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Hallo, Sweet Home 3D fand ich für den Anfang ganz hilfreich, und kostet nichts.

Hallo, der Bebauungsplan ist aus den 70igern (Baulücke). Da steht nicht allzu viel darüber.

Hallo, Neubau, zweistöckig. Aber Baufenster wahrscheinlich zu klein für Wintergarten.

Hallo, für wie schwierig haltet Ihr es einen Wintergarten außerhalb des Baufensters genehmigt zu bekommen (Standort Saarland)? Die Grenzabstände zu den Nachbarn bleiben davon unberührt. Es soll nur Richtung Garten angebaut werden.

Und wenn das Kabel mal ausgetauscht werden muss?

Meinst Du, Du hast in 5 oder 10 Jahren noch Spaß dran?

Ich wollte damit auch nur sagen, dass man nicht alles unterschreiben muss. Wir hätten die ein oder andere Vertragsänderung auch noch durchsetzen können, aber wenn das Gesamtkonzept (einschl. der Bauleistungsbeschreibung) schon unseriös erscheint, dann lässt man es vielleicht besser ganz...

Uns wurde von einem großen Fertighausanbieter ein unsäglicher Vertrag vorgelegt, der möglicherweise auch so von vielen unterschrieben wird (wurde vom Verkäufer auch entsprechend schön geredet). Aufgrund der insgesamt fragwürdigen Verkaufspoltik ("Aktionspreise", angeblich drohende...

Hallo, ich glaube das wird insgesamt tatsächlich zu teuer...

Hier noch mal maßstabsgetreuer:

Hallo Freunde, unser zwischenzeitlich erworbenes Grundstück ist annähernd handtuchförmig und ca. 55 x 17 m groß (plus ein ca. 17 x 5 m großes Extrastück am Südende, wodurch das Handtuch zum "L" wird) und mit annähernd S-Lage in mäßiger Hanglage. Nach Abzug der Fläche für Haus und Vorgarten...

Bei so einer Entscheidung sollte man sich nicht hetzen lassen.

Volle Zustimmung. Wir haben so einen Hausvertreter auch abgeschossen (der angebotene Vertrag war aber auch schlecht, einschl. einer solchen Rücktrittsklausel).

Hallo, ich habe folgendes Angebot vorliegen: --------------------------------------- - 2 Kleinrammbohrungen - 4 Rammsondierungen Die Entscheidung, ob die leichte oder die schwere Rammsondierung eingesetzt wird, ergibt sich aus der örtlichen Baugrundsituation. Falls eine 3. oder 4. Bohrung...

Hallo. Noch eine Frage. Um vorab die Gründungskosten besser abschätzen zu können, wollen wir vor einem Hausvertrag ein Bodengutachten erstellen lassen, wird ja meist auch empfohlen. Aber wie sieht es mit der Vermessung aus? Sollten wir das auch schonmal beauftragen oder das lieber dem...

Hallo emer, zu 4) denke ich auch so. Da geht es darum vor Ende der Gewährleistung nochmal durchs Haus zu gehen und etwaige Mängel beseitigen zu lassen, auf denen man sonst sitzen bleibt. Schade, dass sich Architekten hier offensichtlich aus der Verantwortung stehlen wollen.

Hallo, ich hätte ein paar Fragen: - Würdet Ihr die Klausel "Der Vertrag darf nur aus sehr wichtigen Gründen beendet werden." unterschreiben? - Würdet Ihr die Klausel "Pläne und Ausschreibungen dürfen nicht ohne Zustimmung [des Architekten] an unbeteiligte Dritte weitergegeben werden."...

Hallo, ich würde jetzt niemandem 2000 € in den Rachen werfen nur um zu sehen, ob man mit ihm bauen will. Dann schau dir doch lieber ein paar Referenzobjekte von ihm an.

Hallo, wir leben eigentl. nicht auf großem Fuß. Im Gegenteil, rumänisches Billigauto, keine Smartfons, keine Restaurantbesuche, Urlaub 1 mal in 15 Jahren mit dem Auto usw. Aber halt BU (155€), Riester (55€), Zusatzrentenversicherung (36€), Buskarten (80€), Kindergarten (fast 200 €!), Kinder...

Hallo, reagieren Eure Verhandlungspartner auch so unwirsch, wenn Ihr nicht den erstbesten Vertrag unterschreibt? Ich erlebe es gerade zum zweiten Mal. Beim ersten Mal hatte ich einen Hausvertrag vom Verband Privater Bauherren prüfen lassen und war dann noch mal beim Hausberater, der darauf...

Hallo, ich führe seit einigen Monaten Haushaltsbuch mit Exceltabelle. Es ist schon erstaunlich wie wenig selbst bei einem anständigen Verdienst und trotz Kindergeld hängen bleibt bzw. wie das Geld durch die Finger rinnt. Bei uns fallen mit 5 Personen pro Monat rund 1770 Fixkosten (bei "nur" 550...

Es waren schon einige fiese Klauseln drin... aber muss ja jeder selbst wissen, was er unterschreibt.

Wenn Du mit Bien-Zenker bauen willst, dann les Dir gut den Vertrag durch und lass ihn ggf. von einem Sachverständigen prüfen. Wir haben ihn letztlich nicht unterschrieben.

Wenn er damit was sinnvolles anstellen würde wäre es mir egal. ;-) Aber Bankenrettung, Steuerverschwendung (Berliner Flughafen, Elbphilharmonie oder hier im Saarland/RLP: Nürburgring, Saarbrücker Museumsbau, Gondwana, großzügige Ausstattung des Chefs des Weltkulturerbes Völklingerhütte mit...

