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Für mich zählen Außenanlagen auch nicht zu den klassischen "unvermeidbaren" Nebenkosten. Man kann sich ja auf 5000m² einen Park mit Teich anlegen oder eben hinter seinem Reihenmittelhaus die 165m² nur mit 20m² Terrasse und den Rest Rasen anlegen.

So ganz kann ich das nicht bestätigen. Je nachdem um welche arbeiten es geht, macht das Material weniger als die Hälfte des Preises aus. Sicher macht es keinen Sinn, eine Baugrube oder größere Erdarbeiten mit der Schaufel auszuheben. Ebenso spart man nicht viel, wenn man einen Bagger und...

Auch ein paar Fotos von uns, wie unschwer zu erkennen, war da noch nicht alles fertig...

Gibt es nicht auch sowas wie Grenzbebauung, wenn der Nachbar zustimmt?

Für ca. 120m² ohne Keller und evtl. diversen EL würde ich fürs Haus mind. 200.000 einplanen. Dazu noch Nebenkosten plus Grundstück. Sprich, wenn Du "in der Nähe von Stuttgart" ein Grundstück für ca. 70 k€ findest, kann es gehen, wenn Du wie gesagt einiges selbst machst und nicht viel schnick und...

Angeblich nimmt sich das nicht viel, ob KS mit Dämmung oder gleich einen dämmenden Stein. Sicher gibts da auch Unterschiede, je nach Werten, aber bei gleichen Wärmedämmwerten sollte das wohl kein Entscheidungskriterium sein, zumindest bei unserer Firma war es nahezu gleich.

Wieso? Ist günstig, "jeder" kann es leicht selbst verlegen und wenn mal die Optik mal satt hat oder es abgenutzt ist, ist es auch recht einfach getauscht. Gerade z.B. in Kinderzimmern würde ich nie Parkett verlegen.

Also bei uns, BJ 2013, bilden sich bis jetzt zum Glück (noch) keine Risse, weder innen und schon gar nicht außen... Kann vielleicht auch etwas Glückssache sein (nicht alles lässt sich genau berechnen), zudem wurden bei uns etwa 30% mehr Schotter unter der Bodenplatte eingebaut, vielleicht macht...

Bei KS, den haben wir verbauen lassen, soll laut mehreren Aussagen weniger die Gefahr des setzens und damit der Rissbildung bestehen. Auch kommt da ja außen Styropor drauf, was auch noch mal etwas Flexibilität hat und evtl. kleine Spannungen verzeiht. Allerdings sind die KS Steine schei** schwer...

Dass er vor x Monaten von hoch zu hoch geeilt ist habe ich schon mitbekommen. Dass er aber dann auch plötzlich wieder deutlich unter die 10000er Marke gerutscht ist ebenso. Deshalb wollte ich nur sagen, wenn man sich hier nicht auskennt, ist das eine sehr riskante Geschichte.

Bei einer Wohnung in München, Hamburg, Berlin etc. hätte sich das evtl. durchaus gelohnt, richtig. FYI, ich habe letztens erst ein Mehrfamilienhaus für 300000.- verkauft, dass bei Vollvermietung über 50k€/a einbringt. Dafür bekommst Du den Kredit aber locker finanziert. Was ich sagen will, man...

Angeboten heißt leider nicht, dass sie auch zu dem Preis verkauft wird. Wenn der Angebotspreis nicht schon übertrieben ist, ist ein Verkaufspreis von 50-55 k€ realistisch

Ich frage mich, wenn ich solche Kommentare lese, was man damit bezwecken möchte? Braucht man eine Bestätigung oder möchte zur Schau stellen, welch tollen Vertrag man evtl. abgeschlossen hat? Heutzutage hat quasi jeder Internet und kann die derzeit günstigsten Online-Zinsen sehen und diese mit...

Ja, nur wer lässt sich denn auf so einen Vertrag ein, im März weiß man ja nie, welches Wetter ist...

Das vermute ich auch, da es im Bad DG sehr massiv ist und die Rigipsdecke erst nach den Fliesen rein kam... Deshalb war unsere Vermutung auch mit viel Wasser wird das mit der Zeit schon weggehen, jedoch selbst in der Dusche sind die Fugen noch grau.

