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wieso sollte die rigole erst arbeiten wenn die Zisterne voll ist ?! wir haben nur rigolenversickerung. von graf gibts rigole mit 300liter fassungsvermögen, welche man einfach Stück an Stück ansetzen kann. haben wir 11stück von. Kostenpunkt pro teil 50 € vom baustoffhandel. die...

je mehr man beim GU direkt mitbestellt desto planungssicherer ist man, zahlt aber auch mehr. der GU macht den vertrag und gibt die arbeit dann weiter, kassiert aber mit ab. klassiker sind hierbei zb Fußbodenheizung oder elektrische rollläden, die man jeweils auch mit den gewerk ausmachen könnte...

unterschiedlich hohe Fenster EG zu OG sind optisch egal. wichtiger ist, wie diese zueinander ausgerichtet werden. einige Leute machen da echt schmerzbefreite Aktionen die gar nicht gehen.

das sind letztendlich doch nur die endinstallationsrechnungen, die bei jeden anderen unter anderen namen genauso anfallen. ob ich nun 15% für endinstallation sanitär, heizung, usw bezahle oder zur vorabnahme kommt sehr wahrscheinlich aufs gleiche raus. die vorabnahme soll ja laut plan bei...

naja irgendeine Tür braucht 1 schloss mit schlüssel. wenns die Haustür nicht hat wegen Sicherheit, dann wird halt die nebeneingangstür aufgemacht... es gibt sonst auch die Lösung mit integrierten schloss funksystem, wo die Öffnung per Batterie erfolgt. Stromausfall egal, Pech nur wenn das System...

wir haben Fingerprint von bks. anlernen läuft wie bei elina, Anlernen geht theoretisch mit der Fernbedienung, wenn man denn die id kennen würde. man müßte also im Grunde alle Finger löschen. aber wann löscht man schon mal nen Finger ?! klar für den Urlaub Nachbarn zum gießen oder sowas, aber...

klingt grundsätzlich doch erstmal nicht schlecht, das im grunde 20% hintenraus erst bezahlt werden müssen. mit Keller ist am ende des Rohbaus 62,5% (dach+fenster sind drin) schon bezahlt, was schon recht viel ist, aber mit keller vielleicht so noch ok ist. im grunde geht es darum, wann die 15%...

240.000 Kredit + 50.000 eigenkapital = 290.000€. wieso "nur" 270.000 ?! das Grundstück kam zum eigenkapital dazu? was ist beim bausatz denn inklusive, welche arbeiten werden durchgeführt (schon etwas genauer und nicht "rohbaufertig") ?! ist euer grundstück heute bereits erschlossen? wenn ja...

wir haben auch sehr hoch gebaut im gegensatz zu einigen nachbarn. alles kein problem beim amt. der Garten-Landschaftsbauer erkannte die höhe natürlich auch und sagte auch gleich, das es teurer wird durch mehr auffahren von schüttgut. die letzten 2 meter zur straße hat er erstmal weggelassen und...

Fallrohr vom Haus am Dach von der Terrassenüberdachung enden lassen und über das Dach dann ablaufen lassen? hat man früher oft so gemacht, ist heute aber nicht mehr so ganz zeitgemäß. wir haben das gleiche Problem, bei uns hat der carportaufsteller enorme Schwierigkeiten diese Geschichte...

der Witz ist ja, das die Leute recht haben. man rechnet es sich schön oder vergisst einfach etliche wichtige posten. wir haben mit 250.000€ Gesamtkosten angefangen bei einen 30.000€ Grundstück. das wäre mit ganz viel liebe bei einen billigheimer geworden. nach und nach kamen wir dann auf...

nur um 200.000€ zu teuer, da geht noch was. @Bauexperte: wie kommst du eigentlich immer auf 20.000€ für Boden und Wandarbeiten in Eigenleistung? "paar" Fliesen sind doch bei diesen Häusern immer dabei. es fehlen also noch die Bodenbeläge für die schlaf und wohnräume. runden wir mal auf 100qm...

mein vater schwärmt auch jedeamal davon wie toll die teile ziehen. und er hat selber so einen neuen nachgerüsteten, allerdings so ein edelstahl teil außen rangezimmert. der ist natürlich nicht gedämmt und muss sich erst mühsam aufwärmen, damit er den kaminsog wirklich packt. es geht aber immer...

laut aller Finanzierungsanfragen hier kosten Autos nichts nach der Finanzierung. Zitat vieler: ist halt ein trugschluss

mir nicht ganz verständlich aber ok. der unisolierte Dachboden muss frei sein von der wärme und Feuchtigkeit vom bewohnten Obergeschoss dadrunter. beides ist absolut schädlich, wie du ja nun auch merkts. wenn auf den Dachboden metalle richtig Kondenswasser ziehen ist da irgendwas faul und es...

unser kamin geht auch direkt durchs schlafzimmer und man merkt überhaupt nichts. der kamin ist auch schon deshalb gedämmt, damit er schneller warm wird(weniger verluste) und somit schneller gut zieht. jeder vater, der zuhause im alten haus auch einen kamin hat, schwärmt vom tollen abzug beim...

