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Interessant, lass uns mal in Kontakt bleiben. Wir haben im Mai das Grundstück gekauft und haben daher uns viele Gedanken gemacht was wir wollen/was nicht, bei Pinterest rumgestöbert, selber Pläne gemacht (nur auf Papier). Plan ist: 2017 kommt das Baby (im Januar), 2017 wird auch Architekt...

Schöner Plan! Haben selber ein Hanggrundstück und die Idee mit dem EG sieht nicht schlecht aus. Was soll das Haus kosten (ohne Grundstück)?

Wenn das Geld knapp ist, verzichte auf die Gaube(n) und vergrößere um ein paar qm.

Ich möchte das Thema kurz zweckentfremden: Was haltet ihr davon die Fenster nach außen bündig zu setzen und auf Fensterbänke zu verzichten? Ich mag die allesamt nicht, innen auch nur, z.B. mit Holz aber sicherlich nicht mit Granit (es sei denn es passt zur Innenausstattung)...

Ich kann nach unserer langen Suche von über 2 Jahren nur sagen: Geduld! Und immer wieder diskutieren/hinterfragen was man möchte. Am Ende ist es etwas Glück und Schicksal. Bei uns lief es über privat, wir haben herausgefunden wem es gehört und der war nicht abgeneigt aber auch nicht unbedingt...

Ja klar wäre es, aber es sind noch keine Kinder im Spiel. Also Elternzeit, Teilzeit und zusätzliche Kosten kommen noch :-) Finde die Einnahmen/Ausgabenrechnung vom TE trotzdem vorbildlich. Freunde/Bekannte von uns haben uns ausgelacht deswegen, verdienen angeblich weit über 150 tausend brutto...

Musste schmunzeln, ich stimme Dir zu. Ich glaube der TE ist einfach am Anfang der Reise und will wissen was er sich grob leisten kann, auch im Vergleich zu anderen. Dabei gebe ich ihm mal ein Vergleich: 2 Vollverdiener, ca. 7k netto im Monat (+ Provisionen), mehr als 2k Rate würden wir uns eher...

Von geheimen Tipps und Tricks war nie die Rede! Kein Haus zu bauen ist in der Tat das günstigste...darauf wäre ich nie gekommen Ich wollte mit dem Thema hier einen Speicher haben, in dem Bauwillige schauen können, wo sie eventuell noch die Baukosten senken können.

Hallo an alle, ich würde gerne ein Sammlung eröffnen mit konkreten Tipps zum Senken der Baukosten. Was habt ihr verwirklichen können, um die Baukosten zu senken? Welche Tipps/Tricks haben wie viel Euro gebracht? Wir schreiben immer wieder über ungefähre Hauskosten, interessant wäre aber...

Danke für eure Antworten! Wir haben jetzt 1,8 % variables Darlehen von unserer Hausbank bekommen

Hallo zusammen, wir haben nun endlich nach einem langen Entscheidungsprozess ein Grundstück gefunden. 853qm für 200 tausend Euro + Grunderwerbsteuer (3,5% Bayern) + Notar (1,5 %). Als Eigenkapital würden wir unsere Barmittel i.H.v. 55 tausend Euro einbringen. Wir haben zusammen netto ein...

Das glaube ich gern. Für uns stellt sich manchmal die Frage ob ein Neubaugebiet nicht auch passend wäre, aber eigentlich nur weil wir Gleichgesinnte um uns herum erwarten und für die Kinder es Vorteile hat. Nur ich frage mich ob das nicht auch eher Wunschdenken ist, denn Nachbarn lernt man in...

Danke für die netten und umfangreichen Antworten soweit (gerne auch weiter)! Ich finde einfach bei jeder Meinung passiert eben das, dass man als Paar darüber redet und diskutiert. Sicher gibt es für alles Vor und Nachteile und jede Lebenslage präferiert möglicherweise andere Orte/Lagen. Und dass...

In der Realität aber kaum möglich. @ ErikL: Wohne auch in Aschaffenburg. Baust du bereits?

Hallo zusammen, wir suchen seit einiger Zeit im Rhein Main Gebiet ein Grundstück bzw. Bestandsimmobilie. Über den Zeitverlauf des Suchens (ca. 1 Jahr) haben sich unsere Präferenzen sicherlich immer weiter herauskristallisiert. So wollten wir anfangs so nah wie möglich an der nächsten Stadt...

Um mal ein Feedback zu geben nach langer Zeit: Wir haben es nicht gemacht, die Baubeschreibung kam jetzt erst, alles hat sich verzögert und am Ende wurden es nur 133qm statt 143 qm, weil der Bauträger quasi vergessen hatte die Dämmung mit ins Baufenster zu planen und da er die Häuser bis auf die...

Warum unbedingt voneinander trennen?

Hallo zusammen, wir würden gerne einen gemauerten Kamin haben, der raumluftunabhängig arbeitet (Kfw 70 Haus). Dieser würde das Erdgeschoss beheizen (65qm Wohn/Ess/Küche). Allerdings denke ich, dass er nur am Wochenende an wäre, da sind wir realistisch. Da wir noch in der Planungsphase sind...

