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Ich weiß nicht in welcher Gegend in Sachsen Du wohnst, aber ich habe auch einen Bekannten, der baut gerade jetzt auch ein Haus ca. 30km von Chemnitz entfernt in einer ländlichen Gegend. Das Haus wird auch keine 100m² haben. Und von wegen Urbanisierung, das trifft auf einen Teil der Bevölkerung...

Hier müsste man ja zuerst abklären, ob Bundesbeamter oder Landesbeamter, wobei auch Bayern recht groß ist. Und das ein 90m² Haus nicht verkäuflich ist, ist totaler Quatsch. Im Gegenteil, die ganzen 200+ m² Buden, die sich viele Leute in jungen Jahren hinstellen, werden im Alter verkauft, weil...

Wieso wird der Außenputz nach 3 Jahren von Algen befallen? Muss es ein Fertighaus sein? Town & Country Bau doch auch deutschlandweit. In Augsburg kostet der schlüsselfertige Bungalow ca. 140.000 €

Das wollte ich auch noch schreiben. Es macht keinen Sinn, das Objekt zu 100% aus Eigenkapital zu finanzieren. In der Regel empfehlen wir einen Einsatz zwischen 20 - 40% an Eigenkapital. Du musst nämlich unterscheiden zwischen Gesamtrendite und Eigenkapitalrendite. Die Eigenkapitalrendite ist...

Generell gebe ich Dir Recht, dass für kleinere Wohnungen ein höherer m² Preis zu erzielen ist, aber wie Du auch schreibst, hängt das natürlich davon ab, wen man sich als Mieter wünscht. Nur weshalb 4 Zimmer für kinderreiche Familien geeignet sein sollen versteh ich so gar nicht. 4 Zimmer reichen...

Den "Mut" hatten wir auch und habens in keinster Weise bereut, ich sage nur Louis und Ella von Steuler :-p

Also wir haben die Raindance 360 von HG (als Aufputzversion). Mit Ecostat Select Mischer kostet die ca. 700.- Wir sind damit sehr zufrieden. Als 420er Version (das ist immer die Breite) gibts die auch noch. Nur der Kopf (unter Putz) kostet glaube ich zw. 300 und 400 Euro...

Wie ich sagte, bei den ganz großen (genannten) Firmen wird es meist schwierig, etwas abzuändern. Ein kleinerer oder mittlerer GU wird in erster Linie Einfamilienhaus bauen und bei uns wie gesagt kann man bei allen individuelle Pläne vorlegen, die dann noch noch auf das Raster "gezoomt" werden...

Und wenn nicht schon hochwertiger mit Installationsebene gebaut wird, ist nach dem 3. Mieter die Dampfsperre durchlöchert wie ein Schweizer Käse.

Das ist schwierig zu sagen. Der Technikraum muss ja auch irgendwo hin und Familien haben eben oft auch noch Fahrräder, Ski usw. Dann brauchts auch Platz für Rasenmäher oder evtl. soll ja sogar ein Waschraum in einen Keller? Das würde evtl. die Wohnung wieder aufwerten, wenn nicht Waschmaschine...

Das würde ich jetzt gar nicht so sehen. Bei vielen GU´s (alle, bei denen wir nach Angeboten gefragt hatten) konnten wir den von uns entworfenen Plan vorlegen, der dann, etwas angepasst an das Raster der Steine, als Angebot 1:1 umgesetzt wurde. Sogar während der Bauphase, sprich während der Robau...

Eine Wohnbaufirma, wie Du es nennst, oder auch Generalunternehmer hat in der Regel einen eigenen Architekten, der die Pläne für die Baugenehmigung erstellt. Außerdem kümmern diese sich oft auch um das ein oder andere rund um den Bau. Sprich, wenn Ihr einen guten Generalunternehmer (GU) kennt...

Die große "Streitfrage", vermutlich wird Dir jede Seite die vermeintlichen Vorteile der Bauart vorbeten. Meiner Meinung nach (habe beides zu großen Teilen mit gebaut) hat ein Fertighaus vor allem Vorteile, wenn man selbst viele Installationen (Wasser, Heizung, Strom etc.) bzw. überhaupt sehr...

Ok, einen Designpreis verdienen sie nicht mehr, aber wenn hauptsächlich die Armaturen etc. stören, würde ich (in diesem Falle, wenn der Rest ok und neutral ist) nur "Kleinigkeiten" erneuern und nicht beide Bäder komplett. Aber das ist natürlich Geschmacksache und auch eine Frage, ob man mit dem...

Würd ich auch sagen, so schlimm sieht das doch gar nicht aus...

