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10.000€ wegen nen grenzstein, den niemand mehr braucht, wenn die grenzen aufgestellt worden sind. jeder messing kann auch ohne grenzstein die exakte grenze bestimmen für den fall der fälle. nicht schlecht wie man geld verbrennen kann :) für 10.000€ kann man auch den zaun komplett neu aus...

naja 204cm ist nicht viel für ein bettrahmen, wenn die matratze alleine 200cm wegnimmt :) mir würden da jetzt als erstes ein bettrahmen mit L Pfosten einfallen. man könnte das hochbett auch in der lücke in die Wand einbringen und dadrunter "nur" 2 oder 4 pfosten als absicherung stellen. wäre...

wenn du die Hütte dicht machst und auch dämmst, musste auch heizen. ansonsten wird das teil dir wegschimmeln. wenn es draußen regnet und nass ist, kann es im schuppen auch nicht trocken sein. die Luft ist feucht, sie setzt sich überall ab. das hat mit Durchlüftung wenig zu tun. sobald es dann...

+150 studienkredit und 1500 netto sind also 150€ rate fürs Haus machbar. für 10.000€ flocken zahlt man ganz grob 40€ (natürlich abhängig von zinsdauer, Zinssatz,rate usw...), also bekommst du etwa 40.000€. ohne den studienkredit könnte das tatsächlich klappen, wenn du irgendwelches...

klingt gut, wenn du solange eine garantie auf das grundstück hast (also reserviert oder ähnliches). richtig ist auf jeden fall, die unterschrift vom gu so weit wie möglich nach hinten zu schieben. auch keine vorverträge oder ähnliches unterschreiben, tut alles nicht not. mit Kfw wird man euch...

schöne zusammenstellung. es ist aber wohl nicht erforderlich jede einzelne summe hier aufzuschreiben sondern zb die ausgaben selber zu ermitteln und zusammenfassend anzugeben die liste ist super, da ein jeder eh selber verantwortlich ist für die Richtigkeit, der einzelne aber die Chance hat...

grundstücksverkäufer und hausbauer dürfen nicht die selbe firma sein oder direkt zusammenarbeiten. wenn das grundstück von der gemeinde kommt, kann es dort eigentlich keine probleme geben, da eine gemeinde selber keine häuser errichtet.

wenn man sich nen Gutachter holt, dann unbedingt einen externen und keinen, der vom gu selber mit beigeschickt wird. denn den bezahlst du zwar indirekt auch, aber er guckt nicht so genau hin, da er seinen Kunden (gu) nicht verärgern will. eine Firma, welche nach nennung von...

ganz platt gefragt: wozu ein Bodengutachten vor den kauf, wenn du weist, das die Nachbarn alle mit weißer Wanne bauen mussten. dir ist doch schon völlig klar was auf dich zukommen wird ?! oder hoffst du auf bessere Bodenverhältnisse?! ihr könnt auch mit den direkten...

das Haus gibts bei 50.000€ geschenkt, man kauft im Grunde das Grundstück. diese Häuser können zum teil noch wirklich gut sein (außer wohl die Dämmung) und mit 30.000€ bekommt man das notwendigste (in Eigenregie) auch erledigt. (das Haus was ich verkauft habe brachte 68.000€ und mit 30.000€ hätte...

es gibt auch fingerprintsysteme, welche in der tür sitzen und trotzdem kabelgebunden sind. geht natürlich dann am einfachsten, wenn man eine komplett neue haustür bekommt (zb neubau). funk ist im besagten system doch eher eine nachrüstgeschichte und würde auch bedeuten, das der spaß...

und ohne Architekt und mit einen bauunternehmen, welches relativ schnell baut? gibt ja unternehmen mit bauzeitgarantie und selbst wenn man 2-3monate beleihungszinsen zahlt geht die welt nicht gleich unter. eventuell mit der bank sprechen ob die die beleihung nicht noch etwas nach hinten schieben...

ist doch klar, auf jeden der preise kommen nochmal 19% mwst drauf. oder was hast du dir sonst vorgestellt?!

mit den geld zum bauunternehmen gehen und die sache nochmal probieren ist keine option? immerhin wolltest du mal bauen.

war doch von anfang an klar was alex meinte ... im grunde kann man jeden mist versichern. der kosten nutzen faktor lohnt theoretisch bei keiner versicherung, außer der versicherungsfall tritt ein. beim pokern nennt man das "pod odds", also das verhältnis der einzusetzenden chips im verhältnis...

eine rechtsschutz fürs eigene haus macht wenig sinn. sinnig könnte sie im verkehrsrecht sein, wobei die rechnung eh die gegnerische versicherung bezahlt, wenn denn der andere verkehrsteilnehmer 100% schuld bekommt (was aber eher selten der fall ist). weiterhin fällt unter diesen aspekt das...

