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Ok, hast Du eine Preisschätzung, was das Haus fertig kosten soll? Einen maximalen "Endpreis" kann oder will Dir der Architekt sicher nicht sagen, oder?

Ich würde auch sagen, dass der Neubau eher teurer wird und wenn das Objekt Dir gefällt, Du auf jeden Fall zuschlagen solltest. Gerade bei neuen Häusern lässt sich oft nicht viel verhandeln, da irgendwann einer den aufgerufenen Preis zahlen wird, sofern er nicht völlig übertrieben ist. Was den...

Wenn Trockenbau und Außenputz schon dabei ist, dann kann man ja nicht mehr vom Rohbau sprechen. Insofern ist das, auch je nach verwendeten Materialien und Geometrie durchaus noch ok, wenn das Dach auch dabei ist wovon ich ausgehe, wenn er sogar Putz und Trockenbau mit dazu rechnet.

Das HS keine Putzfrau macht ist schon klar. Wir haben übrigens in unserer Firma auch eine Homestagerin bzw. arbeiten mit einer zusammen. Ich hatte nur auf die Argumente von ypg geantwortet, die ein müffelndes Katzenklo usw. oder im Vergleich mit dem Auto einen vollen Aschenbecher und dreckige...

Also teilweise bekomme ich den Eindruck, unter HS verstehst Du aufräumen und sauber machen (Katzenklo, Duplo-Spielzeug, Toilette...) Nichts für ungut, aber dann ist ne Putzfrau für ein paar Stunden die günstigere Alternative...

Deshalb fragte ich ja, weil meines Wissens in der Gegend gute Chancen auf sandigen Boden bestehen...

Bei den Erdarbeiten sehe ich eben die größten Unterschiede. Abhängig von der Bodenbeschaffenheit und ob man mit oder ohne Keller baut sind hier noch die größten Unterschiede bis in den 5-stelligen Bereich. Der Rest sollte, wie Du sagst, in der Region eher unterdurchschnittlich sein. Wenn man...

Ganz einfach, lehmigen Boden kann man nicht zum Verfüllen der Baugrube nutzen, den muss man abtransportieren und Deponiegebühren zahlen. Sand könnte man evtl. nur seitlich lagern und zum verfüllen benutzen. Da die Erdarbeiten bei uns ca. 20000.-€ der Baunebenkosten ausgemacht haben, lassen sich...

Ihr habt vermutlich Sandboden, oder? Ich weiß nicht, ob man den zum verfüllen benutzen könnte, dann habt Ihr weniger Deponiegebühren bzw. könnt einen Teil seitlich lagern und braucht kein Füllmaterial. Das kann schon einen guten Batzen ausmachen...

Kann man den variablen irgendwann einfrieren, wenn man merkt, dass die Zinsen steigen?

Wenn das Fenster einbruchsicher ist, kann man die Schlüssel ja auch ruhig von außen sehen ;-)

Man muss ja auch das Alter berücksichtigen. Wenn man 25 ist und noch 40 Jahre bis zur Rente hat, kann man leichter 200 k€ finanzieren, mit ca. 50 Jahren muss das Haus eben auch schneller abbezahlt sein.

Ich habe jetzt, zum Teil sehr amüsiert, die Beiträge zu diesem Thema gelesen. Meiner Meinung nach wird man für solch ein Projekt in keinem Bauforum Lösungen finden, das es einfach zu speziell ist und wohl keiner auch nur irgendwelche Erfahrungen hat. dem zufolge fällt das eher in den Bereich...

Da bin ich wohl noch sehr altmodisch, ich lebe immer noch nach dem Grundsatz, es ist nur ein gutes Geschäft, wenn es für beide gut ist... Ich möchte niemanden übers Ohr hauen, noch will ich etwas zum Dumpingpreis verschenken, dann behalte ich es lieber oder werfe es weg (das natürlich nicht auf...

Eben, es gibt scheinbar genug Leute, die sich dann schnell blenden lassen, was mich aber auch nicht wundert in der heutigen Zeit...