Hallo zusammen, wir möchten uns eine Immobilie Leisten und haben neben dem Eigenkapital auf Tagesgeldkonten noch folgende Bausparverträge: - Fuchs-Bausparvertrag mit 2,99 % Zins (Kredit, Guthabenzins 1%): 2500 Euro (20.000er) - Fuchs-Bausparvertrag mit 2,99 % Zins (Kredit, Guthabenzins 1%)...

Kurze Frage: Wie groß ist euer Grundstück und was kommt an der Baugrenze der Terrasse? Garten des Nachbarn?

Es gibt noch nicht wirklich News, aber ich habe eine grundsätzliche Frage: Besteht die Möglichkeit die Küche im EG über den Hauswirtschaftsraum (Keller) zu planen und damit nicht mehr Bad (OG) direkt über der Küche zu haben? Überlege ob das nun was Wasserversorgung/Abwasserleitungen angeht...

Hi,ich würde den Tisch und Kamin anders ausrichten, längs zur Terrasse. Dann entgehst du das "Platzproblem", obwohl du über 60qm hast. Ansonsten finde ich es nicht schlecht. Insgesamt finde ich so einen großen Windfang allerdings Quatsch, ist meine persönliche Meinung. Die vielen Fenster usw...

Ja wir schauen mal. Unsere Idee war sonst unten im EG das Arbeitszimmer später als deren Wohnzimmer zu machen (und ggf. Gäste dort mal unterzubringen) und jeder hat ein kleines Kinderzimmer. Hier der Plan vom Keller so wie vom Bauträger vorgeschlagen. Was haltet ihr vom Bad?

Bezogen auf die Zimmergröße, haben beide mit Geschwister im Zimmer geschlafen Hab den Wink verstanden, danke. Da wir im Moment noch keins haben und evtl auch nur eins denkbar ist, denken wir reichts...

Stimmt, danke für den Hinweis Beim Wohnzimmer empfinde ich das nicht eng, ob der Kamin tatsächlich so über Eck kommt keine Ahnung, finde den Platz aber gut weil von allen Seiten sichtbar. Was für Wohnzimmergrößen habt ihr denn? Im Rhein Main haben die wenigstens überhaupt mehr als 40 für...

Und das Kinderzimmer, links hat 14,4 Grundfl, 11,4 Wohn (oberes), unteres 12,8 und 10,4. Die Lösung finden wir am besten.

Sowas in der Art. Nutzen null, macht das Ganze aber offener und damit für mich schöner; wie so viele Dinge in einem Haus. Wir reden mal mit dem Architekten/BU. Insgesamt Stimmen Lage, Preis und Gesamtgröße. Einzig das OG ist was die Kinderzimmer angeht nicht perfekt. Anbei noch den Kamin und...

Im Grunde genommen nichts außer die Wände, der Außenrahmen ist so wie er gezeichnet ist. Von daher ist mir klar, dass der Gestaltungsspielraum begrenzt ist. Das Haus ist in dem Baufenster geplant erlaubt bei der Grundstücksgröße generell nicht viel mehr. Wir sprechen die Tage aber erst mal mit...

Hast Du eigentlich noch pfiffige Ideen fürs EG?

Wir Klar die Zeit wird sich in Grenzen halten, aber der Blick von dort ist toll und ich kann mir schon vorstellen dort Zeit zu verbringen. Wir malen auch gerade und ich werde im Laufe des Tages mal was online stellen. Eine Überlegung ist auch, ob wir unten das Gästezimmer etwas vergrößern und...

Vielen Dank für deine Mühe! Das ist ganz cool, auch das Bad mit der Nische für Dusche. Aber links am Kinderzimmer wäre der Balkon mit dem schönen Blick, den hätten wir natürlich auch gerne am Schlafzimmer. Mh... Generell: ja das Haus ist so genehmigt und die riesigen Veränderungen sind da nicht...

Ok, wie würdest du herangehen?

Der erste Termin mit dem Architekt steht noch aus. Dass die Zimmer oben nicht groß werden ist klar, wenn man den Arbeitsbereich und den Keller teilweise als Stauraum bzw Spielraum nimmt, denke ich geht es noch. Wandaufbau frage ich nach. Was meinst du mit keine zentrale Verkehrsfläche? Wo...

Hallo, sorry, hier noch der Lageplan. Der Hangverlauf ist minimal (von Ost nach West). Ein Carport ist rechts, ein Stellplatz ist ggf. vor dem Haus. Die Straße rechts neben dem Carport ist ein Radweg, keine richtige Straße. Wg. Kinderzimmer rätseln wir auch, uns wäre es wichtig, dass wir oben...

Grundstück: 360 qm Wohnfläche: 143 qm leicht abfallender Hang mit Blick ins Tal (Westseite) 1 Vollgeschoss + Dach + Keller Dach mit 3 Gauben in Kubusform, Satteldach Baufenster/Außenmaße festgelegt 1 Carport + Stellplatz 2 Erwachsene + 2 Kinder (geplant) müssen dort Platz finden Schlafgäste...