Das darfst nicht annehmen, gerade viele Leute, die Geld haben, sind kniggeriger als jeder hier. Ein ehemaliger Tontechniker vom erfolgreichsten Komponisten Deutschlands (trägt immer Camp David), arbeitet auch lieber bei uns in der Firma, die eher durchschnittlich bezahlt...

Warum muss er das Haus Ende März schon gestellt haben und wie soll er das in 2 Wochen schaffen?

Vielen Dank schon mal für die Ausführungen. Die Fugen sind jedoch erst 1-2 Jahre alt, sprich ein "Verwitterungsprozess" wird das eher nicht sein. Da überall der gleiche (ich hoffe, ich darf das sagen) PCI Mörtel verwendet wurde, der von Natur aus braun ist, wird es daran wohl nicht liegen. Mir...

An mehreren Stellen sind die Fugen noch hellgrau statt braun, wie gesagt nach mehrmaligem Putzen. Und im Keller hatte ich mit Fugenreiniger, Essigessenz und ähnlichem probiert, da sind an der Stelle dadurch die Fliesen wohl in Mitleidenschaft gezogen worden.

Eine Frage zu den Fugen zwischen den Fliesen. Selbst nach einem Jahr sind die bei uns zum Teil immer noch grau, obwohl der Fugenmörtel braun war. Natürlich haben wir schon öfter auch sehr nass geputzt und auch schon mit Fugenreiniger probiert. Dieser hat uns zum Glück im Keller in einer Ecke...

Wieso, für uns war das das Optimum, die gemütliche Optik und die Kratzfestigkeit und Wärmeleitfähigkeit der Fliese in Kombination.

Uns hatte man gesagt, Holztreppe oder Stahlbeton mit Fliesen gibt sich nicht viel...

Ein kundenorientierter Servicemitarbeiter der Baufirma, der sich mit Planung der Fenster (leider nicht in meinem Fall) beschäftigt. Das man (fast) alles irgendwie hinbiegen kann ist durchaus klar, nur hätte man können durch eine etwas andere Planung dieses evtl. irgendwann auftretende Problem...

OK, das wäre noch eine andere Frage... Aber wie gesagt, außer evtl. Schnittverletzungen sehe ich hier keine Gefahr...

Ist das Vorschrift? Dazu müsste man sich aber schon sehr blöd anstellen bei uns und würde dann auch außen noch nicht mal einen Meter tief fallen

Eben, also bei uns kann man bei vielen Kabeln an einem Ende ziehen, da bewegt sich nichts. Vorher einziehen ist immer leichter...

Zieht er die Kabel ein oder Du selbst. Wenn er es macht, kann es Dir ja egal sein...

Ich habe nicht Deine Arbeit beurteilt, sondern Deine Einstellung. Wie gesagt, die meisten bauen in ihrem Leben ein Haus und Deiner Meinung nach haben sie wohl dann einfach nicht ausreichend mitgedacht, wenn sie auf dem Plan nicht jede Tücke erkennen? Ich habe mich nicht beschwert, dass kein...

Scheinbar doch. Ein Bekannter wollte bei seinem Bau die Garage etwas höher oder tiefer haben, der "Architekt" hat das dann so geplant, dass in der Straße dann eine "Stufe" gewesen wäre!!! Deshalb, gibts nicht gibt es nicht. Und weshalb dann manche (für mich sehr arrogant klingend) behaupten, ich...

Es geht nicht darum, wie wir die Scheibe jetzt tauschen oder "tönen". Sicher geht das mit einer Folie. Die Frage ist was passiert, wenn die Scheibe mal kaputt geht...

Die Tage war ein Kundenbetrteuer da, der meinte die Scheibe bekommt man nicht so einfach raus...

Ja, normal ist das kein Problem, nur kann man es wahrscheinlich nicht nach vorn rausnehmen, weil das dann wie gesagt die Treppe vermutlich im Weg ist.

Wie gesagt, des denkens bin ich wohl schon fähig, nur als Planer könnte man einen auf solche Tücken aufmerksam machen, oder bist Du auch der Meinung, hoffentlich unterschreibt der AG den Vertrag, was später ist interessiert mich nicht? Die meisten bauen 1 Haus in ihrem Leben und Du willst jetzt...

Also, die Treppe, da Stahlbeton, geht bis an die Wand, in der das Fenster ist, natürlich nicht bis an die Scheibe direkt. Zwischen Treppe und Scheibe ist natürlich noch etwas Platz. Beim Einsetzen war das Haus ja noch im Rohbauzustand. Der Sturz über dem Fenster war damals noch höher als das...