Ich hatte ja nicht gesagt, Fertighäuser sind generell schlecht und nur massiv gebaute Häuser sind gut. Es ging hier um Vor- und Nachteile und der Punkt Bewertung nach der Zeit "x" ist definitiv ein Nachteil. Erst recht, da hochwertige Fertighäuser oft sogar teurer sind als Massivhäuser...

Wieso, ich hatte mich ja nicht über meine Versicherung beklagt, sondern bei einer Preisvergleich Seite die Angebote verglichen. Und da hatten die für mich interessanten Versicherungen Unterschiede gemacht. Kann ja sein, dass andere Versicherungen keine Unterschiede machen, nur sind sie dann...

Wollt Ihr das selbst spachteln oder machen lassen? Ansonsten, selbst wenn Ihr alles spachtelt, so besteht die Gefahr, dass Ihr Euch wieder Wellen in die Wand schleift, wenn Ihr das nicht wirklich könnt.

Da unsere Gebäudeversicherung bald wieder fällig wird, habe ich mal einen Preisvergleich gestartet. Bei unserem Haus kam ein zu versichernder Wert von etwas über 370.000 € raus und die Versicherung incl. Elementarschäden soll 334.- kosten bei der Empfehlung (die ich auch wählen würde). Für ein...

Wind bzw. Stürme kannst Du bei Euch auch ausschließen?

Das gilt natürlich nur, wenn man den Haushaltsstrom auch da einkauft. Da dieser aber auch bei ca. 25 Cent brutto liegt, kann man damit durchaus leben...

Bei uns kostet Wärmepumpenstrom 18,x Cent, also für 15000 kWh weniger als 3000.-€

Es handelte sich bei den 430m² ja auch nicht alles um Wohnfläche, oder? Und inwieweit die "Nutz- oder Gewerbefläche" auf die gleiche Temperatur geheizt wird, weiß ich natürlich nicht. Ich würde aber z.B. Lagerräume nicht auf 23 Grad heizen...

Ok, ich weiß nicht welches Modell Du hast, aber ein 8 Jahre alter Astra geht ab unter 4000.- los mit weniger als 100000 km, aber das macht den Kohl auch nicht fett. Bei sehr geringen Fahrleistungen mag das auch noch hinkommen, jedoch sind bei mir allein ca. 200-250 für Benzin fällig...

Welcher Kleinwagen kostet denn noch 12000.-€ Selbst ein Polo oder Fiesta kostet, vernünftig motorisiert und ausgestattet schnell 18-20 k€, von A1 etc. ganz zu schweigen... Versicherung kommt ja stark auf die SF Klasse an und bei einem neuen Auto ist VK quasi Pflicht, erst recht, wenn es...

20 Grad sind natürlich auch ziemlich kalt, aber hier wird eben deutlich, dass bei sinkender Temperatur auch die Effizienz der Luft-Wasser-Wärmepumpe überproportional sinkt bzw. der Verbrauch steigt.

Nun, der Motor vielleicht, der Rest bzw. viele kleine Dinge...

welches Medium ist denn das ;-)

Ok, wenn man den Wertverlust außer acht lässt, kommt man dann vielleicht mit 200.- aus, sonst jedoch sicher nicht...

Incl. Versicherung, Steuern, Wertverlust, Inspektion, Reparaturen, Kraftstoff... Darf ich fragen, welche Autos das sind, wie alt und wie viel Ihr im Monat ca. fahrt?

Zuerst müsste geklärt werden was bzw. warum es sich bewegt. Gibts bei Euch evtl. kleinere Erdbeben oder Absackungen? Dann müssten Nachbarn auch Probleme haben. Ansonsten muss man wie gesagt erst einmal die Ursache (Haus selbst oder Untergrund) herausfinden, bevor man sie beheben kann... Habt Ihr...

Ok, habe eben mal geschaut. Laut Diagnose haben wir im Januar für Heizung und Warmwasser ca. 950 kWh verbraucht...

Das stimmt wohl... Aber gerade Außenanlagen können bei einem kleinen ebenen Grundstück, einfach gehalten, im 4-stelligen Bereich liegen, nach oben gibt es aber (fast) keine Grenze. Bei einem Bekannten von mir kostet der Pool soviel wie von manch einem hier das ganze Haus...

Da wir Elektro komplett selbst gemacht hatten kann ich leider nicht sagen, wie viel die Position "normal" etwa kostet. Das hängt eben auch stark von der Ausstattung ab. Ich würde einfach mal das gesamte Material im Onlinehandel zusammensuchen, damit Du ein Gefühl bekommst, wie viel das Material...