guck doch einfach in die Makler- und Bauträgerverordnung, da steht alles genau drin. die 60% mit abschluss rohbau ist beim Bauträger doch quatsch, weil das grundstück ja mit dabei ist. 60% ist mit grundstück bei rohbau mit fenster und Dach ganz sicher zu wenig gezahlt - zumindest bei teureren...

wir kommen auf knapp 4k netto (nicht brutto) Haushaltseinkommen und finanzieren 270.000€. das ergibt bei 2% Tilgung dann knapp 1000€ im Monat. sollte 1 ausfallen gibts da ja für einige zeit normal auch 60% (zb krankengeld oder Elternzeit) und man kommt locker damit durch. viel mehr wird es für...

viele sagen bauträger, meinen es aber gar nicht :) was inklusive ist steht in der bauleistungsbeschreibung. wenns einen merkwürdig vorkommt kann man das ja auch vom fachmann prüfen lassen. wenn wirklich ALLES drin ist kommen halt knapp 10% an nebenkosten dazu (6,5% grundsteuer +etwa 2%...

wenn die genannten leistungen inklusive sind, lass sie dir vertraglich mit reinpacken. kann ja für die kein ding sein, wenn es denn wirklich so ist. was als Nebenkosten IMMER on top kommt ist die grundsteuer, welche in schleswig holstein mit 6,5% auch am höchsten ist. und zwar auf die volle...

kann einfach nicht verstehen wieso jemand sowas unterschreiben könnte. wenn die Grundstücke haben, dann können sie die auch so verkaufen, mit der Bedingung, das man dann auch bei denen baut. alles nur bauernfängerei, damit die Verkäufer mal wieder nen dummen gefunden haben und ggf. Provision...

gerade am Waschbecken kann man erst mal den Standard nehmen und später austauschen. (ist deutlich günstiger und auch nicht schwer - und man hat erst mal 1000€ über und kann später - wenn denn das Geld noch da ist- umrüsten) häufig haben sie die gleichen aufnahmen, ansonsten sind es auch nur 2...

ich finde, das das untere fenster falschrum angeschlagen ist. da es wohl eine stadtvilla ist, wird ein verschieben oder verändern der fenster von außen optische nachteile nach sich ziehen. das zimmer ist groß, ein schönes bad ist doch völlig problemlos da reinzubekommen. ich würde überlegen...

die meisten Möbel sind doch so gemacht, das sie durch die üblichen Türen passen. wendeltreppen oder enge kurven hunter Türen können stören, ansonsten bekommt man doch jedes teil locker rein, welches die Außenmaße 2x1x1 m nicht überschreitet. (hochkant)

entweder schuppen oder Keller jo haben Carport mit großen schuppen. alles weitere kommt irgendwann. auch die hecke kommt erst nächstes Jahr, da wir erst mal die straßenarbeiten abwarten werden. Rasenmäher werden wir einen günstigen elektromäher von hecht nehmen und dann nächste oder...

je nachdem hat man einiges schon da, anderes nicht. vieles davon läuft aber auch nicht weg und kann pö a pö gekauft werden. in die Finanzierung sollte man sowas nicht mit einrechnen. je nachdem was am ende an Reserve überbleibt gibts halt mehr oder weniger.

was soll in den 5000€ drin sein für was? weil wir sind nach den Bau nun schon bei über 20.000 angekommen je nachdem was man halt mit reinrechnet.

gibt doch solche anschlussfinanzierungsrechner. einfach mal googeln.

nö das wohl nicht. aber wenn jemand behauptet nach DIN gearbeitet zu haben MUSS er diese ja haben und kann das bemängelte als einwandfrei belegen (indem er die stelle in der DIN zeigt). damit bekam ich während des Bau's jeden an die Eier und die mussten nachbessern. die hat nämlich keiner ^^...

pflastersteine sind eh nicht wasserdurchlässig. auch die fugen nicht. der untergrund würde regenwasser gar nicht vertragen und auswaschen, bzw absacken. auf jeden fall mit brechsand kannste das knicken. und von unten kommt der grün nicht sondern von oben. und da bleibt einen dann nur das...

p pst nicht die allwissenden Bausachverständigen ärgern, das auch andere technisch begabte Personen eine DIN lesen und verstehen können ein guter ING weis aber halt auch, wann sein Latein zu Ende ist.

eine gemauerte Garage sieht mit Klinker halt ganz anders aus als so ein würfel mit putz dran. dafür sind halt einige auch bereit etwas mehr hinzulegen. wer eh "nur" putz verwendet kann auch so einen fertigwürfel nehmen.

statiker+ zimmerer an 1 stelle (zb auf euren dach) = win

als ebenfalls Maschinenbauer kann ich sein vorgehen verstehen und Bauexperte bekommt das grauen, da sie ja Ingenieure als Kunden so toll findet (schwierige Kunden). ein Bausachverständiger ist ja immer ganz toll, ist aber immer nur ein Fachidiot für einen bestimmten teil. wenn dann bräuchte man...

