganzen Organisationskram war man bereits ausreichend beschäftigt.

Wir haben es einmal mit Lärchenöl gestrichen (an einer Stelle etwas unregelmäßig, da muss ich noch mal dran), das soll die Vergrauung etwas verzögern. Wahrscheinlich muss man dann öfters mal nachstreichen oder man lässt es vergrauen oder streicht es irgendwann farbig.

Hier mal ein aktuelles Foto. Das Garagendach soll später noch begrünt werden und für die 3 Stellplätze rechts will ich Schotterrasen, links wird Vorgarten.

Ich würde wenn möglich diese Trennwand zw. Ess- und Wohnbereich weglassen.

Das kann man pauschal sicher nicht sagen. Wir sind bei unserem Holzständerhaus 172 qm, 2 VG, Satteldach, gedämmter Dachboden, Garage, kein Keller, ohne Grundstück, schon bei 380.000 € gelandet. Stein auf Stein wäre wahrsch. günstiger, Blockhaus teurer.

Da würde sich vielleicht auch eine extensive Begrünung anbieten mit enspr. Absturzsicherung zur Pflege

Wir hatten mit einem Fertighausanbieter ähnliche Erfahrungen gemacht. Man soll schnell unterschreiben und die Katze im Sack kaufen...

Wenn man anzahlt ohne Bankbürgschaft und die Firma geht zwischendurch pleite ist das Geld weg. Wir hatten es so gemacht, Zeitraum 1/2 Jahr, aber wohl war mir nicht.

Ein lokaler Zimmereibetrieb, die machen das in kleinen Stückzahlen, da gibt es bestimmt auch welche in BW, vielleicht mal googeln.

Bei unser Holzhaus (kein "Fertighaus") ist es von innen nach außen: Holzleimplatte als Innenverkleidung (anstatt Rigips), Lattung, Installationsebene gefüllt mit weichen Holzfaserdämmplatten, OSB-Platte als Dampfbremse, Holzständerwerk mit Zellulosedämmung (Isofloc), harte Holzfaserdämmplatten...

Wer will kann es ja mal hier posten. Ich denke es hilft vielleicht Neulingen einzuschätzen, was einen erwartet. Bitte keine Grundsatzdiskussionen. Baubeginn: 2015 Region: Saarland, Kleinstadt. Personen im Haushalt: 5 Bautenstand: Haus und Garage steht, Außenanlagen nur das Notwendigste...

Viele lokale Zimmereibetriebe bauen auch komplette Holzhäuser, das wäre eine dritte Möglichkeit. Wir hatten uns dafür entschieden, da wir Holz mögen und uns die ausgewählte Firma am ehrlichsten rüberkam (keine Unterschreiben-Sie-noch-heute-Supersonderpreise und lästigen Anrufe) und es bislang...

Für ein Leerrohr durch die Bodenplatte ist es zu spät, ich bin davon ausgegangen, dass man für solche Dinge eine Mehrsparteneinführung hat. Im Internet habe ich flexible Kabelschutzrohre für Erdverlegung gefunden oder was nimmt man als "Leerrohr"?. Welcher Durchmesser?

Genau, fibre to the Home. Wie muss denn so ein Leerrohr aussehen? Wie bekomme ich es an die Mehrsparteneinführung? Wie muss es an der Straße liegen, damit es bei Bedarf auch gefunden wird?

Hallo, die Fa. Nibler legt uns im Auftrag der Telekom den Telefonanschluss ans Haus. Unsere Idee war hier gleich ein Leerrohr bzw. das Telefonkabel im Rohr Verlegen zu lassen, falls irgendwann mal Glasfaser in der Straße verlegt wird, dann könnte man das gleich bis ins Haus weiterführen. Nun...

Die Grenze war eigentlich klar definiert, das muss dann einfach bei der Ausführungsplanung schief gelaufen sein.

Worauf wir verzichtet haben: - Keller - Vor- und Rücksprünge, 80iger-Jahre-Erker - separates Ankleidezimmer, ein Kleiderschrank tut es auch - Drittes Bad (Kinderbad oder noch schlimmer nur über das Elternschlafzimmer begehbares Elternbad), selbst bei 5 Personen völlig überzogen - Kochinsel -...

Hallo, die Bodenplatte unserer Garage geht direkt bis an die Grenze. Leider ragt die Garage selbst (hauptsächlich die vorgehängte Holzfassade) auf einer Strecke von 7 m rund 8 cm über die Grenze und zwar unter das 1m überstehende Garagendach der Nachbarin (hier Grünstreifen). Mit der Nachbarin...

Ich würde Garage mit Flachdach machen und beide Flachdächer extensiv begrünen.

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Hallo, könnt Ihr mir ein paar Tipps geben, was wir beachten sollten? Mit dem Elektriker haben wir bereits gesprochen und geplant. a) Bei der Klingel sind wir mittlerweile der Ansicht, dass im Einfamilienhaus eine einfache Klingel reicht ohne Gegensprechanlage oder was meint Ihr? b) Im Flur eher...

Wir hatten für Erdarbeiten und Bodenplatte rund 35t € gezahlt für rund 100 qm Haus isoliert (Glasschotter unten, Styrodur seitlich), 18qm Garage und 18qm Wintergarten isoliert (Styrodur). Leichte Hanglage, kein Keller.

Leichtflüchtige halogenierte Kohlenwasserstoffe

Einfach ignorieren.

Wir konnten uns letztlich mit beidem nicht so anfreunden und sind dann beim Holzhaus in Ständerbauweise gelandet mit Einzelvergabe der Gewerke über Architekt. Evtl. auch eine Alternative.