Müsste ich schauen, meine aber eher weniger. Wir hatten aber glaube ich auch nur -12 Grad Max. und die Wärmepumpe wird halt immer ineffizienter, je niedriger die Temperaturen.

Nun, die Außenanlagen auf den m² Wohnfläche umzurechnen ist aber schon recht abenteuerlich Wie schon gesagt wurde, am besten mal ein Angebot erstellen lassen...

Kann man zwar schwer abschätzen, aber das sieht ja so aus, als würden sich Bauteile um cm "verschieben". Wieviel noch normal ist, wird vielleicht in einer DIN stehen, aber sowas sieht schon heftig aus...

Ich schrieb doch ... das ist auch eher viel... Allerdings verteilt es sich bei uns etwas gleichmäßiger und wir haben im WZ zwischen 23 und 24 Grad und einen eher sehr hohen (Warm)wasserverbrauch

Die Frage steht doch ganz groß da: "Wer hat in seinem Fertighaus solche Probleme...?" Darf man hier schreiben mit wem Du gebaut hast, das würde vielleicht Bauherren ansprechen, die mit der gleichen Firma gebaut haben. Ansonsten, reißende Silikonfugen oder Risse an den Anschlussstellen sind...

Die Frage ist halt, traut man sich zu, die Elektrik selbst zu machen und hat man jemanden, der seinen Kaiser Wilhelm darunter setzt oder findet man eine Firma, die Fremdmaterial einbaut. Oft haben die Elektriker eine Mischkalkulation, bei einem ist das Material deutlich günstiger, dafür der...

Naja, pro m² 500.- für Möbel, dafür kann man sich schon sehr gut einrichten.

Hmm, für einen Monat sind auch 1000 recht viel. Wie haben seit Mitte Oktober knapp 2500 und das ist schon viel. Die Frage ist auch, was meinst Du mit Fußbodenheizung 20° Raumtemp. 22°? Du hast doch keine Vorlauftemperatur von 20°, die das Haus dann wärmer macht als das Wasser in der Heizung?

Zum Thema Zählerschrank, hier wird wohl sehr gut zugelangt. Wir haben einen 3-reihigen (ich glaube 105cm breit) mit 2 Zählernplätzen, somit 2 (teure) SLS Schalter, 4 Stück 3-polige FI´s, ca. 50 Sicherungsautomaten (Alles Hager!!!) plus Netzwerkdose, Eltako Stromstoßrelais, Felder etc. also alles...

In der Größe werden die Baunebenkosten wohl nicht reichen. Ebenso ist der Keller noch gar nicht berücksichtigt, in der Größe wohl auch über 50 k€ Dazu Außenanlage (Hanglage kann teuer werden, wenn einige Mauern und Mäuerchen zu erstellen sind) Einliegerwohnung im Keller ist noch mal Aufpreis...

Wie ich schon sagte, Weberhaus ist zwar höher in Preis, aber dennoch preiswert. Die Sache mit dem Schallschutz ist eben auch subjektiv, deshalb hilft nur testen. Dass mit kfw40+ die Energiekosten noch mal geringer sind als kfw55 würde ich jetzt nicht zur primären Entscheidung heranziehen...

Ist der Raum größer geworden oder die Badewanne kleiner?

Wenn Du ca. 80cm unterschrieben hast, dürfte es echt ein Problem sein. Wenn vorher bereits mündlich geklärt war, dass es doch 2m sind, hätte man das besser in den Vertrag mit aufgenommen, so wirst Du vermutlich Lehrgeld zahlen müssen. Sei froh, dass nicht eine völlig überteuerte Rechnung kommt...

Das wären ja insgesamt ca. 4 Monate, normal ist das doch nicht bei Fußbodenheizung und Trockenprogramm!?!

Was das Gerät am 13. anzeigt, wirst Du leider erst am 13. wissen. Jedoch müsste sich das Trocknen evtl. beschleunigen lassen, wenn Ihr die Heizung möglichst hoch stellt und gut lüftet. GEFÜHLT müsste es nach knapp 2 Monaten dann schon ok sein, ansonsten hat Dein Fliesenleger keine Erfahrungswerte?

Wäre also die Frage, was zum Thema Erdarbeiten im Vertrag steht. Generell kann der BU aber nicht den Plan so ändern, dass ursprünglich zusammenhängendes Haus und Garage, evtl. noch mit Durchgang, plötzlich komplett getrennt sind. Der Preis scheint mir aber generell in Ordnung zu sein, es handelt...