wieso muss da überhaupt eine brandschutztür rein? ist die brandschutztür im rahmen eures Vertrages irgendwo mal erwähnt, bzw ist die Baugenehmigung Bestandteil eures Vertrages?! irgendwelche Unterschriften auf ausführungspläne entbinden Fachfirmen nicht davon, sich an geltende Gesetze und co...

naja er hatte halt keine Lust auf mängelbearbeitung. die Rechnung ging eh an den Bauunternehmer, womit er dann wohl nicht den privatkundenaufschlag anrechnen konnte und wohl auch kaum Geld überblieb. ich hätte natürlich schriftlich und co anmahnen können usw. war mir dann aber auch zu blöd. mit...

so ich habs mal ausgerechnet: 345.000€ bankkredit zinssätze: 1,92%/15jahre // 2,33% / 2jahre tilgung 1200€/monat (2,25%/15jahre / 1,9% 20jahre) 15jahre finanzierung: restschuld nach 15jahren: 210.000 getilgt: 135.000 zinsen: 80.000 20jahre finanzierung: restschuld nach 15jahren: 231.000...

wir haben die Lüftungsanlage wegen Neubau (1jahr alt) auch jetzt im Sommer noch auf stufe 1 laufen. so bekommt jeder Raum immerwieder Frischluft. was man wirklich nicht vergessen darf bei der Planung: die Lüftungsanlage kühlt im Sommer nicht wirklich. Rollläden verhindern Durchlüftung durch...

ihr habt sogesehen recht. die Rechtsschutz kostet 10€/Jahr pro 10.000€ hauswert inkl Grundstück usw. also für den typisches Haus mit Grundstück und co sind ganz fix mal 400.000€ drin. also 400€/Jahr und wie du sagst über 5jahre Laufzeit. also 2000€. kann man machen, gerade wenn man die Probleme...

naja nen Rechner beim zocken verbraucht fix mal 350watt und wenn der Beamer + Anlage läuft beim Film geht noch mal nen Happen mehr Strom darauf.

das ist so nicht ganz richtig. der unterschied ist eurotechnisch gewaltig. durch die höheren zinsen der längeren laufzeit zahlst du einfach mehr zinsen. die längere zinsbindung von 5jahren wird zum großen teil durch die höheren zinsen aufgefressen. im grunde sind das verschenkte jahre. sinn...

ist wirklich so, da ein offenes Fenster einfach mehr luftdurchsatz erzeugen kann. wir sind auch den irrglauben erlegen, das die Lüftungsanlage im Sommer das Haus kühlt. die Lüftungsanlage ist dazu da, das man im Winter weniger lüften muss und man schimmelanfällige luftfeuchtigkeiten damit...

das blöde bei Anwälten und co ist ja leider, das keine Rechtsschutz hier greift (eine Rechtsschutz für Bauherren gibt es meines wissen nach nicht). die Bauherren müssen also immer selber zahlen. da die meisten Geschichten entweder in der pleite des Bauunternehmens oder im Vergleich enden...

naja so einfach ist das nun nicht. man müsste jedes einzelne Gewerk usw immer und immerwieder anmahnen, Fristen setzen usw... das würde ewig dauern. weiterhin wird wohl kaum noch das Geld an Zahlungen fehlen, um den Rest selber hinzubekommen. die Zahlungspläne sind doch alle so, das man faktisch...

wer sagt was zu Landesbauordnung? ich fragte woher ihr diese geschichte mit dieser ständigen trennung immer herhabt. ich habe das noch nie irgendwo gelesen und der vom amt meinte auch, das wäre hier in SH quatsch. entscheidendtist laut aussage kreisbauamt nur, das die entsprechenden bauten mehr...

schon richtig das die Haustür meistens nicht mit getestet wird. trotzdem muss sie natürlich trotzdem die Anforderungen für einen blower door Test erfüllen gerichtssicher gilt ein Brief dann zugestellt, wenn man den Richter davon überzeugt bekommt. die Richter sind nicht blöd und wissen...

welcher paragraph oder artikel oder sonstwie was sagt eigentlich explizit, das ein hauseingang 5meter von der Grenze entfernt als "Grenzbebauung" gilt, nur weil es mit zur garage gehört. ich kann diesen regelung nicht finden, aber jeder verweist darauf.

am Sicherungskasten muss man sauber stehen können und dahinter muss Platz sein, damit er beim schlag nach hinten wegfliegen kann ^^ (ideal dahinter die Eingangstür) denke 5-6qm ist das Minimum. wenn man Platz sparen will sollte man aufs Fenster verzichten, da das dann auch wandanschraubfläche wäre.

im Internet gibts gerade die ganzen husquarna mähroboter im Angebot, da wohl neue kommen werden. falls jemand Interesse hat kann er locker 300-400€ sparen. einfach mal googeln

nur so nebenbei, bei uns spritzt das Wasser bei Starkregen auch heftig gegen die Haustür, welche dann auch richtig nass wird. im inneren ist trotzdem alles absolut trocken. Wasser darf nicht durch Fenster oder Türe reinkommen, solange das Wasser außen sich nicht 20cm+ aufstaut (Überschwemmung)...