Wir haben unser Grundstück auch schon beim Notar unterschrieben. Schade, dass man vom Staat überall nur abgezockt wird (Märchensteuer, Ökosteuer, Mineralölsteuer, Lohnsteuer, Gewerbesteuer, Soli,...).

Hallo, wir schätzt Ihr den Einfluss der Inflation ein? (Eine Deflation ist ja eher unwahrscheinlich.) Mal angenommen die Inflation läge in den nächsten 30 Jahren bei ca. 2 % pro Jahr bei gleichsinniger Lohnsteigerung (d.h. gleichbleibender Kaufkraft). Dann würde die (verbleibende) Kreditsumme...

OK, dann lassen wir die Luft-luftwärmepumpe mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung mal weg. Was würdest Du vom Rest für sinnvoll erachten? Wäre Stückholzkamin (mit Wärmespeicher) für den Winter und Solarthermie für den Sommer ausreichend für Heizung und Brauchwasser? Oder muss der Gasanschluss...

Hallo, ich wäre gerne unabhängig(er) von steigenden Energiekosten.

Hallo, wir möchten in den nächsten 1-2 Jahren bauen, ca. 170-190 qm für 5 Personen, Kfw70-Standard. Gas und Öl wollen wir auf keinen Fall. Vorgestellt haben wir uns eine Luft-luftwärmepumpe mit automatischer Haus-Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung sowie Brauchwassererwärmung durch die...

Hallo, wir sind schon dabei zu schauen wo wir sparen können, wollen die Gehaltssituation aufbessern und erstmal nur ein Grundstück suchen/kaufen, bevor wir dann in aller Ruhe zum Thema Hausbau übergehen. Was ich mir wünschen würde, wäre eine unabhängige professionelle Beratungsstelle, die uns...

Hallo, ich habe ein schönes gebrauchtes gesehen, aber leider Energieeffizienzklasse H. Da zahlen wir uns tot am Heizöl bzw. energetischer Sanierung... Wir wollen auch den Wohnort/Stadtteil nicht verlassen, da wir mit der Grundschule hier sehr zufrieden sind und da auch weiterhin unsere Kinder...

Ich sehe gerade im Eingangsbeitrag hat es die Angabe des Ölverbrauchs rausgelöscht. Es sind ca. 2500 l/a.

Hallo, was würde es bringen die 20 Jahre alte Öl-Heizung auszutauschen? Und wenn ja gegen was?

Hallo, wie würde es denn aussehen, wenn ich in Wohn-/Esszimmer einen Ofen stellen und mittels Kernbohrung eine Verbindung zu den darüber liegenden 3 Kinderzimmern (1. OG und DG) schaffen würde. Meine Eltern hatten sowas vor langer Zeit im Haus, als sie noch keine Zentralheizung hatten. Damit...

Hallo, wir haben uns zwischenzeitlich einen traumhaften top gepflegten Altbau angesehen, den wir als neues Eigenheim evtl. in Betracht ziehen würden. Großes Manko: Es sind hohe Energiekosten zu erwarten. Eckdaten: Bj 1930 200 qm Wohnfläche, 2 Stockwerke plus ausgebautem Dachspeicher...

Hallo, gibt es zwischenzeitlich weitere Erfahrungen zu Spektral-Haus?

Hallo, in meiner Fachrichtung gibt es keine Dienste. Vorteil geregelte Arbeitszeit, Nachteil aber auch weniger Geld.

Hallo, die Kinder sind 2, 4 und 8 Jahre alt. Finanziell lohnt sich ein Einfamilienhaus gegenüber Miete wahrsch. nicht, aber für mich wäre es ein deutlicher Zuwachs an Lebensqualität, weil ich mich gärtnerisch mehr entfalten könnte (Gemüsegarten, Teich, Zierpflanzen, später evtl. mal...

Hallo, ich pflege schon seit längerer Zeit eine Excel-Tabelle, da sind die Zahlen vielleicht etwas genauer. Demnach sieht es derzeit so aus: - Einkommen: 4.288,00 € (Alleinverdiener plus Kindergeld) - Laufende Kosten insg: 1.652,50 € bzw. 38,5% des Einkommens (davon 550 € Kaltmiete) - Einkommen...

Hallo, wir haben uns von Bien-Zenker und Baufritz beraten lassen. Beide kommen unabhängig voneinander bei unseren Wünschen (3 Kinderzimmer etc.) auf eine Summe von ca. 1.300-1.400 € monatl. bzw. über 400.000 € insgesamt. Bei 4.200 € monatl. Einkommen müsste es rein rechnerisch hinhauen, aber...

Hallo, sorry, meine Frau musste mich korrigieren, Kaltmiete beträgt nicht 460 sondern 550 €, Rest bleibt aber so.

Hallo, in diesem Jahr haben wir im Schnitt etwa 200 € pro Monat auf die Seite gelegt, ohne gezielt gespart zu haben. Leider nicht besonders viel...

Hallo, auf der hohen Kante haben wir (nur) ca. 38t, davon würde ich ca. 30t Eigenkapital nehmen wollen, damit man noch etwas Puffer hat für Unvorhergesehenes.

Hallo, wir sind eine 5köpfige Familie, wohnen in einer saarländischen Kleinstadt, ich bin zur Zeit Alleinverdiener, 35 Jahre alt, Monatseinkommen einschl. Kindergeld ca. 4200 netto. Miete zahlen wir z.Z. 460 € kalt (660 € warm, mit Strom und Gas zus. 920 €) und kommen damit gut über die Runden...