von müssen war nie die rede. eine treppe ist auch nicht zu schmal und muss verbreitert werden. es ging hier um verbesserungsvorschläge und mein hinweis war, das man sich die außenansichten nochmal genauer angucken sollte. was man daraus macht muss der Bauherr selber entscheiden. nicht mehr...

ach 5cm zu schmale treppe ist ein kriterium, aber ein völlig verkorkstes außenbild ist keins? das ist schwachsinn!

naja unter stadtvilla verstehen die meisten halt diesen haustyp. immerhin weis so jeder was gemeint ist :) die treppe ist eindeutig zu schmal, man muss mindestens den pfosten bei der umlenkung abziehen (bzw 2x handlauf) und muss bedenken, das bei der umlenkung Platz gebraucht wird für größere...

toll wie ihr immer nur einzelne teile zitiert oder sogar aussagen umdreht, damit diese dann keinen Sinn mehr machen. wie ich schon schrieb muss der Käufer dann nachweisen, das der Verkäufer wissentlich davon Kenntnis hatte. es werden ständig schimmelbuden verkauft und die Käufer sehen nur sehr...

sorry wurde gestern nach 2sätzen abgelenkt und musste los. es ist im Grunde so: es gibt eine Kalkulation mit all deinen Kostenposten, auf der du dann deinen Finanzierungsbedarf ermittelst und der Bank vorlegt. hier steht zb "10.000" Reserve für Erdarbeiten oder 5000€ für schönere Haustür oder...

klar sind unsere Juristen natürlich wieder für die voll 100% richtige Methode. das unsere Politiker die größten lügenbolzen sind und jedes Gesetz so strecken wie sie es gerade für richtig halten - ist wohl egal. beim verkauf ist das natürlich schon etwas kritischer, wobei auch hier wieder mal...

darfst du im Grunde. deine anfängliche Kalkulation ist nicht in Stein gemeißelt und kann auch abweichen.

wenn das Amt nach 15jahren noch immer nichts gemerkt hat ist es wohl ratsam, die Sache einfach weiterhin bedeckt zu halten. sollte es irgendwann rauskommen hat man natürlich von nichts gewußt. normal wird da eh nichts nachkommen nach einer so langen zeit. wenn dann sind es blöde zufälle. wie...

hast du kein Eigenkapital? ansonsten möchte je nach finanzierungsmodell die Bank nicht jeden Cent nachgewiesen haben (fragen?!). KfW brauchste natürlich jeden Cent.

je nachdem wie gut der Standard ist in der Bauleistungsbeschreibung, je nachdem wie sparsam man sein möchte bei der Bemusterung, kann diese noch mal richtig reinschlagen. und je nach GU gibts dann auch noch "versteckte" kosten, die man dann während der Bauphase versucht durchzudrücken. wenn zb...

das verstehe ich nicht. ein GU ist per Definition eine Firma, welche dir ein Stück Haus zum vorher klar ausgemachten Festpreis verkauft. alle extras, die man nachträglich kauft, sind normal nicht notwendig. was beim GU Haus fehlt, steht immer in der bauleistungsbescheibung, bzw es wird erwähnt...

zum Gehalt: laut stepstone gehaltsreport 2016 (googeln) ist der Bänker mit bundesweiter durchschnitt aller fachkräfte 64.000€ dabei. der typische Maschinenbauer (so wie ich es bin) liegt bei 58.500€ und jeweils inkl. aller zuschläge und überstunden. die durchschnittsgehälter sind auf alle...

also die Finanzierungszusage ist im Grunde euer Schutz, das ihr nicht schon immense kosten verursacht, obwohl ihr noch Nichtmal wisst, ob ihr überhaupt Geld bekommt. ich bin viel erstaunter, das ihr noch nicht über die kfz teufelsfalle gestolpert seit, denn die ist wirklich lächerlich. die...

du bist echt mega überheblich und hast wohl vom normalen angestellten leben überhaupt keine Ahnung! und angestellte haste wohl auch keine, oder verdient bei dir jeder über 3000 netto? oder ist dir der unterschied zwischen brutto/netto nicht bekannt?! angestellte mit 3000 netto gehören zu den...

wir haben die gleichen Türen, oder zumindest optisch die gleichen. leider gab es bei uns keine große Auswahl an Türen (konnten nicht im Fachhandel aussuchen) und die holzoptiktüren waren qualitativ deutlich schlechter. alle 5 Nachbarn hier, welche beim selben unternehmen gebaut haben, haben die...

für einen Unternehmer vielleicht, der auch mal Monate ohne einkommen hat, aber auch Monate hat, wo er nicht weiß wohin mit den Geld. ein angestellter hat ein regelmäßiges gleiches einkommen und braucht sicherlich nicht 30.000€ so auf den Konto liegen haben für Eventualitäten. da reichen locker...

ehrlich gesagt ist das schwimmende verlegen eines klick Bodens mit das einfachste am ganzen Haus und kann problemlos auch selber gemacht werden. bei kaum einen anderen Gewerk kann man so wenig so wirklich richtig verkacken. während man beim Sanitär das Haus absaufen lassen kann, wird beim...