Die Mauern "zu vernachlässigen" ist recht gewagt finde ich. Also unser Haus hat eine Grundfläche (incl. Mauern) von ca. 90m² und bei offener Bauweise haben wir im EG dennoch "nur" 70m² tatsächliche Wohnfläche. Der Rest geht ab für Treppe und Mauern (außen 36,5 innen 17,5 cm) Das nur mal zur...

Sowas in der Art vermuten wir auch. Nur kann man von einem Architekten ja durchaus erwarten, dass er einem solche Kleinigkeiten mitteilt und idealerweise Änderungsvorschläge unterbreitet. Als Laie sieht man eben auf einem Plan nicht unbedingt jede Tücke. In der Realität geht eine Scheibe...

Eine Frage an eventuelle Juristen oder Leute, die ähnliche Erfahrungen hatten. Wir haben vom Keller (auf der Straßenseite auf Straßenniveau) ins EG eine U-förmige Stahlbetontreppe (doppelt gewendelt ohne Zwischenpodest). "Hinter" der Treppe ist ein Fenster, damit es im Treppenaufgang etwas...

Soweit möglich? Wir hatten ALLE!!! eingezogen, selbst die Brücken von Steckdose zu Steckdose...

Eben, irgendjemand trampelt immer auf den Rohren rum oder du kriegst das Kabel trotz Zugdraht nicht um eine Ecke...

Nur die Leerrohre? Wir hatten gleich alle Kabel mit eingezogen... Bei uns ist "auf" der Betondecke (fast) nichts...

6 Wochen Rohbau sind natürlich nur bei gutem Wetter möglich. Wenn ich mich recht erinnere hatte meine Baufirma bei Bauzeit außerhalb der Schlechtwetterperiode sogar 8 Wochen garantiert. Bei uns hat es wie gesagt 5-6 gedauert obwohl wir die Elektrik selbst gemacht haben und durch das Kabel ziehen...

Eben, genau das war meine Befürchtung. Jetzt ist hat auch die Frage, wie nass wischt man und trocknet das Wasser dank Fußbodenheizung nicht eh in 2 Minuten...

Logisch, wenn die auch nur 2mm über dem Boden wäre, würde sie ja (fast garantiert) schleifen... Ich dachte nur gerade im Bad könnte es nicht schaden, wenn so die Unterseite der Zarge gegen evtl. Wasser geschützt würde...

Verputzen ist natürlich die schönste Lösung und wohl auch die teuerste. Aber für ein Büro oder Hobbyraum sollte man sich das schon gönnen. Alternativ kann man selbst mit so Ansetzgips oder wie das heißt Rigipsplatten direkt auf die Wand kleben. In EL dürfte das etwas günstiger sein, aber nicht...

Naja, ne Acrylfuge bekommt man schon noch hin, auch als Laie... Was ich mich eher frage, gehört zwischen der Laibung und dem Bodenbelag auch eine Silikonfuge? Da ist nämlich bei uns auch nichts...

Und zudem spart man evtl. den Schornsteinfeger und den Kaminzug!

Ich gebe ja auch nur meine Erfahrungen wieder, auch bei uns im ländlichen Bereich schauen nahezu alle auf die Lage, "technische Daten", Zustand etc. Es hat, selbst in geerbten Häusern mit dem Omamöbeln noch nie einer das Haus nicht gekauft. Lediglich musste versichert werden, dass das Haus vor...

Ich vermute, die wird sehr hartnäckig zu entfernen sein. Was soll denn später noch drauf?

Wenn er komplett aufgeflext hätte, dann wäre wohl auch die Heizung mit durch. Würde die Dämmung einschneiden, evtl. einen schmalen Streifen raus fummeln und dann in Leerrohr 2 Kabel 5 x 2,5 und 3 x 2,5) in die Dämmung legen und dann wieder den streifen so gut wie es geht rein und dicht mit tape...

Ich wollte hier sicher keinen Beruf in Frage stellen oder gar provozieren. Jedoch ist es eben die Frage, muss man ein Haus derart in Szene setzen, um es zu verkaufen oder reicht ein normal aufgeräumter und sauberer Zustand nicht aus. Wenn ich mir ein Haus anschaue oder auch einem Kunden gezeigt...