Die Bude habe ich zum Glück noch nicht abgefackelt, obwohl ich mit etwa 10 auch bereits mit Gas gekocht habe. Je nachdem was man kocht, riecht man es aber trotz Ablufthaube dennoch. Ich will jetzt nicht zu laut schreien, manchmal frage ich mich aber schon, wo einige Leute hier wohnen, dass sie...

Ich kann mir auch nicht vorstellen, dass irgend jemand das so praktizieren würde. Evtl. noch mit einem Generalschlüssel, der auf alle Fenster passt, aber auch das wäre mir zu viel. Fest stehende Fenster, naja. Wenn dann mal in der Küche was anbrennt dauert es aber schon eine Weile, bis die Luft...

Klar will jeder seins im besten Licht erscheinen lassen. Wenn ich eine Immobilie aufnehme und das Wetter trübe ist und ein Haus trotz üppiger Glasflächen eher dunkel erscheint, helfe ich mir auch oft mit Photoshop. Jedoch retuschiere ich z.B. keine Strommasten weg o.ä. Man muss eben...

Ich mache den Verkäufern ja auch keinen Vorwurf. Ich denke lediglich, dass ich nicht so leicht darauf reinfallen würde... Immer wenn etwas ZU GUT ausschaut ist erhöhte Skepsis angebracht, dann würde ich eher nicht kaufen, obwohl der Artikel vielleicht sogar ok ist und nur noch besser dargeboten...

Eben, deshalb ist mir ein verstaubter und leicht verölter Motor lieber als ein frisch gewaschener...

Ein undichter Motor wird ja auch nicht durch eine Wäsche repariert

Klar, aber wer bei einem Hauskauf nur auf frische Farbe schaut, dem ist eh kaum zu helfen...

Das mit den LAN Dosen war auch nicht ganz ernst gemeint Wir hatten den Anbieter genommen, bei dem wir das beste Gefühl hatten und der einen guten Ruf hatte. Etwas Glück oder Pech ist eben immer dabei, da bei jedem Bau etwas schief gehen kann, egal welcher Anbieter. Den Grundriss hatten wir wie...

Da sollte aber auch der Käufer mit in die Verantwortung genommen werden. Wer nicht skeptisch wird, wenn der Verkäufer sein Haus vorm Verkauf neu streicht, dem ist auch nicht mehr zu helfen.

Der Peugeot als Abschreckung ;-)

Ich könnte auch fragen, hast Du weniger bezahlt als 180 k€ plus 130 Euro für jede LAN Dose?

Ein guter Freund von mir hat auch eine Baufirma und hat mir seinen "Freundschaftspreis" für die von der Baufirma erledigten Arbeiten genannt. Ein weiterer Bekannter hat auch eine kleinere Baufirma und hat direkt abgewunken, als ich ihm den Preis des BU genannt hatte... 1 oder 2 weitere Anfragen...

Aber nicht, wenn man die Elektrik z. B. raus nimmt und in EL macht. Wir hatten auch "nur" die Hülle, sprich das fertig verputzte Haus mit Fenster und Türen plus Heizung und Wasser (wg. Garantie) vom BU machen lassen und den Rest zum größten Teil selbst. Den Grundriss konnten wir auch individuell...

Damit seid Ihr aber auch nicht günstiger als die besagten 180 k€ gekommen, oder? Ich schätze mal, wenn man es mit einem Architektenhaus vergleicht, könnte man die Wand mit LAN Dosen für 130.-€ / Stück "tapezieren"...

Soweit ich weiß, kann die Heizung ohne Heizstab auf keinen Fall 62 Grad warmes/heißes Wasser erzeugen. Ich glaube (das heißt nicht wissen) bei 47 Grad soll bei dieser Heizung Schluss ein, wir haben die Gleiche. Mich würde mal interessieren, wie viel Strom Ihr zur Zeit etwa am Tag / in der Woche...

Aus meiner Sicht und Erfahrung kommt es aber stark auf den Interessenten an. Eine "Schrottimmobilie" lockt vielleicht damit mehr Interessenten an, verkauft wird das Objekt dann aber meist doch nicht, während ein Neubau oder ein solides Haus in einer gefragten Lage immer gut verkäuflich ist, wenn...