man sollte wirklich gucken welche extras man braucht und welche im grunde quatsch sind. quatsch sind meistens die ganzen kleinigkeiten, welche nur geringe schäden Decken (zb 500€ für geklaute gartenmöbel). diese versicherung ist dazu da, große finanzielle herausforderungen abzusichern und nicht...

also eine pressspannküchenplatte selbergemacht ist mit 200€ doch gemacht. wenn man was richtiges mit Granit oder ähnliches will, wird es sowohl alt als auch neu jeweils ziemlich teuer auf ein 70.000€ Grundstück ein 400.000€ Haus bei den einkommen finde ich maßlos übertrieben. ein vernünftiges...

1-2 Bilder?

wir haben alle zuluftöffnungen auf den Boden und Ablässe an der decke. die zuluftteile sind bei uns unter den Fenstern. in den Kinderzimmern/Büro kann dort trotzdem ein Schreibtisch stehen, im Wohnzimmer kann beim doppelfenster jemand die Tür nutzen (nur nicht als doppelflügelige Tür) und 1x...

klar friert das Wasser im Klinker ein, wenn es denn dort feucht/nass ist, da die Dämmung dahinter erst anfängt. wenn der feuchte Klinker einfriert, könnte das Eis die Klinker problemlos zerstören (aufplatzen). wenn nach einen regen sich dort immer neue Feuchtigkeit sammelt, staut sich das...

ein hübscher holzfußboden, gefällt mir wirklich gut. auch der preis ist top. habt ihr irgendwas zwischen Estrich und holz gelegt? sieht bei euch nicht so aus, kommt da normal nicht ein dickere Folie zwischen ?

und der energielieferant, da warmes Wasser bevorraten pure energievernichtung ist - trotz guter Dämmung. jeder Liter zu viel Wasser im vorratstank ist verschenktes Geld. besondere spitzensituationen die 1x im Jahr oder seltener passieren müssen nicht unbedingt mit abgedeckt werden. wenn 180liter...

unterm Fenster die Fensterbank+ 2-3 Steinreihen drunter ist das normal (das Wasser was gegen das Fenster prasselt muss ja irgendwo bleiben). auf den Bild sieht das merkwürdig aus und es entsteht der Eindruck, als ob sich das Wasser in der ecke dort sammelt und nicht richtig ablaufen kann. habt...

klingt so, als ob deine Baufirma dran ist, das Problem zu lösen. das ist doch schon mal gut.

rechtlich ist das immer ganz schön verworren. muss wohl Absicht sein vom Staat... auf jeden fall gilt in deinen fall: wenn du jetzt zahlst, wirst du die genannten Mängel niemals repariert bekommen. rechtlicher beistand kostet auch wieder Geld, wobei du selber eigentlich nichts falsch gemacht...

es geht um 3 cm. wofür brauchst du diese Höhe ganz speziell (zumal 2,4m auch so schon recht wenig ist)? ein Rückbau ist wohl eher unwahrscheinlich, außer es lässt sich leicht beheben. denke noch an euren eigenen Fußboden. wahrscheinlich geht es um spezielle Möbel die jetzt nicht mehr reinpassen?

wer sagt das? eine jede Firma rechnet immer im netto und brutto wird erst hinten raus draufgerechnet. es wurde bei uns im Grunde jedes mal die MwSt vergessen mit draufzuschlagen beim hypothetischen rausrechnen. aufschläge wurden auch immer in netto genannt.

viele der genannten dinge sind absolut grundlegende dinge während der frühen Planungsphase, bzw fragen vor der Unterschrift. Aufpreise kann man sich super vor der Unterschrift geben lassen, machen die normal auch sehr gerne. Fenster: kannst du die großen schönen bodentiefen Fenster nicht...

soviel ärger selbst hinten raus? wie verlief die übergabe heute

dein zitiertes Gesetz besagt eigentlich nur, das dir bekannte Mängel (zb dein Außenputz wurde noch nicht hergestellt) bei der Abnahme mit ins schriftliche Protokoll müssen. Mängel die du erst nach der übergabe findest fallen da nicht drunter. das Gesetz ist im Grunde völlig harmlos, solange du...

den dachziegeln aushändigen lassen und unterm Dach enden. wollt ihr durch, müßte theoretisch "nur" die eine Dachpfanne ausgetauscht werden. und ganz maßgeblich ist natürlich die Wahrscheinlichkeit des ausbaues. wenn das eher sehr wahrscheinlich nichts wird in den nächsten 10jahren gibt es keinen...

für mich sieht das eher nach steuerhinterziehung aus, da er das Geld dann direkt einsackt. 5 stellige Beträge nimmt man nicht bar mit und sind völlig untypisch. der Betrag wird sowieso erst mit Notar Vertragsunterschrift fällig (da ist dann seine Arbeit getan) und kann dann mit einer...