Gebe dann auch mal noch einen zum Besten, wobei die Fotos nicht wirklich gut gelungen sind...

Das mit der Abschreckung hat ja bis jetzt wohl gut gewirkt...

War ja nur Spaß. sicher hat man im WZ keine 2000 Watt Musikleistung *lol*

keine 2000 Watt Musikanlage

Staubsauger plus noch paar andere Verbraucher, wie z.B. Wasserbettheizung etc.

18 Meter sind ja gar nichts, er recht, wenn man wie wir z.B. die Lüftung unter dem Dach und die Verteilung gegenüber im Keller hat...

Die tatsächlichen Werte, die erreicht werden müssen, kenne ich nicht, dafür ist mein Elektromeister zuständig, wie auch für die Abnahme, er meinte jedoch, an den längsten Leitungen und wenn man noch 7-8 Steckdosen/Übergänge hat, kann es durchaus eng werden. Gerade wenn die Kontaktfedern noch neu...

Wie Du sagst, kann man machen. Je nach Leitungslänge und Anzahl an Verbindungen (Übergangswiderständen) erreicht man aber auch ganz schnell mal die geforderten Werte nicht mehr mit 1,5mm²

"Normal" sollte der Elektriker am Schluss aber auch Widerstände messen und on die Sicherungen / FI´s auslösen. Ich habe eher die Erfahrung gemacht, dass die FI´s sehr sensibel sind. Ich hatte mal eine Steckdose unter Strom angeklemmt und bin nur an die Null oder PE gekommen, da ist der FI schon...

Wenn Steckdose oder Gerät ein Problem haben, fällt der FI, oder es liegt etwas im argen... Ich verstehe auch nicht, weshalb manche zu den Steckdosen immer noch 3 x 1,5 verlegen, zu den Steckdosen gehört bei mir 3 x 2,5 PUNKT

Bei -7 Grad durchschnittliche Außentemperatur 5 kWh am Tag? Das erschien mir etwas unrealistisch.

Gerade in den Staaten sind die Leute aber auch "hInterhypältiger". Ich habe auch eine Zeit da gearbeitet und wenn man vor jemand steht, wird sonst wie freundlich getan, wenn man wieder in Germany ist und in einer E-Mail was fragt bekommt man erst nach 2 Wochen und dem 3. mal nachfragen eine...

Aber das wir völlig übertrieben und überteuert bauen sieht man fast überall im Urlaub, egal ob in armen Ländern oder in reichen wie USA oder auch Dann sollst aber zumindest ein S6 sein, besser RS6 und Chipgetunt

Wer ist denn ein klassischer Billigheimer? Heinz von Heiden ist doch glaube ich ähnlich?

Ist auf jeden Fall realistisch, wir haben incl. Grundstück, Nebenkosten, Außenanlagen und diverse Einrichtung (für etwa 30.000) insgesamt knapp 400k bezahlt, nach Energieeinsparverordnung 2009 ein Kfw70 Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, 135m² WF plus Keller (mit...

Ganz meine Meinung, wenn das Haus solide gebaut wird sollte es in Ordnung sein und man gut darin wohnen können, auch wenn man an manchen Stellen sieht, dass da gespart wurde. Ein Bekannter hat auch mit Town & Country gebaut und ist auch zufrieden. Nach oben gibt es eben keine Grenze, nur sollte...

Über die hatte ich auch noch bissel mehr im Inet gefunden und es sollen sich die Filter leichter tauschen lassen, deshalb hatte ich mich wie gesagt auch nicht beschwert, somal ich zu beiden wenig gefunden hatte. Nur mit der Bedieneinheit hatte ich anfangs Probleme, da der Installateur die Masse...

Bodenbeläge (in welcher Qualität) incl.? Aber so oder so, heutzutage schon recht günstig, vor allem in Bayern... Die Unterschiede verstehe ich echt nicht, einer sagt, unter 350000 ist es unmöglich zu bauen, andere bauen für unter 200000.- Normal sollte man mit 1600 - 1800 €/m² oder 300-350/m³...

Bis auf das Japan gebe ich Dir recht, nach Asien bringen mich keine 10 Pferde mehr